新加坡房產(chǎn)稅的征稅對象主要是土地、公寓、房屋等不動產(chǎn)。雖然在新加坡住宅分為政府組屋、私人洋房、公寓三大類，但所有住宅都必須繳納房產(chǎn)稅，征收范圍很寬泛。下面就給大家介紹下新加坡移民的房產(chǎn)稅怎么收，歡迎閱讀！
新加坡移民的房產(chǎn)稅
新加坡的房產(chǎn)稅稅制結(jié)構(gòu)簡單、合理，比較注重促進(jìn)社會公平和優(yōu)化資源配置。簡單來說，就是有錢人多征，普通人少征，并且依據(jù)國家經(jīng)濟(jì)政策的不同而調(diào)整。
新加坡房產(chǎn)稅屬于一般財(cái)產(chǎn)稅，由于新加坡是個(gè)城市國家，沒有地方性行政機(jī)構(gòu)，因此由中央政府下屬的稅務(wù)署負(fù)責(zé)征管，新加坡房產(chǎn)稅怎么算也是由這個(gè)機(jī)構(gòu)制定政策并執(zhí)行。新加坡稅務(wù)署設(shè)有電腦中心，負(fù)責(zé)所有稅種的征收、及資料查詢，是一個(gè)高效、完整的系統(tǒng)。
根據(jù)新加坡最新的政策,其房產(chǎn)稅計(jì)算如下:
1、物業(yè)年值低于6000新幣的，免收房產(chǎn)稅;
2、物業(yè)年值為6900新幣，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新幣(約合180人民幣);
3、物業(yè)年值超過24000新幣，繳納超過部分6%的房產(chǎn)稅。
備注：所謂年值，是指出租一個(gè)房間(注意不是整套房)一年的租金，通常由新加坡政府制定。
簡而言之，新加坡房產(chǎn)稅更傾向于弱勢群體，普通人少繳納，有錢人則多征收。此外，對于超過100平米的“富人住房”，新加坡政府將一律征收高倍的土地出讓金和物業(yè)費(fèi)。而對10%的最困難群體，則由政府提供補(bǔ)貼或者廉租房。
1：如果是房東自己本人居住，而不是對外出租產(chǎn)生租金收益的話，稅率按如下收取：(第一個(gè)60000%下一個(gè)590004%超過650006%
2：如果房產(chǎn)為對外出租產(chǎn)生租金收益，按照租金收益的10%收取房產(chǎn)稅，比方說以上王先生的房子是出租給別人，那么他要付出的每年房產(chǎn)稅收為$36000X10%=$3600新幣
用于出租的房產(chǎn)稅計(jì)算辦法(年值*10%)
出租業(yè)主的房產(chǎn)稅率是房產(chǎn)年值的10%。由此可知，如果上面這套年值為3.6萬新元的房產(chǎn)用于出租，這其每年房產(chǎn)稅為36000X10%=3600新幣。
溫馨提醒：
在房產(chǎn)稅上，無論是組屋、私產(chǎn)還是其他的各種房產(chǎn)類型都沒有任何區(qū)別，都必須繳納。惟一的區(qū)別是你可以向政府申請說這房子是我自己住的，那就可以把稅率降至4%.也就是說即使是自住，房產(chǎn)稅你也不能不交，只是可以少交一些而已。
擴(kuò)展閱讀：新加坡移民生活
一、關(guān)于行為舉止
新加坡人特別講究文明，無論從任何一個(gè)細(xì)節(jié)都可以看出他們對別人的尊重。在溝通過程中他們的坐姿特別端正，并不會翹二郎腿、也不會雙腳分開，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這是非常沒禮貌的行為;而站立的時(shí)候也很正式，一般不會把伸手放在臀部，否則會給人一種發(fā)怒的反應(yīng)效果。
二、關(guān)于飲食方面
決定到新加坡移民的人應(yīng)該都知道它的飲食習(xí)慣和和我國差不多，基本上都是以米飯或包子作為主食。但是很少有人喜歡吃饅頭，如果在新加坡的時(shí)候遇到和馬來西亞或印度的人一起吃飯記得不能用左手。很多新加坡人都比較喜歡喝茶，這和我國的廣東較為相似。
如果有客人來的時(shí)候，基本上他們都會以茶水相待，聊天過程中盡量避免涉及政治或宗教等相關(guān)話題可以聊關(guān)于生活的趣事。
三、關(guān)于外出交通
在新加坡外出的時(shí)候比較方便，有地鐵、公交車、出租車等交通工具。但是他們的公交車并不會在每一個(gè)站點(diǎn)都停止，如果想要在哪一個(gè)站下車可以按照后門邊上的紅色按鈕，司機(jī)就會停車。
而且必須注意的是新加坡的政府絕對不允許消費(fèi)者在結(jié)賬時(shí)付小費(fèi)，所以在外就餐過程中一定要注意這點(diǎn)。
新加坡移民的房產(chǎn)稅
新加坡的房產(chǎn)稅稅制結(jié)構(gòu)簡單、合理，比較注重促進(jìn)社會公平和優(yōu)化資源配置。簡單來說，就是有錢人多征，普通人少征，并且依據(jù)國家經(jīng)濟(jì)政策的不同而調(diào)整。
新加坡房產(chǎn)稅屬于一般財(cái)產(chǎn)稅，由于新加坡是個(gè)城市國家，沒有地方性行政機(jī)構(gòu)，因此由中央政府下屬的稅務(wù)署負(fù)責(zé)征管，新加坡房產(chǎn)稅怎么算也是由這個(gè)機(jī)構(gòu)制定政策并執(zhí)行。新加坡稅務(wù)署設(shè)有電腦中心，負(fù)責(zé)所有稅種的征收、及資料查詢，是一個(gè)高效、完整的系統(tǒng)。
根據(jù)新加坡最新的政策,其房產(chǎn)稅計(jì)算如下:
1、物業(yè)年值低于6000新幣的，免收房產(chǎn)稅;
2、物業(yè)年值為6900新幣，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新幣(約合180人民幣);
3、物業(yè)年值超過24000新幣，繳納超過部分6%的房產(chǎn)稅。
備注：所謂年值，是指出租一個(gè)房間(注意不是整套房)一年的租金，通常由新加坡政府制定。
簡而言之，新加坡房產(chǎn)稅更傾向于弱勢群體，普通人少繳納，有錢人則多征收。此外，對于超過100平米的“富人住房”，新加坡政府將一律征收高倍的土地出讓金和物業(yè)費(fèi)。而對10%的最困難群體，則由政府提供補(bǔ)貼或者廉租房。
1：如果是房東自己本人居住，而不是對外出租產(chǎn)生租金收益的話，稅率按如下收取：(第一個(gè)60000%下一個(gè)590004%超過650006%
2：如果房產(chǎn)為對外出租產(chǎn)生租金收益，按照租金收益的10%收取房產(chǎn)稅，比方說以上王先生的房子是出租給別人，那么他要付出的每年房產(chǎn)稅收為$36000X10%=$3600新幣
用于出租的房產(chǎn)稅計(jì)算辦法(年值*10%)
出租業(yè)主的房產(chǎn)稅率是房產(chǎn)年值的10%。由此可知，如果上面這套年值為3.6萬新元的房產(chǎn)用于出租，這其每年房產(chǎn)稅為36000X10%=3600新幣。
溫馨提醒：
在房產(chǎn)稅上，無論是組屋、私產(chǎn)還是其他的各種房產(chǎn)類型都沒有任何區(qū)別，都必須繳納。惟一的區(qū)別是你可以向政府申請說這房子是我自己住的，那就可以把稅率降至4%.也就是說即使是自住，房產(chǎn)稅你也不能不交，只是可以少交一些而已。
擴(kuò)展閱讀：新加坡移民生活
一、關(guān)于行為舉止
新加坡人特別講究文明，無論從任何一個(gè)細(xì)節(jié)都可以看出他們對別人的尊重。在溝通過程中他們的坐姿特別端正，并不會翹二郎腿、也不會雙腳分開，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這是非常沒禮貌的行為;而站立的時(shí)候也很正式，一般不會把伸手放在臀部，否則會給人一種發(fā)怒的反應(yīng)效果。
二、關(guān)于飲食方面
決定到新加坡移民的人應(yīng)該都知道它的飲食習(xí)慣和和我國差不多，基本上都是以米飯或包子作為主食。但是很少有人喜歡吃饅頭，如果在新加坡的時(shí)候遇到和馬來西亞或印度的人一起吃飯記得不能用左手。很多新加坡人都比較喜歡喝茶，這和我國的廣東較為相似。
如果有客人來的時(shí)候，基本上他們都會以茶水相待，聊天過程中盡量避免涉及政治或宗教等相關(guān)話題可以聊關(guān)于生活的趣事。
三、關(guān)于外出交通
在新加坡外出的時(shí)候比較方便，有地鐵、公交車、出租車等交通工具。但是他們的公交車并不會在每一個(gè)站點(diǎn)都停止，如果想要在哪一個(gè)站下車可以按照后門邊上的紅色按鈕，司機(jī)就會停車。
而且必須注意的是新加坡的政府絕對不允許消費(fèi)者在結(jié)賬時(shí)付小費(fèi)，所以在外就餐過程中一定要注意這點(diǎn)。