不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。備考資產(chǎn)評(píng)估師，也需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)好的效果。為您提供每日一練，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手，快來練習(xí)吧！
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：估算實(shí)體性貶值（2.8）
多選題
資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常的估算方法有（）。
A、使用年限法
B、修復(fù)費(fèi)用法
C、觀察法
D、統(tǒng)計(jì)分析法
E、價(jià)格指數(shù)法
【正確答案】ABC
【答案解析】估算實(shí)體性貶值通常采用的三種方法是觀察法、使用年限法、修復(fù)費(fèi)用法。（參見教材142-145頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：利潤（2.8）
單選題
某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，每月固定成本10000元，單價(jià)為10元，單位變動(dòng)成本為8元，本月計(jì)劃銷售20000件，本月的利潤是（）元。
A、30000
B、50000
C、40000
D、20000
【正確答案】A
【答案解析】利潤＝（單價(jià)－單位變動(dòng)成本）×銷售量－固定成本＝（10－8）×20000－10000＝30000（元）。（參見教材307頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：套內(nèi)使用面積（2.8）
單選題
在建（構(gòu)）筑物評(píng)估中的常用術(shù)語中，房屋戶內(nèi)全部實(shí)際可供使用的空間，按房屋的內(nèi)墻線水平投影計(jì)算的面積是（）。
A、建筑密度
B、套內(nèi)建筑面積
C、套內(nèi)使用面積
D、商品房銷售面積
【正確答案】C
【答案解析】套內(nèi)使用面積指房屋戶內(nèi)全部實(shí)際可供使用的空間，按房屋的內(nèi)墻線水平投影計(jì)算。（參見教材102頁）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：收集信息資料（2.8）
單選題
下列關(guān)于收集信息資料的分類整理的說法中，不正確的是（）。
A、二級(jí)信息可靠性高，是評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行分析最重要的資料
B、資料時(shí)間越接近評(píng)估基準(zhǔn)日，時(shí)效性越好
C、定量數(shù)據(jù)查驗(yàn)通常包括數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性檢查、數(shù)據(jù)完整性檢查、數(shù)據(jù)的積累
D、定量分析要圍繞“量化數(shù)據(jù)”開展
【正確答案】A
【答案解析】一級(jí)信息可靠性高，是評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行分析最重要的資料。二級(jí)信息（如證券分析師的投資分析報(bào)告）需要去偽存真和去粗取精的分析。選項(xiàng)A不正確。（參見教材229頁）
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：估算實(shí)體性貶值（2.8）
多選題
資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常的估算方法有（）。
A、使用年限法
B、修復(fù)費(fèi)用法
C、觀察法
D、統(tǒng)計(jì)分析法
E、價(jià)格指數(shù)法
【正確答案】ABC
【答案解析】估算實(shí)體性貶值通常采用的三種方法是觀察法、使用年限法、修復(fù)費(fèi)用法。（參見教材142-145頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：利潤（2.8）
單選題
某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，每月固定成本10000元，單價(jià)為10元，單位變動(dòng)成本為8元，本月計(jì)劃銷售20000件，本月的利潤是（）元。
A、30000
B、50000
C、40000
D、20000
【正確答案】A
【答案解析】利潤＝（單價(jià)－單位變動(dòng)成本）×銷售量－固定成本＝（10－8）×20000－10000＝30000（元）。（參見教材307頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：套內(nèi)使用面積（2.8）
單選題
在建（構(gòu)）筑物評(píng)估中的常用術(shù)語中，房屋戶內(nèi)全部實(shí)際可供使用的空間，按房屋的內(nèi)墻線水平投影計(jì)算的面積是（）。
A、建筑密度
B、套內(nèi)建筑面積
C、套內(nèi)使用面積
D、商品房銷售面積
【正確答案】C
【答案解析】套內(nèi)使用面積指房屋戶內(nèi)全部實(shí)際可供使用的空間，按房屋的內(nèi)墻線水平投影計(jì)算。（參見教材102頁）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：收集信息資料（2.8）
單選題
下列關(guān)于收集信息資料的分類整理的說法中，不正確的是（）。
A、二級(jí)信息可靠性高，是評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行分析最重要的資料
B、資料時(shí)間越接近評(píng)估基準(zhǔn)日，時(shí)效性越好
C、定量數(shù)據(jù)查驗(yàn)通常包括數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性檢查、數(shù)據(jù)完整性檢查、數(shù)據(jù)的積累
D、定量分析要圍繞“量化數(shù)據(jù)”開展
【正確答案】A
【答案解析】一級(jí)信息可靠性高，是評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行分析最重要的資料。二級(jí)信息（如證券分析師的投資分析報(bào)告）需要去偽存真和去粗取精的分析。選項(xiàng)A不正確。（參見教材229頁）