遠(yuǎn)赴加拿大留學(xué)，住宿就成為了各位的頭等大事，除了學(xué)校宿舍之外，有很大一部分同學(xué)都會(huì)選擇校外租房。不過，對(duì)于租房這件事，還有很多要提醒大家的...
1.房主有責(zé)任和義務(wù)保證房子及基本設(shè)施的工作正常。如果是你破壞了房子，你需要賠償修理費(fèi)用。你也有義務(wù)保護(hù)你自己的財(cái)產(chǎn)以防因火災(zāi)、偷竊或者其他原因造成的財(cái)產(chǎn)損失。若你的房子內(nèi)沒有安裝煙霧監(jiān)測(cè)器，可以考慮買一個(gè)安裝好。
2.作為房客，法律保護(hù)你避免不合理的房租增長(zhǎng)、避免房主沒有正當(dāng)理由強(qiáng)迫你搬走。沒有你的許可，房主一般不得以任何理由進(jìn)入你的房間。你有權(quán)利給你的房子換鎖，但在交房時(shí)必須將鎖換回。然而，房客也有義務(wù)愛護(hù)房屋、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。各省的HumanRightsCommissions在因房租發(fā)生糾紛時(shí)均可以給予幫助。許多城市都有房客組織，可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議、幫助和支持。
3.出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫20°，如果過冷，房東有責(zé)任改善環(huán)境條件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能其他任何借口擅自闖入房客的房間。如果他想進(jìn)入你租的房間，應(yīng)該提前24至72小時(shí)發(fā)出書面通知，或是征得你的同意。
4.合同期滿時(shí)，如不想續(xù)簽，應(yīng)提前至少一到兩個(gè)月(書面)通知房東，如想住下去，就要續(xù)簽租房合同。房東如果對(duì)房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請(qǐng)房客在合同期滿時(shí)搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個(gè)月通知房客。當(dāng)你準(zhǔn)備搬家時(shí)，你必須仔細(xì)查看一下租約合同，然后再向房東發(fā)出通知。一般而言，如果搬家時(shí)租約尚未期滿，房客還應(yīng)該付房東租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚應(yīng)該在搬家前1個(gè)月以書面形式交給房東。
1.房主有責(zé)任和義務(wù)保證房子及基本設(shè)施的工作正常。如果是你破壞了房子，你需要賠償修理費(fèi)用。你也有義務(wù)保護(hù)你自己的財(cái)產(chǎn)以防因火災(zāi)、偷竊或者其他原因造成的財(cái)產(chǎn)損失。若你的房子內(nèi)沒有安裝煙霧監(jiān)測(cè)器，可以考慮買一個(gè)安裝好。
2.作為房客，法律保護(hù)你避免不合理的房租增長(zhǎng)、避免房主沒有正當(dāng)理由強(qiáng)迫你搬走。沒有你的許可，房主一般不得以任何理由進(jìn)入你的房間。你有權(quán)利給你的房子換鎖，但在交房時(shí)必須將鎖換回。然而，房客也有義務(wù)愛護(hù)房屋、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。各省的HumanRightsCommissions在因房租發(fā)生糾紛時(shí)均可以給予幫助。許多城市都有房客組織，可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議、幫助和支持。
3.出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫20°，如果過冷，房東有責(zé)任改善環(huán)境條件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能其他任何借口擅自闖入房客的房間。如果他想進(jìn)入你租的房間，應(yīng)該提前24至72小時(shí)發(fā)出書面通知，或是征得你的同意。
4.合同期滿時(shí)，如不想續(xù)簽，應(yīng)提前至少一到兩個(gè)月(書面)通知房東，如想住下去，就要續(xù)簽租房合同。房東如果對(duì)房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請(qǐng)房客在合同期滿時(shí)搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個(gè)月通知房客。當(dāng)你準(zhǔn)備搬家時(shí)，你必須仔細(xì)查看一下租約合同，然后再向房東發(fā)出通知。一般而言，如果搬家時(shí)租約尚未期滿，房客還應(yīng)該付房東租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚應(yīng)該在搬家前1個(gè)月以書面形式交給房東。