合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇一
在房屋改造工程中因地制宜地利用原有混凝土地面作為持力層,直接在原有混凝土地面上設(shè)置混凝土筏形基礎(chǔ),可達(dá)到基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)的全面控制和優(yōu)化。房屋改造工程
合同
怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的房屋改造工程合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息
l、工程地址：
2、工程類別：
三、工程承包形式
本工程采?。汉贤瑑r(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。施工過程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項(xiàng)目，甲方不得在沒有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價(jià)款
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星期內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更
申請書
》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
五、質(zhì)量與安全
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時，工期順延，停電累計(jì)4小時按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付
工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
第一條：工程概括
工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號
建筑面積： 20xx平方米
工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開工日期：20xx年12月5日
竣工日期：20xx年3月5日
總工期：90天
第三條：工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)
2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關(guān)手續(xù);
3、 按期提供工程款;
4、 質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;
5、 提供施工用水、電及施工場地。
乙方責(zé)任：
1、 按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;
3、 安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);
4、 工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。
第六條：違約責(zé)任
3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
共
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最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇二
乙 方：
一 、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房坡屋面拆除、一層原有地磚拆除重新鋪貼地磚、一層衛(wèi)生間拆除、增加一個樓梯、拆除庫房一間，二層按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)： 。
三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用 材料。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間墻面貼瓷磚。
3.5、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé) 。
3.6、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料施工。
3.7、二層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé) 。
3.8、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià) 元，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.9、建筑施工中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式： 。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在4個月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇三
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日
個人簡單房屋租賃合同范文三
出租方(以下簡稱甲方)：___身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：___身份證號：
------身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20__年11月10日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品：
家具：床鋪二個;鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
__年___月___日___年___月___日
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇四
根據(jù)《xx縣政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托社會中介組織審計(jì)管理辦法（試行）》的規(guī)定，茲由甲方委托乙方辦理政府投資建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算審計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本約定。
（一）被審計(jì)單位名稱：xx縣xxxx局。
（二）審計(jì)項(xiàng)目名稱：xxxx工程竣工結(jié)算審計(jì)。
（三）工程建設(shè)規(guī)模：
（四）審計(jì)項(xiàng)目送審造價(jià)：20,825,300元。
（一）審計(jì)范圍：
1、檢查標(biāo)底及投標(biāo)預(yù)算的編制質(zhì)量；
2、檢查施工、采購合同訂立是否規(guī)范；
3、檢查業(yè)主方確定的材料、設(shè)備采購價(jià)格是否合理；
4、檢查施工、采購合同的執(zhí)行情況；
5、檢查項(xiàng)目批復(fù)概算、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容實(shí)施的情況；
7、檢查工程款支付情況；
8、檢查過程資料形成的合規(guī)性。
（二）審計(jì)要求：
2、對超出招、投標(biāo)書外的工程量、工程項(xiàng)目、報(bào)價(jià)等作出書面意見；
3、對已形成資料的合規(guī)性、合理性、完整性作出評價(jià)；
4、提供《竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告》一式七份。
（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)收集審計(jì)所需的有關(guān)資料，按時提供給乙方；
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與被審計(jì)單位的關(guān)系。
3、負(fù)責(zé)召集重大審計(jì)事項(xiàng)的研究處理。
4、負(fù)責(zé)審核審計(jì)報(bào)告或單位工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果。
（二）乙方的責(zé)任與義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)復(fù)核審計(jì)所需的有關(guān)資料，具備基本審計(jì)條件后即開展審計(jì)工作。
2、按照《xx市政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)試行辦法》、《xx縣政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托社會中介組織審計(jì)管理辦法（試行）》及有關(guān)國家法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)規(guī)定實(shí)施工程項(xiàng)目審計(jì)。
3、審計(jì)中發(fā)現(xiàn)重大違法違規(guī)問題或其他重大事項(xiàng)，應(yīng)及時以書面形式告知甲方。
4、自本委托協(xié)議書生效之日起天內(nèi)向甲方提交審計(jì)結(jié)果報(bào)告，并附各式計(jì)算底稿和重要審計(jì)證據(jù)。
5、所完成的委托事項(xiàng)應(yīng)保證審計(jì)質(zhì)量，對出具的《竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告》的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)有連帶法律責(zé)任。
1、基本審計(jì)費(fèi)按送審工程造價(jià)的‰計(jì)取；
2、效益審計(jì)費(fèi)按凈核減（增）額的5%計(jì)取。
（二）付費(fèi)方式：提供《竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告》后一個月內(nèi)，一次性結(jié)算。
本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方（蓋章）：
xx縣審計(jì)局xx縣財(cái)政局
負(fù)責(zé)人（簽章）：負(fù)責(zé)人（簽章）：
乙方（蓋章）：xxxx建設(shè)投資咨詢有限公司
負(fù)責(zé)人（簽章）：
乙方開戶銀行：
銀行賬號：
協(xié)議簽訂日期：年月日
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇五
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇六
甲方(用人單位)
用人單位名稱
用人單位住所
工商登記
注冊類型
勞動合同
履行地
法定代表人 或負(fù)責(zé)人
乙方(勞動者)
姓 名
性 別
出生年月
文化程度
戶籍所在地址
現(xiàn)居住地 址
居民身份證號碼
社會(養(yǎng)老)保險(xiǎn)號 碼
就業(yè)登記證號碼
聯(lián)系方式
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
甲乙雙方約定按下列 種方式確定"勞動合同期限"：
a 、有固定期限的勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期自年 月 日起至 年 月 日止。
b 、無固定期限的勞動合同自 年 月 日起，其中 試用期自 年 月 日起至年 月 日止。
c 、以完成 工作任務(wù)為勞動合同期限，自 年 月 日起至完成本項(xiàng)工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。
二、工作內(nèi)容及要求
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的
規(guī)章制度
。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
(三)
三、工作時間和休息休假
a 、甲方實(shí)行每天 小時工作制。
具體作息時間，甲方安排如下：
每周周 至周 工作，上午 ，下午 。
每周周 為休息日。
b 、甲方實(shí)行三班制，安排乙方實(shí)行 班 運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。
c 、甲方安排乙方的 工作崗位，屬于不定時工作制，雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定。
d 、甲方安排乙方的 工作崗位，屬于綜合計(jì)算工時制，雙方依法執(zhí)行綜合計(jì)算工時工作制規(guī)定。
(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
(三)甲方為乙方安排帶薪年休假 。
四、勞動保護(hù)和勞動條件
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。
(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。
五、勞動報(bào)酬
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月 日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月 元。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報(bào)酬選擇確定條款：
a 、乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b 、甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
c 、甲方實(shí)行計(jì)件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付乙方的工資報(bào)酬。
d 、......
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照(工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法)確定。
(五)乙方加班加點(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的 工資為基數(shù)計(jì)算。
(六)乙方事假期間，甲方扣除工資的標(biāo)準(zhǔn)為 。
(七)乙方依法享有帶薪假期(婚假、喪假、年休假、探親假)期間的工資，按乙方的工資支付。
六、社會保險(xiǎn)和福利
(一)雙方依法參加社會保險(xiǎn)，按時繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。
(二) 甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)的情況公示， 乙方有權(quán)向甲方查詢其各項(xiàng)社會保險(xiǎn)的繳費(fèi)情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。
(三)如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
(五)
七、勞動紀(jì)律
甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
八、協(xié)商條款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇 條約定條款。
a 、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b 、由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
c 、甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如 (住房、汽車等)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
d 、甲方同意為乙方辦理補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)(年金)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)情況，具體標(biāo)準(zhǔn)為： 。
f 、甲方同意為乙方提供如下福利待遇： 。
g 、 甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：
九、勞動合同終止的條件
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
1 、勞動合同期滿的;
2 、---------- ;
3 、---------- 。
十、違反勞動合同的責(zé)任
(一) 勞動合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、續(xù)訂以及解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。
十一、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報(bào)。
十二、其他
(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二) 本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內(nèi)容不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。
(五)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(六)本合同于 年 月 日生效。
法定代表人簽名： 乙方簽名：
或委托代理人簽名：
甲方蓋章：
簽章日期： 簽名日期：
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。
鑒證機(jī)構(gòu)蓋章： 鑒證人簽名：
鑒證日期：
附件
勞動合同變更記錄
經(jīng)雙方協(xié)商同意，對 年 月 日簽訂的勞動合同作如下變更： 。
法定代表人簽名： 乙方簽名：
或委托代理人簽名：
甲方蓋章：
簽章日期： 簽名日期：
鑒證機(jī)構(gòu)蓋章： 鑒證人簽名：
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇七
中國 公司和 國(地區(qū))注冊的 公司，根據(jù)《^v^中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等中國的有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在 ^v^福建省 ，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章 合資各方
第一條 合資各方為：
中國 公司(以下簡稱甲方)，是依據(jù)^v^法律成立的企業(yè)，在中國 省 市登記注冊。
法定地址(住所)：
法定代表： 國 籍： 證件及號碼：
企業(yè)地址(住所)：
法定代表： 國 籍： 證件及號碼：
第三章 成立合資公司
第二條 合資各方根據(jù)《^v^中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律法規(guī)，同意在中國境內(nèi)福建省 市合資設(shè)立 有限公司(以下簡稱合資公司)。
合資公司英文名稱為： 。
第三條 合資公司的法定地址：
第四條 合資公司是中國企業(yè)法人，其一切活動，必須遵守^v^的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
第五條 合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。合資各方以各自認(rèn)繳的出資額對合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合資各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第四章 經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)模
第六條 合資公司的經(jīng)營目的：本著平等互利的原則，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)合作，并采用先進(jìn)的適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
第七條 合資公司經(jīng)營范圍是：
第八條 合資公司經(jīng)營規(guī)模： (視具體情況寫)
第五章 投資總額與注冊資本
第九條 合資公司的投資總額為： 。
第十條 合資公司的注冊資本： 。
其中：甲方出資 ，占注冊資本的 %，乙方出資 ，占注冊資本的 %。
第十一條 雙方將以下列作為出資：
乙方：現(xiàn)匯 ;機(jī)械設(shè)備 ;工業(yè)產(chǎn)權(quán) ;其它 ，共 元 外匯與人民幣的折算按投入當(dāng)天中國人民銀行公布的匯率折算。
第十二條 合資公司注冊資本由合資各方按其出資比例(自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內(nèi)投入20%，其余在兩年內(nèi)分期繳付完畢)或(自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內(nèi)一次性繳清)。
第十三條 合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)合資他方同意，并經(jīng)原合同審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
合資一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，合資他方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六章 合資各方的責(zé)任
第十四條 合資各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項(xiàng)事務(wù)：
甲方責(zé)任：(可以根據(jù)具體情況寫)主要有：
1.按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措;
3.向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);
5.建設(shè)期間，協(xié)助辦理物資、機(jī)械設(shè)備進(jìn)口的報(bào)關(guān)手續(xù);
6.協(xié)助合資公司聯(lián)系落實(shí)水、電、能源的供應(yīng)，交通、通訊等設(shè)施配備;
7.協(xié)助合資公司招聘經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;
8.協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證等手續(xù)
9. 負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
乙方責(zé)任：(可以根據(jù)具體情況寫)主要有：
1.按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措;
2.辦理合資公司委托在中國境外選購機(jī)械設(shè)備、原材物料等有關(guān)事宜
4.協(xié)助培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員和工人;
5.負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
第七章 董事會
第十五條 合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。撤換董事，每次應(yīng)向中國有關(guān)政府部門備案。
第十六條 董事會由 人組成，其中：甲方委派 人，乙方委派 人。董事長由 方委派，副董事長由 方委派。董事長、副董事長和董事任期三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
一、合資公司章程的修改;
二、合資公司的中止、解散和延長合資期限;
三、合資公司注冊資本的增加、減少;
四、合資公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并、分立。
對下列其他事宜，可采取參加董事會會議的多數(shù)或三分之二多數(shù)董事通
過決定：
一、決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;
二、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)臵;
四、制定合資公司的基本管理制度;
五、制定合資公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
六、決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu);
七、批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算;
八、其他應(yīng)由董事會決定的重大事宜。
第十八條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔案。
第八章 監(jiān)事會
第十九條 合資公司設(shè)監(jiān)事會，由 人組成。監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)包括投資者代表和適當(dāng)比例的公司職工代表。(或不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事1人)。
監(jiān)事會設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議。(不設(shè)監(jiān)事會刪除) 監(jiān)事由股東選舉產(chǎn)生(或共同委派)，任期三年，任期屆滿，連選可以連任。
董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。撤換監(jiān)事，每次應(yīng)向政府有關(guān)部門備案。
第二十條 監(jiān)事可以列席董事會會議，并對董事會決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢或者建議。
監(jiān)事會(或監(jiān)事)發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常，可以進(jìn)行調(diào)查;必要時，可以聘請會計(jì)師事務(wù)所等協(xié)助其工作，費(fèi)用由公司承擔(dān)。
第九章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
薦 人，乙方推薦 人。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘請，任期 年。
第二十二條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
經(jīng)營管理部門可設(shè)若干部門經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)企業(yè)各部門的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng)，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第二十三條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。
第十章 勞動管理
第二十四條 合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險(xiǎn)、生活福利和獎懲等事宜，按照《^v^勞動法》及其實(shí)施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或個人訂立勞動合同加以規(guī)定。
勞動合同訂立后，送當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
第二十五條 各方推薦的高級管理人員的聘請和工資獎勵待遇，社會保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。
第十一章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)、會計(jì)
第二十六條 合資公司應(yīng)按中國的稅法和有關(guān)條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。 第二十七條 合資公司職工按《^v^個人所得稅法》繳納個人所得稅。
第二十八條 合資公司按《^v^中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲蓄基金、企業(yè)發(fā)展基金、職工福利及獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況討論決定。
第二十九條 合資公司的會計(jì)年度自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止。一切記賬憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿，用中文書寫。
第三十條 合資公司的財(cái)務(wù)年度決算應(yīng)聘請?jiān)谥袊缘臅?jì)師審查，并將查賬報(bào)告送董事會和總經(jīng)理。
如其中一方認(rèn)為需要另行聘請其他的會計(jì)師對年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查，另一方應(yīng)予以同意。其所需要一切費(fèi)用由聘請方負(fù)擔(dān)。
第三十一條 每一會計(jì)年度的頭四個月，由總經(jīng)理組織編制上一營業(yè)年
度的年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算表和利潤分配方案，提交董事會審查通過。
第十二章 外匯管理
第三十二條 本合資公司的一切外匯事宜，按^v^外匯管理規(guī)定辦理。
第三十三條 本合資公司應(yīng)分別開立外幣和人民幣帳戶。
第三十四條 本合資企業(yè)的一切外匯收入都必須入中國銀行或經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)的其他國外銀行，一切外匯支出由合資企業(yè)外匯存款帳戶中支付。
第三十五條 本合資公司的外籍和港澳員工的工資和其他正當(dāng)收益，在依法繳納稅款后，有權(quán)匯出國外。乙方分得的紅利，依法繳納稅收后匯出國外。
第十三章 合資期限
第三十六條 合資公司的期限為 年，自合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)。
如需延長經(jīng)營期限，經(jīng)董事會會議一致通過，可以在經(jīng)營期滿六個月前向本合同審批機(jī)關(guān)申請延長。如需提前終止，經(jīng)董事一致同意，報(bào)本合同審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十四章 合資期滿財(cái)產(chǎn)處理
第三十七條 合資期滿或提前終止經(jīng)營，由合資公司組成的清算委員會對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清查。清償債務(wù)、損失以及支付清算費(fèi)用后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照合資各方投資比例進(jìn)行分配。資產(chǎn)凈額或剩余財(cái)產(chǎn)超過注冊資本的增值部分，應(yīng)依法繳納所得稅。
第十五章 保 險(xiǎn)
第三十八條 合資公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保，投保險(xiǎn)別，保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按中國人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合資公司決定。
第十六章 合同修改、變更與解除
第三十九條 對本合同及其附件的修改，必須簽署書面協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，才能生效。
終止經(jīng)營期限和解除合同。
第四十一條 由于合資一方不履行合同(協(xié)議)、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合資公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方單方終止合同，對方除有權(quán)向違約一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定向原審批機(jī)關(guān)申請批準(zhǔn)終止合同。如合資各方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第十七章 違約責(zé)任
第四十二條 合資公司任何一方未按本合同第五章投資的各條規(guī)定依期出資，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)出資額的百分之 的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出資額的百分之 的違約金外，守約一方有權(quán)按本合同第四十一條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第四十三條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由有過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬各方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第十八章 不可抗力
第四十四條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電告知各方，并應(yīng)在十五天內(nèi);提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行，部分履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公正機(jī)構(gòu)出具。按事故對履行合同影響的程度，由各方協(xié)商決定是否解除合同;或者部分免除履行合同的責(zé)任或者延期履行合同，一旦不可抗力消失后，受影響的一方應(yīng)立即采取措施，繼續(xù)履行需履行的合同。
第十九章 適用法律
第四十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受^v^法律的管轄。
第二十章 爭議的解決
第四十六條 凡應(yīng)執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，可提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第四十七條 在仲裁過程中，除各方有爭議的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十一章 文字
第四十八條 本合同用中文寫成。
第二十二章 合同生效及其他
第四十九條 按本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的附屬協(xié)議文件，為本合同的組成部分。
第五十條 本合同及其附件，均須經(jīng)^v^審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。修改時亦同。
第五十一條 合資各方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時;凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列合資各方的法定地址即為合資各方的收件地址。
第五十二條 本合同有關(guān)條款違反中國法律、法規(guī)、行政法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的，以中國法律、法規(guī)、行政法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。
第五十三條 本合同于 年 月 日由合資各方的授權(quán)代表在中國 簽字。
甲方： 有限公司(蓋章)
法定(授權(quán))代表：xxx (簽名)：
乙方： 有限公司(蓋章)
法定(授權(quán))代表：xxx (簽名)：
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇一
在房屋改造工程中因地制宜地利用原有混凝土地面作為持力層,直接在原有混凝土地面上設(shè)置混凝土筏形基礎(chǔ),可達(dá)到基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)的全面控制和優(yōu)化。房屋改造工程
合同
怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的房屋改造工程合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息
l、工程地址：
2、工程類別：
三、工程承包形式
本工程采?。汉贤瑑r(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。施工過程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項(xiàng)目，甲方不得在沒有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價(jià)款
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星期內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更
申請書
》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
五、質(zhì)量與安全
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時，工期順延，停電累計(jì)4小時按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付
工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
第一條：工程概括
工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號
建筑面積： 20xx平方米
工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開工日期：20xx年12月5日
竣工日期：20xx年3月5日
總工期：90天
第三條：工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)
2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關(guān)手續(xù);
3、 按期提供工程款;
4、 質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;
5、 提供施工用水、電及施工場地。
乙方責(zé)任：
1、 按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;
3、 安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);
4、 工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。
第六條：違約責(zé)任
3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
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最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇二
乙 方：
一 、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房坡屋面拆除、一層原有地磚拆除重新鋪貼地磚、一層衛(wèi)生間拆除、增加一個樓梯、拆除庫房一間，二層按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)： 。
三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用 材料。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間墻面貼瓷磚。
3.5、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé) 。
3.6、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料施工。
3.7、二層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé) 。
3.8、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià) 元，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.9、建筑施工中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式： 。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在4個月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇三
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日
個人簡單房屋租賃合同范文三
出租方(以下簡稱甲方)：___身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：___身份證號：
------身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20__年11月10日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品：
家具：床鋪二個;鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
__年___月___日___年___月___日
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇四
根據(jù)《xx縣政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托社會中介組織審計(jì)管理辦法（試行）》的規(guī)定，茲由甲方委托乙方辦理政府投資建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算審計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本約定。
（一）被審計(jì)單位名稱：xx縣xxxx局。
（二）審計(jì)項(xiàng)目名稱：xxxx工程竣工結(jié)算審計(jì)。
（三）工程建設(shè)規(guī)模：
（四）審計(jì)項(xiàng)目送審造價(jià)：20,825,300元。
（一）審計(jì)范圍：
1、檢查標(biāo)底及投標(biāo)預(yù)算的編制質(zhì)量；
2、檢查施工、采購合同訂立是否規(guī)范；
3、檢查業(yè)主方確定的材料、設(shè)備采購價(jià)格是否合理；
4、檢查施工、采購合同的執(zhí)行情況；
5、檢查項(xiàng)目批復(fù)概算、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容實(shí)施的情況；
7、檢查工程款支付情況；
8、檢查過程資料形成的合規(guī)性。
（二）審計(jì)要求：
2、對超出招、投標(biāo)書外的工程量、工程項(xiàng)目、報(bào)價(jià)等作出書面意見；
3、對已形成資料的合規(guī)性、合理性、完整性作出評價(jià)；
4、提供《竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告》一式七份。
（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)收集審計(jì)所需的有關(guān)資料，按時提供給乙方；
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與被審計(jì)單位的關(guān)系。
3、負(fù)責(zé)召集重大審計(jì)事項(xiàng)的研究處理。
4、負(fù)責(zé)審核審計(jì)報(bào)告或單位工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果。
（二）乙方的責(zé)任與義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)復(fù)核審計(jì)所需的有關(guān)資料，具備基本審計(jì)條件后即開展審計(jì)工作。
2、按照《xx市政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)試行辦法》、《xx縣政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托社會中介組織審計(jì)管理辦法（試行）》及有關(guān)國家法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)規(guī)定實(shí)施工程項(xiàng)目審計(jì)。
3、審計(jì)中發(fā)現(xiàn)重大違法違規(guī)問題或其他重大事項(xiàng)，應(yīng)及時以書面形式告知甲方。
4、自本委托協(xié)議書生效之日起天內(nèi)向甲方提交審計(jì)結(jié)果報(bào)告，并附各式計(jì)算底稿和重要審計(jì)證據(jù)。
5、所完成的委托事項(xiàng)應(yīng)保證審計(jì)質(zhì)量，對出具的《竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告》的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)有連帶法律責(zé)任。
1、基本審計(jì)費(fèi)按送審工程造價(jià)的‰計(jì)取；
2、效益審計(jì)費(fèi)按凈核減（增）額的5%計(jì)取。
（二）付費(fèi)方式：提供《竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告》后一個月內(nèi)，一次性結(jié)算。
本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方（蓋章）：
xx縣審計(jì)局xx縣財(cái)政局
負(fù)責(zé)人（簽章）：負(fù)責(zé)人（簽章）：
乙方（蓋章）：xxxx建設(shè)投資咨詢有限公司
負(fù)責(zé)人（簽章）：
乙方開戶銀行：
銀行賬號：
協(xié)議簽訂日期：年月日
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇五
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇六
甲方(用人單位)
用人單位名稱
用人單位住所
工商登記
注冊類型
勞動合同
履行地
法定代表人 或負(fù)責(zé)人
乙方(勞動者)
姓 名
性 別
出生年月
文化程度
戶籍所在地址
現(xiàn)居住地 址
居民身份證號碼
社會(養(yǎng)老)保險(xiǎn)號 碼
就業(yè)登記證號碼
聯(lián)系方式
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
甲乙雙方約定按下列 種方式確定"勞動合同期限"：
a 、有固定期限的勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期自年 月 日起至 年 月 日止。
b 、無固定期限的勞動合同自 年 月 日起，其中 試用期自 年 月 日起至年 月 日止。
c 、以完成 工作任務(wù)為勞動合同期限，自 年 月 日起至完成本項(xiàng)工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。
二、工作內(nèi)容及要求
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的
規(guī)章制度
。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
(三)
三、工作時間和休息休假
a 、甲方實(shí)行每天 小時工作制。
具體作息時間，甲方安排如下：
每周周 至周 工作，上午 ，下午 。
每周周 為休息日。
b 、甲方實(shí)行三班制，安排乙方實(shí)行 班 運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。
c 、甲方安排乙方的 工作崗位，屬于不定時工作制，雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定。
d 、甲方安排乙方的 工作崗位，屬于綜合計(jì)算工時制，雙方依法執(zhí)行綜合計(jì)算工時工作制規(guī)定。
(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
(三)甲方為乙方安排帶薪年休假 。
四、勞動保護(hù)和勞動條件
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。
(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。
五、勞動報(bào)酬
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月 日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月 元。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報(bào)酬選擇確定條款：
a 、乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b 、甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
c 、甲方實(shí)行計(jì)件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付乙方的工資報(bào)酬。
d 、......
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照(工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法)確定。
(五)乙方加班加點(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的 工資為基數(shù)計(jì)算。
(六)乙方事假期間，甲方扣除工資的標(biāo)準(zhǔn)為 。
(七)乙方依法享有帶薪假期(婚假、喪假、年休假、探親假)期間的工資，按乙方的工資支付。
六、社會保險(xiǎn)和福利
(一)雙方依法參加社會保險(xiǎn)，按時繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。
(二) 甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)的情況公示， 乙方有權(quán)向甲方查詢其各項(xiàng)社會保險(xiǎn)的繳費(fèi)情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。
(三)如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
(五)
七、勞動紀(jì)律
甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
八、協(xié)商條款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇 條約定條款。
a 、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b 、由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
c 、甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如 (住房、汽車等)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
d 、甲方同意為乙方辦理補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)(年金)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)情況，具體標(biāo)準(zhǔn)為： 。
f 、甲方同意為乙方提供如下福利待遇： 。
g 、 甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：
九、勞動合同終止的條件
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
1 、勞動合同期滿的;
2 、---------- ;
3 、---------- 。
十、違反勞動合同的責(zé)任
(一) 勞動合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、續(xù)訂以及解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。
十一、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報(bào)。
十二、其他
(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二) 本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內(nèi)容不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。
(五)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(六)本合同于 年 月 日生效。
法定代表人簽名： 乙方簽名：
或委托代理人簽名：
甲方蓋章：
簽章日期： 簽名日期：
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。
鑒證機(jī)構(gòu)蓋章： 鑒證人簽名：
鑒證日期：
附件
勞動合同變更記錄
經(jīng)雙方協(xié)商同意，對 年 月 日簽訂的勞動合同作如下變更： 。
法定代表人簽名： 乙方簽名：
或委托代理人簽名：
甲方蓋章：
簽章日期： 簽名日期：
鑒證機(jī)構(gòu)蓋章： 鑒證人簽名：
最新借款抵押房屋合同 房屋改造工程合同模板篇七
中國 公司和 國(地區(qū))注冊的 公司，根據(jù)《^v^中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等中國的有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在 ^v^福建省 ，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章 合資各方
第一條 合資各方為：
中國 公司(以下簡稱甲方)，是依據(jù)^v^法律成立的企業(yè)，在中國 省 市登記注冊。
法定地址(住所)：
法定代表： 國 籍： 證件及號碼：
企業(yè)地址(住所)：
法定代表： 國 籍： 證件及號碼：
第三章 成立合資公司
第二條 合資各方根據(jù)《^v^中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律法規(guī)，同意在中國境內(nèi)福建省 市合資設(shè)立 有限公司(以下簡稱合資公司)。
合資公司英文名稱為： 。
第三條 合資公司的法定地址：
第四條 合資公司是中國企業(yè)法人，其一切活動，必須遵守^v^的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
第五條 合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。合資各方以各自認(rèn)繳的出資額對合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合資各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第四章 經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)模
第六條 合資公司的經(jīng)營目的：本著平等互利的原則，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)合作，并采用先進(jìn)的適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
第七條 合資公司經(jīng)營范圍是：
第八條 合資公司經(jīng)營規(guī)模： (視具體情況寫)
第五章 投資總額與注冊資本
第九條 合資公司的投資總額為： 。
第十條 合資公司的注冊資本： 。
其中：甲方出資 ，占注冊資本的 %，乙方出資 ，占注冊資本的 %。
第十一條 雙方將以下列作為出資：
乙方：現(xiàn)匯 ;機(jī)械設(shè)備 ;工業(yè)產(chǎn)權(quán) ;其它 ，共 元 外匯與人民幣的折算按投入當(dāng)天中國人民銀行公布的匯率折算。
第十二條 合資公司注冊資本由合資各方按其出資比例(自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內(nèi)投入20%，其余在兩年內(nèi)分期繳付完畢)或(自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內(nèi)一次性繳清)。
第十三條 合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)合資他方同意，并經(jīng)原合同審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
合資一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，合資他方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六章 合資各方的責(zé)任
第十四條 合資各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項(xiàng)事務(wù)：
甲方責(zé)任：(可以根據(jù)具體情況寫)主要有：
1.按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措;
3.向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);
5.建設(shè)期間，協(xié)助辦理物資、機(jī)械設(shè)備進(jìn)口的報(bào)關(guān)手續(xù);
6.協(xié)助合資公司聯(lián)系落實(shí)水、電、能源的供應(yīng)，交通、通訊等設(shè)施配備;
7.協(xié)助合資公司招聘經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;
8.協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證等手續(xù)
9. 負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
乙方責(zé)任：(可以根據(jù)具體情況寫)主要有：
1.按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措;
2.辦理合資公司委托在中國境外選購機(jī)械設(shè)備、原材物料等有關(guān)事宜
4.協(xié)助培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員和工人;
5.負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
第七章 董事會
第十五條 合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。撤換董事，每次應(yīng)向中國有關(guān)政府部門備案。
第十六條 董事會由 人組成，其中：甲方委派 人，乙方委派 人。董事長由 方委派，副董事長由 方委派。董事長、副董事長和董事任期三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
一、合資公司章程的修改;
二、合資公司的中止、解散和延長合資期限;
三、合資公司注冊資本的增加、減少;
四、合資公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并、分立。
對下列其他事宜，可采取參加董事會會議的多數(shù)或三分之二多數(shù)董事通
過決定：
一、決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;
二、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)臵;
四、制定合資公司的基本管理制度;
五、制定合資公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
六、決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu);
七、批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算;
八、其他應(yīng)由董事會決定的重大事宜。
第十八條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔案。
第八章 監(jiān)事會
第十九條 合資公司設(shè)監(jiān)事會，由 人組成。監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)包括投資者代表和適當(dāng)比例的公司職工代表。(或不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事1人)。
監(jiān)事會設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議。(不設(shè)監(jiān)事會刪除) 監(jiān)事由股東選舉產(chǎn)生(或共同委派)，任期三年，任期屆滿，連選可以連任。
董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。撤換監(jiān)事，每次應(yīng)向政府有關(guān)部門備案。
第二十條 監(jiān)事可以列席董事會會議，并對董事會決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢或者建議。
監(jiān)事會(或監(jiān)事)發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常，可以進(jìn)行調(diào)查;必要時，可以聘請會計(jì)師事務(wù)所等協(xié)助其工作，費(fèi)用由公司承擔(dān)。
第九章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
薦 人，乙方推薦 人。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘請，任期 年。
第二十二條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
經(jīng)營管理部門可設(shè)若干部門經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)企業(yè)各部門的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng)，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第二十三條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。
第十章 勞動管理
第二十四條 合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險(xiǎn)、生活福利和獎懲等事宜，按照《^v^勞動法》及其實(shí)施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或個人訂立勞動合同加以規(guī)定。
勞動合同訂立后，送當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
第二十五條 各方推薦的高級管理人員的聘請和工資獎勵待遇，社會保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。
第十一章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)、會計(jì)
第二十六條 合資公司應(yīng)按中國的稅法和有關(guān)條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。 第二十七條 合資公司職工按《^v^個人所得稅法》繳納個人所得稅。
第二十八條 合資公司按《^v^中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲蓄基金、企業(yè)發(fā)展基金、職工福利及獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況討論決定。
第二十九條 合資公司的會計(jì)年度自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止。一切記賬憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿，用中文書寫。
第三十條 合資公司的財(cái)務(wù)年度決算應(yīng)聘請?jiān)谥袊缘臅?jì)師審查，并將查賬報(bào)告送董事會和總經(jīng)理。
如其中一方認(rèn)為需要另行聘請其他的會計(jì)師對年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查，另一方應(yīng)予以同意。其所需要一切費(fèi)用由聘請方負(fù)擔(dān)。
第三十一條 每一會計(jì)年度的頭四個月，由總經(jīng)理組織編制上一營業(yè)年
度的年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算表和利潤分配方案，提交董事會審查通過。
第十二章 外匯管理
第三十二條 本合資公司的一切外匯事宜，按^v^外匯管理規(guī)定辦理。
第三十三條 本合資公司應(yīng)分別開立外幣和人民幣帳戶。
第三十四條 本合資企業(yè)的一切外匯收入都必須入中國銀行或經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)的其他國外銀行，一切外匯支出由合資企業(yè)外匯存款帳戶中支付。
第三十五條 本合資公司的外籍和港澳員工的工資和其他正當(dāng)收益，在依法繳納稅款后，有權(quán)匯出國外。乙方分得的紅利，依法繳納稅收后匯出國外。
第十三章 合資期限
第三十六條 合資公司的期限為 年，自合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)。
如需延長經(jīng)營期限，經(jīng)董事會會議一致通過，可以在經(jīng)營期滿六個月前向本合同審批機(jī)關(guān)申請延長。如需提前終止，經(jīng)董事一致同意，報(bào)本合同審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十四章 合資期滿財(cái)產(chǎn)處理
第三十七條 合資期滿或提前終止經(jīng)營，由合資公司組成的清算委員會對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清查。清償債務(wù)、損失以及支付清算費(fèi)用后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照合資各方投資比例進(jìn)行分配。資產(chǎn)凈額或剩余財(cái)產(chǎn)超過注冊資本的增值部分，應(yīng)依法繳納所得稅。
第十五章 保 險(xiǎn)
第三十八條 合資公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保，投保險(xiǎn)別，保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按中國人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合資公司決定。
第十六章 合同修改、變更與解除
第三十九條 對本合同及其附件的修改，必須簽署書面協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，才能生效。
終止經(jīng)營期限和解除合同。
第四十一條 由于合資一方不履行合同(協(xié)議)、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合資公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方單方終止合同，對方除有權(quán)向違約一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定向原審批機(jī)關(guān)申請批準(zhǔn)終止合同。如合資各方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第十七章 違約責(zé)任
第四十二條 合資公司任何一方未按本合同第五章投資的各條規(guī)定依期出資，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)出資額的百分之 的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出資額的百分之 的違約金外，守約一方有權(quán)按本合同第四十一條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第四十三條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由有過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬各方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第十八章 不可抗力
第四十四條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電告知各方，并應(yīng)在十五天內(nèi);提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行，部分履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公正機(jī)構(gòu)出具。按事故對履行合同影響的程度，由各方協(xié)商決定是否解除合同;或者部分免除履行合同的責(zé)任或者延期履行合同，一旦不可抗力消失后，受影響的一方應(yīng)立即采取措施，繼續(xù)履行需履行的合同。
第十九章 適用法律
第四十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受^v^法律的管轄。
第二十章 爭議的解決
第四十六條 凡應(yīng)執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，可提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第四十七條 在仲裁過程中，除各方有爭議的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十一章 文字
第四十八條 本合同用中文寫成。
第二十二章 合同生效及其他
第四十九條 按本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的附屬協(xié)議文件，為本合同的組成部分。
第五十條 本合同及其附件，均須經(jīng)^v^審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。修改時亦同。
第五十一條 合資各方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時;凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列合資各方的法定地址即為合資各方的收件地址。
第五十二條 本合同有關(guān)條款違反中國法律、法規(guī)、行政法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的，以中國法律、法規(guī)、行政法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。
第五十三條 本合同于 年 月 日由合資各方的授權(quán)代表在中國 簽字。
甲方： 有限公司(蓋章)
法定(授權(quán))代表：xxx (簽名)：
乙方： 有限公司(蓋章)
法定(授權(quán))代表：xxx (簽名)：