生命不是一篇“文摘”，不接受平淡，只收藏精彩。對于注冊資產(chǎn)評估師考試而言，每天進步一點點，基礎扎實一點點，為您提供注冊資產(chǎn)評估師每日一練，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手，快來練習吧！
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：評估報告使用人（7.2）
單選題
以下機構或個人中，不能成為資產(chǎn)評估報告使用人的是（）。
A、委托人
B、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人
C、法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人
D、未有明確約定或規(guī)定的其他任何機構和個人
【答案】
D
【解析】
除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：入賬價值（7.2）
單選題
2014年1月1日，甲公司處置其所持有的乙公司20%的股權，取得銀行存款400萬元，由于對原股權不再具有重大影響，甲公司對剩余10%的股權投資改按可供出售金融資產(chǎn)核算。已知原股權的賬面價值為360萬元（其中投資成本為200萬元，損益調整為100萬元，其他綜合收益為60萬元），處置股權當日，剩余股權的公允價值為200萬元，乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為2200萬元。不考慮其他因素，則可供出售金融資產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。
A、200
B、220
C、120
D、100
【答案】
A
【解析】
由權益法轉為可供出售金融資產(chǎn)，減資后，可供出售金融資產(chǎn)應按照減資當日的公允價值計量，因此入賬價值為200萬元。（參見教材75-76頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練：評估價值（7.2）
多選題
影響林地資源資產(chǎn)評估價值的因素有（）。
A、光照強度
B、立地等級
C、森林經(jīng)營的方式及強度
D、林產(chǎn)品生產(chǎn)周期及利率
E、林地交易市場是否活躍
【答案】
BCDE
【解析】
影響林地資源資產(chǎn)評估價值的因素有立地等級、地利等級、森林經(jīng)營的方式及強度、林產(chǎn)品的銷售價格、林產(chǎn)品生產(chǎn)周期及利率、有林地與無林地差別、林地用途、林地交易市場是否活躍等。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（二）》每日一練：企業(yè)評估（7.2）
單選題
對銀行、保險公司、證券公司等金融企業(yè)進行評估時，一般優(yōu)先選擇（）。
A、股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
C、債務自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
D、股利現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
【答案】
A
【解析】
在對銀行、保險公司、證券公司等金融企業(yè)進行評估時，一般優(yōu)先選擇股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型，這些金融企業(yè)的財務杠桿通常很高且付息負債變動頻繁，運用企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型會使評估工作過程冗長而低效。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：評估報告使用人（7.2）
單選題
以下機構或個人中，不能成為資產(chǎn)評估報告使用人的是（）。
A、委托人
B、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人
C、法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人
D、未有明確約定或規(guī)定的其他任何機構和個人
【答案】
D
【解析】
除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：入賬價值（7.2）
單選題
2014年1月1日，甲公司處置其所持有的乙公司20%的股權，取得銀行存款400萬元，由于對原股權不再具有重大影響，甲公司對剩余10%的股權投資改按可供出售金融資產(chǎn)核算。已知原股權的賬面價值為360萬元（其中投資成本為200萬元，損益調整為100萬元，其他綜合收益為60萬元），處置股權當日，剩余股權的公允價值為200萬元，乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為2200萬元。不考慮其他因素，則可供出售金融資產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。
A、200
B、220
C、120
D、100
【答案】
A
【解析】
由權益法轉為可供出售金融資產(chǎn)，減資后，可供出售金融資產(chǎn)應按照減資當日的公允價值計量，因此入賬價值為200萬元。（參見教材75-76頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練：評估價值（7.2）
多選題
影響林地資源資產(chǎn)評估價值的因素有（）。
A、光照強度
B、立地等級
C、森林經(jīng)營的方式及強度
D、林產(chǎn)品生產(chǎn)周期及利率
E、林地交易市場是否活躍
【答案】
BCDE
【解析】
影響林地資源資產(chǎn)評估價值的因素有立地等級、地利等級、森林經(jīng)營的方式及強度、林產(chǎn)品的銷售價格、林產(chǎn)品生產(chǎn)周期及利率、有林地與無林地差別、林地用途、林地交易市場是否活躍等。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（二）》每日一練：企業(yè)評估（7.2）
單選題
對銀行、保險公司、證券公司等金融企業(yè)進行評估時，一般優(yōu)先選擇（）。
A、股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
C、債務自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
D、股利現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
【答案】
A
【解析】
在對銀行、保險公司、證券公司等金融企業(yè)進行評估時，一般優(yōu)先選擇股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型，這些金融企業(yè)的財務杠桿通常很高且付息負債變動頻繁，運用企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型會使評估工作過程冗長而低效。