美國投資移民EB5項目有兩個監(jiān)管機構(gòu)，美國移民局和美國的證券交易委員會SEC。EB5看起來似乎很簡單，投資50萬美金，在美國特定的地區(qū)能創(chuàng)造10個就業(yè)機會，但美國平均工資是5萬美金，要求至少創(chuàng)造兩年10個就業(yè)機會，50萬僅發(fā)工資都不夠。下面就給大家介紹下移民美國選對投資項目了嗎？歡迎閱讀！
投資人直接來投EB5項目基本不可能，由此，區(qū)域中心應運而生。區(qū)域中心可把項目區(qū)域里創(chuàng)造的間接就業(yè)機會算給投資人，其出具的經(jīng)濟學報告還是要移民局審批。
區(qū)域中心是投資移民產(chǎn)品的發(fā)行方，而投資人則要自負盈虧。在區(qū)域中心的項目中，最關(guān)鍵的是借款方。比如房地產(chǎn)項目的借款方是開發(fā)商，需要核實開發(fā)商背景和相關(guān)商業(yè)計劃書，比如有沒有批準在這兒造酒店，銀行是不是同意貸款了。第二就是不找新開發(fā)商。第三就是發(fā)行方區(qū)域中心跟借款方開發(fā)商之間不能有關(guān)聯(lián)關(guān)系，區(qū)域中心要有良好信用記錄。
當今市場上眾多的EB-5項目都屬于房地產(chǎn)開發(fā)商為某類住宅、寫字樓或者酒店開發(fā)融資的類型。不幸的是，這些項目的成功以及由此而來的您申請永久綠卡的成功取決于經(jīng)濟的走勢以及美國住宅、寫字樓和酒店市場的情況。如您所知，這些市場處于波動中。
雖然美國對造假、項目上的違規(guī)懲罰非常嚴厲，在美國投資移民歷出現(xiàn)過芝加哥會議中心等的風險案件。但除了惡意造假外，還有其它經(jīng)營風險。有的EB5項目實實在在運營，但也會經(jīng)營不善破產(chǎn)，房地產(chǎn)項目相對于其它經(jīng)營性投資風險要小。
擴展閱讀：美國移民可能被拒簽的不符合健康條件的分析
1)傳染性疾病
傳染性疾病可以輕易地從一個人傳播給另一個人，對公眾健康安全存在很大的隱患。典型的傳染性疾病包括軟下疳、淋病、腹股溝肉芽腫、感染麻風病、性病性淋巴肉芽腫、活動性肺結(jié)核和梅毒傳染性。此外，檢疫疾病存在顯著的健康風險，如霍亂，白喉和黃熱病，以及符合世界衛(wèi)生組織標準，屬于國際關(guān)注的公眾健康突發(fā)事件的疾病都包括在這一類。已經(jīng)感染對公眾健康有顯著影響的傳染病的綠卡申請人可能有資格申請豁免，但USCIS只有在咨詢了CDC(疾病控制和預防中心)，并且CDC建議USCISC基于某些情況或治療而給予豁免時，USCIS才能給予豁免。
2)沒有接種疫苗
申請人必須接種許多疾病的疫苗，包括麻疹腮腺炎、風疹、脊髓灰質(zhì)炎、破傷風、白喉類毒素、百日咳、B型流感、乙肝，以及其它免疫實踐咨詢委員會建議接種的疾病疫苗。對于由于沒有正確接種疫苗，或基于真誠或道德信仰未接種適當疫苗，而無法獲得綠卡的外國人可以適用豁免。
3)身體或精神障礙
導致?lián)p害財產(chǎn)、安全或公共利益的行為的身體或精神障礙，可能使申請人不能獲得綠卡。不過，無論是身體還是精神單方面的障礙都不足以使申請人被拒絕。這樣的疾病必須與有害的行為相關(guān)才成為綠卡申請被拒絕的理由與傳染病豁免的情況相類似，這種豁免由USCIS獲得疾病控制和預防中心的建議后給予。
4)濫用藥物或藥物上癮
做體檢的國民醫(yī)生或健康保險醫(yī)生在確定申請人是否濫用藥物或藥物上癮的問題時，將評估申請人的歷史、行為和身體外在情況。如果申請人濫用藥物或藥物上癮而不被給予綠卡，這不能獲得豁免。不過，如果申請人濫用藥物或藥物上癮的情況得到緩解，可以解決不被給予綠卡的問題。
擴展閱讀：如何提高美國移民面簽的成功率
一、申請美簽的DS160表格內(nèi)容
申請美簽之前需要填寫DS160表格，內(nèi)容主要為個人基本信息，如工作、家庭和出入境記錄等...通常VO在與您面談前，就會先瀏覽您的表格，了解您的大概情況，會對有質(zhì)疑的地方提出疑問，比如問您的月薪，數(shù)字一定要跟表格保持一致。否則VO會質(zhì)疑你提供信息的真實性，那么就極有可能面臨“秒拒”。
所以，DS160表格是非常重要的。無論你是找的哪家中介，面簽之前找他們拿你們的DS160表格留底，以確保面簽回答與表格保信息持一致。
二、面簽的詳細過程
仔細回想一下面簽過程中，VO在哪個環(huán)節(jié)有“不對勁”的表情，比如皺眉頭、聳肩...這些直觀的表現(xiàn)都能表明他對這點有質(zhì)疑或者不信任。再者，聽了你說的某些話后，對著電腦噼里啪啦打字。這些都可能是您被拒簽的原因。
投資人直接來投EB5項目基本不可能，由此，區(qū)域中心應運而生。區(qū)域中心可把項目區(qū)域里創(chuàng)造的間接就業(yè)機會算給投資人，其出具的經(jīng)濟學報告還是要移民局審批。
區(qū)域中心是投資移民產(chǎn)品的發(fā)行方，而投資人則要自負盈虧。在區(qū)域中心的項目中，最關(guān)鍵的是借款方。比如房地產(chǎn)項目的借款方是開發(fā)商，需要核實開發(fā)商背景和相關(guān)商業(yè)計劃書，比如有沒有批準在這兒造酒店，銀行是不是同意貸款了。第二就是不找新開發(fā)商。第三就是發(fā)行方區(qū)域中心跟借款方開發(fā)商之間不能有關(guān)聯(lián)關(guān)系，區(qū)域中心要有良好信用記錄。
當今市場上眾多的EB-5項目都屬于房地產(chǎn)開發(fā)商為某類住宅、寫字樓或者酒店開發(fā)融資的類型。不幸的是，這些項目的成功以及由此而來的您申請永久綠卡的成功取決于經(jīng)濟的走勢以及美國住宅、寫字樓和酒店市場的情況。如您所知，這些市場處于波動中。
雖然美國對造假、項目上的違規(guī)懲罰非常嚴厲，在美國投資移民歷出現(xiàn)過芝加哥會議中心等的風險案件。但除了惡意造假外，還有其它經(jīng)營風險。有的EB5項目實實在在運營，但也會經(jīng)營不善破產(chǎn)，房地產(chǎn)項目相對于其它經(jīng)營性投資風險要小。
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1)傳染性疾病
傳染性疾病可以輕易地從一個人傳播給另一個人，對公眾健康安全存在很大的隱患。典型的傳染性疾病包括軟下疳、淋病、腹股溝肉芽腫、感染麻風病、性病性淋巴肉芽腫、活動性肺結(jié)核和梅毒傳染性。此外，檢疫疾病存在顯著的健康風險，如霍亂，白喉和黃熱病，以及符合世界衛(wèi)生組織標準，屬于國際關(guān)注的公眾健康突發(fā)事件的疾病都包括在這一類。已經(jīng)感染對公眾健康有顯著影響的傳染病的綠卡申請人可能有資格申請豁免，但USCIS只有在咨詢了CDC(疾病控制和預防中心)，并且CDC建議USCISC基于某些情況或治療而給予豁免時，USCIS才能給予豁免。
2)沒有接種疫苗
申請人必須接種許多疾病的疫苗，包括麻疹腮腺炎、風疹、脊髓灰質(zhì)炎、破傷風、白喉類毒素、百日咳、B型流感、乙肝，以及其它免疫實踐咨詢委員會建議接種的疾病疫苗。對于由于沒有正確接種疫苗，或基于真誠或道德信仰未接種適當疫苗，而無法獲得綠卡的外國人可以適用豁免。
3)身體或精神障礙
導致?lián)p害財產(chǎn)、安全或公共利益的行為的身體或精神障礙，可能使申請人不能獲得綠卡。不過，無論是身體還是精神單方面的障礙都不足以使申請人被拒絕。這樣的疾病必須與有害的行為相關(guān)才成為綠卡申請被拒絕的理由與傳染病豁免的情況相類似，這種豁免由USCIS獲得疾病控制和預防中心的建議后給予。
4)濫用藥物或藥物上癮
做體檢的國民醫(yī)生或健康保險醫(yī)生在確定申請人是否濫用藥物或藥物上癮的問題時，將評估申請人的歷史、行為和身體外在情況。如果申請人濫用藥物或藥物上癮而不被給予綠卡，這不能獲得豁免。不過，如果申請人濫用藥物或藥物上癮的情況得到緩解，可以解決不被給予綠卡的問題。
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一、申請美簽的DS160表格內(nèi)容
申請美簽之前需要填寫DS160表格，內(nèi)容主要為個人基本信息，如工作、家庭和出入境記錄等...通常VO在與您面談前，就會先瀏覽您的表格，了解您的大概情況，會對有質(zhì)疑的地方提出疑問，比如問您的月薪，數(shù)字一定要跟表格保持一致。否則VO會質(zhì)疑你提供信息的真實性，那么就極有可能面臨“秒拒”。
所以，DS160表格是非常重要的。無論你是找的哪家中介，面簽之前找他們拿你們的DS160表格留底，以確保面簽回答與表格保信息持一致。
二、面簽的詳細過程
仔細回想一下面簽過程中，VO在哪個環(huán)節(jié)有“不對勁”的表情，比如皺眉頭、聳肩...這些直觀的表現(xiàn)都能表明他對這點有質(zhì)疑或者不信任。再者，聽了你說的某些話后，對著電腦噼里啪啦打字。這些都可能是您被拒簽的原因。