不要只想著對自己有利的一面，在租房時只關(guān)注到自己作為租客可以享受到的權(quán)利。租房是你與房東雙方的事情，所以你也一定需要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。加拿大租房，你要提前和一起了解關(guān)于租客權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系。
防止房東欺騙
（1）通過一定的手段找到該房屋的前租戶的聯(lián)系方式做進一步確認（Google檢索或者其他方式）。
（2）看到房屋出租廣告后，檢索出租屋所在地區(qū)的平均出租價格，做到與房東聯(lián)系前心中有數(shù)。
（3）與房東溝通時注意對方言辭，是否避重就輕，若房東言辭只是讓你盡早付租金的話那么需要警惕。
（4）給出租房屋當(dāng)?shù)氐木频昊蛘吣承I業(yè)機構(gòu)打電話（如果是當(dāng)?shù)鼐值碾娫挄茫?，詢問有關(guān)信息，看看是不是出現(xiàn)過房屋詐騙的事情，如果有就要小心是否自己就是下一個受害者。
（5）犯人之所以得手利用的是信息不對稱這個關(guān)鍵，因此，解決信息不對稱問題就能防止被騙，所以若各位遇到此類問題，可以從這點出發(fā)思考解決的辦法。
租客的權(quán)利
租客有權(quán)獲得租憑的書面協(xié)議，其中包括房東的姓名地址以及租約期間的事項和須知。如果租客是跟房東一起居住在同個house或者condo，也有權(quán)像房東索取租金收據(jù)為了保稅等用途。任何形式的租房都是可以要求有個書面協(xié)議副本。
租客住的房子必須是安全的，如果有任何問題需要進行房屋維修，都可以像房東提出，并且費用由房東承擔(dān)或者報銷。
租客住的房子必須保證足夠的供暖，電器等使用，大家也都知道冬天的室內(nèi)溫度不得低于20攝氏度，如果房東小氣不開暖氣，租客有權(quán)采取必要的法律措施。
房東不可以進入到房客的家，即使租的是一個house的房間房東也不允許進房客的門。除非有特殊情況例如維修，但也必須提前24小時經(jīng)過租客的同意，并且在早上8時到晚8時之間進入。
租客的義務(wù)
按時繳納租金
不可以擅自更改門鎖，租客大可不必擔(dān)憂自己的隱私問題，如果房東侵犯了隱私，租客大可以利用法律來保護自己。
租客不可以擅自改建房屋設(shè)施或安裝，有任何要求先向房東提出。
如果是跟房東一起居住的房客，租客不能妨礙房東使用公共設(shè)施，當(dāng)然房東也是不允許妨礙房客的。如果任何屋內(nèi)設(shè)施因租客的疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，租客是要賠償?shù)呐丁?BR>
防止房東欺騙
（1）通過一定的手段找到該房屋的前租戶的聯(lián)系方式做進一步確認（Google檢索或者其他方式）。
（2）看到房屋出租廣告后，檢索出租屋所在地區(qū)的平均出租價格，做到與房東聯(lián)系前心中有數(shù)。
（3）與房東溝通時注意對方言辭，是否避重就輕，若房東言辭只是讓你盡早付租金的話那么需要警惕。
（4）給出租房屋當(dāng)?shù)氐木频昊蛘吣承I業(yè)機構(gòu)打電話（如果是當(dāng)?shù)鼐值碾娫挄茫?，詢問有關(guān)信息，看看是不是出現(xiàn)過房屋詐騙的事情，如果有就要小心是否自己就是下一個受害者。
（5）犯人之所以得手利用的是信息不對稱這個關(guān)鍵，因此，解決信息不對稱問題就能防止被騙，所以若各位遇到此類問題，可以從這點出發(fā)思考解決的辦法。
租客的權(quán)利
租客有權(quán)獲得租憑的書面協(xié)議，其中包括房東的姓名地址以及租約期間的事項和須知。如果租客是跟房東一起居住在同個house或者condo，也有權(quán)像房東索取租金收據(jù)為了保稅等用途。任何形式的租房都是可以要求有個書面協(xié)議副本。
租客住的房子必須是安全的，如果有任何問題需要進行房屋維修，都可以像房東提出，并且費用由房東承擔(dān)或者報銷。
租客住的房子必須保證足夠的供暖，電器等使用，大家也都知道冬天的室內(nèi)溫度不得低于20攝氏度，如果房東小氣不開暖氣，租客有權(quán)采取必要的法律措施。
房東不可以進入到房客的家，即使租的是一個house的房間房東也不允許進房客的門。除非有特殊情況例如維修，但也必須提前24小時經(jīng)過租客的同意，并且在早上8時到晚8時之間進入。
租客的義務(wù)
按時繳納租金
不可以擅自更改門鎖，租客大可不必擔(dān)憂自己的隱私問題，如果房東侵犯了隱私，租客大可以利用法律來保護自己。
租客不可以擅自改建房屋設(shè)施或安裝，有任何要求先向房東提出。
如果是跟房東一起居住的房客，租客不能妨礙房東使用公共設(shè)施，當(dāng)然房東也是不允許妨礙房客的。如果任何屋內(nèi)設(shè)施因租客的疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，租客是要賠償?shù)呐丁?BR>