2020年監(jiān)理工程師考試備考正在進(jìn)行中，為了便于大家及時(shí)有效的備考，那么，為您精心整理了2020年監(jiān)理工程師《合同管理》高頻考點(diǎn)：建設(shè)工程合同，供大家的參考和學(xué)習(xí)。如想獲取更多監(jiān)理工程師考試的模擬題及備考資料，請關(guān)注的更新。
2020年監(jiān)理工程師《合同管理》高頻考點(diǎn)：建設(shè)工程合同
一、建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)
(一)發(fā)展和完善建筑市場
市場經(jīng)濟(jì)主要是依靠合同來規(guī)范當(dāng)事人的交易行為。
(二)推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革
我國建設(shè)領(lǐng)域推行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度中，核心是合同管理制度。
項(xiàng)目法人責(zé)任制是要建立能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的主體制度，而市場經(jīng)濟(jì)中的民事責(zé)任主要是基于合同義務(wù)的合同責(zé)任。招標(biāo)投標(biāo)制實(shí)際上是要確立一種公平、公正、公開的合同訂立制度，是合同形成過程的程序要求。
(三)提高工程建設(shè)的管理水平
工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資的三大控制目標(biāo)。
(四)避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪
二、建設(shè)工程合同的種類
(一)從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分類：
可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
發(fā)包人將工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)發(fā)包給一個(gè)承包人的合同，即為建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同。
(二)按完成承包的內(nèi)容分類：
建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。
三、建設(shè)工程合同的特征
(一)合同主體的嚴(yán)格性
建設(shè)工程合同主體一般是法人。發(fā)包人一般是經(jīng)過批準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的法人，承包人則必須具備法人資格，而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從事勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資質(zhì)。無營業(yè)執(zhí)照或無承包資質(zhì)的單位不能作為建設(shè)工程合同的主體，資質(zhì)等級低的單位不能越級承包建設(shè)工程。
(二)合同標(biāo)的的特殊性
工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品。建筑產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，具有不可移動(dòng)性和單體性。
(三)合同履行的長期性
建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大，使得合同履行期限都較長(與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)相比)。建設(shè)工程合同的訂立和履行一般都需要較長的準(zhǔn)備期。還可能因?yàn)椴豢煽沽?、工程變更、材料供?yīng)不及時(shí)等原因而導(dǎo)致合同期限順延。
(四)計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性
國家對建設(shè)工程的計(jì)劃和程序都要經(jīng)過的嚴(yán)格的審批。
(五)合同形式的特殊要求
《合同法》要求建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，即采用要式合同。
2020年監(jiān)理工程師《合同管理》高頻考點(diǎn)：建設(shè)工程合同
一、建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)
(一)發(fā)展和完善建筑市場
市場經(jīng)濟(jì)主要是依靠合同來規(guī)范當(dāng)事人的交易行為。
(二)推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革
我國建設(shè)領(lǐng)域推行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度中，核心是合同管理制度。
項(xiàng)目法人責(zé)任制是要建立能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的主體制度，而市場經(jīng)濟(jì)中的民事責(zé)任主要是基于合同義務(wù)的合同責(zé)任。招標(biāo)投標(biāo)制實(shí)際上是要確立一種公平、公正、公開的合同訂立制度，是合同形成過程的程序要求。
(三)提高工程建設(shè)的管理水平
工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資的三大控制目標(biāo)。
(四)避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪
二、建設(shè)工程合同的種類
(一)從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分類：
可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
發(fā)包人將工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)發(fā)包給一個(gè)承包人的合同，即為建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同。
(二)按完成承包的內(nèi)容分類：
建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。
三、建設(shè)工程合同的特征
(一)合同主體的嚴(yán)格性
建設(shè)工程合同主體一般是法人。發(fā)包人一般是經(jīng)過批準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的法人，承包人則必須具備法人資格，而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從事勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資質(zhì)。無營業(yè)執(zhí)照或無承包資質(zhì)的單位不能作為建設(shè)工程合同的主體，資質(zhì)等級低的單位不能越級承包建設(shè)工程。
(二)合同標(biāo)的的特殊性
工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品。建筑產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，具有不可移動(dòng)性和單體性。
(三)合同履行的長期性
建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大，使得合同履行期限都較長(與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)相比)。建設(shè)工程合同的訂立和履行一般都需要較長的準(zhǔn)備期。還可能因?yàn)椴豢煽沽?、工程變更、材料供?yīng)不及時(shí)等原因而導(dǎo)致合同期限順延。
(四)計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性
國家對建設(shè)工程的計(jì)劃和程序都要經(jīng)過的嚴(yán)格的審批。
(五)合同形式的特殊要求
《合同法》要求建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，即采用要式合同。