2019年中級會計職稱《會計實務(wù)》考試易錯題：投資性房地產(chǎn)資本化

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    單選題
    甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，2010年7月1日開始對一項投資性房地產(chǎn)進行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價為500萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為零，已使用4年。改良期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2010年12月31日改良完成，則2010年末該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為()萬元。
    A、500
    B、487.5
    C、475
    D、100
    【正確答案】A
    【答案解析】投資性房地產(chǎn)改良期間，不應(yīng)計提折舊，因此2010年末該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值=500-500/20×4+100=500(萬元)。
    該題針對“投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出”知識點進行考核。