成功=時間+方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習。而大家往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。以下為注冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估結(jié)論（3.19）
單選題
下以有關(guān)評估結(jié)論及分析的說法中，不正確的是（）。
A、采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當說明不同評估方法結(jié)論的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由
B、比較評估價值與賬面價值，首先應(yīng)詳細說明賬面價值與評估價值的構(gòu)成要素，將不可比的因素剔除，進而說明構(gòu)成要素中同一要素的變化幅度及理由
C、股東部分權(quán)益的價值等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
D、如果考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價，應(yīng)當說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷
【答案】
C
【解析】
股東部分權(quán)益的價值并不必然等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積，因為在某些情況下，同一企業(yè)內(nèi)不同股東的同等股份權(quán)益的價值可能會不相等。選項C的說法不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：物權(quán)法（3.19）
單選題
甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權(quán)法規(guī)定的是（）。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
【答案】
C
【解析】
根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中，需要經(jīng)過甲、乙、丙、丁四個人中的三個人同意就可以通過，甲自己提議的，肯定是同意，因此最終只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通過。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：珠寶首飾評估（3.19）
多選題
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助（）提供服務(wù)。
A、評估機構(gòu)
B、專業(yè)的珠寶評估師
C、銀行工作人員
D、拍賣人
E、交易人員
【答案】
AB
【解析】
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機構(gòu)提供服務(wù)。選項AB正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)（3.19）
單選題
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、（）等多種屬性。
A、不可辨認性
B、動態(tài)性
C、經(jīng)濟屬性
D、市場屬性
【答案】
C
【解析】
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、經(jīng)濟屬性等多種屬性，一項無形資產(chǎn)會因為考量角度不同、處理方法不同、評價側(cè)重點不同而顯現(xiàn)出一定的差異性。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估結(jié)論（3.19）
單選題
下以有關(guān)評估結(jié)論及分析的說法中，不正確的是（）。
A、采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當說明不同評估方法結(jié)論的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由
B、比較評估價值與賬面價值，首先應(yīng)詳細說明賬面價值與評估價值的構(gòu)成要素，將不可比的因素剔除，進而說明構(gòu)成要素中同一要素的變化幅度及理由
C、股東部分權(quán)益的價值等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
D、如果考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價，應(yīng)當說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷
【答案】
C
【解析】
股東部分權(quán)益的價值并不必然等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積，因為在某些情況下，同一企業(yè)內(nèi)不同股東的同等股份權(quán)益的價值可能會不相等。選項C的說法不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：物權(quán)法（3.19）
單選題
甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權(quán)法規(guī)定的是（）。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
【答案】
C
【解析】
根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中，需要經(jīng)過甲、乙、丙、丁四個人中的三個人同意就可以通過，甲自己提議的，肯定是同意，因此最終只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通過。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：珠寶首飾評估（3.19）
多選題
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助（）提供服務(wù)。
A、評估機構(gòu)
B、專業(yè)的珠寶評估師
C、銀行工作人員
D、拍賣人
E、交易人員
【答案】
AB
【解析】
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機構(gòu)提供服務(wù)。選項AB正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)（3.19）
單選題
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、（）等多種屬性。
A、不可辨認性
B、動態(tài)性
C、經(jīng)濟屬性
D、市場屬性
【答案】
C
【解析】
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、經(jīng)濟屬性等多種屬性，一項無形資產(chǎn)會因為考量角度不同、處理方法不同、評價側(cè)重點不同而顯現(xiàn)出一定的差異性。