新西蘭本地人喜歡購買房產(chǎn)，新西蘭的房屋所有權率在降低，在新西蘭租房的價格有所上漲，奧克蘭是新西蘭的城市，有一部分新西蘭人在海灘購買房產(chǎn)，卻在市區(qū)租賃公寓。下面就給大家分享下新西蘭移民在哪租房比較好？歡迎閱讀！
新西蘭移民在哪租房比較好
在新西蘭的外國人，一般居住在汽車旅館或者服務式公寓居多，可以選擇帶家具的公寓或者不帶家具的公寓，帶家具的公寓除了配備家具，還有一系列公用設置，一般臨時居住在新西蘭的人會選擇帶家具的公寓；沒有家具的公寓是租賃物業(yè)，提供水和電等基礎設施，不提供家具，大部分出租物業(yè)都不帶家具嗎，但是配備有烤箱、地毯和窗簾。其他市中心的公寓配備有家具或者半家具，但是價格昂貴，也可以為公寓租用家具，這樣可以節(jié)省購買家具的時間，但是租金會比較昂貴，可以再網(wǎng)上或者報紙上找到這類的廣告信息，找到自己喜歡的房子的物業(yè)，務必要前往實地觀看。新西蘭的業(yè)主和代理商傾向于夸大對房產(chǎn)的描述，當然，如果想方便，可以在前往新西蘭之前聯(lián)系好旅行社或者移民顧問提前做好安排，這樣只需要付一部分服務費。為了安全起見，是在實地考察過，并且讓律師檢查過后再簽署協(xié)議，以免成為不利隱藏條款的犧牲品。
影響房屋租賃成本的一些因素包括房產(chǎn)的大小和可用設施。在羅托魯瓦和達尼丁等較便宜的地區(qū)，您可以每周支付150新西蘭元購買兩臥室無家具公寓。在奧克蘭和惠靈頓的中心區(qū)域，您可以支付350至500美元的兩臥室無家具公寓。達尼丁的三居室房子每周花費200美元，而奧克蘭中部地區(qū)的公寓租金為450至650新西蘭元。如果您想要一個可以欣賞海景的房產(chǎn)，請做好多花50%以上的準備，特別是在奧克蘭。在新西蘭租房的期限通常為12個月，但收取較高租金的租戶通常會在短期內(nèi)租賃約6個月。
許多人在簽訂租賃房產(chǎn)合同之前不尋求律師服務，因為條款和條件通常很簡單。協(xié)議有效，直至業(yè)主或租客發(fā)出通知為止。租戶必須提前21天通知，而房產(chǎn)所有者需要提前90天通知，特殊情況除外。如果業(yè)主想搬入酒店，他們需要提前42天通知。一些租賃協(xié)議有一個固定的時間限制，之后租戶和業(yè)主可以延長合同。預計租戶在搬入租賃物業(yè)前需支付押金。押金通常相當于一個月的租金。債券或存款由建筑和住房部下屬租賃服務中心的債券處理單位持有。業(yè)主必須在收到后的23個工作日內(nèi)向該單位支付保證金。債券處理單位在合約期結束時向業(yè)主退還債券。如果租客對租賃物業(yè)造成損壞，維修費用將從保證金中扣除。新西蘭的租金每兩周支付一次。預計業(yè)主將支付房屋保險和房產(chǎn)稅。您可能必須為您的物品單獨購買保險，因為它們可能不在業(yè)主的保險計劃范圍內(nèi)。如果您不同意業(yè)主對合同中的某些問題，租賃服務中心可以向您介紹您的權利和責任，并幫助您解決爭議。業(yè)主和租戶之間爭議的一個常見原因是未能在規(guī)定的時間或日期內(nèi)支付租金，與鄰居發(fā)生問題，特別是如果您住在公寓單位，或者財產(chǎn)維護不善。許多人不知道法律要求業(yè)主維持其房屋。租賃費用取決于地區(qū)和空間。
雖然新西蘭的首都是惠靈頓，但奧克蘭的出租物業(yè)費卻高于惠靈頓。在該國其他地方支付的租金是非常不同的。在兩個主要城市，由于需求較高，租金較高。此外，這兩個城市的生活成本也較高。這兩個城市的平均租金約為每周200美元。多年來，這一比率一直保持相對穩(wěn)定。
擴展閱讀：移民新西蘭的好處
1.新西蘭移民無最低居留天數(shù)限制，方便申請人在中新兩地同時發(fā)展事業(yè)。
2.子女可立即享受免費教育及生活補貼。
3.持新西蘭護照到包括美國，加拿大，日本，歐盟國家在內(nèi)的一百多個國家免簽證。
4.新西蘭承認雙重國籍，申請人無需放棄中國國籍即可成為新西蘭公民.這意味著在新西蘭生活并不會影響您作為中國人的任何權利，只會給您帶來作為外籍華人的巨大優(yōu)勢。
5.新西蘭公民如需移民澳大利亞無需特別申請，即可自動成為澳大利亞永久居民，享受澳洲人的所有福利和權益。
6.新西蘭政府歡迎家庭移民.只要您一人申請成功，意味著您的全家（配偶及19歲以下未婚子女）均可協(xié)同赴新.并且所有親屬如再提出移民申請將獲得額外加分。
7.新西蘭移民采取客觀指標評分制，沒有任何人為不確定因素（如面試評估等），移民成功率高。
8.移民新西蘭兩年后，您就可以享受失業(yè)救濟。
9.新西蘭具有世界上最為完善的醫(yī)療保障制度。