綜合單價(jià)包干是指固定單價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。以下是小編為大家?guī)淼呐c“綜合單價(jià)包干合同”相關(guān)的知識(shí)。供大家參考！
【篇一】
合同價(jià)款、竣工結(jié)算、付款方式
1。1。合同價(jià)款：
1。1。1。根據(jù)圖紙、招標(biāo)文件和工程承包范圍，本合同實(shí)行固定單價(jià)包干，包干單價(jià)為元/（單位）；暫定總價(jià)為：元（大寫：）。
1。1。2。本合同固定單價(jià)（含完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和綜合費(fèi)等所有費(fèi)用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限於本工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金、保險(xiǎn)、甲供材料保管及場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、材料送檢抽樣檢驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、規(guī)費(fèi)及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用），不因市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等因素進(jìn)行調(diào)整。
1。1。3。在合同履行過程中，如根據(jù)設(shè)計(jì)要求取消或增加工程量清單中的項(xiàng)目，工程量根據(jù)實(shí)際增減調(diào)整，固定單價(jià)均不作調(diào)整。
1。2。竣工結(jié)算
1。2。1。工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交4份分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。
1。2。2。工程竣工結(jié)算報(bào)告及資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28天內(nèi)，甲方與乙方辦理完成分包工程結(jié)算。
1。2。3。為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算金額，不得高出最終審定的結(jié)算金額的3%，否則，乙方向甲方支付超出部分的造價(jià)咨詢費(fèi)用，咨詢費(fèi)用＝（乙方上報(bào)結(jié)算金額－審定結(jié)算金額×1。05）×5％，并在最終工程結(jié)算總價(jià)款中扣除。
1。2。4。工程量：以實(shí)際數(shù)量計(jì)算。
1。3。付款方式（可根據(jù)各專業(yè)具體定）
1。3。1。合同簽定并交付履約保證金后15個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付合同總價(jià)的%。
1。3。2。進(jìn)場后分批支付至進(jìn)場貨款的%（以樓棟供完為一批次）。
1。3。3。全部安裝結(jié)束支付至?xí)憾ê贤們r(jià)的%；
1。3。4?？⒐を?yàn)收合格交付后付至結(jié)算總價(jià)的%；
1。3。5。余款3%分二年支付：經(jīng)政府有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格1年保修期滿后支付%，竣工驗(yàn)收滿2年支付%。
1。3。6。盡管有上述時(shí)間規(guī)定，乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付申請以及所需的相關(guān)資料和票據(jù)。甲方只在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。
1。3。7。如因乙方未能及時(shí)提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足甲方的付款要求造成付款延誤，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。
【篇二】
23。1本合同價(jià)款采用：綜合單價(jià)包干。
綜合單價(jià)的組成，包括但不限于：施工設(shè)備、勞務(wù)、材料、安裝、質(zhì)保、管理、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及合同條款規(guī)定的保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定、保證工期、質(zhì)量、文明施工、驗(yàn)收通過、資料歸檔的各項(xiàng)費(fèi)用，還包括招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的（人工、規(guī)費(fèi)、稅金政府調(diào)整）所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)所有費(fèi)用。措施費(fèi)平方米單價(jià)包干（含規(guī)費(fèi)、稅金）：元/m
23。2暫定建筑面積平方米，結(jié)算時(shí)建筑面積依據(jù)最終施工圖紙按國家建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353的相關(guān)規(guī)定計(jì)算并同比例進(jìn)行措施費(fèi)總價(jià)調(diào)整。具體詳見中標(biāo)報(bào)價(jià)表。
結(jié)算時(shí)承包人不得再提出調(diào)整以上措施費(fèi)平方米單價(jià)費(fèi)用。同時(shí)，承包人承諾以上所計(jì)取的措施費(fèi)已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施項(xiàng)目項(xiàng)及費(fèi)用。
23。2合同價(jià)款的調(diào)整范圍：
關(guān)于工程材料、人工、機(jī)械的說明：
a。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：，不計(jì)入承包人工程總價(jià)。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備保管費(fèi)計(jì)取方式：如承包人發(fā)生保管及管理工作，則此部分的材料設(shè)備保管費(fèi)按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)格的1%計(jì)??；
b。發(fā)包人指定品牌由承包人采購的材料（包含但不僅限于）如下：，投標(biāo)人根據(jù)指定品牌選擇并自行報(bào)價(jià)（詳見附表）；
c．如出現(xiàn)綜合單價(jià)里沒有的材料則由發(fā)包人核價(jià)，核價(jià)不得高于市場價(jià)，核價(jià)部分材料上浮13%（含采保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）作為獨(dú)立費(fèi)計(jì)入工程造價(jià)，直接進(jìn)入結(jié)算。
d。發(fā)包人指定品牌、承包人采購可調(diào)整價(jià)格的材料：。
調(diào)整方式為(以下所有價(jià)格調(diào)整基數(shù)均為中標(biāo)價(jià))：
1、鋼材：以“地區(qū)的年月日至月日的平均價(jià)另加元/噸（包括裝卸、吊裝、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用）作為“投標(biāo)施工總承包工程合同-清單價(jià)格限價(jià)”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實(shí)際進(jìn)場施工日為起始日至主體封頂期間，西本新干線價(jià)格（加元/噸吊運(yùn)費(fèi)）的算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%及以內(nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)差。價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用，直接計(jì)入結(jié)算。
2、混凝土：混凝土以市工程造價(jià)信息年月份信息價(jià)格下浮%作為“投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實(shí)際進(jìn)場施工起始日至主體封頂日期間內(nèi)的“市工程造價(jià)信息”材料指導(dǎo)價(jià)格下浮%后進(jìn)行算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%及以內(nèi)的，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)整。價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用，直接計(jì)入結(jié)算。
3、砌體、水泥：以市工程造價(jià)信息年月份信息價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)格。
結(jié)算調(diào)差辦法：按照砌筑工程開始施工為起始日（須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)），截止裝飾工程完工期間，當(dāng)市造價(jià)信息所示同類材料指導(dǎo)價(jià)格的加權(quán)平均值，如加權(quán)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的±5%及以內(nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如加權(quán)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的±5%以上，超過±5%部分多退少補(bǔ)。價(jià)差只計(jì)取稅金，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用，直接計(jì)入結(jié)算。
e。承包人直接供應(yīng)材料：除上述三項(xiàng)內(nèi)容外的材料，均不予價(jià)格調(diào)整。
f。投標(biāo)報(bào)價(jià)中乙供材料暫定價(jià)格調(diào)整辦法：結(jié)算時(shí)，按發(fā)包人核定的價(jià)格與暫定價(jià)格之差進(jìn)行調(diào)整，價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。
g。承包人直接供應(yīng)材料中除上述“b、c、d、e、f”條款涉及的材料外，其它材料均不予價(jià)格調(diào)整。
h。人工單價(jià)（包含零星人工）按投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。
i。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（包含零星機(jī)械）按投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。
j。水電費(fèi)按投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。
k。給予配合費(fèi)的項(xiàng)目，包括，按照分包工程造價(jià)的1。5%計(jì)取配合費(fèi)（以上工程均扣除設(shè)備費(fèi)后的造價(jià)作為總承包管理配合費(fèi)的計(jì)算基數(shù)），如果以上項(xiàng)目在總包退場后進(jìn)場或者總包沒有實(shí)際進(jìn)行配合、管理的配合費(fèi)將不得計(jì)取。
l。以上未列的專業(yè)分包工程及由發(fā)包人分包的工程，承包人需承擔(dān)安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求的總包服務(wù)管理配合責(zé)任，總包服務(wù)管理配合費(fèi)已包含在本合同價(jià)款中，不再另行計(jì)取。
23。3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
（1）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更；
（2）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的現(xiàn)場簽證；
23。4刪除通用條款第23。4款。
23。5如果施工過程中發(fā)包人和承包人就合同價(jià)款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時(shí)，承包人應(yīng)以雙方暫定價(jià)格為依據(jù)，繼續(xù)履行合同。承包人不得以該借口來停工或拖延工期或達(dá)不到要求不施工等，否則由此造成發(fā)包人的一切損失承包人予以賠償，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。
【篇一】
合同價(jià)款、竣工結(jié)算、付款方式
1。1。合同價(jià)款：
1。1。1。根據(jù)圖紙、招標(biāo)文件和工程承包范圍，本合同實(shí)行固定單價(jià)包干，包干單價(jià)為元/（單位）；暫定總價(jià)為：元（大寫：）。
1。1。2。本合同固定單價(jià)（含完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和綜合費(fèi)等所有費(fèi)用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限於本工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金、保險(xiǎn)、甲供材料保管及場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、材料送檢抽樣檢驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、規(guī)費(fèi)及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用），不因市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等因素進(jìn)行調(diào)整。
1。1。3。在合同履行過程中，如根據(jù)設(shè)計(jì)要求取消或增加工程量清單中的項(xiàng)目，工程量根據(jù)實(shí)際增減調(diào)整，固定單價(jià)均不作調(diào)整。
1。2。竣工結(jié)算
1。2。1。工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交4份分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。
1。2。2。工程竣工結(jié)算報(bào)告及資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28天內(nèi)，甲方與乙方辦理完成分包工程結(jié)算。
1。2。3。為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算金額，不得高出最終審定的結(jié)算金額的3%，否則，乙方向甲方支付超出部分的造價(jià)咨詢費(fèi)用，咨詢費(fèi)用＝（乙方上報(bào)結(jié)算金額－審定結(jié)算金額×1。05）×5％，并在最終工程結(jié)算總價(jià)款中扣除。
1。2。4。工程量：以實(shí)際數(shù)量計(jì)算。
1。3。付款方式（可根據(jù)各專業(yè)具體定）
1。3。1。合同簽定并交付履約保證金后15個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付合同總價(jià)的%。
1。3。2。進(jìn)場后分批支付至進(jìn)場貨款的%（以樓棟供完為一批次）。
1。3。3。全部安裝結(jié)束支付至?xí)憾ê贤們r(jià)的%；
1。3。4?？⒐を?yàn)收合格交付后付至結(jié)算總價(jià)的%；
1。3。5。余款3%分二年支付：經(jīng)政府有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格1年保修期滿后支付%，竣工驗(yàn)收滿2年支付%。
1。3。6。盡管有上述時(shí)間規(guī)定，乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付申請以及所需的相關(guān)資料和票據(jù)。甲方只在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。
1。3。7。如因乙方未能及時(shí)提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足甲方的付款要求造成付款延誤，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。
【篇二】
23。1本合同價(jià)款采用：綜合單價(jià)包干。
綜合單價(jià)的組成，包括但不限于：施工設(shè)備、勞務(wù)、材料、安裝、質(zhì)保、管理、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及合同條款規(guī)定的保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定、保證工期、質(zhì)量、文明施工、驗(yàn)收通過、資料歸檔的各項(xiàng)費(fèi)用，還包括招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的（人工、規(guī)費(fèi)、稅金政府調(diào)整）所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)所有費(fèi)用。措施費(fèi)平方米單價(jià)包干（含規(guī)費(fèi)、稅金）：元/m
23。2暫定建筑面積平方米，結(jié)算時(shí)建筑面積依據(jù)最終施工圖紙按國家建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353的相關(guān)規(guī)定計(jì)算并同比例進(jìn)行措施費(fèi)總價(jià)調(diào)整。具體詳見中標(biāo)報(bào)價(jià)表。
結(jié)算時(shí)承包人不得再提出調(diào)整以上措施費(fèi)平方米單價(jià)費(fèi)用。同時(shí)，承包人承諾以上所計(jì)取的措施費(fèi)已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施項(xiàng)目項(xiàng)及費(fèi)用。
23。2合同價(jià)款的調(diào)整范圍：
關(guān)于工程材料、人工、機(jī)械的說明：
a。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：，不計(jì)入承包人工程總價(jià)。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備保管費(fèi)計(jì)取方式：如承包人發(fā)生保管及管理工作，則此部分的材料設(shè)備保管費(fèi)按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)格的1%計(jì)??；
b。發(fā)包人指定品牌由承包人采購的材料（包含但不僅限于）如下：，投標(biāo)人根據(jù)指定品牌選擇并自行報(bào)價(jià)（詳見附表）；
c．如出現(xiàn)綜合單價(jià)里沒有的材料則由發(fā)包人核價(jià)，核價(jià)不得高于市場價(jià)，核價(jià)部分材料上浮13%（含采保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）作為獨(dú)立費(fèi)計(jì)入工程造價(jià)，直接進(jìn)入結(jié)算。
d。發(fā)包人指定品牌、承包人采購可調(diào)整價(jià)格的材料：。
調(diào)整方式為(以下所有價(jià)格調(diào)整基數(shù)均為中標(biāo)價(jià))：
1、鋼材：以“地區(qū)的年月日至月日的平均價(jià)另加元/噸（包括裝卸、吊裝、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用）作為“投標(biāo)施工總承包工程合同-清單價(jià)格限價(jià)”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實(shí)際進(jìn)場施工日為起始日至主體封頂期間，西本新干線價(jià)格（加元/噸吊運(yùn)費(fèi)）的算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%及以內(nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)差。價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用，直接計(jì)入結(jié)算。
2、混凝土：混凝土以市工程造價(jià)信息年月份信息價(jià)格下浮%作為“投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)”。結(jié)算調(diào)差辦法：按照實(shí)際進(jìn)場施工起始日至主體封頂日期間內(nèi)的“市工程造價(jià)信息”材料指導(dǎo)價(jià)格下浮%后進(jìn)行算術(shù)平均，如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%及以內(nèi)的，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格限價(jià)”之差在±5%以上的，超過±5%以上部分進(jìn)行調(diào)整。價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用，直接計(jì)入結(jié)算。
3、砌體、水泥：以市工程造價(jià)信息年月份信息價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)格。
結(jié)算調(diào)差辦法：按照砌筑工程開始施工為起始日（須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)），截止裝飾工程完工期間，當(dāng)市造價(jià)信息所示同類材料指導(dǎo)價(jià)格的加權(quán)平均值，如加權(quán)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的±5%及以內(nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如加權(quán)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的±5%以上，超過±5%部分多退少補(bǔ)。價(jià)差只計(jì)取稅金，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用，直接計(jì)入結(jié)算。
e。承包人直接供應(yīng)材料：除上述三項(xiàng)內(nèi)容外的材料，均不予價(jià)格調(diào)整。
f。投標(biāo)報(bào)價(jià)中乙供材料暫定價(jià)格調(diào)整辦法：結(jié)算時(shí)，按發(fā)包人核定的價(jià)格與暫定價(jià)格之差進(jìn)行調(diào)整，價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。
g。承包人直接供應(yīng)材料中除上述“b、c、d、e、f”條款涉及的材料外，其它材料均不予價(jià)格調(diào)整。
h。人工單價(jià)（包含零星人工）按投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。
i。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（包含零星機(jī)械）按投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。
j。水電費(fèi)按投標(biāo)報(bào)價(jià)不予調(diào)整。
k。給予配合費(fèi)的項(xiàng)目，包括，按照分包工程造價(jià)的1。5%計(jì)取配合費(fèi)（以上工程均扣除設(shè)備費(fèi)后的造價(jià)作為總承包管理配合費(fèi)的計(jì)算基數(shù)），如果以上項(xiàng)目在總包退場后進(jìn)場或者總包沒有實(shí)際進(jìn)行配合、管理的配合費(fèi)將不得計(jì)取。
l。以上未列的專業(yè)分包工程及由發(fā)包人分包的工程，承包人需承擔(dān)安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求的總包服務(wù)管理配合責(zé)任，總包服務(wù)管理配合費(fèi)已包含在本合同價(jià)款中，不再另行計(jì)取。
23。3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
（1）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更；
（2）經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的現(xiàn)場簽證；
23。4刪除通用條款第23。4款。
23。5如果施工過程中發(fā)包人和承包人就合同價(jià)款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時(shí)，承包人應(yīng)以雙方暫定價(jià)格為依據(jù)，繼續(xù)履行合同。承包人不得以該借口來停工或拖延工期或達(dá)不到要求不施工等，否則由此造成發(fā)包人的一切損失承包人予以賠償，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。