不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過(guò)考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。以下為資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》每日一練，今天你練了嗎？
不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過(guò)考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》每日一練，今天你練了嗎？
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程》每日一練：商品房的銷(xiāo)售
單選題
下列對(duì)于商品房的銷(xiāo)售描述不正確的是（ ）。
A、享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策的居民住宅價(jià)格，由當(dāng)事人協(xié)商議定
B、經(jīng)核驗(yàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房
C、商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)
D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)^向購(gòu)買(mǎi)人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)相關(guān)法規(guī)的主要內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和商品房銷(xiāo)售價(jià)格，由當(dāng)事人協(xié)商議定；但是，享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策的居民住宅價(jià)格，應(yīng)當(dāng)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《機(jī)電設(shè)備》每日一練：工廠投資構(gòu)成
多選題
在固定資產(chǎn)投資中，工程建設(shè)其他費(fèi)包括（ ）。
A、土地使用費(fèi)
B、建設(shè)單位管理費(fèi)
C、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
D、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)
E、預(yù)備費(fèi)
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考查的是工廠投資構(gòu)成。選項(xiàng)D屬于設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。選項(xiàng)E與工程建設(shè)其他費(fèi)并屬于固定資產(chǎn)投資的費(fèi)用。
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練：被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值
單選題
被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為80噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元，由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。
A、14
B、8
C、12
D、16
【正確答案】D
【答案解析】80/100×20＝16（萬(wàn)元）。
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：公司的解散和清算
單選題
公司解散清算時(shí)，財(cái)產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的應(yīng)優(yōu)先撥付（ ）。
A、清算費(fèi)用
B、職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用
C、交納所欠稅款
D、清償公司債務(wù)
【正確答案】A
【答案解析】本題考核公司的解散和清算。公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。