近年來(lái)愛(ài)爾蘭國(guó)家的人口增長(zhǎng)至近460萬(wàn)。僅在過(guò)去20年里就增加了30%，人口不斷增長(zhǎng)將增加人們對(duì)住房單位的需求。下面就給大家介紹下愛(ài)爾蘭移民為什么要投資房產(chǎn)？歡迎閱讀！
人*發(fā)增長(zhǎng)，社會(huì)住房緊缺
愛(ài)爾蘭社會(huì)住房庫(kù)存很低，只占整體庫(kù)存的9%左右。低于歐盟平均水平的17%。房屋署估計(jì)，將來(lái)三分之一以上的人口將需要國(guó)家房屋支援。據(jù)估計(jì)，需要每年增加5000套社會(huì)福利住房才能基本滿足需求。
房?jī)r(jià)上漲，房屋成交時(shí)間僅為4個(gè)月
在愛(ài)爾蘭的其他城市比如，科克市在第二季度的房?jī)r(jià)上漲了11.2%，高威市增長(zhǎng)了14%，利默瑞克增長(zhǎng)15.2%，沃特福德在12個(gè)月內(nèi)增長(zhǎng)了17.4%。
房?jī)r(jià)仍將以兩位數(shù)增長(zhǎng)
房產(chǎn)分析師預(yù)測(cè)，所以說(shuō)目前也正是在都柏林購(gòu)置住宅的大好時(shí)機(jī)，愛(ài)爾蘭中央銀行同時(shí)也放寬了貸款規(guī)定，對(duì)首次購(gòu)房者提供90%的貸款。
因此，現(xiàn)在的愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于蓬勃發(fā)展期，其收益率誘人，貸款利率低，租賃市場(chǎng)強(qiáng)勁，資本收益客觀，出租后可立即獲得豐厚的租金回報(bào)。
而且愛(ài)爾蘭房租價(jià)格排在全歐洲第二名，購(gòu)房后的高收益出租，可以保證快速回本。另外，隨著當(dāng)前歐元兌換人民幣匯率的下跌，對(duì)富裕的中國(guó)投資者們來(lái)說(shuō)更實(shí)惠，更具吸引力。
擴(kuò)展閱讀：愛(ài)爾蘭投資移民優(yōu)勢(shì)
氣候適宜：愛(ài)爾蘭是溫帶海洋性氣候，四季溫和濕潤(rùn)；
全家移民：一人申請(qǐng)，配偶及24周歲以下子女可隨行；
安全投資：先獲批移民身份再投資；
經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好：經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)處于歐洲前列；
地理位置佳：與英國(guó)毗鄰，的地理位置；
移民監(jiān)寬松：只需每年登陸一次愛(ài)爾蘭即可；
語(yǔ)言要求低：投資移民無(wú)語(yǔ)言要求；
入籍優(yōu)勢(shì)多：在愛(ài)爾蘭居住滿5年可入籍；
自然環(huán)境好：幾乎沒(méi)有工業(yè)，是歐洲最干凈的國(guó)家之一。
人*發(fā)增長(zhǎng)，社會(huì)住房緊缺
愛(ài)爾蘭社會(huì)住房庫(kù)存很低，只占整體庫(kù)存的9%左右。低于歐盟平均水平的17%。房屋署估計(jì)，將來(lái)三分之一以上的人口將需要國(guó)家房屋支援。據(jù)估計(jì)，需要每年增加5000套社會(huì)福利住房才能基本滿足需求。
房?jī)r(jià)上漲，房屋成交時(shí)間僅為4個(gè)月
在愛(ài)爾蘭的其他城市比如，科克市在第二季度的房?jī)r(jià)上漲了11.2%，高威市增長(zhǎng)了14%，利默瑞克增長(zhǎng)15.2%，沃特福德在12個(gè)月內(nèi)增長(zhǎng)了17.4%。
房?jī)r(jià)仍將以兩位數(shù)增長(zhǎng)
房產(chǎn)分析師預(yù)測(cè)，所以說(shuō)目前也正是在都柏林購(gòu)置住宅的大好時(shí)機(jī)，愛(ài)爾蘭中央銀行同時(shí)也放寬了貸款規(guī)定，對(duì)首次購(gòu)房者提供90%的貸款。
因此，現(xiàn)在的愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于蓬勃發(fā)展期，其收益率誘人，貸款利率低，租賃市場(chǎng)強(qiáng)勁，資本收益客觀，出租后可立即獲得豐厚的租金回報(bào)。
而且愛(ài)爾蘭房租價(jià)格排在全歐洲第二名，購(gòu)房后的高收益出租，可以保證快速回本。另外，隨著當(dāng)前歐元兌換人民幣匯率的下跌，對(duì)富裕的中國(guó)投資者們來(lái)說(shuō)更實(shí)惠，更具吸引力。
擴(kuò)展閱讀：愛(ài)爾蘭投資移民優(yōu)勢(shì)
氣候適宜：愛(ài)爾蘭是溫帶海洋性氣候，四季溫和濕潤(rùn)；
全家移民：一人申請(qǐng)，配偶及24周歲以下子女可隨行；
安全投資：先獲批移民身份再投資；
經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好：經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)處于歐洲前列；
地理位置佳：與英國(guó)毗鄰，的地理位置；
移民監(jiān)寬松：只需每年登陸一次愛(ài)爾蘭即可；
語(yǔ)言要求低：投資移民無(wú)語(yǔ)言要求；
入籍優(yōu)勢(shì)多：在愛(ài)爾蘭居住滿5年可入籍；
自然環(huán)境好：幾乎沒(méi)有工業(yè)，是歐洲最干凈的國(guó)家之一。