移民馬來(lái)西亞，想必大家都會(huì)要經(jīng)歷在馬來(lái)西亞買(mǎi)房子的事，由于中國(guó)和馬來(lái)西亞兩國(guó)政策的差異，很多人對(duì)在馬來(lái)西亞買(mǎi)房都存有誤區(qū)，那么移民馬來(lái)西亞如何找房子呢?下面就讓來(lái)告訴大家，歡迎閱讀！
1、好裝修尤其重要——好裝修不如好地段
分析師指出：由于華人或多或少有戀“房”的情結(jié)，即使到海外置業(yè)或投資房產(chǎn)，都會(huì)十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。
馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而，部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”，加錢(qián)改成“豪華裝修”;更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí)，除非有移民計(jì)劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因?yàn)橥鈬?guó)租客們不會(huì)因?yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過(guò)提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)，使其外觀和基本功能都保持“水準(zhǔn)”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
2、物業(yè)越便宜會(huì)賺得越多——物業(yè)便宜不一定賺得多
有部分購(gòu)房者熱衷購(gòu)買(mǎi)“二手房”，或者更便宜的物業(yè)。但實(shí)際上，物業(yè)便宜是有其深層次的原因的?如區(qū)域升值潛力差、或區(qū)域所處為貧民區(qū)，周邊常住人群收入偏低等問(wèn)題所造成的。投資分析師提醒各位購(gòu)房者，在馬來(lái)西亞基本上都會(huì)選擇新房，因?yàn)橘I(mǎi)二手房需要考慮物業(yè)維護(hù)費(fèi)用和其他風(fēng)險(xiǎn)。
3、購(gòu)買(mǎi)“馬來(lái)西亞房產(chǎn)”就可以移民——購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不能移民
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示，近幾年，中國(guó)海外置業(yè)逐年增加，超過(guò)五成有意海外置業(yè)的人士關(guān)注“購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是否可以移民”，近四成人士關(guān)注“投資回報(bào)”。
現(xiàn)在不少購(gòu)房者誤認(rèn)為在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)就能成功移民。而實(shí)際上，馬來(lái)西亞目前還沒(méi)有推出針對(duì)外國(guó)人的移民政策，購(gòu)房投資與移民是兩回事。不過(guò)，想在馬來(lái)西亞長(zhǎng)期居住的人士可申請(qǐng)“馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃”，從而獲取全家的居留權(quán)并享受一系列優(yōu)惠政策和生活便利。
擴(kuò)展閱讀：馬來(lái)西亞移民的優(yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一、馬來(lái)西亞的教育
由于馬來(lái)西亞以前是英屬殖民地，所以在馬來(lái)西亞肯定是保留了傳統(tǒng)的英式教育的，而且馬來(lái)西亞這個(gè)國(guó)家特別重視教育，重視到什么程度呢？重視到馬來(lái)西亞的每一任總理都是教育部長(zhǎng)出身，也就是說(shuō)如果你沒(méi)有做過(guò)教育部長(zhǎng)就沒(méi)有資格競(jìng)選總理，到了這種程度，而且馬來(lái)西亞政府還特別推崇留學(xué)教育，也就是說(shuō)只要你移民到了馬來(lái)西亞入了他們的籍，那么以后如果你的孩子想要去英美國(guó)家留學(xué)政府是會(huì)給你的孩子提供全額獎(jiǎng)學(xué)金的，而且在馬來(lái)西亞的那些高薪階層也都是留學(xué)回馬來(lái)西亞的，所以如果你對(duì)于你的孩子有這么一個(gè)規(guī)劃，那么移民馬來(lái)西亞還是非常不錯(cuò)的。
優(yōu)勢(shì)二、馬來(lái)西亞的消費(fèi)
如果移民到馬來(lái)西亞有些人會(huì)當(dāng)心在那里的消費(fèi)水平太高，消費(fèi)不起啊，這一點(diǎn)你可以完全放心，在馬來(lái)西亞的消費(fèi)甚至都要比國(guó)內(nèi)低，就算是他們那里大城市的房子每個(gè)月的房租也就在1000人民幣左右，比起國(guó)內(nèi)的大城市來(lái)說(shuō)便宜的不知多少。而且也是由于馬來(lái)西亞以前是英屬殖民地并且是和平獨(dú)立的，所以在這里還是有著許多的來(lái)自英國(guó)學(xué)校的分校。就是算不是那種，馬來(lái)西亞本土的學(xué)校也不錯(cuò)，在馬來(lái)西亞上學(xué)，每一年的費(fèi)用只需要4-6萬(wàn)人民幣，這對(duì)于許多的工薪家庭來(lái)說(shuō)都是可以接受的。還有一點(diǎn)馬來(lái)西亞也是采用英文教學(xué)有利于孩子將來(lái)去英美國(guó)家留學(xué)。
優(yōu)勢(shì)三、馬來(lái)西亞的醫(yī)療
別看馬來(lái)西亞只是一個(gè)小國(guó)，但是它的醫(yī)療水平可是絕對(duì)的不弱，在這個(gè)國(guó)家平均每400個(gè)人中就會(huì)有一個(gè)人是醫(yī)生，所以對(duì)于那么對(duì)于自身的健康特別關(guān)心的人來(lái)說(shuō)這里絕對(duì)能夠讓你放心。
1、好裝修尤其重要——好裝修不如好地段
分析師指出：由于華人或多或少有戀“房”的情結(jié)，即使到海外置業(yè)或投資房產(chǎn)，都會(huì)十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。
馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而，部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”，加錢(qián)改成“豪華裝修”;更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí)，除非有移民計(jì)劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因?yàn)橥鈬?guó)租客們不會(huì)因?yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過(guò)提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)，使其外觀和基本功能都保持“水準(zhǔn)”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
2、物業(yè)越便宜會(huì)賺得越多——物業(yè)便宜不一定賺得多
有部分購(gòu)房者熱衷購(gòu)買(mǎi)“二手房”，或者更便宜的物業(yè)。但實(shí)際上，物業(yè)便宜是有其深層次的原因的?如區(qū)域升值潛力差、或區(qū)域所處為貧民區(qū)，周邊常住人群收入偏低等問(wèn)題所造成的。投資分析師提醒各位購(gòu)房者，在馬來(lái)西亞基本上都會(huì)選擇新房，因?yàn)橘I(mǎi)二手房需要考慮物業(yè)維護(hù)費(fèi)用和其他風(fēng)險(xiǎn)。
3、購(gòu)買(mǎi)“馬來(lái)西亞房產(chǎn)”就可以移民——購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不能移民
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示，近幾年，中國(guó)海外置業(yè)逐年增加，超過(guò)五成有意海外置業(yè)的人士關(guān)注“購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是否可以移民”，近四成人士關(guān)注“投資回報(bào)”。
現(xiàn)在不少購(gòu)房者誤認(rèn)為在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)就能成功移民。而實(shí)際上，馬來(lái)西亞目前還沒(méi)有推出針對(duì)外國(guó)人的移民政策，購(gòu)房投資與移民是兩回事。不過(guò)，想在馬來(lái)西亞長(zhǎng)期居住的人士可申請(qǐng)“馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃”，從而獲取全家的居留權(quán)并享受一系列優(yōu)惠政策和生活便利。
擴(kuò)展閱讀：馬來(lái)西亞移民的優(yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一、馬來(lái)西亞的教育
由于馬來(lái)西亞以前是英屬殖民地，所以在馬來(lái)西亞肯定是保留了傳統(tǒng)的英式教育的，而且馬來(lái)西亞這個(gè)國(guó)家特別重視教育，重視到什么程度呢？重視到馬來(lái)西亞的每一任總理都是教育部長(zhǎng)出身，也就是說(shuō)如果你沒(méi)有做過(guò)教育部長(zhǎng)就沒(méi)有資格競(jìng)選總理，到了這種程度，而且馬來(lái)西亞政府還特別推崇留學(xué)教育，也就是說(shuō)只要你移民到了馬來(lái)西亞入了他們的籍，那么以后如果你的孩子想要去英美國(guó)家留學(xué)政府是會(huì)給你的孩子提供全額獎(jiǎng)學(xué)金的，而且在馬來(lái)西亞的那些高薪階層也都是留學(xué)回馬來(lái)西亞的，所以如果你對(duì)于你的孩子有這么一個(gè)規(guī)劃，那么移民馬來(lái)西亞還是非常不錯(cuò)的。
優(yōu)勢(shì)二、馬來(lái)西亞的消費(fèi)
如果移民到馬來(lái)西亞有些人會(huì)當(dāng)心在那里的消費(fèi)水平太高，消費(fèi)不起啊，這一點(diǎn)你可以完全放心，在馬來(lái)西亞的消費(fèi)甚至都要比國(guó)內(nèi)低，就算是他們那里大城市的房子每個(gè)月的房租也就在1000人民幣左右，比起國(guó)內(nèi)的大城市來(lái)說(shuō)便宜的不知多少。而且也是由于馬來(lái)西亞以前是英屬殖民地并且是和平獨(dú)立的，所以在這里還是有著許多的來(lái)自英國(guó)學(xué)校的分校。就是算不是那種，馬來(lái)西亞本土的學(xué)校也不錯(cuò)，在馬來(lái)西亞上學(xué)，每一年的費(fèi)用只需要4-6萬(wàn)人民幣，這對(duì)于許多的工薪家庭來(lái)說(shuō)都是可以接受的。還有一點(diǎn)馬來(lái)西亞也是采用英文教學(xué)有利于孩子將來(lái)去英美國(guó)家留學(xué)。
優(yōu)勢(shì)三、馬來(lái)西亞的醫(yī)療
別看馬來(lái)西亞只是一個(gè)小國(guó)，但是它的醫(yī)療水平可是絕對(duì)的不弱，在這個(gè)國(guó)家平均每400個(gè)人中就會(huì)有一個(gè)人是醫(yī)生，所以對(duì)于那么對(duì)于自身的健康特別關(guān)心的人來(lái)說(shuō)這里絕對(duì)能夠讓你放心。