最新物業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎匯總

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    最新物業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎匯總篇一
    代表人:_______________________
    設(shè)計方(乙方):______________
    設(shè)計等級證書:________________
    第一條工程概況
    1、工程地點:____________________
    2、設(shè)計項目:____________________
    3、設(shè)計內(nèi)容:____________________
    4、承包方式:____________________
    第二條設(shè)計依據(jù)
    甲方在訂立合同時,應(yīng)交付給乙方委托書及項目相關(guān)的審批文件。同時要一并交付設(shè)計前的基礎(chǔ)勘探資料,甲方應(yīng)保證資料的完整性和真實性。
    第三條乙方任務(wù)
    1、乙方接受委托書后,應(yīng)隨即進行現(xiàn)場堪測。
    2、乙方在收到定金日起_______日內(nèi)須向甲方提交定草圖,平面配置及設(shè)計草案。
    3、乙方在收到第一階段設(shè)計費后_______日內(nèi)須向甲方提交效果圖。
    4、乙方在收到第二階段設(shè)計費后_______日內(nèi)須向甲方提交正式的施工圖。
    5、乙方應(yīng)編定有關(guān)的施工說明書。
    6、乙方應(yīng)對工程施工進行必要指導(dǎo),完成圖紙和技術(shù)的交底,若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計時,乙方應(yīng)預(yù)先征得甲方同意,但甲方不得刁難。
    第四條設(shè)計費以及支付
    1、本合同的設(shè)計費單價暫定為每平方米__________元人民幣,大寫為__________,設(shè)計費總計__________萬元,大寫為__________。
    2、本合同簽訂之時,甲方須向乙方支付定金,_________元人民幣,大寫為__________。
    3、乙方提交的平面設(shè)計圖,經(jīng)甲方確認驗收后,甲方須向乙方支付第一階段的設(shè)計費_________元,大寫為__________。
    4、乙方把整個施工圖紙交與甲方審定后,甲方須向乙方支付第二階段的設(shè)計費_________元,大寫為__________。
    5、剩余價款在雙方義務(wù)履行完畢后,甲方一次性無息支付給乙方。
    第五條保密條款
    1、甲方對于本合同中乙方提交的所有圖紙負有保密的義務(wù),未經(jīng)乙方書面同意,不得將圖紙用于本合同之外的任何商業(yè)活動,也不得擅自復(fù)制、更改披露乙方的圖紙、資料。
    2、乙方對于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負有保密的義務(wù)。
    第六條合同中止與解除
    1、甲方如有特殊情況,必須終止本合同,應(yīng)書面通知乙方,并且甲方應(yīng)該付乙方通知到達時已完成部分設(shè)計之費用。同時,定金不予退回。
    2、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同,則應(yīng)雙倍返還定金,如給甲方造成其他損失,則須一并賠償。
    第七條違約條款
    1、甲乙中任何一方違反本合同規(guī)定的相應(yīng)義務(wù),給對方造成損失的,均應(yīng)負擔所有損失。因一方違約,導(dǎo)致合同無法履行的,須終止合同的,違約方應(yīng)負擔守約方因此遭受的所有損失。
    2、甲方不得以設(shè)計內(nèi)容不滿意為由,拒付設(shè)計費,乙方負有修改義務(wù),雙方應(yīng)依誠信原則協(xié)商解決。
    第八條爭議糾紛解決
    雙方就本合同約定事項有所爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
    第九條附則
    1、若工程非因乙方事由而中途停止,甲方應(yīng)照常支付設(shè)計費。
    2、設(shè)計時間于_______年______月______日起,到______年______月______日止。(審稿時間和修稿時間另算)
    3、本合同自雙方簽字后生效,合同規(guī)定的雙方義務(wù)履行完畢后失效。
    4、本合同一式______份,甲乙雙方各______份,提交工程所在地建設(shè)單位主管部門留存______份。
    甲方:_____________________
    乙方:_____________________
    一、承包方式
    采用包工不包料方式承包。
    甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
    乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
    二、承建項目
    乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
    三、承包價格
    每平方米人民幣大寫:_______________元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
    四、付款方式
    合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預(yù)付___%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到___%,完成第___層以及屋頂付到___%付款___元,工程全部完工,交驗完畢付到___%,預(yù)留___%為質(zhì)量保證金,完工___年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
    五、雙方責任
    甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
    六、質(zhì)量要求
    乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
    七、注意安全
    勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
    八、工期要求
    主體工程工期為___(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
    九、后期維修
    十、其它
    其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
    本合同___式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字(章):____________
    乙方簽字(章):____________
    最新物業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎匯總篇二
    受讓方: (以下簡稱:乙方)
    轉(zhuǎn)讓方: (法人代表: ,以下簡稱:甲方)
    甲乙雙方就星運網(wǎng)吧持有人 (各占50%股份)轉(zhuǎn)讓事宜,本著友好互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    一、甲方以人民幣 元(大寫: 整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方位于股東50%的股份。
    二、甲方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧經(jīng)營必需的所有證照。
    三、乙方于簽定次日內(nèi)預(yù)交押金人民幣貳萬元整,在簽定本協(xié)議之日起十日內(nèi)付清所有轉(zhuǎn)讓金。逾期未付清所有轉(zhuǎn)讓金,則押金作廢。
    四、甲方在轉(zhuǎn)讓以后不得在半徑500米范圍內(nèi)經(jīng)營網(wǎng)吧。
    五、甲方變更法人代表給乙方的網(wǎng)吧證照包括《網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證》、《網(wǎng)吧安全許可證》、《工商稅務(wù)登記證》、《消防意見書》、《房屋租賃合同》等有關(guān)職執(zhí)證書。甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理所有證件的變更、過戶、注銷等有續(xù)。
    六、甲方在將網(wǎng)吧經(jīng)營許可證照交付乙方前,須將以前積欠的稅款、水電費、房屋租賃費、電話費用、工資等一律付清。
    最新物業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎匯總篇三
    承租方姓名:身份證號:聯(lián)系電話:
    一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,臨濱苑3棟02室出租達成如下協(xié)議:
    二、租房從年月日起至年月日止,有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房,月租金為元,繳租方式為一季度一付,計人民幣元,支付押金元。
    三、以后應(yīng)在付款期末前天支付。
    四、雙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
    五、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及不得破壞房屋家用電器及家具,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。
    六、在本協(xié)議期內(nèi),甲乙不得干涉乙方的正當居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得進步房租或終止協(xié)議。
    七、乙方必須按時交納房租,必須保持房屋的衛(wèi)生整潔,居住人數(shù)不得超過人,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。
    八、甲方承擔物業(yè)治理費,乙方必須遵守當?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣用度。
    九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹個月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互同等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
    十、房屋的家具電器有:
    十一、其它相關(guān)約定:
    1、租賃期間,如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    2、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。
    3、在租賃期間,假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的用度,均由乙方支付。
    擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    拖欠租金累計長達一個月;
    利用承擔房屋進行違法活動;
    故意損壞承租房屋的。
    5、提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。
    本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方:乙方
    簽約日期:年月日簽約日期:年月日
    最新物業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎匯總篇四
    甲方:________ (以下簡稱甲方)
    乙方:________ (以下簡稱乙方)
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方____層民用樓房,
    面積大約在____ 平方米左右,每平方米________元,總造價為____________元(大寫:________),承建方式________,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
    二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為平方銅芯線,由乙方完成。
    三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。
    四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為____個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負責。
    五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的____ %的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的____ %,二層打混泥土前付給乙方總造價的____ %,三層打混泥土前付給乙方總造價的____%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的____%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價的____%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
    六、附注條款____________。
    本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
    最新物業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎匯總篇五
    甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124,單間配套,為明確雙方的權(quán)益和責任,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特簽訂本合同。
    1、出租時間:20xx年2月15日起
    2、租金交納方式:
    每月352元整,交納方式:一次性交清,一季度一付,金額: 元整。物管費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔。
    3、乙方在承租期內(nèi),需交納保證金 元整,作為房屋,門窗,空調(diào),電視,洗衣機,冰箱,熱水器的損壞及全額賠償。
    4、乙方在承租期內(nèi),因保護不善,使用不當,人為損壞房屋和設(shè)備,應(yīng)負全部責任。
    5、如乙方要求提前終止該租賃合同,保證金不予退還。
    6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí),均具有同等法律效力。
    備注:
    最新物業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎匯總篇六
    地址:________________
    電話:______傳真:_____
    授權(quán)代表:____ 職務(wù):_____
    乙方:________________
    地址: ________________
    電話:______傳真:_____
    授權(quán)代表:____ 職務(wù):_____
    第一條前言
    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
    第二條合作建房
    甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。
    第三條建房資金
    建房資金預(yù)計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
    建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
    第四條報批手續(xù)
    除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
    第五條設(shè)計、建筑
    工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。
    工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
    第六條產(chǎn)權(quán)分成
    全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
    乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
    第七條違約責任
    1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
    2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
    3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當拖延時間在____個月以內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
    第八條爭議解決
    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
    第九條合同生效
    本合同自政府主管部門批準后生效。
    日期:
    地點:
    說明:
    1、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。
    2、本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供。