現(xiàn)如今，海外移民投資已經(jīng)不是一件新鮮事了，很多高凈值人群都開始在英國投資房產(chǎn)或者辦理英國投資移民。下面就給大家介紹下英國移民房產(chǎn)投資的誤區(qū)及解讀，歡迎閱讀！
誤區(qū)①英國房產(chǎn)或下跌
英國房產(chǎn)一直很強勁，不僅只是倫敦，其他城市房產(chǎn)也在逐漸強勁起來。英國的房地產(chǎn)與英國的經(jīng)濟息息相關(guān)，今天我們所看到的英國的房價狀態(tài)，其實只要留心就能發(fā)現(xiàn)，英國整體的房價亦或是處在修建中的高鐵沿線的民用住房房價，近期都處于猛漲的狀態(tài)。
誤區(qū)②英國房產(chǎn)稅收重
政策穩(wěn)定，透明度高。根據(jù)往年英國的稅收信息得出一個數(shù)據(jù)：英國的房產(chǎn)稅總額僅僅占全國稅收收入總額的11.16%~13%左右。盲目的說英國房產(chǎn)稅稅重顯然是不正確的。
另一方面，很多中國投資人認為在英國買房，印花稅高，投資過程中的其他相關(guān)稅收高。其實英國的房地產(chǎn)政策相對中國穩(wěn)定，整個資本主義國家體系也非常透明化。在相對完善的稅收體系中，本地或者外國投資人也在充分利用一些政策，進行合理合法的避稅行為。同時，英國長期以來鼓勵海外投資者投資，所以在買賣房地產(chǎn)時，有很多對海外投資者的利好受惠政策，值得大家留意。
誤區(qū)③英國房價比較高
安全的投資方式及瞄準合適的項目，快速下手。
英國房價高是趨勢，在房價持續(xù)上漲的市場中，投資風(fēng)險會隨著房價的上漲而降低。所以在英國做房產(chǎn)投資不僅風(fēng)險低，而且收益穩(wěn)定。
關(guān)于產(chǎn)權(quán)，和中國大多數(shù)的70年使用權(quán)不同，英國房產(chǎn)大多都是永久產(chǎn)權(quán)。意思就是說買房子，連房子下面的土地也是屬于你的。由于古老的城市文化和建設(shè)，政府嚴格控制新樓的承建和舊樓的改造，所以基本上在有限的土地上。如果你要買，只能等有人賣的排隊式投資方式。這也是為什么英國的房價從歷史看來，經(jīng)歷過房市危機，也經(jīng)歷過97年來的再次危機，價格還是始終維持著較好的數(shù)值。
誤區(qū)④英國貸款不方便
一些銀行早就推出便利的貸款方式。中國的房產(chǎn)投資者在英國買房的時候，可以通過銀行貸款來購買，甚至有些銀行不需要投資者在英國有海外帳戶，或者居住地證明。目前有很多銀行都推出利好消息，比如在中國幫助您開好英國的賬戶等。
擴展閱讀：英國移民入境材料清單
1.有效護照&簽證
護照和簽證的原件，再復(fù)印和2，3份備用。不過要記得把原件和復(fù)印件分開放哦。
2.《國際旅行健康檢查證明書》和《國際預(yù)防接種證書》
拿到簽證后，一定要到當(dāng)?shù)氐某鋈刖硻z驗檢疫局辦理辦理這兩個證書。對于初次入境的小伙伴們來說絕對是必須。
3.填寫好的入境卡
在降落前空姐空少會給大家提供入境卡，如果你正好睡著了沒拿到也不用擔(dān)心，在排隊過海關(guān)的時候也能拿到。
4.機票
通常大家能拿到的都是電子機票。拿到機票后一定要核對個人信息，姓名日期航班號神馬的。然后確認一下行李額度。每個航空公司的行李額度都不太一樣，一定要提前確認。
5.英鎊現(xiàn)金
英國海關(guān)允許攜帶不超過3000英鎊的現(xiàn)金入境。但是安全起見，小伙伴們再任性也不要帶那么多現(xiàn)金，大概500-1000英鎊左右就足夠支付頭兩個禮拜的留學(xué)費用了。是能再銀行兌換到一些面值小的英鎊現(xiàn)金。
6.人民幣現(xiàn)金
不用多帶，能夠應(yīng)付候機時間的花銷就可以了。另外一個作用是，到了英國后可以向歪果仁展示一下咱們萌萌的粉色紙幣。
7.信用卡
能跨國使用的信用卡有很多，大家可以去各個銀行問一下。
8.經(jīng)濟證明文件
辦簽證時用的銀行資金證明銀行也要帶上。如果有在銀行辦理匯票或者旅行支票，電匯單據(jù)等，也復(fù)印2份。
誤區(qū)①英國房產(chǎn)或下跌
英國房產(chǎn)一直很強勁，不僅只是倫敦，其他城市房產(chǎn)也在逐漸強勁起來。英國的房地產(chǎn)與英國的經(jīng)濟息息相關(guān)，今天我們所看到的英國的房價狀態(tài)，其實只要留心就能發(fā)現(xiàn)，英國整體的房價亦或是處在修建中的高鐵沿線的民用住房房價，近期都處于猛漲的狀態(tài)。
誤區(qū)②英國房產(chǎn)稅收重
政策穩(wěn)定，透明度高。根據(jù)往年英國的稅收信息得出一個數(shù)據(jù)：英國的房產(chǎn)稅總額僅僅占全國稅收收入總額的11.16%~13%左右。盲目的說英國房產(chǎn)稅稅重顯然是不正確的。
另一方面，很多中國投資人認為在英國買房，印花稅高，投資過程中的其他相關(guān)稅收高。其實英國的房地產(chǎn)政策相對中國穩(wěn)定，整個資本主義國家體系也非常透明化。在相對完善的稅收體系中，本地或者外國投資人也在充分利用一些政策，進行合理合法的避稅行為。同時，英國長期以來鼓勵海外投資者投資，所以在買賣房地產(chǎn)時，有很多對海外投資者的利好受惠政策，值得大家留意。
誤區(qū)③英國房價比較高
安全的投資方式及瞄準合適的項目，快速下手。
英國房價高是趨勢，在房價持續(xù)上漲的市場中，投資風(fēng)險會隨著房價的上漲而降低。所以在英國做房產(chǎn)投資不僅風(fēng)險低，而且收益穩(wěn)定。
關(guān)于產(chǎn)權(quán)，和中國大多數(shù)的70年使用權(quán)不同，英國房產(chǎn)大多都是永久產(chǎn)權(quán)。意思就是說買房子，連房子下面的土地也是屬于你的。由于古老的城市文化和建設(shè)，政府嚴格控制新樓的承建和舊樓的改造，所以基本上在有限的土地上。如果你要買，只能等有人賣的排隊式投資方式。這也是為什么英國的房價從歷史看來，經(jīng)歷過房市危機，也經(jīng)歷過97年來的再次危機，價格還是始終維持著較好的數(shù)值。
誤區(qū)④英國貸款不方便
一些銀行早就推出便利的貸款方式。中國的房產(chǎn)投資者在英國買房的時候，可以通過銀行貸款來購買，甚至有些銀行不需要投資者在英國有海外帳戶，或者居住地證明。目前有很多銀行都推出利好消息，比如在中國幫助您開好英國的賬戶等。
擴展閱讀：英國移民入境材料清單
1.有效護照&簽證
護照和簽證的原件，再復(fù)印和2，3份備用。不過要記得把原件和復(fù)印件分開放哦。
2.《國際旅行健康檢查證明書》和《國際預(yù)防接種證書》
拿到簽證后，一定要到當(dāng)?shù)氐某鋈刖硻z驗檢疫局辦理辦理這兩個證書。對于初次入境的小伙伴們來說絕對是必須。
3.填寫好的入境卡
在降落前空姐空少會給大家提供入境卡，如果你正好睡著了沒拿到也不用擔(dān)心，在排隊過海關(guān)的時候也能拿到。
4.機票
通常大家能拿到的都是電子機票。拿到機票后一定要核對個人信息，姓名日期航班號神馬的。然后確認一下行李額度。每個航空公司的行李額度都不太一樣，一定要提前確認。
5.英鎊現(xiàn)金
英國海關(guān)允許攜帶不超過3000英鎊的現(xiàn)金入境。但是安全起見，小伙伴們再任性也不要帶那么多現(xiàn)金，大概500-1000英鎊左右就足夠支付頭兩個禮拜的留學(xué)費用了。是能再銀行兌換到一些面值小的英鎊現(xiàn)金。
6.人民幣現(xiàn)金
不用多帶，能夠應(yīng)付候機時間的花銷就可以了。另外一個作用是，到了英國后可以向歪果仁展示一下咱們萌萌的粉色紙幣。
7.信用卡
能跨國使用的信用卡有很多，大家可以去各個銀行問一下。
8.經(jīng)濟證明文件
辦簽證時用的銀行資金證明銀行也要帶上。如果有在銀行辦理匯票或者旅行支票，電匯單據(jù)等，也復(fù)印2份。