隨著生活質(zhì)量和醫(yī)療水平的提高，移民已成為常事。追求的不僅是完善的社會(huì)制度、健全的法律，更是要給孩子創(chuàng)造一個(gè)美好的未來(lái)。就拿日本購(gòu)房移民來(lái)說(shuō)。那么，中國(guó)人在日本買房就可以移民日本，是真的嗎?通過(guò)在日本買房就可以拿到永居嗎?日本購(gòu)房移民要求是什么?是不是還沒(méi)來(lái)得及了解呢?不過(guò)別擔(dān)心，現(xiàn)在資料就在你面前，趕緊來(lái)了解一下吧!
日本購(gòu)房移民相關(guān)的注意事項(xiàng)
1、資金：
規(guī)定移民金額為100萬(wàn)美元。在郊區(qū)及高失業(yè)率區(qū)寬限，為50萬(wàn)美元。所謂“郊區(qū)”，人口總數(shù)達(dá)兩萬(wàn)以外的城市。高失業(yè)率，指失業(yè)于全國(guó)比率1.5倍的地方。并規(guī)定，人口總數(shù)在兩萬(wàn)以上的城市，因某種特殊情況，也符合高失業(yè)率區(qū)的條件。
2、資金來(lái)由：
資金來(lái)源不得以非法手段。明確規(guī)定：須繳有關(guān)證明，且資金是通過(guò)合法管道取得。合法來(lái)源：他人贈(zèng)予，遺產(chǎn)繼承，股票，承包企業(yè)留成，合法生意等等。21歲以上的學(xué)生，可由家人贈(zèng)予資金申請(qǐng)資格;申請(qǐng)人只需證明個(gè)人或夫婦共有財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)金、房地產(chǎn)、生意、貨單、私人動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)等，不必證明該資金來(lái)自國(guó)外?？倲?shù)為美金50萬(wàn)元以上，已經(jīng)有足夠資格申請(qǐng)。
3、所謂新的商業(yè)性企業(yè)，包括下列三種：
1)創(chuàng)設(shè)一個(gè)全新生意;
2)收買陷于困境的企業(yè)，加以整頓或重組，并保留原有員工;
3)買賣已存在的生意，并加以擴(kuò)充。所謂擴(kuò)充，指增加原生意資產(chǎn)凈值40%以上，資金及或增加原生意所雇員工數(shù)達(dá)40%以上。
中國(guó)人在日本購(gòu)房移民流程：
1、明確日本買房的需求：想在日本買房，首先整出自己的需求：哪座城市、大小空間、入住時(shí)間、預(yù)算等。
2.尋求買家：一手房可通過(guò)開發(fā)商購(gòu)買，買日本二手房需通過(guò)中介購(gòu)買、當(dāng)然一手房也可以。
3.參選房屋：向開發(fā)商買房，有專門人員減少樓盤;向中介購(gòu)買，空置時(shí)可進(jìn)入?yún)⒂^;在日本購(gòu)買租賃中的房子，不可進(jìn)入內(nèi)部參觀，對(duì)租客是嚴(yán)格保護(hù)的。
4.資金規(guī)劃：選擇住宅時(shí)，做資金規(guī)劃。需了解涉及到的稅費(fèi)：如：固定資產(chǎn)稅、司法書士費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)、火災(zāi)地震保險(xiǎn)等。
5.購(gòu)買申請(qǐng)：購(gòu)買申請(qǐng)上注明首付到賬日，支付比例10%，尾款支付日期。
6.頭款支付：簽約時(shí)繳納10%首付金，尾款延誤或出現(xiàn)問(wèn)題;一般算違約，10%首付金被沒(méi)收。
7.購(gòu)房簽約：房產(chǎn)簽約須作重要事項(xiàng)、契約書;特別是買賣雙方確認(rèn)無(wú)誤簽名。
8.尾款支付：契約書上會(huì)規(guī)定尾款到賬日，簽約后一個(gè)月內(nèi)，尾期須定期到賬，否則需10%違約金;
9.購(gòu)房完成：一到兩周期間，房產(chǎn)權(quán)證明交付客戶手上。
中國(guó)人在日本購(gòu)房移民的其他注意事項(xiàng)：
1、選擇正規(guī)的房產(chǎn)中介、行政書士;
2、沒(méi)有長(zhǎng)期日本居留簽證的話不能申請(qǐng)日本當(dāng)?shù)氐姆课葙J款;
3、購(gòu)買二手房1981年以后的，避免地震帶;
4、中介確定好房產(chǎn)后實(shí)地去看下;
移民日本到底永居好還是入籍好
申請(qǐng)入籍后，就成了日本人。申請(qǐng)永居還是申請(qǐng)入籍好?其實(shí)不是根據(jù)利弊而定，而是根據(jù)人生觀和價(jià)值觀作決定。只要你有一點(diǎn)猶豫，還是建議不要申請(qǐng)入籍，先申請(qǐng)永居?；虻饶玫接谰又?，如果考慮清楚，你還可申請(qǐng)入籍，等不猶豫時(shí)再申請(qǐng)入籍也不遲。