隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇一
(承包方)乙方:
按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設計,施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1、工程名稱:官塘新村*棟*室內(nèi)裝飾工程
1.2、工程地點:安徽省銅陵市*區(qū)
1.3、承包范圍:官塘新村*棟*室內(nèi)所包含的所有土建、裝飾、安裝等工程,具體承包范圍詳見附件。
1.4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
1.5、工期:本工程自2019年2月23日開工,于2019年4月30日竣工,具體開工日期以甲方通知為準。
1.6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標準
1.7 合同價(人民幣大寫):*元整。
第2條甲方義務
2.1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2.2、甲方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
第3條乙方義務
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2、乙方負責合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責修復,費用乙方自理。
第4條關于工期的約定
4.1、因甲方原因未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.2、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工經(jīng)甲方確認的,工期相應順延。
第5條關于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50201-2019)、《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》(gb50327-2019)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
5.3、乙方應提前48小時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也不順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6、工程竣工后,乙方應提前通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后組織驗收,經(jīng)甲方驗收合格后,辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。本工程未經(jīng)驗收或驗收不合格,甲方有權拒收,乙方承擔返工及延期交付的責任。
第6條關于工程價款及結算的約定
6.1、進場施工前后三日支付*元整,工程進度過半支付*元整,工程完工支付*元整,剩余款項*元于工程完工后三個月支付。
6.2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
6.3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不因任何因素而調(diào)整。
6.4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時,在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整,變更增加項目,合同中有單價的,按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的,以類似項目單價為基礎,按預算計價原則調(diào)整后作為結算單價;合同中沒有的項目,乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,按甲方審核確認后之單價結算。
第7條關于材料供應的約定
7.1、乙方采購的材料、設備,須符合防火要求,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。乙供材料、設備,應提前通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合主材報價單中品牌質(zhì)量等要求的,應禁止使用,否則,乙方應承擔違約責任。
7.2、所有涂料品牌應明確為“----”,具體使用系列由甲方屆時確認;木工板品牌明確為“---”牌;所有pvc管材、管件均為“---”牌,所有電線均使用“---”牌;所有地板均為“---”強化地板,厚度為1.2cm,規(guī)格為80cm*12cm;所有墻磚地轉均為“----”牌;所有塑鋼門窗均為“----” 牌。乙方提供材料必須按照甲方指定品牌、規(guī)格等要求封樣確認,在施工過程中供應的材料須經(jīng)甲方核驗符合封樣標準后,方可使用。乙方在履行本合同中必須按甲方指定產(chǎn)品購料,所有合同中沒有明確的材料都必須事先征得甲方同意確認品牌價格后方可自行采購。乙方采購材料與甲方指定不符的,乙方必須按甲方要求重購,甲方不承擔任何原購材料的費用,工期不予順延。
7.3、甲供材料的有關約定及結算原則
甲供材料送達現(xiàn)場后,甲乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),并由乙方負責保管。乙方應當對甲供材料、設備的質(zhì)量和規(guī)格差異等進行檢查,如發(fā)現(xiàn)不能使用或有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的,應及時通知甲方。否則,乙方應當承擔責任,但如甲方仍堅持使用,由此造成的工程質(zhì)量問題,其責任由甲方承擔。
第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于乙方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、消防法和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防法,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條違約責任
9.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,工期順延,不予另行補償或雙方可另行協(xié)商。
9.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方按總合同價的0.2%支付甲方違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,不再支付其它費用。
9.3、乙方按照合同、設計和國家建設工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求,經(jīng)甲方和有關部門驗收工程質(zhì)量合格,若在約定時間無法通過驗收的視為不合格,達不到要求的扣罰合同價8%作為違約金,造成損失的應予以賠償。
9.4、乙方提供的材料、設備是假冒或偽劣產(chǎn)品的,應按該材料、設備合格品價格的雙倍賠償給甲方。
9.5、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.6、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.7、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.8、因一方原因,導致合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
9.9、在合同質(zhì)保期內(nèi),如甲方報修,乙方應在2個小時內(nèi)予以回應,8個小時內(nèi)進場維修,乙方不在約定期限內(nèi)派人修理,甲方可委托其他人員修理,費用從乙方質(zhì)量保修金中扣除。由此造成的其它損失,也由乙方承擔。
第10條合同生效與終止
10.1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效至2年保修期滿終止。
10.2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí)1 份,乙方執(zhí)1份。
10.3、本合同履行完成后自動終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年 月 日 年 月 日
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1、圖紙的比例:我們經(jīng)??吹竭@樣的圖紙,設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂, 可是現(xiàn)場制作出來以后,與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。 所以,一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸:有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量, 所以很多尺寸在設計時有遺漏,尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握,有可能在施工 時產(chǎn)生設計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料:一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料,所以,在 設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌,這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝:在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料,保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇二
住所: 聯(lián)系方式:
乙方: 性別:,身份證號: ,
住所: 聯(lián)系方式:
丙方: 性別:,身份證號: ,
住所: 聯(lián)系方式:
丁方: 性別:,身份證號: ,
住所: 聯(lián)系方式:
第一條出資方式:
1、甲出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%;
2、乙出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%;
3、丙出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%;
4、丁出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%。
5、本合伙出資共計人民幣萬元正。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。
合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn),其合法權益受法律保護。
第二條出資期限
各合伙人的出資,于年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第三條財務、會計
乙、丙、丁三方有權隨時查閱公司賬務,甲方應及時配合乙、丙、丁查閱賬務工作,并安排指定人員協(xié)助。乙、丙、丁任何一方對賬務有疑義,甲方應當予以解釋。
第四條盈余分配
企業(yè)的盈余分配按甲、乙、丙、丁各自的出資金額的比例分配。
第五條關于追加投資
4、追加投資后,應按新投資額核算投資比例、利潤分配比例和投資風險比例。
第六條關于債款債務
按各自的出資額比例承擔債權債務。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。
第七條有限合伙人
參與管理,不參與管理,但在本公司有工作并獲得報酬的權利,具體工資由甲、乙、丙、丁共同制定。
第八條管理
第九條企業(yè)事務的決定
企業(yè)下列事務必須經(jīng)全體合伙人(甲、乙、丙、丁)同意:
1、處分合伙企業(yè)不動產(chǎn);
2、改變合伙企業(yè)名稱;
3、轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權和其他財產(chǎn)權利;
4、向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù);
5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
7、新合伙人入伙及合伙人的退伙;
8、合伙人與本合伙企業(yè)進行交易;
9、合伙人增加對合伙企業(yè)的出資,用于擴大經(jīng)營規(guī)?;驈浹a虧損;
第十條禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時,必須禁止:
4、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
如合伙人違反上述各條,其業(yè)務獲得的利益歸本合伙企業(yè),造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
第十一條入伙
2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況;
3、依法訂立入伙協(xié)議;
4、入伙的新合伙人無論是否參與企業(yè)的經(jīng)營管理,都對入伙前企業(yè)的債務對內(nèi)按出資比例承擔責任,對外承擔無限連帶責任。
第十二條可以退伙的情形
(一)自愿退伙
1、經(jīng)全體合伙人同意退伙;
2、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;
3、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。
(二)當然退伙的情形
1、被依法宣告為無民事行為能力人;
2、個人喪失償債能力;
3、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
(三)除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
1、未履行出資義務;
2、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為;
第十三條退伙程序
合伙人退伙時按下列順序進行:
3、退伙人有未了結的合伙企業(yè)事務的,待了結后進行結算;
5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務,與其他合伙人承擔連帶責任。
6、股東退股要在上一年度財務結算后才能退股;
7、股東退股所退還的股份及收益以上年度清算的財務利潤為準;
8、財務核算應以審核公司內(nèi)部賬簿為準。
第十四條出資的轉讓
合伙人出資轉讓的必須符合以下條件:
1、合伙人轉讓出資需經(jīng)全體合伙人同意;
3、轉讓本企業(yè)合伙人以外的第三人,按入伙對待;
5、轉讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。
第十五條協(xié)議解除
1、任何一方合伙人違反本合伙協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、四方同意終止協(xié)議的
第十六條企業(yè)的解散
企業(yè)有下列情況之一時,給予解散:
1、合伙期屆滿,合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
2、全體合伙人決定解散;
3、合伙人已不具備法定人數(shù);
4、合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn);
5、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
第十七條清算的順序
3、清理企業(yè)財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;
4、處理與清算有關的合伙企業(yè)未了結的事務;
7、清算結束后,應當編制清算報告。經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后,在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關報送清算報告,辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第十八條違約責任
1、合伙人(甲、乙、丙、丁)未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
3、合伙人(甲、乙、丙、丁)嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)受損失或者解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
4、合伙人(甲、乙、丙、丁)違反本合同關于禁止行為規(guī)定的,應按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十九條聲明和保證
1、合伙人(甲、乙、丙、丁)均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。
2、合伙人(甲、乙、丙、丁)投入本公司的資金,均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
3、合伙人(甲、乙、丙、丁)向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
第二十條保密
協(xié)議各方(甲、乙、丙、丁)保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內(nèi),以書面形式通知其他方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,各方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)甲、乙、丙、丁四方共同簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第二十三條爭議的解決
以上協(xié)議甲、乙、丙、丁各一份,如出現(xiàn)對執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議,甲、乙、丙、丁四方協(xié)商不成一致的,則依法向人民法院提起訴訟。
第二十四條補充協(xié)議
未盡事宜甲乙丙丁協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
簽訂地點: 簽訂地點:
年____月____日 年____月____日
丙方(蓋章): 丁方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
簽訂地點: 簽訂地點:
年____月____日 年____月____日
甲方身份證復印件 乙方身份證復印件
粘貼處 粘貼處
丙方身份證復印件 丁方身份證復印件
粘貼處 粘貼處
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇三
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
第一條 工程概況
一、工程地點:
二、工程裝飾裝修面積:
三、工程范圍:
1、承包范圍:室內(nèi)各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等;約定的由乙方設計的室內(nèi)各種柜、臺面、潔具、燈具等。
2、非承包范圍:
2-2、家具類:沙發(fā)、軟包凳、茶幾等可移動家具類;2-
5、現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設施、清風系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng)等;2-
7、廚房設備設施及煙道;2-
8、用品類:酒店用品及設施設備、酒具果盤、煙缸等;2-
9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用;2-
10、施工期間的用水、用電及費用;2-1
1、其它約定項目:如防盜門、卷簾門、防護欄、防火門、電梯(電梯基礎設施)。
四、承包方式:乙方包工、包料。
五、工程期限及保修期:風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
1、開工日期________年____月____日??⒐と掌赺_______年____月____日??側諝v工期天數(shù)________天。
2、甲方要求乙方提前竣工的,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取措施的費用,同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。
六、工程款和報價單工程價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元。
第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 雙方指派人員
1、甲方指派______為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和甲方授權的其他事宜。
2、乙方指派_____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,在乙方授權范圍內(nèi)處理本工程相關事宜。
3、任何乙方更換指派代表,應當以書面方式通知對方。
第四條 甲方工作
1、開工____日前,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、開工____日前,要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間,清除影響施工的障礙物,以不影響施工為原則。對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳x等采取保護措施。
3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設備,說明注意事項并承擔相應費用。
4、辦理施工所涉及的消防、環(huán)保、建委、稅收等各種申請、批準等手續(xù),并承擔相關費用及稅費。
5、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關系。
6、負責保護好周圍的建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
7、不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構,如確需折改原建筑結構、設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
第五條 工程變更
1、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,并應賠償乙方損失。
第六條 材料供應風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、按照合同附表,由甲方提供的材料設備,應為符合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收合格后使用。
2、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符,經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
3、材料驗收合格的標準:
4、材料驗收質(zhì)量異議:如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。
第七條 工期延誤對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
(4)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
第八條 質(zhì)量標準風險提示:工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程執(zhí)行的質(zhì)量標準:施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)機構予以認定;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。
第九條 工程驗收及質(zhì)量保修期
1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分:
(1)隱蔽工程和中間驗收:應由甲、乙雙方及時辦理,以便進入下道工序施工,甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視為驗收合格。
(2)竣工驗收:工程全部結束后,乙方應書面通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方因故不能驗收,應在收到驗收通知后當日內(nèi)以書面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用,驗收合格簽字后,結清工程余款,工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日,否則視為承認工程產(chǎn)品竣工驗收合格。
2、雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
3、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住或經(jīng)營使用,如甲方擅自使用視同驗收合格,甲方不得以未在驗收資料上簽字認可為由拒絕乙方后期工程款項的收取,否則由此而造成的損失由甲方承擔。
第十條 工程款支付方式
1、合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
(1)工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算單,并將有關資料送交甲方,甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢,如無異議視為同意并支付工程尾款。甲方應在審核完畢____日內(nèi)付清合同約定的款項,否則乙方有權采取措施以甲方財產(chǎn)抵扣相應工程款。
(2)在工程價格(合同總價)中對應繳納的稅費,甲方從合同總價款中已扣除,由乙方委托甲方繳納稅費,(由甲方代扣、代辦稅費)乙方不再承擔任何稅費,由此產(chǎn)生的稅費以及相關責任由甲方承擔。
第十一條 違約責任風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
1、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、甲方責任
(1)因甲方原因造成乙方不能進場施工,乙方有權單方解除合同。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起____日內(nèi),做出答復,并承擔經(jīng)濟損失。
(2)因甲方未按規(guī)定的時間、要求提供材料、設備及安裝(如空調(diào)預埋、消防管道預埋),造成延期開工或中途停工,甲方應賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。
(3)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規(guī)格差異、安裝差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量或造成損失,其返工費用由甲方承擔。
(4)甲方未按合同約定期限支付每期工程款,每延誤____日,應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失,由甲方承擔責任。
(5)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,由甲方承擔責任。
第十二條 爭議解決方式本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,按以下第_____種方式解決爭議。
1、提交_____仲裁委員會仲裁。
2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1、本合同和補充合同具有同等法律效力。
2、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方:法定代表人:________年____月____日
乙方:法定代表人:________年____月____日
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇四
承接方(以下簡稱乙方):
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、戶型 (詳見施工圖)。
3、施工項目量:詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發(fā)生工程量變更的,以實際工程量為準。
4、工程承包方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:
(1)乙方包工包料;
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
(3)乙方部分包料及全包工;
年 月 日,竣工日期: 年 月 日(注:工期順延天數(shù)未計入)。
第二條:工程造價
工程總造價:人民幣大寫: 元,
詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。
第三條:設計、施工圖紙
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第 種方式執(zhí)行:
(2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第四條:工程項目增減或變更
1、工程項目或施工方式如需增減或變更,雙方應協(xié)商一致,簽認書面工程項目增減單,同時調(diào)整相關工程費用及工期。施工過程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。
第五條:施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件
(2)免費提供施工期間的用水、用電;
(4)乙方不拆動室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),并向乙方施工負責人提供審批手續(xù)證明,交乙方施工現(xiàn)場負責人收留備案。
2、乙方的施工現(xiàn)場職責
(2)嚴格執(zhí)行有關部門關于施工的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
(3)保護好原居室的煤氣管道,保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
(4)工程完工后負責初步清掃施工現(xiàn)場,做到文明施工。
3、施工現(xiàn)場的移交
(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議,經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的,乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的,工期應相應的順延,并承擔相應增加的費用。
第六條:材料的采購和進場
1、乙方采購的材料,應符合《裝飾工程預算書》的要求,材料運輸費用由 方承擔。
2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、設備,應符合設計、施工圖紙的要求,并應按時供應到施工現(xiàn)場,材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料,由乙方負責保管,由于乙方的重大過失而造成的損失,由乙方負責賠償。
第七條:工期順延
1、工程項目增加或設計變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。
7、施工中,甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的,工期不變。
第八條:工程質(zhì)量
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)gb50210-2019》為質(zhì)量標準。施工過程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,可申請由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對工程質(zhì)量進行認證,經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準,則認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條:工程驗收
1、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款接結清后,辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的,或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的,視為該工程已經(jīng)驗收合格。
第十條:工程款的支付
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第 種方式支付
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數(shù)支付時間支付金額
第一次(工程款70%)開工前三天支付 元
第二次(工程款25%)工程完成3/4支付 元
第三次(工程款 5%)雙方驗收合格支付 元
注:工程完成3/4指-------泥工完畢,木工完成80%,油漆進場。
元,余款在工程驗收后,甲方確認結算書時支付完畢;
(3)其他方式:
2、工程驗收合格后,乙方向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議,即視為認可,甲方在工程結算文件上簽字確認,甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內(nèi)以書面形式提出,未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的,視為甲方已確認結算書。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員,在乙方指定人員收款的情形下,甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書的條件下才能支付,否則一切后果由甲方承擔。
第十一條:違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的,由甲方負責。
3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的,應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的,應向甲方支付工程總價30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金50元。
5、由于甲方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,甲方需付工資及相關材料費。
6、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金50元。
第十二條:爭議解決
1、本合同覆行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應友好協(xié)商解決或憑本合同向當?shù)赜嘘P建設部門投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商解決不成時,可以依法通過訴訟解決,如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條:其他
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章)之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補充合同。
第十四:合同附件
1、家裝工程預算書
2、家裝工程設計、施工圖紙
3、工程變更單
5、竣工結算書
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
聯(lián)系電話: 公司負責人:
住址: 公司地址:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇五
一、甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質(zhì)量的順利完成每個項目。
二、工程概況:
1.工程名稱:門面裝修
2.工程地點
3.承包方式:包工包輔料。
三、設計標準及質(zhì)量要求:
1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現(xiàn)象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象,手感光滑舒適,并無漏刷現(xiàn)象。
4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。
5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現(xiàn)象。
6.式樣問題不屬于質(zhì)量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內(nèi)的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
四、質(zhì)保期:
1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質(zhì)保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現(xiàn)象,質(zhì)保期2年。 雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質(zhì)保期間甲方驗收合格后推2年)。
五、承包項目:
1.按照甲、乙雙方提供的項目單,經(jīng)甲、乙以方商定造價 元。 2.按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限:
施工期限為 ,進場日期從 年 月 日至 年 月 日止。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
八、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費 元,最后完工,甲方驗收后留3%的質(zhì)保金,余額付清。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇一
(承包方)乙方:
按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設計,施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1、工程名稱:官塘新村*棟*室內(nèi)裝飾工程
1.2、工程地點:安徽省銅陵市*區(qū)
1.3、承包范圍:官塘新村*棟*室內(nèi)所包含的所有土建、裝飾、安裝等工程,具體承包范圍詳見附件。
1.4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
1.5、工期:本工程自2019年2月23日開工,于2019年4月30日竣工,具體開工日期以甲方通知為準。
1.6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標準
1.7 合同價(人民幣大寫):*元整。
第2條甲方義務
2.1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2.2、甲方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
第3條乙方義務
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2、乙方負責合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責修復,費用乙方自理。
第4條關于工期的約定
4.1、因甲方原因未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.2、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工經(jīng)甲方確認的,工期相應順延。
第5條關于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50201-2019)、《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》(gb50327-2019)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
5.3、乙方應提前48小時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也不順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6、工程竣工后,乙方應提前通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后組織驗收,經(jīng)甲方驗收合格后,辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。本工程未經(jīng)驗收或驗收不合格,甲方有權拒收,乙方承擔返工及延期交付的責任。
第6條關于工程價款及結算的約定
6.1、進場施工前后三日支付*元整,工程進度過半支付*元整,工程完工支付*元整,剩余款項*元于工程完工后三個月支付。
6.2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
6.3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不因任何因素而調(diào)整。
6.4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時,在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整,變更增加項目,合同中有單價的,按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的,以類似項目單價為基礎,按預算計價原則調(diào)整后作為結算單價;合同中沒有的項目,乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,按甲方審核確認后之單價結算。
第7條關于材料供應的約定
7.1、乙方采購的材料、設備,須符合防火要求,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。乙供材料、設備,應提前通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合主材報價單中品牌質(zhì)量等要求的,應禁止使用,否則,乙方應承擔違約責任。
7.2、所有涂料品牌應明確為“----”,具體使用系列由甲方屆時確認;木工板品牌明確為“---”牌;所有pvc管材、管件均為“---”牌,所有電線均使用“---”牌;所有地板均為“---”強化地板,厚度為1.2cm,規(guī)格為80cm*12cm;所有墻磚地轉均為“----”牌;所有塑鋼門窗均為“----” 牌。乙方提供材料必須按照甲方指定品牌、規(guī)格等要求封樣確認,在施工過程中供應的材料須經(jīng)甲方核驗符合封樣標準后,方可使用。乙方在履行本合同中必須按甲方指定產(chǎn)品購料,所有合同中沒有明確的材料都必須事先征得甲方同意確認品牌價格后方可自行采購。乙方采購材料與甲方指定不符的,乙方必須按甲方要求重購,甲方不承擔任何原購材料的費用,工期不予順延。
7.3、甲供材料的有關約定及結算原則
甲供材料送達現(xiàn)場后,甲乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),并由乙方負責保管。乙方應當對甲供材料、設備的質(zhì)量和規(guī)格差異等進行檢查,如發(fā)現(xiàn)不能使用或有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的,應及時通知甲方。否則,乙方應當承擔責任,但如甲方仍堅持使用,由此造成的工程質(zhì)量問題,其責任由甲方承擔。
第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于乙方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、消防法和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防法,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條違約責任
9.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,工期順延,不予另行補償或雙方可另行協(xié)商。
9.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方按總合同價的0.2%支付甲方違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,不再支付其它費用。
9.3、乙方按照合同、設計和國家建設工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求,經(jīng)甲方和有關部門驗收工程質(zhì)量合格,若在約定時間無法通過驗收的視為不合格,達不到要求的扣罰合同價8%作為違約金,造成損失的應予以賠償。
9.4、乙方提供的材料、設備是假冒或偽劣產(chǎn)品的,應按該材料、設備合格品價格的雙倍賠償給甲方。
9.5、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.6、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.7、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.8、因一方原因,導致合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
9.9、在合同質(zhì)保期內(nèi),如甲方報修,乙方應在2個小時內(nèi)予以回應,8個小時內(nèi)進場維修,乙方不在約定期限內(nèi)派人修理,甲方可委托其他人員修理,費用從乙方質(zhì)量保修金中扣除。由此造成的其它損失,也由乙方承擔。
第10條合同生效與終止
10.1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效至2年保修期滿終止。
10.2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí)1 份,乙方執(zhí)1份。
10.3、本合同履行完成后自動終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年 月 日 年 月 日
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1、圖紙的比例:我們經(jīng)??吹竭@樣的圖紙,設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂, 可是現(xiàn)場制作出來以后,與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。 所以,一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸:有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量, 所以很多尺寸在設計時有遺漏,尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握,有可能在施工 時產(chǎn)生設計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料:一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料,所以,在 設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌,這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝:在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料,保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇二
住所: 聯(lián)系方式:
乙方: 性別:,身份證號: ,
住所: 聯(lián)系方式:
丙方: 性別:,身份證號: ,
住所: 聯(lián)系方式:
丁方: 性別:,身份證號: ,
住所: 聯(lián)系方式:
第一條出資方式:
1、甲出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%;
2、乙出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%;
3、丙出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%;
4、丁出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式出資,占總金額的%。
5、本合伙出資共計人民幣萬元正。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。
合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn),其合法權益受法律保護。
第二條出資期限
各合伙人的出資,于年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第三條財務、會計
乙、丙、丁三方有權隨時查閱公司賬務,甲方應及時配合乙、丙、丁查閱賬務工作,并安排指定人員協(xié)助。乙、丙、丁任何一方對賬務有疑義,甲方應當予以解釋。
第四條盈余分配
企業(yè)的盈余分配按甲、乙、丙、丁各自的出資金額的比例分配。
第五條關于追加投資
4、追加投資后,應按新投資額核算投資比例、利潤分配比例和投資風險比例。
第六條關于債款債務
按各自的出資額比例承擔債權債務。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。
第七條有限合伙人
參與管理,不參與管理,但在本公司有工作并獲得報酬的權利,具體工資由甲、乙、丙、丁共同制定。
第八條管理
第九條企業(yè)事務的決定
企業(yè)下列事務必須經(jīng)全體合伙人(甲、乙、丙、丁)同意:
1、處分合伙企業(yè)不動產(chǎn);
2、改變合伙企業(yè)名稱;
3、轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權和其他財產(chǎn)權利;
4、向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù);
5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
7、新合伙人入伙及合伙人的退伙;
8、合伙人與本合伙企業(yè)進行交易;
9、合伙人增加對合伙企業(yè)的出資,用于擴大經(jīng)營規(guī)?;驈浹a虧損;
第十條禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時,必須禁止:
4、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
如合伙人違反上述各條,其業(yè)務獲得的利益歸本合伙企業(yè),造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
第十一條入伙
2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況;
3、依法訂立入伙協(xié)議;
4、入伙的新合伙人無論是否參與企業(yè)的經(jīng)營管理,都對入伙前企業(yè)的債務對內(nèi)按出資比例承擔責任,對外承擔無限連帶責任。
第十二條可以退伙的情形
(一)自愿退伙
1、經(jīng)全體合伙人同意退伙;
2、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;
3、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。
(二)當然退伙的情形
1、被依法宣告為無民事行為能力人;
2、個人喪失償債能力;
3、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
(三)除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
1、未履行出資義務;
2、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為;
第十三條退伙程序
合伙人退伙時按下列順序進行:
3、退伙人有未了結的合伙企業(yè)事務的,待了結后進行結算;
5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務,與其他合伙人承擔連帶責任。
6、股東退股要在上一年度財務結算后才能退股;
7、股東退股所退還的股份及收益以上年度清算的財務利潤為準;
8、財務核算應以審核公司內(nèi)部賬簿為準。
第十四條出資的轉讓
合伙人出資轉讓的必須符合以下條件:
1、合伙人轉讓出資需經(jīng)全體合伙人同意;
3、轉讓本企業(yè)合伙人以外的第三人,按入伙對待;
5、轉讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。
第十五條協(xié)議解除
1、任何一方合伙人違反本合伙協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、四方同意終止協(xié)議的
第十六條企業(yè)的解散
企業(yè)有下列情況之一時,給予解散:
1、合伙期屆滿,合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
2、全體合伙人決定解散;
3、合伙人已不具備法定人數(shù);
4、合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn);
5、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
第十七條清算的順序
3、清理企業(yè)財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;
4、處理與清算有關的合伙企業(yè)未了結的事務;
7、清算結束后,應當編制清算報告。經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后,在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關報送清算報告,辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第十八條違約責任
1、合伙人(甲、乙、丙、丁)未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
3、合伙人(甲、乙、丙、丁)嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)受損失或者解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
4、合伙人(甲、乙、丙、丁)違反本合同關于禁止行為規(guī)定的,應按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十九條聲明和保證
1、合伙人(甲、乙、丙、丁)均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。
2、合伙人(甲、乙、丙、丁)投入本公司的資金,均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
3、合伙人(甲、乙、丙、丁)向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
第二十條保密
協(xié)議各方(甲、乙、丙、丁)保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內(nèi),以書面形式通知其他方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,各方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)甲、乙、丙、丁四方共同簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第二十三條爭議的解決
以上協(xié)議甲、乙、丙、丁各一份,如出現(xiàn)對執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議,甲、乙、丙、丁四方協(xié)商不成一致的,則依法向人民法院提起訴訟。
第二十四條補充協(xié)議
未盡事宜甲乙丙丁協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
簽訂地點: 簽訂地點:
年____月____日 年____月____日
丙方(蓋章): 丁方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
簽訂地點: 簽訂地點:
年____月____日 年____月____日
甲方身份證復印件 乙方身份證復印件
粘貼處 粘貼處
丙方身份證復印件 丁方身份證復印件
粘貼處 粘貼處
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇三
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
第一條 工程概況
一、工程地點:
二、工程裝飾裝修面積:
三、工程范圍:
1、承包范圍:室內(nèi)各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等;約定的由乙方設計的室內(nèi)各種柜、臺面、潔具、燈具等。
2、非承包范圍:
2-2、家具類:沙發(fā)、軟包凳、茶幾等可移動家具類;2-
5、現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設施、清風系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng)等;2-
7、廚房設備設施及煙道;2-
8、用品類:酒店用品及設施設備、酒具果盤、煙缸等;2-
9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用;2-
10、施工期間的用水、用電及費用;2-1
1、其它約定項目:如防盜門、卷簾門、防護欄、防火門、電梯(電梯基礎設施)。
四、承包方式:乙方包工、包料。
五、工程期限及保修期:風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
1、開工日期________年____月____日??⒐と掌赺_______年____月____日??側諝v工期天數(shù)________天。
2、甲方要求乙方提前竣工的,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取措施的費用,同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。
六、工程款和報價單工程價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元。
第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 雙方指派人員
1、甲方指派______為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和甲方授權的其他事宜。
2、乙方指派_____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,在乙方授權范圍內(nèi)處理本工程相關事宜。
3、任何乙方更換指派代表,應當以書面方式通知對方。
第四條 甲方工作
1、開工____日前,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、開工____日前,要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間,清除影響施工的障礙物,以不影響施工為原則。對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳x等采取保護措施。
3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設備,說明注意事項并承擔相應費用。
4、辦理施工所涉及的消防、環(huán)保、建委、稅收等各種申請、批準等手續(xù),并承擔相關費用及稅費。
5、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關系。
6、負責保護好周圍的建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
7、不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構,如確需折改原建筑結構、設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
第五條 工程變更
1、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,并應賠償乙方損失。
第六條 材料供應風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、按照合同附表,由甲方提供的材料設備,應為符合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收合格后使用。
2、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符,經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
3、材料驗收合格的標準:
4、材料驗收質(zhì)量異議:如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。
第七條 工期延誤對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
(4)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
第八條 質(zhì)量標準風險提示:工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程執(zhí)行的質(zhì)量標準:施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)機構予以認定;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。
第九條 工程驗收及質(zhì)量保修期
1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分:
(1)隱蔽工程和中間驗收:應由甲、乙雙方及時辦理,以便進入下道工序施工,甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視為驗收合格。
(2)竣工驗收:工程全部結束后,乙方應書面通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方因故不能驗收,應在收到驗收通知后當日內(nèi)以書面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用,驗收合格簽字后,結清工程余款,工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日,否則視為承認工程產(chǎn)品竣工驗收合格。
2、雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
3、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住或經(jīng)營使用,如甲方擅自使用視同驗收合格,甲方不得以未在驗收資料上簽字認可為由拒絕乙方后期工程款項的收取,否則由此而造成的損失由甲方承擔。
第十條 工程款支付方式
1、合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
(1)工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算單,并將有關資料送交甲方,甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢,如無異議視為同意并支付工程尾款。甲方應在審核完畢____日內(nèi)付清合同約定的款項,否則乙方有權采取措施以甲方財產(chǎn)抵扣相應工程款。
(2)在工程價格(合同總價)中對應繳納的稅費,甲方從合同總價款中已扣除,由乙方委托甲方繳納稅費,(由甲方代扣、代辦稅費)乙方不再承擔任何稅費,由此產(chǎn)生的稅費以及相關責任由甲方承擔。
第十一條 違約責任風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
1、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、甲方責任
(1)因甲方原因造成乙方不能進場施工,乙方有權單方解除合同。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起____日內(nèi),做出答復,并承擔經(jīng)濟損失。
(2)因甲方未按規(guī)定的時間、要求提供材料、設備及安裝(如空調(diào)預埋、消防管道預埋),造成延期開工或中途停工,甲方應賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。
(3)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規(guī)格差異、安裝差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量或造成損失,其返工費用由甲方承擔。
(4)甲方未按合同約定期限支付每期工程款,每延誤____日,應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失,由甲方承擔責任。
(5)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,由甲方承擔責任。
第十二條 爭議解決方式本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,按以下第_____種方式解決爭議。
1、提交_____仲裁委員會仲裁。
2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1、本合同和補充合同具有同等法律效力。
2、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方:法定代表人:________年____月____日
乙方:法定代表人:________年____月____日
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇四
承接方(以下簡稱乙方):
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、戶型 (詳見施工圖)。
3、施工項目量:詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發(fā)生工程量變更的,以實際工程量為準。
4、工程承包方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:
(1)乙方包工包料;
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
(3)乙方部分包料及全包工;
年 月 日,竣工日期: 年 月 日(注:工期順延天數(shù)未計入)。
第二條:工程造價
工程總造價:人民幣大寫: 元,
詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。
第三條:設計、施工圖紙
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第 種方式執(zhí)行:
(2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第四條:工程項目增減或變更
1、工程項目或施工方式如需增減或變更,雙方應協(xié)商一致,簽認書面工程項目增減單,同時調(diào)整相關工程費用及工期。施工過程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。
第五條:施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件
(2)免費提供施工期間的用水、用電;
(4)乙方不拆動室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),并向乙方施工負責人提供審批手續(xù)證明,交乙方施工現(xiàn)場負責人收留備案。
2、乙方的施工現(xiàn)場職責
(2)嚴格執(zhí)行有關部門關于施工的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
(3)保護好原居室的煤氣管道,保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
(4)工程完工后負責初步清掃施工現(xiàn)場,做到文明施工。
3、施工現(xiàn)場的移交
(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議,經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的,乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的,工期應相應的順延,并承擔相應增加的費用。
第六條:材料的采購和進場
1、乙方采購的材料,應符合《裝飾工程預算書》的要求,材料運輸費用由 方承擔。
2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、設備,應符合設計、施工圖紙的要求,并應按時供應到施工現(xiàn)場,材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料,由乙方負責保管,由于乙方的重大過失而造成的損失,由乙方負責賠償。
第七條:工期順延
1、工程項目增加或設計變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。
7、施工中,甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的,工期不變。
第八條:工程質(zhì)量
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)gb50210-2019》為質(zhì)量標準。施工過程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,可申請由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對工程質(zhì)量進行認證,經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準,則認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條:工程驗收
1、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款接結清后,辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的,或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的,視為該工程已經(jīng)驗收合格。
第十條:工程款的支付
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第 種方式支付
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數(shù)支付時間支付金額
第一次(工程款70%)開工前三天支付 元
第二次(工程款25%)工程完成3/4支付 元
第三次(工程款 5%)雙方驗收合格支付 元
注:工程完成3/4指-------泥工完畢,木工完成80%,油漆進場。
元,余款在工程驗收后,甲方確認結算書時支付完畢;
(3)其他方式:
2、工程驗收合格后,乙方向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議,即視為認可,甲方在工程結算文件上簽字確認,甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內(nèi)以書面形式提出,未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的,視為甲方已確認結算書。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員,在乙方指定人員收款的情形下,甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書的條件下才能支付,否則一切后果由甲方承擔。
第十一條:違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的,由甲方負責。
3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的,應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的,應向甲方支付工程總價30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金50元。
5、由于甲方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,甲方需付工資及相關材料費。
6、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金50元。
第十二條:爭議解決
1、本合同覆行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應友好協(xié)商解決或憑本合同向當?shù)赜嘘P建設部門投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商解決不成時,可以依法通過訴訟解決,如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條:其他
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章)之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補充合同。
第十四:合同附件
1、家裝工程預算書
2、家裝工程設計、施工圖紙
3、工程變更單
5、竣工結算書
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
聯(lián)系電話: 公司負責人:
住址: 公司地址:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
最新電商合伙人協(xié)議合同通用篇五
一、甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質(zhì)量的順利完成每個項目。
二、工程概況:
1.工程名稱:門面裝修
2.工程地點
3.承包方式:包工包輔料。
三、設計標準及質(zhì)量要求:
1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現(xiàn)象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象,手感光滑舒適,并無漏刷現(xiàn)象。
4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。
5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現(xiàn)象。
6.式樣問題不屬于質(zhì)量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內(nèi)的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
四、質(zhì)保期:
1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質(zhì)保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現(xiàn)象,質(zhì)保期2年。 雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質(zhì)保期間甲方驗收合格后推2年)。
五、承包項目:
1.按照甲、乙雙方提供的項目單,經(jīng)甲、乙以方商定造價 元。 2.按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限:
施工期限為 ,進場日期從 年 月 日至 年 月 日止。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
八、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費 元,最后完工,甲方驗收后留3%的質(zhì)保金,余額付清。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日

