隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇一
甲方：___________
乙方：___________
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為____________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2. 甲方收到乙方定金____________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
4. 余款_______________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。
6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲 方：________ 乙 方： ________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話： ________
現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇二
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)
第一條 房屋的基本情況：
第二條 價格：
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇三
全成本微利房是福利分房時代的產(chǎn)物，買賣合同中約定具備綠本轉(zhuǎn)紅本條件后，出賣人須辦理紅本房產(chǎn)證，并辦理過戶登記手續(xù)，該約定合法有效，出賣人在具備綠本轉(zhuǎn)紅本條件后，拒不辦理，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，人民法院判決繼續(xù)履行后強(qiáng)制執(zhí)行綠本轉(zhuǎn)紅本，不存在法律上的實(shí)質(zhì)性障礙。
個人認(rèn)為，出賣人故意不履行生效判決書，不依照判決去辦理綠本轉(zhuǎn)紅本的申報(bào)手續(xù)，法院可以直接用拒不履行生效判決罪予以處理。購買人在申請強(qiáng)制執(zhí)行遇阻后，也可以依據(jù)2015年7月22日實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第三條第二項(xiàng)之規(guī)定，選擇自訴的方式，追究出賣人拒不履行生效判決罪。
經(jīng)濟(jì)適用房若存在借名買房的情況，也就是轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的購房指標(biāo)，購買經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)的協(xié)議無效。轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的指標(biāo)，破壞經(jīng)濟(jì)適用房的管理秩序，與國家推行住房保障政策的社會公益目的相悖，雙方的行為也損害其他等待購買經(jīng)濟(jì)適用房的不特定人利益，也就是損害公共利益。依照合同法第五十二條第四項(xiàng)的規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為合同無效，該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓約定無效，非法取得的經(jīng)濟(jì)適用房有被政府職能部門收回的風(fēng)險(xiǎn)。
司法實(shí)踐中，各地法院均規(guī)定在經(jīng)濟(jì)適用房購買五年內(nèi)限制交易期限內(nèi)簽訂的買賣合同，損害其他等待分配人的利益是無效合同。在最高人民法院民一庭主編的《民事審判指導(dǎo)與參考》第70輯刊登的調(diào)研報(bào)告及廣東高院裁判指引中均有這樣的規(guī)定。
當(dāng)然購買可以取得完全產(chǎn)權(quán)上市交易綠本經(jīng)濟(jì)適用房，也就是購買符合上市條件的經(jīng)濟(jì)適用房，此時和南山法院的案件性質(zhì)是一樣的，雙方的買賣合同合法有效，出賣人不依約辦理綠本轉(zhuǎn)紅本手續(xù)構(gòu)成違約，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，并申請強(qiáng)制過戶，當(dāng)最終然能不能勝訴還受其他因素影響。
相關(guān)規(guī)范性文件：廣東省高級人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》第十六條：當(dāng)事人在規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買賣保障性住房,應(yīng)當(dāng)依照合同法第五十二條第四項(xiàng)或者民法總則第一百五十三條第二款的規(guī)定認(rèn)定合同無效。
相應(yīng)的法律依據(jù)：
1.《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2．《民法總則》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇四
手機(jī)驗(yàn)證，驗(yàn)證后進(jìn)入洪洞縣城區(qū)小學(xué)報(bào)名信息采集頁面，按要求如實(shí)填寫。
1.在居住地填報(bào)（入戶核查的需要）。
2.根據(jù)自身情況，選擇報(bào)名類型，學(xué)習(xí)本類型應(yīng)提交材料。將戶口簿、身份證、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)登記證、購房合同（協(xié)議）、租房協(xié)議、生活票據(jù)等備好待查，隨時獲取相關(guān)信息。
3.每生有一小時信息采集時間，瀏覽題目，仿照示例，組織好內(nèi)容。
4.采集報(bào)名信息，與提交信息先后無關(guān)，與提交信息的真實(shí)性高度相關(guān)。三天全天候報(bào)名，在規(guī)定時段內(nèi)提交材料就完成了報(bào)名。
（二）如何報(bào)名。掃描進(jìn)入信息采集頁面后，出現(xiàn)一組問題對話，看清題目及示例，按示例的格式填寫學(xué)齡兒童相關(guān)情況，核對一遍，無誤后提交。
義務(wù)教育階段學(xué)校公辦小學(xué)招生基本政策是“就近、免試、劃片、分配”，監(jiān)護(hù)人按住址直接對應(yīng)一所“片區(qū)學(xué)校”，受學(xué)校規(guī)模和班額的限制，無法保證學(xué)齡兒童一定被“片區(qū)學(xué)?！变浫?。監(jiān)護(hù)人需接受城區(qū)學(xué)校招生規(guī)則，同時選擇一所“分配學(xué)?！保峙鋵W(xué)校實(shí)為保底學(xué)校。
（三）印證材料。根據(jù)報(bào)名類型，事先準(zhǔn)備好印證材料。在報(bào)名信息采集時，有二種方式上傳圖片，一是印證材料現(xiàn)場手機(jī)像機(jī)采集，二是事先拍照用文件方式上傳。建議選好材料拍照，用文件方式上傳。上傳材料要精心選擇，做到真實(shí)有效，不宜過多（不用傳戶籍材料），能說明問題即可。監(jiān)護(hù)人應(yīng)對提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如弄虛作假，所造成的后果由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。同時，造假線索將移交到相關(guān)部門依法查處。
（四）材料審核與入戶調(diào)查。按報(bào)名登記類型，組織工作專班，對監(jiān)護(hù)人提供材料采用線上與線下相結(jié)合方式進(jìn)行審核。委托有關(guān)機(jī)構(gòu)并會同有關(guān)部門對適齡兒童報(bào)名的證件材料進(jìn)行審核。安排專門工作人員根據(jù)監(jiān)護(hù)人提供“位置導(dǎo)航”信息開展入戶調(diào)查。
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇五
有城區(qū)戶籍家庭子女。
1.適齡兒童城區(qū)戶籍、監(jiān)護(hù)人城區(qū)戶籍且有房產(chǎn)，安排到戶籍登記片區(qū)學(xué)?；蚍课菟袡?quán)證（不動產(chǎn)登記證）登記片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為11。
2.適齡兒童城區(qū)戶籍、監(jiān)護(hù)人城區(qū)戶籍無房產(chǎn)，安排到戶籍登記片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為12。
印證材料：房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）、出生醫(yī)學(xué)證明、預(yù)防接種證。
（二）房產(chǎn)報(bào)名
因樓盤分布與學(xué)校不匹配，房產(chǎn)報(bào)名實(shí)施多校劃片，電腦搖號，監(jiān)護(hù)人需填報(bào)“片區(qū)學(xué)?！迸c“分配學(xué)?！保瑩u號確定學(xué)校。城區(qū)小學(xué)無法安排，將東永一小學(xué)、李堡小學(xué)、秦壁小學(xué)、姚莊小學(xué)、筆架莊小學(xué)、西池小學(xué)、屯里小學(xué)、南段小學(xué)空余學(xué)位納入分配范圍供監(jiān)護(hù)人選擇。下面描述中“入住一年以上”指到2020年6月30日前滿一年以上。
1.適齡兒童本人非城區(qū)戶籍，監(jiān)護(hù)人有房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證），安排到監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)登記地址片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為21。
2.監(jiān)護(hù)人有商品房買賣合同，且入住一年以上。提供商品房買賣合同、購房交款正規(guī)票據(jù)、入住證明材料（正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和手機(jī)通知佐證信息截圖）。報(bào)名類型編碼為22。
3.監(jiān)護(hù)人有小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議，且入住一年以上。提供房屋購買協(xié)議、交款憑證、城區(qū)生活證明（正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和手機(jī)通知佐證信息截圖）。報(bào)名類型編碼為23。
4.監(jiān)護(hù)人同他人私下轉(zhuǎn)房交易，提供家人在城區(qū)生活一年以上證明（正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和手機(jī)通知佐證信息截圖）。報(bào)名類型編碼為24。
說明：適齡兒童提供祖父（母）、外祖父（母）房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證），有下列情形之一的，可在祖父（母）、外祖父（母）房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）登記地學(xué)校報(bào)名：a.父母雙亡或離異；b.父母一方為現(xiàn)役軍人；c.父母殘疾并享受最低生活保障金。
印證材料：房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）、商品房買賣合同（雙方當(dāng)事人頁、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)頁、交付期限頁）、房屋買賣協(xié)議、交款憑證、正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)（2019年6月30 日前）、對應(yīng)手機(jī)通知佐證信息截圖、出生醫(yī)學(xué)證明、預(yù)防接種證。
請監(jiān)護(hù)人將印證材料原件放在家中，備入戶人員核查。凡無法提供核查原件者，其后果自負(fù)。下同。
（三）隨遷子女
外地來洪務(wù)工家庭子女。外地指非洪洞縣戶籍。
1.隨遷子女有居住證或城區(qū)房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）或城區(qū)購置房產(chǎn)，安排到監(jiān)護(hù)人居住證、房產(chǎn)登記地址片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為31。
2.隨遷子女監(jiān)護(hù)人租賃房屋，持戶口簿、經(jīng)商或從業(yè)的相關(guān)證件、執(zhí)照報(bào)名，視學(xué)校學(xué)位情況給予安置。報(bào)名類型編碼為32。
印證材料：居住證、房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）、商品房買賣合同（雙方當(dāng)事人頁、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)頁、交付期限頁）、房屋買賣（租賃）協(xié)議、出生醫(yī)學(xué)證明、預(yù)防接種證。
（四）工作經(jīng)商
無城區(qū)戶籍、無城區(qū)房產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人在城區(qū)工作、經(jīng)商的家庭子女。
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇一
甲方：___________
乙方：___________
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為____________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2. 甲方收到乙方定金____________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
4. 余款_______________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。
6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲 方：________ 乙 方： ________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話： ________
現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇二
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)
第一條 房屋的基本情況：
第二條 價格：
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇三
全成本微利房是福利分房時代的產(chǎn)物，買賣合同中約定具備綠本轉(zhuǎn)紅本條件后，出賣人須辦理紅本房產(chǎn)證，并辦理過戶登記手續(xù)，該約定合法有效，出賣人在具備綠本轉(zhuǎn)紅本條件后，拒不辦理，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，人民法院判決繼續(xù)履行后強(qiáng)制執(zhí)行綠本轉(zhuǎn)紅本，不存在法律上的實(shí)質(zhì)性障礙。
個人認(rèn)為，出賣人故意不履行生效判決書，不依照判決去辦理綠本轉(zhuǎn)紅本的申報(bào)手續(xù)，法院可以直接用拒不履行生效判決罪予以處理。購買人在申請強(qiáng)制執(zhí)行遇阻后，也可以依據(jù)2015年7月22日實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第三條第二項(xiàng)之規(guī)定，選擇自訴的方式，追究出賣人拒不履行生效判決罪。
經(jīng)濟(jì)適用房若存在借名買房的情況，也就是轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的購房指標(biāo)，購買經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)的協(xié)議無效。轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的指標(biāo)，破壞經(jīng)濟(jì)適用房的管理秩序，與國家推行住房保障政策的社會公益目的相悖，雙方的行為也損害其他等待購買經(jīng)濟(jì)適用房的不特定人利益，也就是損害公共利益。依照合同法第五十二條第四項(xiàng)的規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為合同無效，該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓約定無效，非法取得的經(jīng)濟(jì)適用房有被政府職能部門收回的風(fēng)險(xiǎn)。
司法實(shí)踐中，各地法院均規(guī)定在經(jīng)濟(jì)適用房購買五年內(nèi)限制交易期限內(nèi)簽訂的買賣合同，損害其他等待分配人的利益是無效合同。在最高人民法院民一庭主編的《民事審判指導(dǎo)與參考》第70輯刊登的調(diào)研報(bào)告及廣東高院裁判指引中均有這樣的規(guī)定。
當(dāng)然購買可以取得完全產(chǎn)權(quán)上市交易綠本經(jīng)濟(jì)適用房，也就是購買符合上市條件的經(jīng)濟(jì)適用房，此時和南山法院的案件性質(zhì)是一樣的，雙方的買賣合同合法有效，出賣人不依約辦理綠本轉(zhuǎn)紅本手續(xù)構(gòu)成違約，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，并申請強(qiáng)制過戶，當(dāng)最終然能不能勝訴還受其他因素影響。
相關(guān)規(guī)范性文件：廣東省高級人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》第十六條：當(dāng)事人在規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買賣保障性住房,應(yīng)當(dāng)依照合同法第五十二條第四項(xiàng)或者民法總則第一百五十三條第二款的規(guī)定認(rèn)定合同無效。
相應(yīng)的法律依據(jù)：
1.《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2．《民法總則》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇四
手機(jī)驗(yàn)證，驗(yàn)證后進(jìn)入洪洞縣城區(qū)小學(xué)報(bào)名信息采集頁面，按要求如實(shí)填寫。
1.在居住地填報(bào)（入戶核查的需要）。
2.根據(jù)自身情況，選擇報(bào)名類型，學(xué)習(xí)本類型應(yīng)提交材料。將戶口簿、身份證、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)登記證、購房合同（協(xié)議）、租房協(xié)議、生活票據(jù)等備好待查，隨時獲取相關(guān)信息。
3.每生有一小時信息采集時間，瀏覽題目，仿照示例，組織好內(nèi)容。
4.采集報(bào)名信息，與提交信息先后無關(guān)，與提交信息的真實(shí)性高度相關(guān)。三天全天候報(bào)名，在規(guī)定時段內(nèi)提交材料就完成了報(bào)名。
（二）如何報(bào)名。掃描進(jìn)入信息采集頁面后，出現(xiàn)一組問題對話，看清題目及示例，按示例的格式填寫學(xué)齡兒童相關(guān)情況，核對一遍，無誤后提交。
義務(wù)教育階段學(xué)校公辦小學(xué)招生基本政策是“就近、免試、劃片、分配”，監(jiān)護(hù)人按住址直接對應(yīng)一所“片區(qū)學(xué)校”，受學(xué)校規(guī)模和班額的限制，無法保證學(xué)齡兒童一定被“片區(qū)學(xué)?！变浫?。監(jiān)護(hù)人需接受城區(qū)學(xué)校招生規(guī)則，同時選擇一所“分配學(xué)?！保峙鋵W(xué)校實(shí)為保底學(xué)校。
（三）印證材料。根據(jù)報(bào)名類型，事先準(zhǔn)備好印證材料。在報(bào)名信息采集時，有二種方式上傳圖片，一是印證材料現(xiàn)場手機(jī)像機(jī)采集，二是事先拍照用文件方式上傳。建議選好材料拍照，用文件方式上傳。上傳材料要精心選擇，做到真實(shí)有效，不宜過多（不用傳戶籍材料），能說明問題即可。監(jiān)護(hù)人應(yīng)對提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如弄虛作假，所造成的后果由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。同時，造假線索將移交到相關(guān)部門依法查處。
（四）材料審核與入戶調(diào)查。按報(bào)名登記類型，組織工作專班，對監(jiān)護(hù)人提供材料采用線上與線下相結(jié)合方式進(jìn)行審核。委托有關(guān)機(jī)構(gòu)并會同有關(guān)部門對適齡兒童報(bào)名的證件材料進(jìn)行審核。安排專門工作人員根據(jù)監(jiān)護(hù)人提供“位置導(dǎo)航”信息開展入戶調(diào)查。
最新無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(五篇)篇五
有城區(qū)戶籍家庭子女。
1.適齡兒童城區(qū)戶籍、監(jiān)護(hù)人城區(qū)戶籍且有房產(chǎn)，安排到戶籍登記片區(qū)學(xué)?；蚍课菟袡?quán)證（不動產(chǎn)登記證）登記片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為11。
2.適齡兒童城區(qū)戶籍、監(jiān)護(hù)人城區(qū)戶籍無房產(chǎn)，安排到戶籍登記片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為12。
印證材料：房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）、出生醫(yī)學(xué)證明、預(yù)防接種證。
（二）房產(chǎn)報(bào)名
因樓盤分布與學(xué)校不匹配，房產(chǎn)報(bào)名實(shí)施多校劃片，電腦搖號，監(jiān)護(hù)人需填報(bào)“片區(qū)學(xué)?！迸c“分配學(xué)?！保瑩u號確定學(xué)校。城區(qū)小學(xué)無法安排，將東永一小學(xué)、李堡小學(xué)、秦壁小學(xué)、姚莊小學(xué)、筆架莊小學(xué)、西池小學(xué)、屯里小學(xué)、南段小學(xué)空余學(xué)位納入分配范圍供監(jiān)護(hù)人選擇。下面描述中“入住一年以上”指到2020年6月30日前滿一年以上。
1.適齡兒童本人非城區(qū)戶籍，監(jiān)護(hù)人有房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證），安排到監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)登記地址片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為21。
2.監(jiān)護(hù)人有商品房買賣合同，且入住一年以上。提供商品房買賣合同、購房交款正規(guī)票據(jù)、入住證明材料（正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和手機(jī)通知佐證信息截圖）。報(bào)名類型編碼為22。
3.監(jiān)護(hù)人有小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議，且入住一年以上。提供房屋購買協(xié)議、交款憑證、城區(qū)生活證明（正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和手機(jī)通知佐證信息截圖）。報(bào)名類型編碼為23。
4.監(jiān)護(hù)人同他人私下轉(zhuǎn)房交易，提供家人在城區(qū)生活一年以上證明（正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和手機(jī)通知佐證信息截圖）。報(bào)名類型編碼為24。
說明：適齡兒童提供祖父（母）、外祖父（母）房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證），有下列情形之一的，可在祖父（母）、外祖父（母）房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）登記地學(xué)校報(bào)名：a.父母雙亡或離異；b.父母一方為現(xiàn)役軍人；c.父母殘疾并享受最低生活保障金。
印證材料：房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）、商品房買賣合同（雙方當(dāng)事人頁、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)頁、交付期限頁）、房屋買賣協(xié)議、交款憑證、正式打印的電費(fèi)交費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)（2019年6月30 日前）、對應(yīng)手機(jī)通知佐證信息截圖、出生醫(yī)學(xué)證明、預(yù)防接種證。
請監(jiān)護(hù)人將印證材料原件放在家中，備入戶人員核查。凡無法提供核查原件者，其后果自負(fù)。下同。
（三）隨遷子女
外地來洪務(wù)工家庭子女。外地指非洪洞縣戶籍。
1.隨遷子女有居住證或城區(qū)房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）或城區(qū)購置房產(chǎn)，安排到監(jiān)護(hù)人居住證、房產(chǎn)登記地址片區(qū)學(xué)校。報(bào)名類型編碼為31。
2.隨遷子女監(jiān)護(hù)人租賃房屋，持戶口簿、經(jīng)商或從業(yè)的相關(guān)證件、執(zhí)照報(bào)名，視學(xué)校學(xué)位情況給予安置。報(bào)名類型編碼為32。
印證材料：居住證、房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）、商品房買賣合同（雙方當(dāng)事人頁、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)頁、交付期限頁）、房屋買賣（租賃）協(xié)議、出生醫(yī)學(xué)證明、預(yù)防接種證。
（四）工作經(jīng)商
無城區(qū)戶籍、無城區(qū)房產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人在城區(qū)工作、經(jīng)商的家庭子女。