2019年一級造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn):設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

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    知識點(diǎn):設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理
    一、限額設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容
    (1)投資決策階段
    投資決策階段是限額設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。對政府工程而言,投資決策階段的可行性研究報(bào)告是政府部門核準(zhǔn)投資總額的主要依據(jù),而批準(zhǔn)的投資總額則是進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。
    (2)初步設(shè)計(jì)階段
    初步設(shè)計(jì)階段需要依據(jù)最終確定的可行性研究方案和投資估算,對影響投資的因素按照專業(yè)進(jìn)行分解,并將規(guī)定的投資限額下達(dá)到各專業(yè)設(shè)計(jì)人員。
    (1)施工圖設(shè)計(jì)階段
    施工圖是設(shè)計(jì)單位的最終成果文件,應(yīng)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行限額設(shè)計(jì),施工圖預(yù)算需控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。
    二、限額設(shè)計(jì)的實(shí)施程序
    限額設(shè)計(jì)的實(shí)施是建設(shè)工程造價(jià)目標(biāo)動(dòng)態(tài)的反饋與管理過程,可分為目標(biāo)制訂、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評價(jià)四個(gè)階段。
    三、概預(yù)算文件的審查
    3.施工圖預(yù)算的審查
    1)內(nèi)容
    l工程量的審查
    l定額使用的審查
    l設(shè)備材料及人工機(jī)械價(jià)格的審查
    l相關(guān)費(fèi)用的審查
    2)方法:
    ①全面審查法
    優(yōu)點(diǎn):全面、細(xì)致,審查的質(zhì)量高;
    缺點(diǎn):工作量大、審查時(shí)間較長;
    ②標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
    優(yōu)點(diǎn):審查時(shí)間較短,審查效果好;缺點(diǎn):應(yīng)用范圍較小;
    ③分組計(jì)算審查法
    優(yōu)點(diǎn):可加快工程量審查的速度;缺點(diǎn):審查的精度較差。
    ④對比審查法
    優(yōu)點(diǎn):審查速度快,但同時(shí)需要較為豐富的相關(guān)工程數(shù)據(jù)庫作為開展工作的基礎(chǔ)。
    ⑤篩選審查法
    優(yōu)點(diǎn):便于掌握,審查速度較快;缺點(diǎn):有局限性,較適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程項(xiàng)目。
    ⑥重點(diǎn)抽查法
    優(yōu)點(diǎn):重點(diǎn)突出,審查時(shí)間較短,審查效果較好;不足之處:對審查人員的素質(zhì)要求較高,在審查人員經(jīng)驗(yàn)不足或了解情況不夠的情況下,極易造成判斷失誤,嚴(yán)重影響審查結(jié)論的準(zhǔn)確性。
    ⑦利用手冊審查法
    ⑧分解對比審查法