在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇一
地 址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方(承租方)：____________________公司
地 址：_____________________________
法定代表人：_________
甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價為________元/平方米/______月，計幣：_____壹仟貳佰零伍萬捌仟______元/______年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共_______年，即自________年______月_____日起至_______年______月_____日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在________年______月_____日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失_______元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：_____按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣________元。 增幅：從租金計算日第________年起，在基本租金基礎(chǔ)上每________年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣___________元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業(yè)時付__________元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按_______________年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的.后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)。
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
簽約地點：_______________
簽約時間：___________年______月_____日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇二
出租方：____酒店有限公司，以下簡稱甲方。
承租方：_________，以下簡稱乙方。
一、甲方將本酒店_____房間，出租給乙方。
三、乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
四、乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同之各項約定。
五、甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施，防止非正常損壞，如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后，乙方須照價賠償。。
六、乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、非法集會、傳銷等非法經(jīng)營活動。
七、乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1.不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;
2.不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;
3.不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4.不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5.乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。
6.乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域，不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
九、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____酒店有限公司乙方：
簽署人：_________簽署人：_________
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇三
酒店
勞動合同
作為社會主義市場經(jīng)濟條件下勞動關(guān)系確立的基礎(chǔ)之一，作為勞動法律制度中的重要一環(huán)，它在社會生活中起著非常重要的作用。那么酒店勞動合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的酒店勞動合同范文，歡迎參考閱讀。
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同遵守。
第一條 本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第一 項形式：
(一)固定期限：自 年月日起至 年月日止。其中，試用期自 年 月 日至 年月日。
(二)無固定期限：自 / 年 / 月 /日起。其中，試用期自 / 年 /月 / 日至 / 年 / 月 / 日。
(三)以完成一定工作任務(wù)為期限：自 / 年 / 月 / 日起至 / 時止。
第二條 乙方的工作區(qū)域或工作地點為
第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 (部門) (崗位)工作，具體工作內(nèi)容和要求是： 按部門的工作
崗位職責(zé)
、工作內(nèi)容、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范完成工作任務(wù);完成管理人員安排的臨時工作任務(wù)等。
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) (1標(biāo)準(zhǔn)工時工作制度、2綜合計算工時工作制度、3不定時工作制度)工時制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過48小時。每月休息日為 四天 。
(一)乙方執(zhí)行計件工資，計件工資按 / 執(zhí)行。
(二)乙方執(zhí)行計時工資，月工資為元，其支付項目，或按/執(zhí)行。乙方的工資隨甲方的經(jīng)濟效益上下浮動。具體的辦法為 根據(jù)酒店月或年的經(jīng)濟效益而確定具體方案 。乙方在試用期內(nèi)的工資為 元/月。甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)月發(fā)放工資的清單。
第六條 乙方在婚假、喪假、探親假期間的工資支付標(biāo)準(zhǔn)為 按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。
第七條 因甲方的原因停產(chǎn)或使乙方待工的，在一個工資支付周期內(nèi)的，甲方應(yīng)按上一個工資支付周期的工資標(biāo)準(zhǔn)(不包括加班工資、獎金以及特殊工作條件或環(huán)境下的津貼)支付乙方工資，超過一個工資支付周期的，甲方支付乙方的當(dāng)月基本工資。
第八條 甲方支付乙方的加班工資的計算基數(shù)按以下第 二 項計算：
(一)按本合同第五條約定的工資標(biāo)準(zhǔn);
(二)按甲方
規(guī)章制度
規(guī)定的計算基數(shù);
(三)按集體合同確定的基數(shù)。
第九條 甲乙雙方對工資的其他約定 酒店有權(quán)在不違反勞動法及本合同的情況下，根據(jù)酒店實際經(jīng)濟效益對員工工資進(jìn)行調(diào)整。
第十條 乙方在甲方工作滿一年以上，工作表現(xiàn)優(yōu)秀，乙方自愿，甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險，繳納的保險費按勞動社保局保險相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)原則，乙方負(fù)擔(dān)部分由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和婁底市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 甲方為乙方提供的工資福利待遇 按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家以及婁底市的有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
第十四條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十五條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第十六條 甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，雙方各執(zhí)一份。
第十七條 甲乙雙方變更、續(xù)訂、解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)和婁底市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明。 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方有關(guān)規(guī)定，辦理工作交接。甲方依法應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。
第十九條 甲乙雙方約定的其他事項：
第二十條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可直接向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條 以下協(xié)議作為本合同的附件：
2.保密協(xié)議書
3.崗位協(xié)議書，按酒店及部門的工作崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范執(zhí)行。
4、酒店《員工手冊》，酒店及部門的各項管理制度。
第二十二條 本合同未盡事宜或與國家和婁底市有關(guān)規(guī)定相悖的，按國家和婁底市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方： (工號： )
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及甲方所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和條例的規(guī)定，本著合法、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同，并全面履行本合同約定的各自義務(wù)。
一、勞動合同期限：
合同期限 年，自______年___月____日起至_____年___月____日止，其中試用期自_______年___月____日起至______年___月____日止。合同期滿即行終止。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可辦理續(xù)訂下一個勞動合同的期限手續(xù)。
二、工作內(nèi)容和工作地點：
甲方根據(jù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的需要，安排乙方擔(dān)任 工作，乙方必須根據(jù)崗位職責(zé)認(rèn)真履行崗位工作內(nèi)容。服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
甲方可根據(jù)經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，或根據(jù)乙方的實際能力和工作表現(xiàn)，在約定的工作職責(zé)范圍內(nèi)調(diào)整乙方工作崗位，也可臨時安排乙方從事其他崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方所作的調(diào)動。 乙方的工作地點在甲方酒店大樓(包括大樓內(nèi)部和大樓外部屬于酒店管轄的區(qū)域)，以及與甲方經(jīng)營有關(guān)的場所(如：出差、外賣、外出銷售等)
三、勞動保護(hù)和勞動條件：
甲方為乙方提供安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身安全及人體不受危害的環(huán)境下從事工作。甲方根據(jù)工作的實際需要，向乙方提供與其工作相適應(yīng)的統(tǒng)一勞動保護(hù)用品。乙方應(yīng)自覺根據(jù)甲方的要求使用勞動保護(hù)用品，按甲方的操作規(guī)程和有關(guān)安全、衛(wèi)生方面的規(guī)定進(jìn)行操作，增強自我保護(hù)意識。
四、工作時間和休息休假：
(一)甲方根據(jù)本酒店生產(chǎn)經(jīng)營的特點，針對不同崗位，分別實行標(biāo)準(zhǔn)工時制、綜合計算工時制、不定時工作制等三種工時制度。乙方根據(jù)所在崗位的工作特性實行相應(yīng)的工時制度。
(二)甲方由于經(jīng)營任務(wù)需要，可以延長乙方工作時間或安排乙方加班，但必須有部門領(lǐng)導(dǎo)審批的加班申請表作為結(jié)算加班費的依據(jù)。乙方延長工作時間的時數(shù)不超過法律規(guī)定的時數(shù)，乙方的休息日及上下班時間由甲方根據(jù)工作需要作統(tǒng)一安排。
(三)有下列情形之一發(fā)生時，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的加班安排：
2、酒店設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障影響經(jīng)營，必須及時搶修;
3、酒店設(shè)施設(shè)備需要連續(xù)運轉(zhuǎn)以調(diào)試、檢修或清潔、保養(yǎng);
4、大型宴會服務(wù)、重要貴賓接待。
(四)乙方享有法律、法規(guī)規(guī)定的各類休假日以及甲方規(guī)定的各類假期。乙方享有各類假期的具體規(guī)定詳見《員工手冊》。
五、勞動報酬：
(一)乙方在試用期內(nèi)，每月基本工資為稅前 元人民幣。試用期滿后，每月基本工資為稅前 元人民幣。 元為績效考核工資。
甲方對乙方實際出勤情況及業(yè)績考核情況發(fā)放績效考核工資。
(二)乙方工資實行月薪工資制。發(fā)薪日期為每月28日，發(fā)放當(dāng)月工資。發(fā)薪日如遇法定節(jié)假日或公休日，甲方應(yīng)提前支付工資。
(三)甲方安排乙方加班加點工作后，應(yīng)支付加班工資或安排乙方同等時間補休。
(四)甲方按國家、上海市和甲方的有關(guān)規(guī)定支付乙方的各類假期工資。假期工資基數(shù)的具體規(guī)定詳見《員工手冊》。
(五)合同期內(nèi)，如遇乙方因個人原因(違紀(jì)、曠工、事假等)給甲方造成重大經(jīng)濟損失或嚴(yán)重惡劣影響，甲方可按酒店的相關(guān)規(guī)定，降低乙方的職級和工資標(biāo)準(zhǔn)。
(六)合同期內(nèi)，如遇甲方經(jīng)營發(fā)生重大變化出現(xiàn)減產(chǎn)或停工，乙方在減產(chǎn)停工期間的工資或生活費按照國家或上海市的有關(guān)規(guī)定發(fā)給，乙方所得工資不低于當(dāng)年上海市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，或所得生活費不低于當(dāng)年上海市規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。
(七)合同期內(nèi)，如遇乙方發(fā)生工傷事故或患病，其工傷及患病期間工資按國家及上海市的有關(guān)規(guī)定發(fā)給，乙方所得不低于當(dāng)年上海市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
六、社會保險：
甲方根據(jù)國家和上海市有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和行政規(guī)定為乙方繳納以下第 種形式社會保險費。法律規(guī)定應(yīng)由乙方個人繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。
(一)上海市(城鎮(zhèn))社會保險
(二)上海市外來從業(yè)人員綜合保險及管理費
七、勞動紀(jì)律與獎懲：
乙方遵守甲方的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，在工作過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)則、操作程序和工作規(guī)范，鉆研技術(shù)，掌握必需的技術(shù)本領(lǐng)，愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，維護(hù)甲方的利益和聲譽，參加甲方組織的各類培訓(xùn)，努力完成本職工作和上司臨時指派的任務(wù)。
甲方依據(jù)規(guī)章制度對乙方進(jìn)行管理和獎懲。乙方違反規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，甲方有權(quán)給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟處罰，直至解除勞動合同，詳見《員工手冊》及相關(guān)規(guī)章制度。若乙方工作表現(xiàn)均符合甲方要求并有杰出表現(xiàn)的，甲方按《員工手冊》規(guī)定給予嘉獎。
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最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇四
乙方： 某安裝有限公司
丙方： 某大酒店
1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。
3、丙方對此表示確認(rèn)和同意。
1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。
3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營使用。
1、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。
2、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元， 共 計人民幣3 萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
1、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。
（一）、甲方的權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。
乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用。
2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù)。
（二）甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。
2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件。
3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。
（三）乙方的權(quán)利
1、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。
2、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。
3、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。
（四）乙方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的
債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無關(guān)。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)保或舉債等。
5、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營。
6、在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān)。
7、在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
8、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。
9、在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
10、在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時維修，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
12、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用。
13、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù)。保險賠償金歸甲方所有。
17、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。
18、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。
19、簽訂本合同時，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。
20、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。
（五）丙方的權(quán)利與義務(wù)
1、丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。
1、在承包經(jīng)營期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。
2、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方（守約方）都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。
賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10％計。
3、在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。
4、在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán)。
5、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。
影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額。
1、承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房內(nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。
2、承包經(jīng)營期
滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。
3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān)。
4、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關(guān)。
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
2、在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄。
3、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān)。
4、本合同自簽章之日起生效。
5、若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇五
乙方： 身份證號：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及國家、自治區(qū)有關(guān)勞動政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。
第二條 乙方為符合就業(yè)年齡的中華人民共和國合法公民，有自主選擇就業(yè)崗位的權(quán)力和承擔(dān)民事、法律責(zé)任的資格。
第三條 乙方的基本情況：籍貫 現(xiàn)住址： 性別： 年齡： 健康狀況： 婚姻狀況： 已選擇的工作崗位： 。
1、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要安排乙方合適的崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件。
2、甲方依據(jù)餐飲業(yè)的特殊性安排乙方的工作時間，并為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品。
3、甲方有權(quán)根據(jù)不同的崗位技術(shù)要求和勞動強度確定乙方的勞動報酬。
4、甲方有權(quán)制定相關(guān)的企業(yè)管理制度，有權(quán)依據(jù)制度對乙方進(jìn)行行為規(guī)范和考核，對違規(guī)違紀(jì)者有權(quán)進(jìn)行處罰、處分和辭退。
5、甲方不得對乙方進(jìn)行人格侮辱和人身攻擊，發(fā)生類似事件乙方有權(quán)辭職。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須保質(zhì)保量完成甲方確定的工作任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮和調(diào)度。
2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的.店規(guī)店紀(jì)和各項管理制度，不得違背甲方的合理安排和意愿。
3、乙方必須按操作規(guī)程進(jìn)行工作，凡違反操作規(guī)程而導(dǎo)致的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在工作之余（如休息期間或假期）發(fā)生的意外傷害等責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方在工作期間，不管有任何理由，不得打架斗毆，如有發(fā)生甲方將無條件辭退所有參與者，并扣除其個人行為保證金、工資和其它應(yīng)得資費。
6、乙方應(yīng)愛護(hù)公共財產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞按原價賠償。
第七條 為了避免乙方在聘用期間因非正當(dāng)程序離職或發(fā)生違規(guī)違紀(jì)事件給甲方帶來負(fù)面影響和損失，乙方應(yīng)向甲方交納個人行為保證金500元（含工作服、工牌、鎖具、餐具、用具等費用），個人行為保證金從乙方勞動報酬中三個月內(nèi)扣齊。中層以上管理者的個人行為保證金按工資比例計存，原則不少于一個月的工資。
第八條 甲方每月發(fā)放一次薪酬，如遇特殊情況不能按時兌現(xiàn)薪酬，甲方將向乙方說明。
第九條 個人行為保證金符合下列條件，甲方將如數(shù)退還：
1、聘期屆滿，或因特殊原因乙方提前15天向甲方遞交了書面辭呈，并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人準(zhǔn)許的。
2、甲方違反本合同第五條第5款之規(guī)定的。
第十條 個人行為保證金符合下列條件，甲方不予退還：
1、不按規(guī)定程序辦理辭職的。
2、因違反店規(guī)店紀(jì)或觸犯法律被甲方辭退的。
3、打架斗毆，給酒店帶來負(fù)面影響和損失的。
4、偷竊客人財物和酒店財產(chǎn)的。
第十一條 乙方在甲方處的試用期為10—30天，試用期的工資待遇按預(yù)定工資的60%兌現(xiàn)。被正式錄用者按預(yù)定工資全額發(fā)放，未被正式錄用離店時兌現(xiàn)60%。乙方自動離職，取消試用期工資。其余按《員工手冊》相關(guān)條款執(zhí)行。服務(wù)員、服務(wù)生試用期為7天，試用期工資10元/人天，被正式錄用后享受酒店正常待遇。
第十二條 乙方在甲方處工作滿一周年，如繼續(xù)被本店聘用或在隸屬于甲方的任何單位或部門工作，可享受每年60元的工齡工資。滿三周年可在縣級以上醫(yī)院享受一次全身體檢。
第十三條 乙方在本店工作期間表現(xiàn)突出，并做出重大貢獻(xiàn)或在特殊事件中立功的，甲方將根據(jù)具體情況予以表彰獎勵。
第十四條 乙方在上崗前必須向甲方提供由甲方指定的防疫部門出具的健康診斷書。上班后一年一度的體檢費由甲方負(fù)責(zé)。但合同期未滿離開本店時，甲方將從其工資中全額扣回。
第十五條 本合同共二頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十六條 本合同自雙方簽字之日起生效并產(chǎn)生法律效力。
甲方： 乙方（本人簽字）：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
簽訂合同時間 ： 年 月 日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇六
發(fā)包人:
電話:
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程承包方式:雙方商定采取承包人包工，發(fā)包人包料承包方式.
4.2 提供施工期間的水源，電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗收.
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通;
6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
6.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延.
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按雙方協(xié)商而定______________.。
9.2工程完工后，驗收合格后支付工程總款的15%。
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.
13.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止.
13.2 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，
13.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.
附件：裝飾工程預(yù)算表（發(fā)包方、承包方各持一份）
發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇七
甲方：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________(以下簡稱乙方)
第一條、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件，同時，甲方應(yīng)向乙方保證，該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：
1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償，第三年按62.5%補償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息，并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
日期：__________日期：__________
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇八
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的
租賃合同
。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。
第三條
甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。
第四條
甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。 乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方按政府有關(guān)法規(guī)，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關(guān)部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本
協(xié)議書
。
第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關(guān)部分(簡稱“委托物業(yè)”)
第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。
第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的，按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔(dān)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納。
第6條 本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權(quán)交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護(hù)的酒店管理的一切
規(guī)章制度
，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設(shè)備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔(dān)。
第11條 在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關(guān)的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔(dān)。
第13條 在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè)，應(yīng)事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。
第14條 乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。
第15條 乙方在對承租物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進(jìn)行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵。
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護(hù)的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨立供應(yīng)的全部費用，并向乙方交納按面積分?jǐn)傁嚓P(guān)水、電費用及物業(yè)維護(hù)費用(單獨水電表等)。
(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)交納)。
(4)向乙方支付熱水供應(yīng)費50元/立方米(該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)支付)。協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔(dān)上述義務(wù)。
第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔(dān)。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達(dá)成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團(tuán)股份公司)在做上市ipo準(zhǔn)備的適當(dāng)時機，甲方同意在乙方進(jìn)行ipo準(zhǔn)備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災(zāi)、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協(xié)議書有關(guān)的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分，均具協(xié)議書同等效力。
第23條 本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責(zé)任：
(1)為保證合同能正常履行，乙方先預(yù)付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當(dāng)月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔(dān)法律責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權(quán)為四十年，土地使用權(quán)每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部費用由乙方承擔(dān)。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間交給甲方，房間應(yīng)有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn))。
第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方：乙方：日期：
年 月簽署。 日
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最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇一
地 址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方(承租方)：____________________公司
地 址：_____________________________
法定代表人：_________
甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價為________元/平方米/______月，計幣：_____壹仟貳佰零伍萬捌仟______元/______年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共_______年，即自________年______月_____日起至_______年______月_____日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在________年______月_____日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失_______元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：_____按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣________元。 增幅：從租金計算日第________年起，在基本租金基礎(chǔ)上每________年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣___________元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業(yè)時付__________元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按_______________年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的.后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)。
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
簽約地點：_______________
簽約時間：___________年______月_____日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇二
出租方：____酒店有限公司，以下簡稱甲方。
承租方：_________，以下簡稱乙方。
一、甲方將本酒店_____房間，出租給乙方。
三、乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
四、乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同之各項約定。
五、甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施，防止非正常損壞，如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后，乙方須照價賠償。。
六、乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、非法集會、傳銷等非法經(jīng)營活動。
七、乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1.不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;
2.不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;
3.不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4.不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5.乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。
6.乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域，不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
九、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____酒店有限公司乙方：
簽署人：_________簽署人：_________
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇三
酒店
勞動合同
作為社會主義市場經(jīng)濟條件下勞動關(guān)系確立的基礎(chǔ)之一，作為勞動法律制度中的重要一環(huán)，它在社會生活中起著非常重要的作用。那么酒店勞動合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的酒店勞動合同范文，歡迎參考閱讀。
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同遵守。
第一條 本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第一 項形式：
(一)固定期限：自 年月日起至 年月日止。其中，試用期自 年 月 日至 年月日。
(二)無固定期限：自 / 年 / 月 /日起。其中，試用期自 / 年 /月 / 日至 / 年 / 月 / 日。
(三)以完成一定工作任務(wù)為期限：自 / 年 / 月 / 日起至 / 時止。
第二條 乙方的工作區(qū)域或工作地點為
第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 (部門) (崗位)工作，具體工作內(nèi)容和要求是： 按部門的工作
崗位職責(zé)
、工作內(nèi)容、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范完成工作任務(wù);完成管理人員安排的臨時工作任務(wù)等。
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) (1標(biāo)準(zhǔn)工時工作制度、2綜合計算工時工作制度、3不定時工作制度)工時制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過48小時。每月休息日為 四天 。
(一)乙方執(zhí)行計件工資，計件工資按 / 執(zhí)行。
(二)乙方執(zhí)行計時工資，月工資為元，其支付項目，或按/執(zhí)行。乙方的工資隨甲方的經(jīng)濟效益上下浮動。具體的辦法為 根據(jù)酒店月或年的經(jīng)濟效益而確定具體方案 。乙方在試用期內(nèi)的工資為 元/月。甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)月發(fā)放工資的清單。
第六條 乙方在婚假、喪假、探親假期間的工資支付標(biāo)準(zhǔn)為 按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。
第七條 因甲方的原因停產(chǎn)或使乙方待工的，在一個工資支付周期內(nèi)的，甲方應(yīng)按上一個工資支付周期的工資標(biāo)準(zhǔn)(不包括加班工資、獎金以及特殊工作條件或環(huán)境下的津貼)支付乙方工資，超過一個工資支付周期的，甲方支付乙方的當(dāng)月基本工資。
第八條 甲方支付乙方的加班工資的計算基數(shù)按以下第 二 項計算：
(一)按本合同第五條約定的工資標(biāo)準(zhǔn);
(二)按甲方
規(guī)章制度
規(guī)定的計算基數(shù);
(三)按集體合同確定的基數(shù)。
第九條 甲乙雙方對工資的其他約定 酒店有權(quán)在不違反勞動法及本合同的情況下，根據(jù)酒店實際經(jīng)濟效益對員工工資進(jìn)行調(diào)整。
第十條 乙方在甲方工作滿一年以上，工作表現(xiàn)優(yōu)秀，乙方自愿，甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險，繳納的保險費按勞動社保局保險相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)原則，乙方負(fù)擔(dān)部分由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和婁底市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 甲方為乙方提供的工資福利待遇 按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家以及婁底市的有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
第十四條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十五條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第十六條 甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，雙方各執(zhí)一份。
第十七條 甲乙雙方變更、續(xù)訂、解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)和婁底市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明。 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方有關(guān)規(guī)定，辦理工作交接。甲方依法應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。
第十九條 甲乙雙方約定的其他事項：
第二十條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可直接向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條 以下協(xié)議作為本合同的附件：
2.保密協(xié)議書
3.崗位協(xié)議書，按酒店及部門的工作崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范執(zhí)行。
4、酒店《員工手冊》，酒店及部門的各項管理制度。
第二十二條 本合同未盡事宜或與國家和婁底市有關(guān)規(guī)定相悖的，按國家和婁底市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方： (工號： )
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及甲方所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和條例的規(guī)定，本著合法、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同，并全面履行本合同約定的各自義務(wù)。
一、勞動合同期限：
合同期限 年，自______年___月____日起至_____年___月____日止，其中試用期自_______年___月____日起至______年___月____日止。合同期滿即行終止。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可辦理續(xù)訂下一個勞動合同的期限手續(xù)。
二、工作內(nèi)容和工作地點：
甲方根據(jù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的需要，安排乙方擔(dān)任 工作，乙方必須根據(jù)崗位職責(zé)認(rèn)真履行崗位工作內(nèi)容。服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
甲方可根據(jù)經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，或根據(jù)乙方的實際能力和工作表現(xiàn)，在約定的工作職責(zé)范圍內(nèi)調(diào)整乙方工作崗位，也可臨時安排乙方從事其他崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方所作的調(diào)動。 乙方的工作地點在甲方酒店大樓(包括大樓內(nèi)部和大樓外部屬于酒店管轄的區(qū)域)，以及與甲方經(jīng)營有關(guān)的場所(如：出差、外賣、外出銷售等)
三、勞動保護(hù)和勞動條件：
甲方為乙方提供安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身安全及人體不受危害的環(huán)境下從事工作。甲方根據(jù)工作的實際需要，向乙方提供與其工作相適應(yīng)的統(tǒng)一勞動保護(hù)用品。乙方應(yīng)自覺根據(jù)甲方的要求使用勞動保護(hù)用品，按甲方的操作規(guī)程和有關(guān)安全、衛(wèi)生方面的規(guī)定進(jìn)行操作，增強自我保護(hù)意識。
四、工作時間和休息休假：
(一)甲方根據(jù)本酒店生產(chǎn)經(jīng)營的特點，針對不同崗位，分別實行標(biāo)準(zhǔn)工時制、綜合計算工時制、不定時工作制等三種工時制度。乙方根據(jù)所在崗位的工作特性實行相應(yīng)的工時制度。
(二)甲方由于經(jīng)營任務(wù)需要，可以延長乙方工作時間或安排乙方加班，但必須有部門領(lǐng)導(dǎo)審批的加班申請表作為結(jié)算加班費的依據(jù)。乙方延長工作時間的時數(shù)不超過法律規(guī)定的時數(shù)，乙方的休息日及上下班時間由甲方根據(jù)工作需要作統(tǒng)一安排。
(三)有下列情形之一發(fā)生時，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的加班安排：
2、酒店設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障影響經(jīng)營，必須及時搶修;
3、酒店設(shè)施設(shè)備需要連續(xù)運轉(zhuǎn)以調(diào)試、檢修或清潔、保養(yǎng);
4、大型宴會服務(wù)、重要貴賓接待。
(四)乙方享有法律、法規(guī)規(guī)定的各類休假日以及甲方規(guī)定的各類假期。乙方享有各類假期的具體規(guī)定詳見《員工手冊》。
五、勞動報酬：
(一)乙方在試用期內(nèi)，每月基本工資為稅前 元人民幣。試用期滿后，每月基本工資為稅前 元人民幣。 元為績效考核工資。
甲方對乙方實際出勤情況及業(yè)績考核情況發(fā)放績效考核工資。
(二)乙方工資實行月薪工資制。發(fā)薪日期為每月28日，發(fā)放當(dāng)月工資。發(fā)薪日如遇法定節(jié)假日或公休日，甲方應(yīng)提前支付工資。
(三)甲方安排乙方加班加點工作后，應(yīng)支付加班工資或安排乙方同等時間補休。
(四)甲方按國家、上海市和甲方的有關(guān)規(guī)定支付乙方的各類假期工資。假期工資基數(shù)的具體規(guī)定詳見《員工手冊》。
(五)合同期內(nèi)，如遇乙方因個人原因(違紀(jì)、曠工、事假等)給甲方造成重大經(jīng)濟損失或嚴(yán)重惡劣影響，甲方可按酒店的相關(guān)規(guī)定，降低乙方的職級和工資標(biāo)準(zhǔn)。
(六)合同期內(nèi)，如遇甲方經(jīng)營發(fā)生重大變化出現(xiàn)減產(chǎn)或停工，乙方在減產(chǎn)停工期間的工資或生活費按照國家或上海市的有關(guān)規(guī)定發(fā)給，乙方所得工資不低于當(dāng)年上海市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，或所得生活費不低于當(dāng)年上海市規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。
(七)合同期內(nèi)，如遇乙方發(fā)生工傷事故或患病，其工傷及患病期間工資按國家及上海市的有關(guān)規(guī)定發(fā)給，乙方所得不低于當(dāng)年上海市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
六、社會保險：
甲方根據(jù)國家和上海市有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和行政規(guī)定為乙方繳納以下第 種形式社會保險費。法律規(guī)定應(yīng)由乙方個人繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。
(一)上海市(城鎮(zhèn))社會保險
(二)上海市外來從業(yè)人員綜合保險及管理費
七、勞動紀(jì)律與獎懲：
乙方遵守甲方的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，在工作過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)則、操作程序和工作規(guī)范，鉆研技術(shù)，掌握必需的技術(shù)本領(lǐng)，愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，維護(hù)甲方的利益和聲譽，參加甲方組織的各類培訓(xùn)，努力完成本職工作和上司臨時指派的任務(wù)。
甲方依據(jù)規(guī)章制度對乙方進(jìn)行管理和獎懲。乙方違反規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，甲方有權(quán)給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟處罰，直至解除勞動合同，詳見《員工手冊》及相關(guān)規(guī)章制度。若乙方工作表現(xiàn)均符合甲方要求并有杰出表現(xiàn)的，甲方按《員工手冊》規(guī)定給予嘉獎。
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最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇四
乙方： 某安裝有限公司
丙方： 某大酒店
1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。
3、丙方對此表示確認(rèn)和同意。
1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。
3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營使用。
1、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。
2、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元， 共 計人民幣3 萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
1、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。
（一）、甲方的權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。
乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用。
2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù)。
（二）甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。
2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件。
3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。
（三）乙方的權(quán)利
1、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。
2、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。
3、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。
（四）乙方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的
債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無關(guān)。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)保或舉債等。
5、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營。
6、在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān)。
7、在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
8、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。
9、在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
10、在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時維修，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
12、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用。
13、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù)。保險賠償金歸甲方所有。
17、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。
18、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。
19、簽訂本合同時，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。
20、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。
（五）丙方的權(quán)利與義務(wù)
1、丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。
1、在承包經(jīng)營期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。
2、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方（守約方）都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。
賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10％計。
3、在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。
4、在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán)。
5、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。
影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額。
1、承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房內(nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。
2、承包經(jīng)營期
滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。
3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān)。
4、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關(guān)。
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
2、在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄。
3、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān)。
4、本合同自簽章之日起生效。
5、若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇五
乙方： 身份證號：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及國家、自治區(qū)有關(guān)勞動政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。
第二條 乙方為符合就業(yè)年齡的中華人民共和國合法公民，有自主選擇就業(yè)崗位的權(quán)力和承擔(dān)民事、法律責(zé)任的資格。
第三條 乙方的基本情況：籍貫 現(xiàn)住址： 性別： 年齡： 健康狀況： 婚姻狀況： 已選擇的工作崗位： 。
1、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要安排乙方合適的崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件。
2、甲方依據(jù)餐飲業(yè)的特殊性安排乙方的工作時間，并為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品。
3、甲方有權(quán)根據(jù)不同的崗位技術(shù)要求和勞動強度確定乙方的勞動報酬。
4、甲方有權(quán)制定相關(guān)的企業(yè)管理制度，有權(quán)依據(jù)制度對乙方進(jìn)行行為規(guī)范和考核，對違規(guī)違紀(jì)者有權(quán)進(jìn)行處罰、處分和辭退。
5、甲方不得對乙方進(jìn)行人格侮辱和人身攻擊，發(fā)生類似事件乙方有權(quán)辭職。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須保質(zhì)保量完成甲方確定的工作任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮和調(diào)度。
2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的.店規(guī)店紀(jì)和各項管理制度，不得違背甲方的合理安排和意愿。
3、乙方必須按操作規(guī)程進(jìn)行工作，凡違反操作規(guī)程而導(dǎo)致的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在工作之余（如休息期間或假期）發(fā)生的意外傷害等責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方在工作期間，不管有任何理由，不得打架斗毆，如有發(fā)生甲方將無條件辭退所有參與者，并扣除其個人行為保證金、工資和其它應(yīng)得資費。
6、乙方應(yīng)愛護(hù)公共財產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞按原價賠償。
第七條 為了避免乙方在聘用期間因非正當(dāng)程序離職或發(fā)生違規(guī)違紀(jì)事件給甲方帶來負(fù)面影響和損失，乙方應(yīng)向甲方交納個人行為保證金500元（含工作服、工牌、鎖具、餐具、用具等費用），個人行為保證金從乙方勞動報酬中三個月內(nèi)扣齊。中層以上管理者的個人行為保證金按工資比例計存，原則不少于一個月的工資。
第八條 甲方每月發(fā)放一次薪酬，如遇特殊情況不能按時兌現(xiàn)薪酬，甲方將向乙方說明。
第九條 個人行為保證金符合下列條件，甲方將如數(shù)退還：
1、聘期屆滿，或因特殊原因乙方提前15天向甲方遞交了書面辭呈，并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人準(zhǔn)許的。
2、甲方違反本合同第五條第5款之規(guī)定的。
第十條 個人行為保證金符合下列條件，甲方不予退還：
1、不按規(guī)定程序辦理辭職的。
2、因違反店規(guī)店紀(jì)或觸犯法律被甲方辭退的。
3、打架斗毆，給酒店帶來負(fù)面影響和損失的。
4、偷竊客人財物和酒店財產(chǎn)的。
第十一條 乙方在甲方處的試用期為10—30天，試用期的工資待遇按預(yù)定工資的60%兌現(xiàn)。被正式錄用者按預(yù)定工資全額發(fā)放，未被正式錄用離店時兌現(xiàn)60%。乙方自動離職，取消試用期工資。其余按《員工手冊》相關(guān)條款執(zhí)行。服務(wù)員、服務(wù)生試用期為7天，試用期工資10元/人天，被正式錄用后享受酒店正常待遇。
第十二條 乙方在甲方處工作滿一周年，如繼續(xù)被本店聘用或在隸屬于甲方的任何單位或部門工作，可享受每年60元的工齡工資。滿三周年可在縣級以上醫(yī)院享受一次全身體檢。
第十三條 乙方在本店工作期間表現(xiàn)突出，并做出重大貢獻(xiàn)或在特殊事件中立功的，甲方將根據(jù)具體情況予以表彰獎勵。
第十四條 乙方在上崗前必須向甲方提供由甲方指定的防疫部門出具的健康診斷書。上班后一年一度的體檢費由甲方負(fù)責(zé)。但合同期未滿離開本店時，甲方將從其工資中全額扣回。
第十五條 本合同共二頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十六條 本合同自雙方簽字之日起生效并產(chǎn)生法律效力。
甲方： 乙方（本人簽字）：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
簽訂合同時間 ： 年 月 日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇六
發(fā)包人:
電話:
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程承包方式:雙方商定采取承包人包工，發(fā)包人包料承包方式.
4.2 提供施工期間的水源，電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗收.
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通;
6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
6.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延.
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按雙方協(xié)商而定______________.。
9.2工程完工后，驗收合格后支付工程總款的15%。
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.
13.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止.
13.2 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，
13.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.
附件：裝飾工程預(yù)算表（發(fā)包方、承包方各持一份）
發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇七
甲方：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________(以下簡稱乙方)
第一條、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件，同時，甲方應(yīng)向乙方保證，該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：
1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償，第三年按62.5%補償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息，并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
日期：__________日期：__________
最新家具城改建酒店合同圖片 酒店租賃合同實用篇八
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的
租賃合同
。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。
第三條
甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。
第四條
甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。 乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方按政府有關(guān)法規(guī)，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關(guān)部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本
協(xié)議書
。
第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關(guān)部分(簡稱“委托物業(yè)”)
第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。
第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的，按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔(dān)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納。
第6條 本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權(quán)交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護(hù)的酒店管理的一切
規(guī)章制度
，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設(shè)備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔(dān)。
第11條 在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關(guān)的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔(dān)。
第13條 在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè)，應(yīng)事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。
第14條 乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。
第15條 乙方在對承租物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進(jìn)行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵。
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護(hù)的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨立供應(yīng)的全部費用，并向乙方交納按面積分?jǐn)傁嚓P(guān)水、電費用及物業(yè)維護(hù)費用(單獨水電表等)。
(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)交納)。
(4)向乙方支付熱水供應(yīng)費50元/立方米(該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)支付)。協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔(dān)上述義務(wù)。
第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔(dān)。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達(dá)成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團(tuán)股份公司)在做上市ipo準(zhǔn)備的適當(dāng)時機，甲方同意在乙方進(jìn)行ipo準(zhǔn)備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災(zāi)、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協(xié)議書有關(guān)的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分，均具協(xié)議書同等效力。
第23條 本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責(zé)任：
(1)為保證合同能正常履行，乙方先預(yù)付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當(dāng)月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔(dān)法律責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權(quán)為四十年，土地使用權(quán)每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部費用由乙方承擔(dān)。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間交給甲方，房間應(yīng)有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn))。
第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方：乙方：日期：
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