綜合單價包干是指固定單價，工程量按實結(jié)算。以下是小編為大家?guī)淼呐c“綜合單價包干合同”相關(guān)的知識。
【篇一】
合同價款、竣工結(jié)算、付款方式
1。1。合同價款：
1。1。1。根據(jù)圖紙、招標(biāo)文件和工程承包范圍，本合同實行固定單價包干，包干單價為元/（單位）；暫定總價為：元（大寫：）。
1。1。2。本合同固定單價（含完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費和綜合費等所有費用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險。包括但不限於本工程的直接費、間接費、管理費、利潤、風(fēng)險金、稅金、保險、甲供材料保管及場內(nèi)運輸費、材料送檢抽樣檢驗費、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費、質(zhì)監(jiān)費、規(guī)費及政策性文件規(guī)定的各項費用），不因市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等因素進(jìn)行調(diào)整。
1。1。3。在合同履行過程中，如根據(jù)設(shè)計要求取消或增加工程量清單中的項目，工程量根據(jù)實際增減調(diào)整，固定單價均不作調(diào)整。
1。2?？⒐そY(jié)算
1。2。1。工程竣工驗收合格后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交4份分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。
1。2。2。工程竣工結(jié)算報告及資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28天內(nèi)，甲方與乙方辦理完成分包工程結(jié)算。
1。2。3。為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結(jié)算金額，不得高出最終審定的結(jié)算金額的3%，否則，乙方向甲方支付超出部分的造價咨詢費用，咨詢費用＝（乙方上報結(jié)算金額－審定結(jié)算金額×1。05）×5％，并在最終工程結(jié)算總價款中扣除。
1。2。4。工程量：以實際數(shù)量計算。
1。3。付款方式（可根據(jù)各專業(yè)具體定）
1。3。1。合同簽定并交付履約保證金后15個工作日內(nèi)預(yù)付合同總價的%。
1。3。2。進(jìn)場后分批支付至進(jìn)場貨款的%（以樓棟供完為一批次）。
1。3。3。全部安裝結(jié)束支付至?xí)憾ê贤們r的%；
1。3。4?？⒐を炇蘸细窠桓逗蟾吨两Y(jié)算總價的%；
1。3。5。余款3%分二年支付：經(jīng)政府有關(guān)部門竣工驗收合格1年保修期滿后支付%，竣工驗收滿2年支付%。
1。3。6。盡管有上述時間規(guī)定，乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付申請以及所需的相關(guān)資料和票據(jù)。甲方只在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。
1。3。7。如因乙方未能及時提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足甲方的付款要求造成付款延誤，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。
【篇二】
23。1本合同價款采用：綜合單價包干。
綜合單價的組成，包括但不限于：施工設(shè)備、勞務(wù)、材料、安裝、質(zhì)保、管理、利潤、規(guī)費、稅金以及合同條款規(guī)定的保險、政策性文件規(guī)定、保證工期、質(zhì)量、文明施工、驗收通過、資料歸檔的各項費用，還包括招標(biāo)文件、設(shè)計施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的（人工、規(guī)費、稅金政府調(diào)整）所有風(fēng)險、責(zé)任等各項所有費用。措施費平方米單價包干（含規(guī)費、稅金）：元/m
23。2暫定建筑面積平方米，結(jié)算時建筑面積依據(jù)最終施工圖紙按國家建筑面積計算規(guī)范GB/T50353的相關(guān)規(guī)定計算并同比例進(jìn)行措施費總價調(diào)整。具體詳見中標(biāo)報價表。
結(jié)算時承包人不得再提出調(diào)整以上措施費平方米單價費用。同時，承包人承諾以上所計取的措施費已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施項目項及費用。
23。2合同價款的調(diào)整范圍：
關(guān)于工程材料、人工、機(jī)械的說明：
a。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：，不計入承包人工程總價。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備保管費計取方式：如承包人發(fā)生保管及管理工作，則此部分的材料設(shè)備保管費按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價格的1%計??；
b。發(fā)包人指定品牌由承包人采購的材料（包含但不僅限于）如下：，投標(biāo)人根據(jù)指定品牌選擇并自行報價（詳見附表）；
c．如出現(xiàn)綜合單價里沒有的材料則由發(fā)包人核價，核價不得高于市場價，核價部分材料上浮13%（含采保費、規(guī)費、稅金等全部費用）作為獨立費計入工程造價，直接進(jìn)入結(jié)算。
d。發(fā)包人指定品牌、承包人采購可調(diào)整價格的材料：。
調(diào)整方式為(以下所有價格調(diào)整基數(shù)均為中標(biāo)價)：
1、鋼材：以“地區(qū)的年月日至月日的平均價另加元/噸（包括裝卸、吊裝、運輸費等費用）作為“投標(biāo)施工總承包工程合同-清單價格限價”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實際進(jìn)場施工日為起始日至主體封頂期間，西本新干線價格（加元/噸吊運費）的算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%及以內(nèi)，上述材料的價格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)差。價差只計取稅金，不計取其他費用，直接計入結(jié)算。
2、混凝土：混凝土以市工程造價信息年月份信息價格下浮%作為“投標(biāo)報價限價”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實際進(jìn)場施工起始日至主體封頂日期間內(nèi)的“市工程造價信息”材料指導(dǎo)價格下浮%后進(jìn)行算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%及以內(nèi)的，上述材料的價格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)整。價差只計取稅金，不計取其他費用，直接計入結(jié)算。
3、砌體、水泥：以市工程造價信息年月份信息價格為基準(zhǔn)價格。
結(jié)算調(diào)差辦法：按照砌筑工程開始施工為起始日（須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)），截止裝飾工程完工期間，當(dāng)市造價信息所示同類材料指導(dǎo)價格的加權(quán)平均值，如加權(quán)平均值的價格與基準(zhǔn)價格之差在基準(zhǔn)價格的±5%及以內(nèi)，上述材料的價格不調(diào)整；如加權(quán)平均值的價格與基準(zhǔn)價格之差在基準(zhǔn)價格的±5%以上，超過±5%部分多退少補(bǔ)。價差只計取稅金，不再計取其他任何費用，直接計入結(jié)算。
e。承包人直接供應(yīng)材料：除上述三項內(nèi)容外的材料，均不予價格調(diào)整。
f。投標(biāo)報價中乙供材料暫定價格調(diào)整辦法：結(jié)算時，按發(fā)包人核定的價格與暫定價格之差進(jìn)行調(diào)整，價差只計取稅金，不計取其他費用。
g。承包人直接供應(yīng)材料中除上述“b、c、d、e、f”條款涉及的材料外，其它材料均不予價格調(diào)整。
h。人工單價（包含零星人工）按投標(biāo)報價不予調(diào)整。
i。機(jī)械臺班單價（包含零星機(jī)械）按投標(biāo)報價不予調(diào)整。
j。水電費按投標(biāo)報價不予調(diào)整。
k。給予配合費的項目，包括，按照分包工程造價的1。5%計取配合費（以上工程均扣除設(shè)備費后的造價作為總承包管理配合費的計算基數(shù)），如果以上項目在總包退場后進(jìn)場或者總包沒有實際進(jìn)行配合、管理的配合費將不得計取。
l。以上未列的專業(yè)分包工程及由發(fā)包人分包的工程，承包人需承擔(dān)安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求的總包服務(wù)管理配合責(zé)任，總包服務(wù)管理配合費已包含在本合同價款中，不再另行計取。
23。3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：
（1）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的設(shè)計變更；
（2）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的現(xiàn)場簽證；
23。4刪除通用條款第23。4款。
23。5如果施工過程中發(fā)包人和承包人就合同價款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時，承包人應(yīng)以雙方暫定價格為依據(jù)，繼續(xù)履行合同。承包人不得以該借口來停工或拖延工期或達(dá)不到要求不施工等，否則由此造成發(fā)包人的一切損失承包人予以賠償，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。
【篇三】
綜合單價：實際工程量*綜合單價+措施費+規(guī)費+稅金=工程總價
實際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可。
總價包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。
在風(fēng)險上面綜合單價風(fēng)險相對于總價包干低。
對于發(fā)包方，當(dāng)然希望以固定總價包干方式簽合同，這樣風(fēng)險低、雙方結(jié)算簡單省事。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價格風(fēng)險。除了有重大設(shè)計變更，一般合同價不予調(diào)整。合同執(zhí)行中，承包商的索賠的機(jī)會也較少。這種總價合同的結(jié)算依據(jù)是：投標(biāo)總價索賠、鑒證（很少）。
而采用綜合單價合同這完全不同，發(fā)包方承擔(dān)工程量的風(fēng)險，承包商承擔(dān)投標(biāo)價的風(fēng)險。索賠、鑒證的金額有時很巨大（當(dāng)投標(biāo)價很低，毫無利潤可言，承包商往往在這兩方面找茬）。結(jié)算方式是：以完成工程量*單價+索賠+簽證。結(jié)算的依據(jù)是已完成工程量而不是施工圖工程量。
這是總體方面，里邊還有很多細(xì)節(jié)。
采用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結(jié)算麻煩，常常也拖很久。
補(bǔ)充一下，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項的每個分部分項工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求。審計發(fā)現(xiàn)，有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價中的部分工程內(nèi)容作為洽商單獨列項，向甲方索賠。
對實行固定單價合同的工程，除了要認(rèn)真研讀綜合單價所包含的內(nèi)容外，還要注意施工階段的增補(bǔ)項目和增減工程量。對增補(bǔ)項目，審計人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見對增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析，區(qū)分該項工作是否有必要重新列項，是否已包含在合同中；如果有必要重新列項，要注意從以下三個方面去審核其單價的真實性：
（1）在工程量表中有同種工作內(nèi)的單價，應(yīng)以工程量表中的價格計算變更費用。實施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實質(zhì)性變動，不應(yīng)調(diào)整該項目的單價。
（2）工程量表中沒有列出同類工作的單價，但有可參考的項目，則其單價應(yīng)參照類似項目的單價進(jìn)行調(diào)整。
（3）在工程量表中沒有同類或可參考的工作內(nèi)容的單價，應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則去審核該項目的單價。也就是說人工、材料、機(jī)械的消耗量及各項費用等應(yīng)參照中標(biāo)時的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。尤其是企業(yè)管理費、利潤，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時的承諾，不得任意調(diào)整。如某實驗室水暖改造項目，承包商中標(biāo)時企業(yè)管理費、利潤是分別按15%和1%計取的，但一些洽商增加項目在計算綜合單價時，企業(yè)管理費、利潤卻是分別按47。6%和7%計取的。因此，審計人員認(rèn)真分析工程項目綜合單價計算表尤為重要對工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，應(yīng)該審核其工程量增減幅度，對屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，也應(yīng)按照中標(biāo)時的承諾和合同的約定進(jìn)行調(diào)整。"
【篇一】
合同價款、竣工結(jié)算、付款方式
1。1。合同價款：
1。1。1。根據(jù)圖紙、招標(biāo)文件和工程承包范圍，本合同實行固定單價包干，包干單價為元/（單位）；暫定總價為：元（大寫：）。
1。1。2。本合同固定單價（含完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費和綜合費等所有費用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險。包括但不限於本工程的直接費、間接費、管理費、利潤、風(fēng)險金、稅金、保險、甲供材料保管及場內(nèi)運輸費、材料送檢抽樣檢驗費、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費、質(zhì)監(jiān)費、規(guī)費及政策性文件規(guī)定的各項費用），不因市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等因素進(jìn)行調(diào)整。
1。1。3。在合同履行過程中，如根據(jù)設(shè)計要求取消或增加工程量清單中的項目，工程量根據(jù)實際增減調(diào)整，固定單價均不作調(diào)整。
1。2?？⒐そY(jié)算
1。2。1。工程竣工驗收合格后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交4份分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。
1。2。2。工程竣工結(jié)算報告及資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28天內(nèi)，甲方與乙方辦理完成分包工程結(jié)算。
1。2。3。為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結(jié)算金額，不得高出最終審定的結(jié)算金額的3%，否則，乙方向甲方支付超出部分的造價咨詢費用，咨詢費用＝（乙方上報結(jié)算金額－審定結(jié)算金額×1。05）×5％，并在最終工程結(jié)算總價款中扣除。
1。2。4。工程量：以實際數(shù)量計算。
1。3。付款方式（可根據(jù)各專業(yè)具體定）
1。3。1。合同簽定并交付履約保證金后15個工作日內(nèi)預(yù)付合同總價的%。
1。3。2。進(jìn)場后分批支付至進(jìn)場貨款的%（以樓棟供完為一批次）。
1。3。3。全部安裝結(jié)束支付至?xí)憾ê贤們r的%；
1。3。4?？⒐を炇蘸细窠桓逗蟾吨两Y(jié)算總價的%；
1。3。5。余款3%分二年支付：經(jīng)政府有關(guān)部門竣工驗收合格1年保修期滿后支付%，竣工驗收滿2年支付%。
1。3。6。盡管有上述時間規(guī)定，乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付申請以及所需的相關(guān)資料和票據(jù)。甲方只在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。
1。3。7。如因乙方未能及時提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足甲方的付款要求造成付款延誤，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。
【篇二】
23。1本合同價款采用：綜合單價包干。
綜合單價的組成，包括但不限于：施工設(shè)備、勞務(wù)、材料、安裝、質(zhì)保、管理、利潤、規(guī)費、稅金以及合同條款規(guī)定的保險、政策性文件規(guī)定、保證工期、質(zhì)量、文明施工、驗收通過、資料歸檔的各項費用，還包括招標(biāo)文件、設(shè)計施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的（人工、規(guī)費、稅金政府調(diào)整）所有風(fēng)險、責(zé)任等各項所有費用。措施費平方米單價包干（含規(guī)費、稅金）：元/m
23。2暫定建筑面積平方米，結(jié)算時建筑面積依據(jù)最終施工圖紙按國家建筑面積計算規(guī)范GB/T50353的相關(guān)規(guī)定計算并同比例進(jìn)行措施費總價調(diào)整。具體詳見中標(biāo)報價表。
結(jié)算時承包人不得再提出調(diào)整以上措施費平方米單價費用。同時，承包人承諾以上所計取的措施費已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施項目項及費用。
23。2合同價款的調(diào)整范圍：
關(guān)于工程材料、人工、機(jī)械的說明：
a。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：，不計入承包人工程總價。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備保管費計取方式：如承包人發(fā)生保管及管理工作，則此部分的材料設(shè)備保管費按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價格的1%計??；
b。發(fā)包人指定品牌由承包人采購的材料（包含但不僅限于）如下：，投標(biāo)人根據(jù)指定品牌選擇并自行報價（詳見附表）；
c．如出現(xiàn)綜合單價里沒有的材料則由發(fā)包人核價，核價不得高于市場價，核價部分材料上浮13%（含采保費、規(guī)費、稅金等全部費用）作為獨立費計入工程造價，直接進(jìn)入結(jié)算。
d。發(fā)包人指定品牌、承包人采購可調(diào)整價格的材料：。
調(diào)整方式為(以下所有價格調(diào)整基數(shù)均為中標(biāo)價)：
1、鋼材：以“地區(qū)的年月日至月日的平均價另加元/噸（包括裝卸、吊裝、運輸費等費用）作為“投標(biāo)施工總承包工程合同-清單價格限價”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實際進(jìn)場施工日為起始日至主體封頂期間，西本新干線價格（加元/噸吊運費）的算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%及以內(nèi)，上述材料的價格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)差。價差只計取稅金，不計取其他費用，直接計入結(jié)算。
2、混凝土：混凝土以市工程造價信息年月份信息價格下浮%作為“投標(biāo)報價限價”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實際進(jìn)場施工起始日至主體封頂日期間內(nèi)的“市工程造價信息”材料指導(dǎo)價格下浮%后進(jìn)行算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%及以內(nèi)的，上述材料的價格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價格與“投標(biāo)價格限價”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)整。價差只計取稅金，不計取其他費用，直接計入結(jié)算。
3、砌體、水泥：以市工程造價信息年月份信息價格為基準(zhǔn)價格。
結(jié)算調(diào)差辦法：按照砌筑工程開始施工為起始日（須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)），截止裝飾工程完工期間，當(dāng)市造價信息所示同類材料指導(dǎo)價格的加權(quán)平均值，如加權(quán)平均值的價格與基準(zhǔn)價格之差在基準(zhǔn)價格的±5%及以內(nèi)，上述材料的價格不調(diào)整；如加權(quán)平均值的價格與基準(zhǔn)價格之差在基準(zhǔn)價格的±5%以上，超過±5%部分多退少補(bǔ)。價差只計取稅金，不再計取其他任何費用，直接計入結(jié)算。
e。承包人直接供應(yīng)材料：除上述三項內(nèi)容外的材料，均不予價格調(diào)整。
f。投標(biāo)報價中乙供材料暫定價格調(diào)整辦法：結(jié)算時，按發(fā)包人核定的價格與暫定價格之差進(jìn)行調(diào)整，價差只計取稅金，不計取其他費用。
g。承包人直接供應(yīng)材料中除上述“b、c、d、e、f”條款涉及的材料外，其它材料均不予價格調(diào)整。
h。人工單價（包含零星人工）按投標(biāo)報價不予調(diào)整。
i。機(jī)械臺班單價（包含零星機(jī)械）按投標(biāo)報價不予調(diào)整。
j。水電費按投標(biāo)報價不予調(diào)整。
k。給予配合費的項目，包括，按照分包工程造價的1。5%計取配合費（以上工程均扣除設(shè)備費后的造價作為總承包管理配合費的計算基數(shù)），如果以上項目在總包退場后進(jìn)場或者總包沒有實際進(jìn)行配合、管理的配合費將不得計取。
l。以上未列的專業(yè)分包工程及由發(fā)包人分包的工程，承包人需承擔(dān)安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求的總包服務(wù)管理配合責(zé)任，總包服務(wù)管理配合費已包含在本合同價款中，不再另行計取。
23。3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：
（1）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的設(shè)計變更；
（2）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的現(xiàn)場簽證；
23。4刪除通用條款第23。4款。
23。5如果施工過程中發(fā)包人和承包人就合同價款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時，承包人應(yīng)以雙方暫定價格為依據(jù)，繼續(xù)履行合同。承包人不得以該借口來停工或拖延工期或達(dá)不到要求不施工等，否則由此造成發(fā)包人的一切損失承包人予以賠償，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。
【篇三】
綜合單價：實際工程量*綜合單價+措施費+規(guī)費+稅金=工程總價
實際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可。
總價包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。
在風(fēng)險上面綜合單價風(fēng)險相對于總價包干低。
對于發(fā)包方，當(dāng)然希望以固定總價包干方式簽合同，這樣風(fēng)險低、雙方結(jié)算簡單省事。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價格風(fēng)險。除了有重大設(shè)計變更，一般合同價不予調(diào)整。合同執(zhí)行中，承包商的索賠的機(jī)會也較少。這種總價合同的結(jié)算依據(jù)是：投標(biāo)總價索賠、鑒證（很少）。
而采用綜合單價合同這完全不同，發(fā)包方承擔(dān)工程量的風(fēng)險，承包商承擔(dān)投標(biāo)價的風(fēng)險。索賠、鑒證的金額有時很巨大（當(dāng)投標(biāo)價很低，毫無利潤可言，承包商往往在這兩方面找茬）。結(jié)算方式是：以完成工程量*單價+索賠+簽證。結(jié)算的依據(jù)是已完成工程量而不是施工圖工程量。
這是總體方面，里邊還有很多細(xì)節(jié)。
采用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結(jié)算麻煩，常常也拖很久。
補(bǔ)充一下，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項的每個分部分項工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求。審計發(fā)現(xiàn)，有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價中的部分工程內(nèi)容作為洽商單獨列項，向甲方索賠。
對實行固定單價合同的工程，除了要認(rèn)真研讀綜合單價所包含的內(nèi)容外，還要注意施工階段的增補(bǔ)項目和增減工程量。對增補(bǔ)項目，審計人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見對增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析，區(qū)分該項工作是否有必要重新列項，是否已包含在合同中；如果有必要重新列項，要注意從以下三個方面去審核其單價的真實性：
（1）在工程量表中有同種工作內(nèi)的單價，應(yīng)以工程量表中的價格計算變更費用。實施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實質(zhì)性變動，不應(yīng)調(diào)整該項目的單價。
（2）工程量表中沒有列出同類工作的單價，但有可參考的項目，則其單價應(yīng)參照類似項目的單價進(jìn)行調(diào)整。
（3）在工程量表中沒有同類或可參考的工作內(nèi)容的單價，應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則去審核該項目的單價。也就是說人工、材料、機(jī)械的消耗量及各項費用等應(yīng)參照中標(biāo)時的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。尤其是企業(yè)管理費、利潤，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時的承諾，不得任意調(diào)整。如某實驗室水暖改造項目，承包商中標(biāo)時企業(yè)管理費、利潤是分別按15%和1%計取的，但一些洽商增加項目在計算綜合單價時，企業(yè)管理費、利潤卻是分別按47。6%和7%計取的。因此，審計人員認(rèn)真分析工程項目綜合單價計算表尤為重要對工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，應(yīng)該審核其工程量增減幅度，對屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，也應(yīng)按照中標(biāo)時的承諾和合同的約定進(jìn)行調(diào)整。"