你可以創(chuàng)造未來的方式，就是腳踏實地向前走。你的未來也只有自己才能創(chuàng)造，既然選擇了就要毫不猶豫的堅持走下去。整理“2019年注冊會計師《稅法》考前答疑：城鎮(zhèn)土地使用稅稅率”供考生參考。更多注冊會計師考試模擬試題請訪問注冊會計師考試頻道。
【例題】
甲企業(yè)位于某經(jīng)濟落后地區(qū)，2017年12月取得一宗土地的使用權(未取得土地使用證書)，2018年1月已按1500平方米申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2018年4月該企業(yè)取得了政府部門核發(fā)的土地使用證書，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元～18元的固定稅額，當?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國家規(guī)定的比例降低稅額標準。則甲企業(yè)2018年應該補繳的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。
A.0
B.315
C.945
D.1260
正確答案：B
【知識點】城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
答案解析：本題考查以下三個知識點：(1)尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。(2)經(jīng)濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額標準的30%。當?shù)啬旯潭ǘ愵~=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。(3)城鎮(zhèn)土地使用稅的計算和補稅的計算。甲企業(yè)應補稅額=(2000-1500)×0.63=315(元)。
【問題】城鎮(zhèn)土地使用稅如果出租是誰納稅?
【答疑】是由出租方繳納城鎮(zhèn)土地使用稅呦。
【例題】
甲企業(yè)位于某經(jīng)濟落后地區(qū)，2017年12月取得一宗土地的使用權(未取得土地使用證書)，2018年1月已按1500平方米申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2018年4月該企業(yè)取得了政府部門核發(fā)的土地使用證書，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元～18元的固定稅額，當?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國家規(guī)定的比例降低稅額標準。則甲企業(yè)2018年應該補繳的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。
A.0
B.315
C.945
D.1260
正確答案：B
【知識點】城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
答案解析：本題考查以下三個知識點：(1)尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。(2)經(jīng)濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額標準的30%。當?shù)啬旯潭ǘ愵~=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。(3)城鎮(zhèn)土地使用稅的計算和補稅的計算。甲企業(yè)應補稅額=(2000-1500)×0.63=315(元)。
【問題】城鎮(zhèn)土地使用稅如果出租是誰納稅?
【答疑】是由出租方繳納城鎮(zhèn)土地使用稅呦。