美國投資移民EB5項(xiàng)目有兩個(gè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，美國移民局和美國的證券交易委員會(huì)SEC。EB5看起來似乎很簡(jiǎn)單，投資50萬美金，在美國特定的地區(qū)能創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，但美國平均工資是5萬美金，要求至少創(chuàng)造兩年10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，50萬僅發(fā)工資都不夠。下面就給大家介紹下移民美國選對(duì)投資項(xiàng)目了嗎？歡迎閱讀！
投資人直接來投EB5項(xiàng)目基本不可能，由此，區(qū)域中心應(yīng)運(yùn)而生。區(qū)域中心可把項(xiàng)目區(qū)域里創(chuàng)造的間接就業(yè)機(jī)會(huì)算給投資人，其出具的經(jīng)濟(jì)學(xué)報(bào)告還是要移民局審批。
區(qū)域中心是投資移民產(chǎn)品的發(fā)行方，而投資人則要自負(fù)盈虧。在區(qū)域中心的項(xiàng)目中，最關(guān)鍵的是借款方。比如房地產(chǎn)項(xiàng)目的借款方是開發(fā)商，需要核實(shí)開發(fā)商背景和相關(guān)商業(yè)計(jì)劃書，比如有沒有批準(zhǔn)在這兒造酒店，銀行是不是同意貸款了。第二就是不找新開發(fā)商。第三就是發(fā)行方區(qū)域中心跟借款方開發(fā)商之間不能有關(guān)聯(lián)關(guān)系，區(qū)域中心要有良好信用記錄。
當(dāng)今市場(chǎng)上眾多的EB-5項(xiàng)目都屬于房地產(chǎn)開發(fā)商為某類住宅、寫字樓或者酒店開發(fā)融資的類型。不幸的是，這些項(xiàng)目的成功以及由此而來的您申請(qǐng)永久綠卡的成功取決于經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)以及美國住宅、寫字樓和酒店市場(chǎng)的情況。如您所知，這些市場(chǎng)處于波動(dòng)中。
雖然美國對(duì)造假、項(xiàng)目上的違規(guī)懲罰非常嚴(yán)厲，在美國投資移民歷出現(xiàn)過芝加哥會(huì)議中心等的風(fēng)險(xiǎn)案件。但除了惡意造假外，還有其它經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。有的EB5項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在運(yùn)營(yíng)，但也會(huì)經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)，房地產(chǎn)項(xiàng)目相對(duì)于其它經(jīng)營(yíng)性投資風(fēng)險(xiǎn)要小。
擴(kuò)展閱讀：美國移民可能被拒簽的不符合健康條件的分析
1)傳染性疾病
傳染性疾病可以輕易地從一個(gè)人傳播給另一個(gè)人，對(duì)公眾健康安全存在很大的隱患。典型的傳染性疾病包括軟下疳、淋病、腹股溝肉芽腫、感染麻風(fēng)病、性病性淋巴肉芽腫、活動(dòng)性肺結(jié)核和梅毒傳染性。此外，檢疫疾病存在顯著的健康風(fēng)險(xiǎn)，如霍亂，白喉和黃熱病，以及符合世界衛(wèi)生組織標(biāo)準(zhǔn)，屬于國際關(guān)注的公眾健康突發(fā)事件的疾病都包括在這一類。已經(jīng)感染對(duì)公眾健康有顯著影響的傳染病的綠卡申請(qǐng)人可能有資格申請(qǐng)豁免，但USCIS只有在咨詢了CDC(疾病控制和預(yù)防中心)，并且CDC建議USCISC基于某些情況或治療而給予豁免時(shí)，USCIS才能給予豁免。
2)沒有接種疫苗
申請(qǐng)人必須接種許多疾病的疫苗，包括麻疹腮腺炎、風(fēng)疹、脊髓灰質(zhì)炎、破傷風(fēng)、白喉類毒素、百日咳、B型流感、乙肝，以及其它免疫實(shí)踐咨詢委員會(huì)建議接種的疾病疫苗。對(duì)于由于沒有正確接種疫苗，或基于真誠或道德信仰未接種適當(dāng)疫苗，而無法獲得綠卡的外國人可以適用豁免。
3)身體或精神障礙
導(dǎo)致?lián)p害財(cái)產(chǎn)、安全或公共利益的行為的身體或精神障礙，可能使申請(qǐng)人不能獲得綠卡。不過，無論是身體還是精神單方面的障礙都不足以使申請(qǐng)人被拒絕。這樣的疾病必須與有害的行為相關(guān)才成為綠卡申請(qǐng)被拒絕的理由與傳染病豁免的情況相類似，這種豁免由USCIS獲得疾病控制和預(yù)防中心的建議后給予。
4)濫用藥物或藥物上癮
做體檢的國民醫(yī)生或健康保險(xiǎn)醫(yī)生在確定申請(qǐng)人是否濫用藥物或藥物上癮的問題時(shí)，將評(píng)估申請(qǐng)人的歷史、行為和身體外在情況。如果申請(qǐng)人濫用藥物或藥物上癮而不被給予綠卡，這不能獲得豁免。不過，如果申請(qǐng)人濫用藥物或藥物上癮的情況得到緩解，可以解決不被給予綠卡的問題。
擴(kuò)展閱讀：如何提高美國移民面簽的成功率
一、申請(qǐng)美簽的DS160表格內(nèi)容
申請(qǐng)美簽之前需要填寫DS160表格，內(nèi)容主要為個(gè)人基本信息，如工作、家庭和出入境記錄等...通常VO在與您面談前，就會(huì)先瀏覽您的表格，了解您的大概情況，會(huì)對(duì)有質(zhì)疑的地方提出疑問，比如問您的月薪，數(shù)字一定要跟表格保持一致。否則VO會(huì)質(zhì)疑你提供信息的真實(shí)性，那么就極有可能面臨“秒拒”。
所以，DS160表格是非常重要的。無論你是找的哪家中介，面簽之前找他們拿你們的DS160表格留底，以確保面簽回答與表格保信息持一致。
二、面簽的詳細(xì)過程
仔細(xì)回想一下面簽過程中，VO在哪個(gè)環(huán)節(jié)有“不對(duì)勁”的表情，比如皺眉頭、聳肩...這些直觀的表現(xiàn)都能表明他對(duì)這點(diǎn)有質(zhì)疑或者不信任。再者，聽了你說的某些話后，對(duì)著電腦噼里啪啦打字。這些都可能是您被拒簽的原因。
投資人直接來投EB5項(xiàng)目基本不可能，由此，區(qū)域中心應(yīng)運(yùn)而生。區(qū)域中心可把項(xiàng)目區(qū)域里創(chuàng)造的間接就業(yè)機(jī)會(huì)算給投資人，其出具的經(jīng)濟(jì)學(xué)報(bào)告還是要移民局審批。
區(qū)域中心是投資移民產(chǎn)品的發(fā)行方，而投資人則要自負(fù)盈虧。在區(qū)域中心的項(xiàng)目中，最關(guān)鍵的是借款方。比如房地產(chǎn)項(xiàng)目的借款方是開發(fā)商，需要核實(shí)開發(fā)商背景和相關(guān)商業(yè)計(jì)劃書，比如有沒有批準(zhǔn)在這兒造酒店，銀行是不是同意貸款了。第二就是不找新開發(fā)商。第三就是發(fā)行方區(qū)域中心跟借款方開發(fā)商之間不能有關(guān)聯(lián)關(guān)系，區(qū)域中心要有良好信用記錄。
當(dāng)今市場(chǎng)上眾多的EB-5項(xiàng)目都屬于房地產(chǎn)開發(fā)商為某類住宅、寫字樓或者酒店開發(fā)融資的類型。不幸的是，這些項(xiàng)目的成功以及由此而來的您申請(qǐng)永久綠卡的成功取決于經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)以及美國住宅、寫字樓和酒店市場(chǎng)的情況。如您所知，這些市場(chǎng)處于波動(dòng)中。
雖然美國對(duì)造假、項(xiàng)目上的違規(guī)懲罰非常嚴(yán)厲，在美國投資移民歷出現(xiàn)過芝加哥會(huì)議中心等的風(fēng)險(xiǎn)案件。但除了惡意造假外，還有其它經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。有的EB5項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在運(yùn)營(yíng)，但也會(huì)經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)，房地產(chǎn)項(xiàng)目相對(duì)于其它經(jīng)營(yíng)性投資風(fēng)險(xiǎn)要小。
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1)傳染性疾病
傳染性疾病可以輕易地從一個(gè)人傳播給另一個(gè)人，對(duì)公眾健康安全存在很大的隱患。典型的傳染性疾病包括軟下疳、淋病、腹股溝肉芽腫、感染麻風(fēng)病、性病性淋巴肉芽腫、活動(dòng)性肺結(jié)核和梅毒傳染性。此外，檢疫疾病存在顯著的健康風(fēng)險(xiǎn)，如霍亂，白喉和黃熱病，以及符合世界衛(wèi)生組織標(biāo)準(zhǔn)，屬于國際關(guān)注的公眾健康突發(fā)事件的疾病都包括在這一類。已經(jīng)感染對(duì)公眾健康有顯著影響的傳染病的綠卡申請(qǐng)人可能有資格申請(qǐng)豁免，但USCIS只有在咨詢了CDC(疾病控制和預(yù)防中心)，并且CDC建議USCISC基于某些情況或治療而給予豁免時(shí)，USCIS才能給予豁免。
2)沒有接種疫苗
申請(qǐng)人必須接種許多疾病的疫苗，包括麻疹腮腺炎、風(fēng)疹、脊髓灰質(zhì)炎、破傷風(fēng)、白喉類毒素、百日咳、B型流感、乙肝，以及其它免疫實(shí)踐咨詢委員會(huì)建議接種的疾病疫苗。對(duì)于由于沒有正確接種疫苗，或基于真誠或道德信仰未接種適當(dāng)疫苗，而無法獲得綠卡的外國人可以適用豁免。
3)身體或精神障礙
導(dǎo)致?lián)p害財(cái)產(chǎn)、安全或公共利益的行為的身體或精神障礙，可能使申請(qǐng)人不能獲得綠卡。不過，無論是身體還是精神單方面的障礙都不足以使申請(qǐng)人被拒絕。這樣的疾病必須與有害的行為相關(guān)才成為綠卡申請(qǐng)被拒絕的理由與傳染病豁免的情況相類似，這種豁免由USCIS獲得疾病控制和預(yù)防中心的建議后給予。
4)濫用藥物或藥物上癮
做體檢的國民醫(yī)生或健康保險(xiǎn)醫(yī)生在確定申請(qǐng)人是否濫用藥物或藥物上癮的問題時(shí)，將評(píng)估申請(qǐng)人的歷史、行為和身體外在情況。如果申請(qǐng)人濫用藥物或藥物上癮而不被給予綠卡，這不能獲得豁免。不過，如果申請(qǐng)人濫用藥物或藥物上癮的情況得到緩解，可以解決不被給予綠卡的問題。
擴(kuò)展閱讀：如何提高美國移民面簽的成功率
一、申請(qǐng)美簽的DS160表格內(nèi)容
申請(qǐng)美簽之前需要填寫DS160表格，內(nèi)容主要為個(gè)人基本信息，如工作、家庭和出入境記錄等...通常VO在與您面談前，就會(huì)先瀏覽您的表格，了解您的大概情況，會(huì)對(duì)有質(zhì)疑的地方提出疑問，比如問您的月薪，數(shù)字一定要跟表格保持一致。否則VO會(huì)質(zhì)疑你提供信息的真實(shí)性，那么就極有可能面臨“秒拒”。
所以，DS160表格是非常重要的。無論你是找的哪家中介，面簽之前找他們拿你們的DS160表格留底，以確保面簽回答與表格保信息持一致。
二、面簽的詳細(xì)過程
仔細(xì)回想一下面簽過程中，VO在哪個(gè)環(huán)節(jié)有“不對(duì)勁”的表情，比如皺眉頭、聳肩...這些直觀的表現(xiàn)都能表明他對(duì)這點(diǎn)有質(zhì)疑或者不信任。再者，聽了你說的某些話后，對(duì)著電腦噼里啪啦打字。這些都可能是您被拒簽的原因。