出國(guó)留學(xué)總有一個(gè)環(huán)節(jié)必須經(jīng)歷，那就是租房or學(xué)校住宿。然而這事兒吧，又必須得提前做，尤其是校園住宿房，申請(qǐng)晚了可就沒(méi)了，至于校外租房，自然也是越晚越貴。但隔了一片海，怎么租？怎么申請(qǐng)？別方，跟著看看。
租房要注意的四大要點(diǎn)：
房租價(jià)格
每一個(gè)地區(qū)都有其對(duì)應(yīng)的房租價(jià)格參考區(qū)間。
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房子質(zhì)量：
不是說(shuō)看房子結(jié)不結(jié)實(shí)，而是看朝向、干濕度、房?jī)?nèi)設(shè)施是否齊全和完好、是否通風(fēng)、是否有西曬等等諸如此類(lèi)的問(wèn)題。
小編租的房子，就因?yàn)楫?dāng)初沒(méi)注意朝向和通風(fēng)，導(dǎo)致室內(nèi)室外的溫度可以相差五度左右。每晚如同置身蒸籠，才五月就已經(jīng)只能靠空調(diào)續(xù)命，電費(fèi)貴的內(nèi)心滴血啊。
房子位置：
地理位置很重要，太遠(yuǎn)了上學(xué)不方便，太近了又略貴，可以以學(xué)校為中心，往外擴(kuò)散三十分鐘的步行距離，此范圍內(nèi)的位置都還合適。
入住時(shí)間
一般都會(huì)提前一些時(shí)間前往英國(guó)，所以自己算計(jì)好抵達(dá)英國(guó)的時(shí)間，再算計(jì)好對(duì)應(yīng)的入住時(shí)間。
租房的的步驟了解一下
選定
選房肯定是步，也是最困難的一步，得從位置、交通、社會(huì)安全等各方面情況考慮。
合同
英國(guó)法律上合同稱(chēng)作AssuredShortholdTenancy，這個(gè)合同會(huì)把你和房東的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定得十分清楚，以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。
需要注意的是，一定要仔細(xì)閱讀租房合同，如果有不合理的地方，要強(qiáng)勢(shì)的提出修改，也要核對(duì)合同中提到的家電等是否能正常使用。
押金
簽了合同就要交押金，這也提醒我們，要注意合同細(xì)節(jié)，一旦簽了合同給了押金，后面還想再反悔，押金可是不退的。
這筆費(fèi)用一般比接受校內(nèi)住宿offer的押金要貴一些，還有的押金會(huì)覆蓋中介費(fèi)+押金(一般按六周租金算)+個(gè)月租金。
租房定金Deposit
國(guó)內(nèi)都有常見(jiàn)的押金糾紛，國(guó)外也免不了，房東或者中介可能會(huì)以各種借口來(lái)拒絕退還或少退定金。
根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛(ài)爾蘭)，2007年4月6號(hào)以后，租房定金需要加入一個(gè)protectionscheme。
目前包括3家機(jī)構(gòu)：
TheDepositProtectionService(DPS)
MyDeposit
TheDisputeService(TDS)
財(cái)產(chǎn)保護(hù)Propertyprotection
入住前，房東/中介一般會(huì)提供一份物品清單(inventorylist)，有關(guān)房屋內(nèi)外的設(shè)備，家具，電器等，這些都要仔細(xì)核對(duì)，以免破損責(zé)任由自己無(wú)辜承擔(dān)。
租房需要注意的事項(xiàng)
>>看合同要有事兒媽精神
大多數(shù)合同中表明，如果終止合同，租客需要至少提前一個(gè)月給房東通知，但有些可能需要2個(gè)月，或是15天。
不管多久，這些信息都將要明確的在合同中標(biāo)注，在簽訂合同前需要仔細(xì)檢查后再簽字，否則白紙黑字，就不要哭訴房東狡詐了。
>>房屋節(jié)能狀況決定月賬單
許多華人房東或二房東在租房時(shí)會(huì)為租客交月賬單，也有一些合租的人平攤每月用水用電，英國(guó)房屋中介更偏向于后者。
>>防火防盜防小偷
學(xué)生的*應(yīng)該比較豐富，出門(mén)在外一定要注意個(gè)人安全，尤其是女孩子，晚上睡覺(jué)一定要鎖門(mén)鎖窗，晚上盡量別出門(mén)，至少別單獨(dú)出門(mén)。
家庭寄宿，簡(jiǎn)而言之就是寄住在外國(guó)人家里。
一般來(lái)說(shuō)，英國(guó)寄宿家庭，都是與學(xué)校長(zhǎng)期合作的正規(guī)本土家庭，并且還會(huì)受到學(xué)校和政府的監(jiān)督，具備照顧國(guó)際學(xué)生的條件和能力。
所以相比自己租房，家庭寄宿要安全的多，而且還可以與本地人日常接觸，對(duì)自己融入和了解英國(guó)習(xí)俗也很有幫助。
寄宿家庭申請(qǐng)方式
申請(qǐng)寄宿家庭有兩種方式：
1.通過(guò)學(xué)校，讓學(xué)校幫你聯(lián)系英國(guó)家庭住宿;
2.通過(guò)專(zhuān)業(yè)的英國(guó)寄宿代理機(jī)構(gòu)，要收費(fèi)。
很多人說(shuō)寄宿家庭全看自己運(yùn)氣，運(yùn)氣好的，會(huì)遇到很nice的主人家，相處起來(lái)也會(huì)非常愉快。
但也有運(yùn)氣差的，遇到了斤斤計(jì)較的房東，還各種規(guī)矩事兒多，只能說(shuō)，這個(gè)全靠RP值了。
但因?yàn)閷W(xué)生是受保護(hù)的，如果寄宿主人家確實(shí)很不友好，可以向?qū)W?；蛘邫C(jī)構(gòu)投訴，他們自然會(huì)幫忙處理糾紛，比自己租房要自己處理糾紛要好的多。
英國(guó)種族也挺多的，寄宿家庭未必就是英國(guó)原生種族，可能會(huì)有歐洲、美洲、非洲等不同宗教和文化的群體。
寄宿家庭需注意的事項(xiàng)
選擇寄宿家庭對(duì)留學(xué)生提高英語(yǔ)口語(yǔ)技巧是非常有幫助的，對(duì)于去英國(guó)學(xué)習(xí)語(yǔ)言的學(xué)生，住在寄宿家庭是很好的選擇。
不過(guò)寄宿家庭畢竟是住在別人的家里，而且是跟本國(guó)風(fēng)俗習(xí)慣差異很大的家里，還是要入鄉(xiāng)隨俗：
1、任何時(shí)候都應(yīng)該讓你的寄宿家庭知道你去哪，什么時(shí)候回家；
2、如果你去朋友家，必須留下朋友的電話(huà)；
3、需要使用自己的沐浴品及牙膏；
4、在離開(kāi)房間時(shí)記得關(guān)燈；
除此之外，你還需要主動(dòng)向寄宿家庭了解或告訴寄宿一些情況：
1、了解洗衣機(jī)、干衣機(jī)、微波爐等各種家電的使用;
2、告訴當(dāng)?shù)丶议L(zhǎng)，你洗澡需要多長(zhǎng)時(shí)間;
3、如果你有什么不喜歡吃的東西，可以告訴寄宿家庭。
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