水滴石穿，繩鋸木斷。為您提供注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練習(xí)題，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。以下為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估對(duì)象（12.29）
單選題
資產(chǎn)評(píng)估的主要對(duì)象是（）。
A、資產(chǎn)
B、有形資產(chǎn)
C、無形資產(chǎn)
D、不動(dòng)產(chǎn)
【正確答案】A
【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估的主要對(duì)象是“資產(chǎn)”，隨著社會(huì)的發(fā)展，資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素正式從財(cái)產(chǎn)中分離，出現(xiàn)了生產(chǎn)要素市場(chǎng)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：項(xiàng)目（12.29）
單選題
某公司面臨甲、乙、丙、丁四個(gè)投資項(xiàng)目，四個(gè)項(xiàng)目是互斥的關(guān)系。其中：甲和乙項(xiàng)目壽命相同，甲凈現(xiàn)值大于乙凈現(xiàn)值，乙內(nèi)含報(bào)酬率大于甲內(nèi)含報(bào)酬率；甲和丙投資額相同，資本成本相同，項(xiàng)目期限不同，甲等額年金大于丙等額年金；乙和丙相比，乙等額年金小于丙等額年金；丙和丁相比，項(xiàng)目期限和資本成本均不同，丙永續(xù)凈現(xiàn)值大于丁永續(xù)凈現(xiàn)值。則四個(gè)項(xiàng)目中的是（）。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
【正確答案】A
【答案解析】甲和乙項(xiàng)目壽命相同，甲凈現(xiàn)值大于乙凈現(xiàn)值，說明甲優(yōu)于乙；甲和丙投資額相同，項(xiàng)目期限不同，甲等額年金大于丙等額年金，說明甲優(yōu)于丙；丙和丁相比，項(xiàng)目期限和資本成本均不同，丙永續(xù)凈現(xiàn)值大于丁永續(xù)凈現(xiàn)值，說明丙優(yōu)于丁。綜上的是甲項(xiàng)目。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：開發(fā)成本（12.29）
單選題
使用成本法進(jìn)行房地合估時(shí)，下列選項(xiàng)不屬于開發(fā)成本的是（）。
A、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
B、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C、房屋建筑安裝工程費(fèi)
D、土地取得成本
【正確答案】D
【答案解析】開發(fā)成本主要由五個(gè)方面構(gòu)成：（1）勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（3）房屋建筑安裝工程費(fèi)；（4）公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（5）開發(fā)期間稅費(fèi)指政府或其他部門收取的費(fèi)用。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：企業(yè)機(jī)會(huì)（12.29）
單選題
對(duì)于一個(gè)國(guó)內(nèi)奶制品企業(yè)來說，下列各項(xiàng)屬于該企業(yè)機(jī)會(huì)的是（）。
A、國(guó)民更加關(guān)注營(yíng)養(yǎng)和健康
B、企業(yè)產(chǎn)品口味眾多，能夠滿足大部分消費(fèi)者的需求
C、奶源緊張
D、“三聚氰胺”事件
【正確答案】A
【答案解析】國(guó)民更加關(guān)注營(yíng)養(yǎng)和健康，說明會(huì)有更多的消費(fèi)者消費(fèi)奶制品或增加奶制品的消費(fèi)量，因而是一個(gè)機(jī)會(huì)，選項(xiàng)A符合題意。企業(yè)產(chǎn)品口味眾多，能夠滿足大部分消費(fèi)者的需求，這體現(xiàn)的是企業(yè)的優(yōu)勢(shì)。奶源緊張和“三聚氰胺”事件屬于威脅。因此選項(xiàng)BCD均不符合題意。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估對(duì)象（12.29）
單選題
資產(chǎn)評(píng)估的主要對(duì)象是（）。
A、資產(chǎn)
B、有形資產(chǎn)
C、無形資產(chǎn)
D、不動(dòng)產(chǎn)
【正確答案】A
【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估的主要對(duì)象是“資產(chǎn)”，隨著社會(huì)的發(fā)展，資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素正式從財(cái)產(chǎn)中分離，出現(xiàn)了生產(chǎn)要素市場(chǎng)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：項(xiàng)目（12.29）
單選題
某公司面臨甲、乙、丙、丁四個(gè)投資項(xiàng)目，四個(gè)項(xiàng)目是互斥的關(guān)系。其中：甲和乙項(xiàng)目壽命相同，甲凈現(xiàn)值大于乙凈現(xiàn)值，乙內(nèi)含報(bào)酬率大于甲內(nèi)含報(bào)酬率；甲和丙投資額相同，資本成本相同，項(xiàng)目期限不同，甲等額年金大于丙等額年金；乙和丙相比，乙等額年金小于丙等額年金；丙和丁相比，項(xiàng)目期限和資本成本均不同，丙永續(xù)凈現(xiàn)值大于丁永續(xù)凈現(xiàn)值。則四個(gè)項(xiàng)目中的是（）。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
【正確答案】A
【答案解析】甲和乙項(xiàng)目壽命相同，甲凈現(xiàn)值大于乙凈現(xiàn)值，說明甲優(yōu)于乙；甲和丙投資額相同，項(xiàng)目期限不同，甲等額年金大于丙等額年金，說明甲優(yōu)于丙；丙和丁相比，項(xiàng)目期限和資本成本均不同，丙永續(xù)凈現(xiàn)值大于丁永續(xù)凈現(xiàn)值，說明丙優(yōu)于丁。綜上的是甲項(xiàng)目。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：開發(fā)成本（12.29）
單選題
使用成本法進(jìn)行房地合估時(shí)，下列選項(xiàng)不屬于開發(fā)成本的是（）。
A、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
B、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C、房屋建筑安裝工程費(fèi)
D、土地取得成本
【正確答案】D
【答案解析】開發(fā)成本主要由五個(gè)方面構(gòu)成：（1）勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（3）房屋建筑安裝工程費(fèi)；（4）公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（5）開發(fā)期間稅費(fèi)指政府或其他部門收取的費(fèi)用。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：企業(yè)機(jī)會(huì)（12.29）
單選題
對(duì)于一個(gè)國(guó)內(nèi)奶制品企業(yè)來說，下列各項(xiàng)屬于該企業(yè)機(jī)會(huì)的是（）。
A、國(guó)民更加關(guān)注營(yíng)養(yǎng)和健康
B、企業(yè)產(chǎn)品口味眾多，能夠滿足大部分消費(fèi)者的需求
C、奶源緊張
D、“三聚氰胺”事件
【正確答案】A
【答案解析】國(guó)民更加關(guān)注營(yíng)養(yǎng)和健康，說明會(huì)有更多的消費(fèi)者消費(fèi)奶制品或增加奶制品的消費(fèi)量，因而是一個(gè)機(jī)會(huì)，選項(xiàng)A符合題意。企業(yè)產(chǎn)品口味眾多，能夠滿足大部分消費(fèi)者的需求，這體現(xiàn)的是企業(yè)的優(yōu)勢(shì)。奶源緊張和“三聚氰胺”事件屬于威脅。因此選項(xiàng)BCD均不符合題意。