通信企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案下載 物管項目業(yè)務(wù)拓展方案項目業(yè)務(wù)拓展方案

字號:

    方案在各個領(lǐng)域都有著重要的作用,無論是在個人生活中還是在組織管理中,都扮演著至關(guān)重要的角色。通過制定方案,我們可以有條不紊地進(jìn)行問題的分析和解決,避免盲目行動和無效努力。以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助。
    通信企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案下載 物管項目業(yè)務(wù)拓展方案項目業(yè)務(wù)拓展方案篇一
     ?
    1、 定期做市場調(diào)查; 2、 客戶主動聯(lián)系; 3、 經(jīng)人推介。
     4、 維修資金不足或不到位的項目不接(限于成熟小區(qū));
     3、 知己知彼,盡量了解競爭對手的強(qiáng)項弱勢,取長補(bǔ)短;
     7、 在開發(fā)商不能確定應(yīng)采用哪種管理模式時,應(yīng)正確分析、引導(dǎo)并向其解釋采取某種模式的'原因,盡量注重實效。
    全委托管理、駐場顧問管理、巡場顧問管理及專項培訓(xùn)。報價標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)項目類型、規(guī)模、市場行情及開發(fā)商的目的、要求而采取不同的價格策略。
     1、 明確意向性目標(biāo)后,由公司總經(jīng)理或部門經(jīng)理組織相關(guān)人員考察物業(yè)現(xiàn)場,為管理方案的構(gòu)想奠定基礎(chǔ)。
     2、 財務(wù)人員根據(jù)擬承接的項目管理服務(wù)范圍、類型、檔次、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步的成本核算,與拓展人員及其他相關(guān)人員對項目的可行性和發(fā)展性進(jìn)行分析并報批總經(jīng)理,確定承接方式和報價金額。
     3、 制定方案。方案內(nèi)容包括:
     開發(fā)建設(shè)期間將提供的管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)竣工驗收期間的管理服務(wù)內(nèi)容、住戶入住及裝修期間的管理服務(wù)內(nèi)容、實質(zhì)運作期間的管理服務(wù)內(nèi)容。重點是實質(zhì)運作的管理服務(wù)內(nèi)容,大體分為為房屋管理、保安、清結(jié)、維修、綠化、社區(qū)文化活動等七大服務(wù)。
     (5)物質(zhì)裝備計劃;
     本著合理配置、保障利用的原則,列出員工住房、管理辦公用房、營業(yè)用房的多少、面積大小以及所需的各類物品清單。
     (6)管理人員配備;
     根據(jù)物業(yè)實際需求設(shè)置人員,力求精簡、一專多能并能崗位互換。對各崗位人員制訂出相應(yīng)的崗位職責(zé)和入職條件。
     (7)管理規(guī)章制度;包括:
     結(jié)合實際制定員工內(nèi)部制度和約束各方的公共契約,應(yīng)具有合法性、實用性、可操作性和約束性。
     (8)經(jīng)費收支預(yù)算;
     根據(jù)開發(fā)商提供的資料、實地考察以及財務(wù)初步做出的成本核算得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行大致測算,制定收支預(yù)算表。
     (9)相關(guān)費用;
     (10)提出經(jīng)營、管理、服務(wù)的新思路
    2.
    企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案-業(yè)務(wù)拓展方案
    5.
    業(yè)務(wù)拓展方案-拓展方案
    7.
    分公司業(yè)務(wù)拓展方案-業(yè)務(wù)拓展方案
    通信企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案下載 物管項目業(yè)務(wù)拓展方案項目業(yè)務(wù)拓展方案篇二
     【摘要】社會主義市場經(jīng)濟(jì)的顯著發(fā)展在一定程度上促進(jìn)了國有商業(yè)銀行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的趨于完善,商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略緊隨市場需求,逐漸擴(kuò)展到個人業(yè)務(wù)上,個人金融業(yè)務(wù)的利潤份額在銀行總份額中所占的比率越來越大,個人金融業(yè)務(wù)產(chǎn)品被不斷地更新和開發(fā)出來。下面本文將結(jié)合國有商業(yè)銀行的發(fā)展現(xiàn)狀來具體分析存在的問題,并結(jié)合存在的問題提出相應(yīng)的個人業(yè)務(wù)拓展對策,以此促進(jìn)銀行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的科學(xué)完善。
     商業(yè)銀行依據(jù)客戶對象的不同將銀行業(yè)務(wù)劃分為幾種不同的類型,個人銀行業(yè)務(wù)是指面向個人或家庭、提供各類金融產(chǎn)品和金融業(yè)務(wù)的一種業(yè)務(wù)范疇。國有商業(yè)銀行的個人業(yè)務(wù)作為銀行其他業(yè)務(wù)的有益補(bǔ)充,是商業(yè)銀行發(fā)展戰(zhàn)略的重要有機(jī)組成部分,實現(xiàn)對商業(yè)銀行個人業(yè)務(wù)的拓展有利于促進(jìn)我國金融業(yè)的良性穩(wěn)定發(fā)展。下面本文將首先分析國有商業(yè)銀行個人業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀,并針對發(fā)展現(xiàn)狀中存在的問題進(jìn)行全面分析,提出拓展商業(yè)銀行個人業(yè)務(wù)的具體對策。
     國外發(fā)達(dá)國家國有商業(yè)銀行的發(fā)展還是較為先進(jìn)的,反觀我國,國有商業(yè)銀行的起步晚、發(fā)展還相對緩慢。我國國有商業(yè)銀行在金融領(lǐng)域的漫長探索中困難重重,社會整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高,金融意識并沒有滲透到廣大人民群眾中去,加上商業(yè)銀行比較明顯的傾向于大商業(yè)客戶的趨勢,導(dǎo)致個人業(yè)務(wù)需求一直被隱性壓抑著,從而相應(yīng)的限制了個人銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展。因此,拓展商業(yè)銀行的個人業(yè)務(wù),填補(bǔ)慣性業(yè)務(wù)中存在的業(yè)務(wù)空白具有非常深遠(yuǎn)的顯著意義。多年實踐所累積的`經(jīng)驗告訴我們,商業(yè)銀行所存在的弊病需要及時解決才能促進(jìn)商業(yè)銀行的快速發(fā)展,下面著重分析一下商業(yè)銀行所存在的問題。
     (2)技術(shù)更新緩慢。技術(shù)水平不高,網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用和普及的程度較低。突出表現(xiàn)在電子銀行和電腦網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不完善性上,很大程度上依靠柜臺和人工辦理業(yè)務(wù),手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行才剛剛起步。
     (4)銀行職員素質(zhì)有待提升,營銷售后質(zhì)量層次不齊。營銷體系的不健全直接導(dǎo)致了營銷服務(wù)水平的低下,售后服務(wù)不到位的現(xiàn)象時有發(fā)生,營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)不到位,營銷人員訓(xùn)練不夠,營銷人員的專業(yè)業(yè)務(wù)水平以及業(yè)務(wù)技能不夠。
     二、拓展國有商業(yè)銀行的個人業(yè)務(wù)的有效策略
     (1)滿足客戶多元化需求,積極研發(fā)適用的個人業(yè)務(wù)產(chǎn)品。充分發(fā)揮銀行的載體功能,補(bǔ)充研發(fā)更多的功能來提升服務(wù)水準(zhǔn),推出集消費、外匯、證券、股票、基金、債券、代理收付、信貸等為一體的多功能新型實用信用卡。充分了解客戶需求,并結(jié)合國際先進(jìn)經(jīng)驗,廣泛引進(jìn)先進(jìn)的個人業(yè)務(wù)金融產(chǎn)品,做好產(chǎn)品的升級和更新?lián)Q代,加強(qiáng)銀行、證券和保險三位一體的密切合作,打造自身最具特色的精品業(yè)務(wù),樹立行業(yè)品牌意識。
     (2)推進(jìn)銀行高度網(wǎng)絡(luò)化建設(shè),最大限度打破時空局限,完善網(wǎng)路銀行各項目的開發(fā)與運用。突破傳統(tǒng)發(fā)展局限,著重發(fā)展網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機(jī)銀行、個人財務(wù)管理軟件等,借此打破時空局限,改變區(qū)域機(jī)構(gòu)的局限。開發(fā)各類個人財務(wù)管理軟件,加快各類新型個人理財產(chǎn)品的投放。建設(shè)可靠性強(qiáng)的網(wǎng)絡(luò)信息化平臺,提升銀行職員網(wǎng)絡(luò)操作的技能。借助網(wǎng)絡(luò)向客戶普及銀行業(yè)務(wù)的基本信息,同時方便客戶對銀行業(yè)務(wù)的相關(guān)信息的咨詢、評估等。同時要機(jī)槍營銷方面的管理,引進(jìn)個人業(yè)務(wù)的專業(yè)人員,提升個人金融業(yè)務(wù)服務(wù)團(tuán)隊的整體素質(zhì)。
     (3)完善信用評估體系,強(qiáng)化風(fēng)險意識,建立健全個人信用評估體系??傮w來說,需要迫切加快個人信用體系建設(shè),建立個人信用檔案,完善相關(guān)立法,借助法律手段來降低風(fēng)險。同時,要加強(qiáng)銀行間信息的溝通交流,借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺實現(xiàn)信息共享,有效促進(jìn)公正、公平原則下個人業(yè)務(wù)的開展。
     (4)打造專業(yè)個人業(yè)務(wù)服務(wù)團(tuán)隊,培養(yǎng)和引進(jìn)個人業(yè)務(wù)的專業(yè)人員,提升銀行職員整體素質(zhì)。銀行業(yè)務(wù)的開展需要經(jīng)歷市場需求的研究、新型產(chǎn)品的開發(fā)、業(yè)務(wù)過程的控制與管理、宣傳策劃、營銷等一系列連續(xù)的環(huán)節(jié),這些環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行是業(yè)務(wù)辦理的保障之一,因此,需要竭力打造高素質(zhì)、高服務(wù)水準(zhǔn)的專業(yè)團(tuán)隊,以此來保障縫紉業(yè)務(wù)的順利開展。
     個人業(yè)務(wù)在商業(yè)銀行的拓展,可以有效促進(jìn)國有商業(yè)銀行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的完善與創(chuàng)新。隨著商業(yè)銀行工作重心向個人業(yè)務(wù)方向的拓展和傾斜,可以有效提升個人業(yè)務(wù)在銀行利潤中所占的份額,這在一定程度上可以促進(jìn)商業(yè)銀行自身進(jìn)行優(yōu)化改革,推出更加先進(jìn)的個人理財財產(chǎn)品和理財服務(wù)。針對商業(yè)銀行中存在的比較明顯的問題,需要給予足夠重視,并且依據(jù)問題的關(guān)鍵點制定出最適宜的解決對策,不斷促進(jìn)銀行個人業(yè)務(wù)的發(fā)展,以此推動國有經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定健康發(fā)展。
    2.
    業(yè)務(wù)拓展方案-拓展方案
    4.
    企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案-業(yè)務(wù)拓展方案
    通信企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案下載 物管項目業(yè)務(wù)拓展方案項目業(yè)務(wù)拓展方案篇三
     1、 定期做市場調(diào)查;
     2、 客戶主動聯(lián)系;
     3、 經(jīng)人推介。
     1、 面積少于xxxxxxx平方米項目不接;
     2、 項目投入使用時間超過xx年的不接;
     4、 維修資金不足或不到位的項目不接(限于成熟小區(qū));
     5、 物業(yè)管理配套設(shè)施不全,后續(xù)管理需要投入大量資金的項目不接; (以上各條主要針對全委項目而言)
     6、 檔次過低的項目不接;
     8、 開發(fā)商或大產(chǎn)權(quán)主超過二家的項目不接;
     9、 公司資源配置達(dá)不到客戶滿意要求的項目不接;
     3、 知己知彼,盡量了解競爭對手的強(qiáng)項弱勢,取長補(bǔ)短;
     7、 在開發(fā)商不能確定應(yīng)采用哪種管理模式時,應(yīng)正確分析、引導(dǎo)并向其解釋采取某種模式的原因,盡量注重實效。
    包括:全委托管理、駐場顧問管理、巡場顧問管理及專項培訓(xùn)。報價標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)項目類型、規(guī)模、市場行情及開發(fā)商的目的、要求而采取不同的價格策略。
     場,為管理方案的構(gòu)想奠定基礎(chǔ)。
     2、 財務(wù)人員根據(jù)擬承接的項目管理服務(wù)范圍、類型、檔次、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步的成本核算,與拓展人員及其他相關(guān)人員對項目的可行性和發(fā)展性進(jìn)行分析并報批總經(jīng)理,確定承接方式和報價金額。
     3、 制定方案。方案內(nèi)容包括:
     (3) 根據(jù)開發(fā)商的需求擬定服務(wù)方式和管理目標(biāo);
     (4)擬定管理服務(wù)內(nèi)容,包括:
     開發(fā)建設(shè)期間將提供的管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)竣工驗收期間的管理服務(wù)內(nèi)容、住戶入住及裝修期間的管理服務(wù)內(nèi)容、實質(zhì)運作期間的管理服務(wù)內(nèi)容。重點是實質(zhì)運作的管理服務(wù)內(nèi)容,大體分為為房屋管理、保安、清結(jié)、維修、綠化、社區(qū)文化活動等七大服務(wù)。
     (5)物質(zhì)裝備計劃;
     本著合理配置、保障利用的.原則,列出員工住房、管理辦公用房、營業(yè)用房的多少、面積大小以及所需的各類物品清單。
     (6)管理人員配備;
     根據(jù)物業(yè)實際需求設(shè)置人員,力求精簡、一專多能并能崗位互換。對各崗位人員制訂出相應(yīng)的崗位職責(zé)和入職條件。
     (7)管理規(guī)章制度;包括:
     結(jié)合實際制定員工內(nèi)部制度和約束各方的公共契約,應(yīng)具有合法性、實用性、可操作性和約束性。
     (8)經(jīng)費收支預(yù)算;
     根據(jù)開發(fā)商提供的資料、實地考察以及財務(wù)初步做出的成本核算得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行大致測算,制定收支預(yù)算表。
     (9)相關(guān)費用;
     (10)提出經(jīng)營、管理、服務(wù)的新思路
     開源節(jié)流、服務(wù)承諾等方面提出既務(wù)實又能體現(xiàn)創(chuàng)新的思路,以確保管理目標(biāo)的實現(xiàn)。
     (以上僅是方案的基本內(nèi)容,至于詳略取舍可依據(jù)實情而定。)
     4、 與開發(fā)商作進(jìn)一步溝通,細(xì)化方案內(nèi)容;全面核算管理成本并在確保公司利潤的前提下確定相關(guān)費用、管理期限,為最終簽訂合作協(xié)議做準(zhǔn)備。
     5、 與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利及義務(wù)。
     6、 協(xié)議簽定根據(jù)開發(fā)商要求,確定人員進(jìn)場時間
    2.
    企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案-業(yè)務(wù)拓展方案
    5.
    業(yè)務(wù)拓展方案-拓展方案
    通信企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案下載 物管項目業(yè)務(wù)拓展方案項目業(yè)務(wù)拓展方案篇四
     加強(qiáng)業(yè)管工作,構(gòu)建優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的承保服務(wù)體系,保險公司銷售業(yè)務(wù)員工作計劃。承保是保險公司經(jīng)營的源頭,是風(fēng)險管控、實現(xiàn)效益的重要基礎(chǔ),是保險公司生存的基礎(chǔ)保障。因此,在**年度里,公司將狠抓業(yè)管工作,提高風(fēng)險管控能力。
     1、對承保業(yè)務(wù)及時地進(jìn)行審核,利用風(fēng)險管理技術(shù)及定價體系來控制承保風(fēng)險,決定承保費率,確保承保質(zhì)量。對超越公司權(quán)限擬承保的業(yè)務(wù)進(jìn)行初審并簽署意見后上報審批,確保此類業(yè)務(wù)的嚴(yán)格承保。
     2、加強(qiáng)信息技術(shù)部門的管理,完善各類險種業(yè)務(wù)的處理平臺,通過建設(shè)、使用電子化承保業(yè)務(wù)處理系統(tǒng),建立完善的承?;A(chǔ)數(shù)據(jù)庫,并繕制相關(guān)報表和承保分析。同時做好市場調(diào)研,并定期編制中、長期業(yè)務(wù)計劃。
     3、建立健全重大標(biāo)的業(yè)務(wù)和特殊風(fēng)險業(yè)務(wù)的風(fēng)險評估制度,確保風(fēng)險的合理控制,同時根據(jù)業(yè)務(wù)的風(fēng)險情況,執(zhí)行有關(guān)分?;蛟俦kU管理規(guī)定,確保合理分散承保風(fēng)險。
     4、強(qiáng)化承保、核保規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行條款、費率體系,熟練掌握新核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)的操作,對中支所屬的承保、核保人員進(jìn)行全面、系統(tǒng)的培訓(xùn),以提高他們的綜合業(yè)務(wù)技能和素質(zhì),為公司業(yè)務(wù)發(fā)展提供良好的保障。
     提高客戶服務(wù)工作質(zhì)量,建設(shè)一流的客戶服務(wù)平臺。隨著保險市場競爭主體的不斷增加,各家保險公司都加大了對市場業(yè)務(wù)競爭的力度,而保險公司所經(jīng)營的不是有形產(chǎn)品,而是一種規(guī)避風(fēng)險或風(fēng)險投資的服務(wù),因此,建設(shè)一個優(yōu)質(zhì)服務(wù)的客服平臺顯得極為重要,當(dāng)服務(wù)已經(jīng)成為核心內(nèi)容納入保險企業(yè)的價值觀,成為核心競爭時,客服工作就成為一種具有獨特理念的一種服務(wù)文化。
     經(jīng)過**年的努力,我司已在市場占有了一定的份額,同時也擁有了較大的客戶群體,隨著業(yè)務(wù)發(fā)展的不斷深入,客服工作的重要性將尤其突出,因此,中支在**年里將嚴(yán)格規(guī)范客服工作,把一流的客服管理平臺運用、落實到位。
     1、建立健全語音服務(wù)系統(tǒng),加大熱線的宣傳力度,以多種形式將熱線推向社會,讓眾多的客戶全面了解公司語音服務(wù)系統(tǒng)強(qiáng)大的支持功能,以提高自身的市場競爭力,實現(xiàn)客戶滿意最大化,工作計劃《保險公司銷售業(yè)務(wù)員工作計劃》。
     2、加強(qiáng)客服人員培訓(xùn),提高客服人員綜合技能素質(zhì),嚴(yán)格奉行“熱情、周到、優(yōu)質(zhì)、高效”的服務(wù)宗旨,堅持“主動、迅速、準(zhǔn)確、合理”的原則,嚴(yán)格按照崗位職責(zé)和業(yè)務(wù)操作實務(wù)流程的規(guī)定作好接、報案、查勘定損、條款解釋、理賠投訴等各項工作。
     3、以中心支公司為中心,專、兼職并行,建立一個覆蓋全區(qū)的查勘、定損網(wǎng)點,初期由中支設(shè)立專職查勘定損人員3名,同時搭配非專職人員共同查勘,以提高中支業(yè)務(wù)人員的整體素質(zhì),切實提高查勘、定損理賠質(zhì)量,做到查勘準(zhǔn)確,定損合理,理賠快捷。
     4、在**年6月之前完成**營銷服務(wù)部、yy營銷服務(wù)部兩個服務(wù)機(jī)構(gòu)的下延工作,至此,全區(qū)的服務(wù)網(wǎng)點建設(shè)基本完善,為公司的客戶提供高效、便捷的保險售后服務(wù)。
     加快業(yè)務(wù)發(fā)展,提高市場占有率,做大做強(qiáng)公司保險品牌。根據(jù)**年中支保費收入****萬元為依據(jù),其中各險種的占比為:機(jī)動車輛險85%,非車險10%,人意險5%。**年度,中心支公司擬定業(yè)務(wù)發(fā)展工作計劃為實現(xiàn)全年保費收入****萬元,各險種比例計劃為機(jī)動車輛險75%,非車險15%,人意險10%,計劃的實現(xiàn)將從以下幾個方面去實施完成。
     1、機(jī)動車輛險是我司業(yè)務(wù)的重中之重,因此,大力發(fā)展機(jī)動車輛險業(yè)務(wù),充分發(fā)揮公司的車險優(yōu)勢,打好車險業(yè)務(wù)的攻堅戰(zhàn),還是我們工作的重點,**年在車險業(yè)務(wù)上要鞏固老的客戶,爭取新客戶,側(cè)重點在發(fā)展車隊業(yè)務(wù)以及新車業(yè)務(wù)的承保上,以實現(xiàn)車險業(yè)務(wù)更上一個新的臺階。
     2、認(rèn)真做好非車險的.展業(yè)工作,選擇拜訪一些大、中型企業(yè),對效益好,風(fēng)險低的企業(yè)要重點公關(guān),與企業(yè)建立良好的關(guān)系,力爭財產(chǎn)、人員、車輛一攬子承保,同時也要做好非車險效益型險種的市場開發(fā)工作,在**年里努力使非車險業(yè)務(wù)在發(fā)展上形成新的格局。
     3、積極做好與銀行的代理業(yè)務(wù)工作。**年10月我司經(jīng)過積極地努力已與中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、福建興業(yè)銀行等簽定了兼業(yè)代理合作協(xié)議, **年要集中精力與各大銀行加強(qiáng)業(yè)務(wù)上的溝通聯(lián)系,讓銀行充分地了解中華保險的品牌及優(yōu)勢,爭取加大銀行在代理業(yè)務(wù)上對我司的支持與政策傾斜力度,力求在銀行代理業(yè)務(wù)上的新突破,實現(xiàn)險種結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略目標(biāo),為公司實現(xiàn)效益最大化奠定良好的基礎(chǔ)。
     今年,雖然受金融風(fēng)暴經(jīng)濟(jì)方面還是有所影響的,雖然市場的競爭將更加激烈,但有省公司的正確領(lǐng)導(dǎo),中支將開拓思路,奮力進(jìn)取,去創(chuàng)造新的業(yè)績,為做大做強(qiáng)公司保險事業(yè)而奮斗。
    1.
    渠道拓展方案-拓展方案
    2.
    業(yè)務(wù)拓展方案-拓展方案
    3.
    戶外拓展方案-拓展方案
    4.
    素質(zhì)拓展方案-拓展方案
    5.
    酒店拓展方案-拓展方案
    6.
    年會拓展方案-拓展方案
    7.
    拓展方案設(shè)計-拓展方案
    8.
    大客戶拓展方案-拓展方案
    通信企業(yè)業(yè)務(wù)拓展方案下載 物管項目業(yè)務(wù)拓展方案項目業(yè)務(wù)拓展方案篇五
    2009年度資產(chǎn)公司繼續(xù)遵循教育部^v^積極發(fā)展、規(guī)范管理、改革創(chuàng)新^v^的發(fā)展方針,以大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)范管理工作為切入點,努力營造校辦產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境,促進(jìn)校辦產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,不斷壯大我校校辦產(chǎn)業(yè)。
    1、完善公司治理結(jié)構(gòu),推進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)范管理
    經(jīng)2009年6月3日校黨委會研究決定,成立了合肥工業(yè)大學(xué)經(jīng)營性資產(chǎn)管理委員會,由其履行資產(chǎn)公司出資人職能,行使資產(chǎn)公司股東權(quán)限。
    由經(jīng)營性資產(chǎn)管理委員會推薦,經(jīng)2009年11月10日校黨委會研究決定了資產(chǎn)公司新一屆董事會、監(jiān)事會成員組成,完善了資產(chǎn)公司的治理架構(gòu)。
    2、清理對外長期投資,摸清家底、理順產(chǎn)業(yè)管理關(guān)系
    對資產(chǎn)公司所控股、參股企業(yè)清查摸底, 建立詳細(xì)的企業(yè)檔案,配合財務(wù)處清理學(xué)校所有的對外長期投資并上報教育部,根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)范化建設(shè)的要求,采用調(diào)賬、劃轉(zhuǎn)等方式,摸清家底、理順企業(yè)投資管理關(guān)系。
    3、完成了所控、參股企業(yè)股權(quán)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作
    2009年加大了股權(quán)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作的力度,完成了機(jī)電公司、京合綠能、華育昌、巨一等一批公司的股權(quán)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作,現(xiàn)基本實現(xiàn)了教育部要求的2009年底之前完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)70%的任務(wù)要求。
    4、完成了50%的全資企業(yè)改制工作
    2009年完成了金球公司的注銷工作,基本完成了出版社、建安公司的改制工作,實現(xiàn)了教育部要求的50%的任務(wù)要求。
    5、繼續(xù)進(jìn)行校名冠名企業(yè)的清理工作
    根據(jù)教育部的要求,繼續(xù)推進(jìn)校名冠名企業(yè)的清理工作,現(xiàn)除勞服公司還有部分企業(yè)正在進(jìn)行中外,其余均已清除完畢。
    1、加強(qiáng)企業(yè)目標(biāo)責(zé)任制管理
    為加強(qiáng)對學(xué)校企業(yè)的管理,資產(chǎn)公司分別與電子城物業(yè)部、機(jī)電公司、復(fù)合材料公司、齊美公司、合肥工大共達(dá)檢測試驗等公司簽訂了經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制,對企業(yè)負(fù)責(zé)人實施以經(jīng)營業(yè)績?yōu)橹饕獌?nèi)容的年度考核和任期考核,以保障國有資產(chǎn)的增值保值和效益的最大化。年底都收到了良好的效果。
    2、啟動了產(chǎn)業(yè)樓回收工作
    為落實校長辦公會收回產(chǎn)業(yè)樓的決議,資產(chǎn)公司經(jīng)過細(xì)致的調(diào)研,并根據(jù)企業(yè)的不同情況,制定了詳細(xì)的回收方案,以較小的成本,于6月30前成功地回收了產(chǎn)業(yè)樓主權(quán),避免了國有資產(chǎn)的流失,保障國有資產(chǎn)的增值保值和效益的最大化。
    3、妥善處理試劑廠職工安置問題
    為配合市政府大建設(shè)的要求,試劑廠的門面房被拆遷,這對于長期停產(chǎn)而又有十幾人工資要發(fā)的試劑廠無疑是雪上加霜。資產(chǎn)公司班子做了大量工作,圓滿完成了拆遷任務(wù),并妥善安排了試劑廠職工。
    4、電子城土地證、房產(chǎn)證過戶
    由于教育部對學(xué)校資產(chǎn)公司改制要求和新公司法的變動,導(dǎo)致資產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)(電子城土地證、房產(chǎn)證)在更名過程當(dāng)中要繳納巨額土地稅,因此幾年來一直未能過戶。這一方面存在風(fēng)險,一方面給房屋出租帶來了很^v^煩。資產(chǎn)公司在學(xué)校有關(guān)部門的配合下,通過多次上門溝通,終于完成了過戶工作。
    1、制定了資產(chǎn)公司董事會、監(jiān)事會議事規(guī)則、公司會議制度和公章使用規(guī)定。
    2、制定了資產(chǎn)公司所控股、參股企業(yè)董事、監(jiān)事委派規(guī)則。
    3、制定了全資(控股)企業(yè)管理控制辦法。
    4、制定了校全資企業(yè)改制整體規(guī)劃。
    5、制定了資產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)的若干規(guī)定
    6、制定了資產(chǎn)公司安全生產(chǎn)事故突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案
    7、組織公司人員和企業(yè)負(fù)責(zé)人參加教育部組織的規(guī)范化建設(shè)、國資管理和高校企業(yè)創(chuàng)業(yè)板上市培訓(xùn)多次。
    1、2009年學(xué)校企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值萬元(按學(xué)校占有企業(yè)股份比例核算),上交國家稅金萬元,所有者權(quán)益萬元,上交學(xué)校經(jīng)費萬元,返還學(xué)校工資(含公積金)萬元,進(jìn)入學(xué)校橫向課題到款經(jīng)費萬元,培養(yǎng)研究生124人,獲各種獎項22項。
    2、與大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心合作,遴選孵化大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目九項,投資三萬五千元。
    3、大學(xué)園公司孵化的項目中試已完成,現(xiàn)進(jìn)入最后階段,準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓。
    4、搭建產(chǎn)學(xué)研合作新平臺,依托相關(guān)學(xué)院在邦立公司、機(jī)電公司、復(fù)合材料公司、廣州實力公司、京合綠能公司的基礎(chǔ)上形成了新的產(chǎn)學(xué)研合作平臺。
    5、配合高科、巨一兩公司做好上市前期的各項準(zhǔn)備工作
    6、繼續(xù)配合高科、巨一公司的做好上市前期的準(zhǔn)備工作。
    1、由于歷史遺留問題,導(dǎo)致許多學(xué)校企業(yè)國資管理中都存在手續(xù)、資質(zhì)和規(guī)范管理等方面問題,這些將嚴(yán)重影響今后企業(yè)的發(fā)展,所以,在以后的工作中,必須下大力氣,去補(bǔ)充、完善所需的材料,加強(qiáng)規(guī)范管理,保障學(xué)校的國有資產(chǎn)不受損害。對那些經(jīng)營不善,又無發(fā)展前景的企業(yè)堅決按照教育部的要求實施關(guān)閉。
    2、對所投資企業(yè)如何做到科學(xué)管理、風(fēng)險管控,建立一套行之有效的激勵機(jī)制,真正做到國有資產(chǎn)的增值保值;充分發(fā)揮公司各部門及每個人的工作積極性,加強(qiáng)工作規(guī)劃,加強(qiáng)制度建設(shè),是我們以后工作中所需解決的一項重要課題。