信念和斗志宜聚，懈怠和悲觀宜散；我們的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲觀，落實(shí)每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)。整理“2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》基礎(chǔ)模擬習(xí)題（5）”供考生參考。更多會(huì)計(jì)職稱考試模擬試題請(qǐng)?jiān)L問會(huì)計(jì)職稱考試頻道。
1、多選題
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法中正確的有( )。
A、房屋買賣，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
B、土地使用權(quán)贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場(chǎng)價(jià)格核定
C、房屋交換，以交換房屋的價(jià)格差額作為計(jì)稅依據(jù)
D、以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的契稅，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益作為計(jì)稅依據(jù)
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 以上選項(xiàng)表述均正確。
2、單選題
周某原有兩套住房，2018年8月，出售其中一套，成交價(jià)為70萬(wàn)元;將另一套以市場(chǎng)價(jià)格60萬(wàn)元與謝某的住房進(jìn)行了等價(jià)置換;又以100萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)置了一套新住房，已知契稅的稅率為3%。周某應(yīng)繳納契稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是( )。
A、100×3%=3萬(wàn)元
B、(100+60)×3%=4.8萬(wàn)元
C、(100+70)×3%=5.1萬(wàn)元
D、(100+70+60)×3%=6.9萬(wàn)元
【正確答案】 A
【答案解析】 契稅是由承受土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人繳納的;對(duì)于交換土地使用權(quán)或房屋的，交換價(jià)格相等的，免征契稅。本題中周某只有購(gòu)買新住房需要繳納契稅。
3、判斷題
因發(fā)生地震災(zāi)害，張某的住房倒塌，則張某在重新購(gòu)買住房時(shí)，可以酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。( )
對(duì)
錯(cuò)
【正確答案】 對(duì)
4、單選題
王某將其一棟房產(chǎn)出售給乙公司作為其辦公樓，下列選項(xiàng)中，該項(xiàng)業(yè)務(wù)涉及相關(guān)稅費(fèi)的表述中，正確的是( )。
A、轉(zhuǎn)讓時(shí)，王某需繳納房產(chǎn)稅
B、轉(zhuǎn)讓時(shí)，王某需繳納契稅
C、轉(zhuǎn)讓時(shí)，王某是土地增值稅納稅人
D、王某與李某簽訂買賣合同，僅需王某繳納印花稅
【正確答案】 C
【答案解析】 選項(xiàng)A，王某個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，如為非營(yíng)業(yè)用則無(wú)需繳納房產(chǎn)稅，轉(zhuǎn)讓后，由乙公司繳納房產(chǎn)稅，轉(zhuǎn)讓時(shí)點(diǎn)不涉及房產(chǎn)稅;選項(xiàng)B，契稅由權(quán)屬的承受人繳納;選項(xiàng)D，王某與李某均為印花稅納稅人，需繳納印花稅。選項(xiàng)C，不管王某轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是否為普通住宅，不管是否涉及免稅或減稅規(guī)定，其均為土地增值稅納稅人。
5、多選題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A、出讓國(guó)有土地使用權(quán)
B、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
C、城市房地產(chǎn)的出租
D、地上的建筑物及其附著物連同土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓
【正確答案】 BD
【答案解析】 選項(xiàng)A，出讓國(guó)有土地使用權(quán)不征收土地增值稅;選項(xiàng)C，城市房地產(chǎn)的出租不屬于土地增值稅的征稅范圍。
6、多選題
在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許作為扣除項(xiàng)目的有( )。
A、取得土地所支付的地價(jià)款
B、取得土地使用權(quán)按照規(guī)定向政府繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金
C、土地征用及拆遷費(fèi)
D、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 在計(jì)算土地增值稅時(shí)，本題各選項(xiàng)均可作為扣除項(xiàng)目扣除。
7、單選題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征土地增值稅的是( )。
A、由一方出地，另一方出資金，企業(yè)雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
B、因城市實(shí)施規(guī)劃，國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
C、企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
D、企業(yè)以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
【正確答案】 B
【答案解析】 選項(xiàng)ACD，照章征收土地增值稅;選項(xiàng)B，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅;因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。
1、多選題
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法中正確的有( )。
A、房屋買賣，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
B、土地使用權(quán)贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場(chǎng)價(jià)格核定
C、房屋交換，以交換房屋的價(jià)格差額作為計(jì)稅依據(jù)
D、以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的契稅，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益作為計(jì)稅依據(jù)
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 以上選項(xiàng)表述均正確。
2、單選題
周某原有兩套住房，2018年8月，出售其中一套，成交價(jià)為70萬(wàn)元;將另一套以市場(chǎng)價(jià)格60萬(wàn)元與謝某的住房進(jìn)行了等價(jià)置換;又以100萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)置了一套新住房，已知契稅的稅率為3%。周某應(yīng)繳納契稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是( )。
A、100×3%=3萬(wàn)元
B、(100+60)×3%=4.8萬(wàn)元
C、(100+70)×3%=5.1萬(wàn)元
D、(100+70+60)×3%=6.9萬(wàn)元
【正確答案】 A
【答案解析】 契稅是由承受土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人繳納的;對(duì)于交換土地使用權(quán)或房屋的，交換價(jià)格相等的，免征契稅。本題中周某只有購(gòu)買新住房需要繳納契稅。
3、判斷題
因發(fā)生地震災(zāi)害，張某的住房倒塌，則張某在重新購(gòu)買住房時(shí)，可以酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。( )
對(duì)
錯(cuò)
【正確答案】 對(duì)
4、單選題
王某將其一棟房產(chǎn)出售給乙公司作為其辦公樓，下列選項(xiàng)中，該項(xiàng)業(yè)務(wù)涉及相關(guān)稅費(fèi)的表述中，正確的是( )。
A、轉(zhuǎn)讓時(shí)，王某需繳納房產(chǎn)稅
B、轉(zhuǎn)讓時(shí)，王某需繳納契稅
C、轉(zhuǎn)讓時(shí)，王某是土地增值稅納稅人
D、王某與李某簽訂買賣合同，僅需王某繳納印花稅
【正確答案】 C
【答案解析】 選項(xiàng)A，王某個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，如為非營(yíng)業(yè)用則無(wú)需繳納房產(chǎn)稅，轉(zhuǎn)讓后，由乙公司繳納房產(chǎn)稅，轉(zhuǎn)讓時(shí)點(diǎn)不涉及房產(chǎn)稅;選項(xiàng)B，契稅由權(quán)屬的承受人繳納;選項(xiàng)D，王某與李某均為印花稅納稅人，需繳納印花稅。選項(xiàng)C，不管王某轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是否為普通住宅，不管是否涉及免稅或減稅規(guī)定，其均為土地增值稅納稅人。
5、多選題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A、出讓國(guó)有土地使用權(quán)
B、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
C、城市房地產(chǎn)的出租
D、地上的建筑物及其附著物連同土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓
【正確答案】 BD
【答案解析】 選項(xiàng)A，出讓國(guó)有土地使用權(quán)不征收土地增值稅;選項(xiàng)C，城市房地產(chǎn)的出租不屬于土地增值稅的征稅范圍。
6、多選題
在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許作為扣除項(xiàng)目的有( )。
A、取得土地所支付的地價(jià)款
B、取得土地使用權(quán)按照規(guī)定向政府繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金
C、土地征用及拆遷費(fèi)
D、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 在計(jì)算土地增值稅時(shí)，本題各選項(xiàng)均可作為扣除項(xiàng)目扣除。
7、單選題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征土地增值稅的是( )。
A、由一方出地，另一方出資金，企業(yè)雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
B、因城市實(shí)施規(guī)劃，國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
C、企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
D、企業(yè)以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
【正確答案】 B
【答案解析】 選項(xiàng)ACD，照章征收土地增值稅;選項(xiàng)B，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅;因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。