加拿大是世界上經(jīng)濟最發(fā)達的國家，生活在加拿大也是很幸福的。那么移民加拿大的住宿費用有哪些具體開支呢?下面就給大家介紹下加拿大移民生活住宿開支清單，歡迎閱讀！
一、租
一般而言，現(xiàn)在移民的都有小孩，加上很有可能再生一個。平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種，二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是國內(nèi)所謂聯(lián)排別墅)。租金應(yīng)該在加幣1200-2000/月之間。
二、買
移民大多是直接購置房屋。溫哥華平均房屋售價約50萬加元，但從平均價很難有什么直接的認識，以下列幾個有代表性房子的市場價格以供參考。
除了實力非常雄厚的移民，絕大多數(shù)買房通常都會選擇按揭貸款。對于新移民銀行通常會接受3-3.5成首付，6.5-7成貸款?，F(xiàn)在貸款利率相當?shù)?，非固定利率甚至可以做?.25%。
住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會產(chǎn)生水電燃氣等與房屋相關(guān)的費用。
三、水費
溫哥華水費的繳納與國內(nèi)不同。除了少數(shù)獨立屋選擇根據(jù)水表按實際使用繳費外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋為例，每年需繳納水費約720元，合每月60元左右。水費的支出總體上應(yīng)該明顯高于國內(nèi)。值得一提的是，溫哥華自來水基本上都達到飲用水標準。
四、電費
電費每兩月繳一次，與水費不同，完全根據(jù)電表繳納。1398度之內(nèi)每度電約6分加幣，超過部分約8分，較國內(nèi)加拿大電費明顯低很多。但無論是否使用，電費賬單都會有約12元加幣的固定費用，有點像月租費，約合每月6元左右。
五、天然氣費
溫哥華大部分房屋都使用天燃氣烹飪，采暖和提供熱水，費用每月一結(jié)。冬夏差別較大，只能提供大概費用以供參考。以供暖方式為地暖的300平米獨立屋為例，冬天每月天燃氣賬單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費相同，天燃氣也有月租費，每月約12元。
六、物業(yè)管理費
在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出，獨立屋是無需負擔的。費用在每月100-200元加幣不等。物業(yè)管理項目除安全，公共草坪維護還會包括熱水，房屋保險等項目，有的甚至含天燃氣，可能總體算下來并不太貴。不過類似國內(nèi)小區(qū)保安，清潔阿姨等的服務(wù)是肯定不會有的，進小區(qū)有人站崗敬禮在溫哥華更是不可能發(fā)生的事情。
七、物業(yè)稅
物業(yè)稅買房后每年必繳，大約是房屋在當年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000元左右。
對于獨立屋來說，雖然無需繳納物業(yè)管理費，但房屋保險卻是一項必須支出，因為沒有保險銀行不會批貸款，當然受益人是房東不是銀行。以300平米獨立屋為例，年房屋保險費約為2000元。
總結(jié)：以購買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃氣約180元，物業(yè)管理費約130元，物業(yè)稅約180元，一共約2600元。如購買300平米獨立屋，總支出每月在3500元左右。
一、租
一般而言，現(xiàn)在移民的都有小孩，加上很有可能再生一個。平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種，二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是國內(nèi)所謂聯(lián)排別墅)。租金應(yīng)該在加幣1200-2000/月之間。
二、買
移民大多是直接購置房屋。溫哥華平均房屋售價約50萬加元，但從平均價很難有什么直接的認識，以下列幾個有代表性房子的市場價格以供參考。
除了實力非常雄厚的移民，絕大多數(shù)買房通常都會選擇按揭貸款。對于新移民銀行通常會接受3-3.5成首付，6.5-7成貸款?，F(xiàn)在貸款利率相當?shù)?，非固定利率甚至可以做?.25%。
住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會產(chǎn)生水電燃氣等與房屋相關(guān)的費用。
三、水費
溫哥華水費的繳納與國內(nèi)不同。除了少數(shù)獨立屋選擇根據(jù)水表按實際使用繳費外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋為例，每年需繳納水費約720元，合每月60元左右。水費的支出總體上應(yīng)該明顯高于國內(nèi)。值得一提的是，溫哥華自來水基本上都達到飲用水標準。
四、電費
電費每兩月繳一次，與水費不同，完全根據(jù)電表繳納。1398度之內(nèi)每度電約6分加幣，超過部分約8分，較國內(nèi)加拿大電費明顯低很多。但無論是否使用，電費賬單都會有約12元加幣的固定費用，有點像月租費，約合每月6元左右。
五、天然氣費
溫哥華大部分房屋都使用天燃氣烹飪，采暖和提供熱水，費用每月一結(jié)。冬夏差別較大，只能提供大概費用以供參考。以供暖方式為地暖的300平米獨立屋為例，冬天每月天燃氣賬單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費相同，天燃氣也有月租費，每月約12元。
六、物業(yè)管理費
在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出，獨立屋是無需負擔的。費用在每月100-200元加幣不等。物業(yè)管理項目除安全，公共草坪維護還會包括熱水，房屋保險等項目，有的甚至含天燃氣，可能總體算下來并不太貴。不過類似國內(nèi)小區(qū)保安，清潔阿姨等的服務(wù)是肯定不會有的，進小區(qū)有人站崗敬禮在溫哥華更是不可能發(fā)生的事情。
七、物業(yè)稅
物業(yè)稅買房后每年必繳，大約是房屋在當年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000元左右。
對于獨立屋來說，雖然無需繳納物業(yè)管理費，但房屋保險卻是一項必須支出，因為沒有保險銀行不會批貸款，當然受益人是房東不是銀行。以300平米獨立屋為例，年房屋保險費約為2000元。
總結(jié)：以購買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃氣約180元，物業(yè)管理費約130元，物業(yè)稅約180元，一共約2600元。如購買300平米獨立屋，總支出每月在3500元左右。