美國這一國度長期以來都受到人們的向往，每年移民美國的海外人士絡繹不絕。隨著越來越多的海外人士移民美國，很多人會在美國購買房產(chǎn)，那在買房時除考慮買房重要因素，如買房城市、買房地點和買房類型等因素外。海外人士還需要了解在美國買房的流程是什么等問題，買房人士需要在買房之前做足準備，全方面了解在美國買房的主要流程能夠買到性價比更高的美國房產(chǎn)。
一、海外人士準備買房時，選擇有經(jīng)驗、靠譜的資深房產(chǎn)經(jīng)紀人
移民人士在美國購買房產(chǎn)時，也需要尋找房產(chǎn)經(jīng)紀人。這是因為選擇靠譜、有經(jīng)驗的經(jīng)紀人為我們在美國選擇性價比高的美國房產(chǎn)，買房者可以前往當?shù)刂姆慨a(chǎn)中介機構(gòu)尋找資深的經(jīng)紀人。
二、看好房產(chǎn)后，與經(jīng)紀人可以簽訂房產(chǎn)購房合同后
買房者看好美國房產(chǎn)后，需要與房產(chǎn)經(jīng)紀人、房東等人簽購房合同。在簽訂購房合同簽時，移民人士要務必要仔細注意購房合同上面會規(guī)定的信息，如何時付款、何時交房、如何過戶等等重要買房信息。
三、合同簽訂后，海外人士全款買房申請貸款買房
海外買房者檢查完房子沒有任何問題后，需要在規(guī)定的時間內(nèi)支付房錢，當然，可以全款支付也可以申請貸款支付。移民人士可以根據(jù)家庭收支情況、自身各方面條件、經(jīng)紀人建議等方面選擇合適的貸款方式。
四、海外人士在美國成功購房后，也需要購買保險
美國有著完善的保險制度，為很多人降低了意外發(fā)生的成本。海外人士在購買好房產(chǎn)之后，需要買房房屋險，也可以為自己購買意外險等等。若是發(fā)生種種不幸以外，購買保險人士將會收到相應的保險賠償金。
五、完成過戶手續(xù)后，買房者可以搬到所購房屋中
買房人士在完成一系列的購房手續(xù)后，還不能忘記最后的過戶手續(xù)。在與房東或者開發(fā)商完成過戶手續(xù)后，移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。
海外申請者在美國購買房產(chǎn)，需要在買房之前做足前期工作，如了解買房流程、知道當?shù)赜心男┛孔V的買房機構(gòu)的自己能夠申請多少貸款等等。熟知這些買房基本常識、明確自身的需求和價格，將會更加容易購買性價比高的房產(chǎn)。