在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新借用土地合同精選篇一
承包方：
一、 雙方一同項目投資，選購一套坐落于 的房屋 ，房產(chǎn)總工程款 萬余元rmb。
二、 出出資額、注資占比
招標方注資 元rmb，占 %;
承包方注資 元rmb，占 %。
三、 產(chǎn)權(quán)年限占比
招標方擁有一同所買東西業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)年限。承包方擁有一同所買東西業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)年限。
四、 物業(yè)管理調(diào)查、選購
雙方一同對擬買房產(chǎn)開展具體調(diào)查、掌握。
招標方授權(quán)委托承包方由乙方全權(quán)負責申請辦理定金、首付、以及他購買房屋有關(guān)賬款的付款、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽定、房屋抵押貸款按揭貸款申請辦理、房屋工作交接、不動產(chǎn)權(quán)證書申請辦理、水電工程煤有線數(shù)字電視開啟或入戶口等全部買房有關(guān)辦理手續(xù)。由 方依規(guī)出示通過海牙認證的委托授權(quán)書，并詳盡注明委托授權(quán)及授權(quán)委托管理權(quán)限、委托期限。
受托人有權(quán)利監(jiān)管和顧及委托授權(quán)的申請辦理狀況和工作進展，受委托人應(yīng)按受托人的規(guī)定匯報委托事情的申請辦理狀況和工作進展，若有關(guān)鍵狀況應(yīng)立即向受托人匯報或通告。
六、 房屋產(chǎn)權(quán)證落款、申請辦理、存放
所買東西業(yè)的使用權(quán)憑據(jù)要依規(guī)注明一共有占比狀況，即招標方擁有 %、 承包方擁有 %的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證由承包方依法處理并由承包方妥當存放。
七、 物業(yè)管理建筑裝修由 方承擔申請辦理，所需花費招標方擔負 %，承包方擔負 % 。
但租賃價錢入伍得招標方的書面材料允許，《房屋出租合同》應(yīng)在宣布簽訂前獲得甲 方或招標方委托律師得書面形式允許。承包方扣除承租方的房子房租后應(yīng)立即償還銀行按揭貸款等額本息貸款，賬戶余額視作房屋盈利由雙方依照項目投資占比分派，每一個月清算一次。
九、 購買物業(yè)管理稅金擔負
十、 物權(quán)法行駛
雙方一同行駛所買房產(chǎn)的占據(jù)、租賃、應(yīng)用、盈利、處罰等支配權(quán)，若有一方依規(guī)書面形式受權(quán)，另一方還可以委托行駛，但房產(chǎn)買賣、質(zhì)押、貸款擔保務(wù)必有彼此書面形式允許。
十一、 物業(yè)管理背叛及優(yōu)先購買權(quán)行駛
如雙方一同決策售賣所買房產(chǎn)，應(yīng)依規(guī)開展并申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)，贏利或虧本均由雙方依照項目投資占比擁有或擔負。在相同條件下（市價或參考價）下，雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通告后30日內(nèi)不予以書面形式回應(yīng)則視作允許售賣房屋;假如不同意售賣房屋又不愿意選購或30日內(nèi)不因身體力行執(zhí)行選購服務(wù)承諾的，視作允許售賣房屋，并需給預(yù)緊密配合。
十二、 雙方以按揭貸款的方法選購物業(yè)管理，實際承諾如下所示：
2、主貸人為因素承包方 老先生;
3、按揭貸款的時限為 年;
4、由雙方每月向銀行貸款還款借款等額本息貸款，招標方擔負 %、承包方擔負 %;房產(chǎn)出租后，以房子房租每月向銀行貸款還款借款等額本息貸款，不夠部份由雙方依照項目投資占比付款。
十三、 雙方所買房產(chǎn)的真實產(chǎn)權(quán)年限由雙方按本協(xié)議書承諾一共有，使用權(quán)由彼此一同行駛。
十四、 法律適用
本協(xié)議書適用我國法律法規(guī)。
十五、 本協(xié)議書變動或消除
1、雙方協(xié)商一致，可以更改或消除本協(xié)議書;
2、合乎本協(xié)議書有關(guān)協(xié)議承諾的，可以更改或消除本協(xié)議書;
3、沒經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議書不可變動或消除;
十六、 異議解決方案
凡涉及到本協(xié)議書的起效、執(zhí)行、表述等而發(fā)生的異議，先由雙方商議處理，如十五日內(nèi)商議未果，彼此均可向有地域管轄的法院提出訴訟。
十七、 合同違約責任：
雙方均應(yīng)嚴苛恪守本協(xié)議書，不可毀約，若有毀約，違約方應(yīng)向守約方賠付因違約方毀約而遭到的一切財產(chǎn)損失。
十八、 本協(xié)議書解釋權(quán)，由雙方再行商議，并簽定書面形式文檔。
十九、 本協(xié)議書原件一式六份，招標方貳份，承包方貳份， 法律事務(wù)所儲存貳份，各份具備同樣法律認可。
二十、 本協(xié)議書自雙方簽字蓋章生效日起效。
招標方： 承包方：
家庭住址： 住址：
身份證號碼： 身份證號：
以上便是律師之家我為您講解的有關(guān)集體用地合作建房協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，簽署集體用地合作建房協(xié)議以后，要遵循協(xié)議書的承諾。假如你也有其余的法律問題，請立即找律師咨詢解決，律師之家給予知名律師，歡迎你開展法律咨詢服務(wù)。
最新借用土地合同精選篇二
發(fā)包方： 市經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：
承包方： (以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：
訂立本合同的背景：
乙方承包的土地為甲方擁有的畝土地
承包期限為年，但因乙方已于年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
1、權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2、義務(wù)
(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動帶給方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本群眾經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
1、權(quán)利
(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2、義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金萬元。
2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每一天萬分之二支付未付部分的違約金。
2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方務(wù)必予以賠償。
3、承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)潛力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
4、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放下或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分^v^口糧田^v^和^v^職責田^v^等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且務(wù)必配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當取得甲方的同意。
6、承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都能夠向人民法院起訴。
在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。
甲方： 乙方：_________
代表人： 代表人：_________
最新借用土地合同精選篇三
乙方(轉(zhuǎn)租方)：
丙方(承租方)：
位于 市×××路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
丙方開設(shè)汽車銷售中心。
自 年 月 日至 年 月 日止。
自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失 萬元。
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方： 乙方： 丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日
最新借用土地合同精選篇四
乙方：_____________
丙方：_____________
一、地塊概況
1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。
第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過________________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___________個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
乙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
丙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
最新借用土地合同精選篇五
乙方：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份， 縣 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新借用土地合同精選篇一
承包方：
一、 雙方一同項目投資，選購一套坐落于 的房屋 ，房產(chǎn)總工程款 萬余元rmb。
二、 出出資額、注資占比
招標方注資 元rmb，占 %;
承包方注資 元rmb，占 %。
三、 產(chǎn)權(quán)年限占比
招標方擁有一同所買東西業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)年限。承包方擁有一同所買東西業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)年限。
四、 物業(yè)管理調(diào)查、選購
雙方一同對擬買房產(chǎn)開展具體調(diào)查、掌握。
招標方授權(quán)委托承包方由乙方全權(quán)負責申請辦理定金、首付、以及他購買房屋有關(guān)賬款的付款、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽定、房屋抵押貸款按揭貸款申請辦理、房屋工作交接、不動產(chǎn)權(quán)證書申請辦理、水電工程煤有線數(shù)字電視開啟或入戶口等全部買房有關(guān)辦理手續(xù)。由 方依規(guī)出示通過海牙認證的委托授權(quán)書，并詳盡注明委托授權(quán)及授權(quán)委托管理權(quán)限、委托期限。
受托人有權(quán)利監(jiān)管和顧及委托授權(quán)的申請辦理狀況和工作進展，受委托人應(yīng)按受托人的規(guī)定匯報委托事情的申請辦理狀況和工作進展，若有關(guān)鍵狀況應(yīng)立即向受托人匯報或通告。
六、 房屋產(chǎn)權(quán)證落款、申請辦理、存放
所買東西業(yè)的使用權(quán)憑據(jù)要依規(guī)注明一共有占比狀況，即招標方擁有 %、 承包方擁有 %的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證由承包方依法處理并由承包方妥當存放。
七、 物業(yè)管理建筑裝修由 方承擔申請辦理，所需花費招標方擔負 %，承包方擔負 % 。
但租賃價錢入伍得招標方的書面材料允許，《房屋出租合同》應(yīng)在宣布簽訂前獲得甲 方或招標方委托律師得書面形式允許。承包方扣除承租方的房子房租后應(yīng)立即償還銀行按揭貸款等額本息貸款，賬戶余額視作房屋盈利由雙方依照項目投資占比分派，每一個月清算一次。
九、 購買物業(yè)管理稅金擔負
十、 物權(quán)法行駛
雙方一同行駛所買房產(chǎn)的占據(jù)、租賃、應(yīng)用、盈利、處罰等支配權(quán)，若有一方依規(guī)書面形式受權(quán)，另一方還可以委托行駛，但房產(chǎn)買賣、質(zhì)押、貸款擔保務(wù)必有彼此書面形式允許。
十一、 物業(yè)管理背叛及優(yōu)先購買權(quán)行駛
如雙方一同決策售賣所買房產(chǎn)，應(yīng)依規(guī)開展并申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)，贏利或虧本均由雙方依照項目投資占比擁有或擔負。在相同條件下（市價或參考價）下，雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通告后30日內(nèi)不予以書面形式回應(yīng)則視作允許售賣房屋;假如不同意售賣房屋又不愿意選購或30日內(nèi)不因身體力行執(zhí)行選購服務(wù)承諾的，視作允許售賣房屋，并需給預(yù)緊密配合。
十二、 雙方以按揭貸款的方法選購物業(yè)管理，實際承諾如下所示：
2、主貸人為因素承包方 老先生;
3、按揭貸款的時限為 年;
4、由雙方每月向銀行貸款還款借款等額本息貸款，招標方擔負 %、承包方擔負 %;房產(chǎn)出租后，以房子房租每月向銀行貸款還款借款等額本息貸款，不夠部份由雙方依照項目投資占比付款。
十三、 雙方所買房產(chǎn)的真實產(chǎn)權(quán)年限由雙方按本協(xié)議書承諾一共有，使用權(quán)由彼此一同行駛。
十四、 法律適用
本協(xié)議書適用我國法律法規(guī)。
十五、 本協(xié)議書變動或消除
1、雙方協(xié)商一致，可以更改或消除本協(xié)議書;
2、合乎本協(xié)議書有關(guān)協(xié)議承諾的，可以更改或消除本協(xié)議書;
3、沒經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議書不可變動或消除;
十六、 異議解決方案
凡涉及到本協(xié)議書的起效、執(zhí)行、表述等而發(fā)生的異議，先由雙方商議處理，如十五日內(nèi)商議未果，彼此均可向有地域管轄的法院提出訴訟。
十七、 合同違約責任：
雙方均應(yīng)嚴苛恪守本協(xié)議書，不可毀約，若有毀約，違約方應(yīng)向守約方賠付因違約方毀約而遭到的一切財產(chǎn)損失。
十八、 本協(xié)議書解釋權(quán)，由雙方再行商議，并簽定書面形式文檔。
十九、 本協(xié)議書原件一式六份，招標方貳份，承包方貳份， 法律事務(wù)所儲存貳份，各份具備同樣法律認可。
二十、 本協(xié)議書自雙方簽字蓋章生效日起效。
招標方： 承包方：
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以上便是律師之家我為您講解的有關(guān)集體用地合作建房協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，簽署集體用地合作建房協(xié)議以后，要遵循協(xié)議書的承諾。假如你也有其余的法律問題，請立即找律師咨詢解決，律師之家給予知名律師，歡迎你開展法律咨詢服務(wù)。
最新借用土地合同精選篇二
發(fā)包方： 市經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：
承包方： (以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：
訂立本合同的背景：
乙方承包的土地為甲方擁有的畝土地
承包期限為年，但因乙方已于年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
1、權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2、義務(wù)
(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動帶給方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本群眾經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
1、權(quán)利
(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2、義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金萬元。
2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每一天萬分之二支付未付部分的違約金。
2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方務(wù)必予以賠償。
3、承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)潛力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
4、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放下或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分^v^口糧田^v^和^v^職責田^v^等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且務(wù)必配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當取得甲方的同意。
6、承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都能夠向人民法院起訴。
在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。
甲方： 乙方：_________
代表人： 代表人：_________
最新借用土地合同精選篇三
乙方(轉(zhuǎn)租方)：
丙方(承租方)：
位于 市×××路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
丙方開設(shè)汽車銷售中心。
自 年 月 日至 年 月 日止。
自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失 萬元。
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方： 乙方： 丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日
最新借用土地合同精選篇四
乙方：_____________
丙方：_____________
一、地塊概況
1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。
第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過________________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___________個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
乙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
丙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
最新借用土地合同精選篇五
乙方：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份， 縣 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________