2019年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試試題每日一練(7.8)

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準(zhǔn)備2019年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試,同樣需要一點(diǎn)一滴的積累。不積跬步,無(wú)以至千里;不積小流,無(wú)以成江海。整理的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練為大家提供高質(zhì)量習(xí)題,希望大家在每天的點(diǎn)滴堅(jiān)持中成為備考注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的小能手?,F(xiàn)在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的每日一練已經(jīng)準(zhǔn)備好啦,每天少做一道題,都要說聲對(duì)不起!今天你練了嗎?
    
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日(7.8)
    單選題
    資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指()。
    A、評(píng)估結(jié)論形成的日期
    B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日
    C、資產(chǎn)負(fù)債表日
    D、經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日
    【答案】
    A
    【解析】
    按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練:入賬價(jià)值(7.8)
    單選題
    2013年3月,甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫字樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期,該寫字樓按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,為了提高寫字樓的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對(duì)寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫字樓出租給丙公司。3月31日,與乙公司的租賃合同到期,寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程,當(dāng)日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10000萬(wàn)元,“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目借方余額為2000萬(wàn)元。12月10日,寫字樓改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出5000萬(wàn)元,即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為()萬(wàn)元。
    A、17000
    B、13000
    C、3000
    D、10000
    【答案】
    A
    【解析】
    ①2013年3月31日,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程借:投資性房地產(chǎn)——在建12000貸:投資性房地產(chǎn)——成本10000——公允價(jià)值變動(dòng)2000②2013年改擴(kuò)建工程期間借:投資性房地產(chǎn)——在建5000貸:銀行存款等5000③2013年12月10日,改擴(kuò)建工程完工借:投資性房地產(chǎn)——成本17000貸:投資性房地產(chǎn)——在建17000(參見教材104-105頁(yè))
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:生產(chǎn)能力(7.8)
    多選題
    生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)期,單位時(shí)間內(nèi)能夠采出的礦石量。確定礦山生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的原則包括()。
    A、匹配原則
    B、合法原則
    C、市場(chǎng)原則
    D、經(jīng)濟(jì)原則
    E、競(jìng)爭(zhēng)原則
    【答案】
    ABCD
    【解析】
    確定生產(chǎn)能力,應(yīng)堅(jiān)持:(1)匹配原則;(2)合法原則;(3)市場(chǎng)原則;(4)技術(shù)先進(jìn)可行原則;(5)經(jīng)濟(jì)原則。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》每日一練:折現(xiàn)率(7.8)
    單選題
    企業(yè)的資產(chǎn)總額為8億元,其中長(zhǎng)期負(fù)債與所有者權(quán)益的比例為4:6,長(zhǎng)期負(fù)債利息率為8%,評(píng)估時(shí)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,社會(huì)平均投資報(bào)酬率為8%,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比值為1.2,該企業(yè)的所得稅稅率為33%,采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為()。
    A、8.45%
    B、7.23%
    C、6.25%
    D、7.42%
    【答案】
    D
    【解析】
    折現(xiàn)率=40%×8%×(1-33%)+60%×[4%+(8%-4%)×1.2]=7.42%。