日本不僅是旅游熱門國家,還是留學熱門國家。下面是分享的日本留學合租注意事項。歡迎閱讀參考!
日本留學合租注意事項
1、不能擅自和親戚、朋友同住,或轉借給他人
日本的民間宿舍,簽合同者以外的人不能居住。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。
如果想兩個人住,初就要跟不動產介紹所(或房東)說明。親戚或朋友借宿,即使是短期,也要事先跟房東講清理由并征得同意。
圍繞外國人在租房上發(fā)生問題多的就是簽合同以外的人居住的事例。
2、不能擅自改建房屋
不經房東同意,不能任意改建所借房間。想改建時,必須跟房東商量。關于搬家也有一些約定合同書上對通知搬家的期限也有明確規(guī)定。
一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話,即使不住也要交一個月房費。把房子整理恢復成跟搬來時一樣是搬離時的基本原則。
不要的東西請按規(guī)定方法丟棄,如果是電器類或者家具類的需要事先自己聯(lián)系回收的公司。不要的東西及垃圾不處理就搬走,將給房東增添許多麻煩。還有別忘了算清電費、煤氣費、水費和電話費等。
3、租房時的連帶保人
委托不動產介紹所介紹房子時,幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。
4、連帶保人的條件
連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人,也就說如果不是有收入能維持生活的人,就不能做保人。
5、租房的連帶保人,要負債務保證責任
到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時,房東有權向保人索取。也就是說,連帶保人有法律上為你支付債務的義務。
多數(shù)的日本人學生是由負擔學費的親屬充當連帶保人。不動產商或房東認為在租房學生不交房費時,如果跟家長聯(lián)系就可以要到房錢。
6、不十分了解你的人,很難做你的連帶保人
因為連帶保人是同債務共在的保證人,所以向不十分了解你的人懇求,也很難給你擔保吧。因此首先找十分了解你的人,一般是親戚。
7、連帶保證人要蓋實印進行擔保
作連帶保證人,有時會被要求在合同書上蓋實印,并添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務。
“印章證明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實登記”,即證明這是自己的真實印章。
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一、住宿省錢
在日本,除了那幾個老牌的,其他的都沒有學生宿舍的,這意味著你需要到外面去租房,所以光是租房的費用都占了許多了,外面租房可不會便宜。所以好還是和同學一起在外面租。如果你想要在外租房,那么可以去大學的生活協(xié)會尋找一起租的同學,或者是找中介公司找房子,好提前先跟他么說好你想要多大的房子,房房租價位在多少這些要求。找到你想租的房子后,在入住的時候需要簽訂合約。為了防止日后出現(xiàn)什么糾紛,所以在簽合約時一定要仔細閱讀合約書,看過沒什么問題后再簽訂。
在日本電器還是很便宜的,一些小型的家電可以自己去買,大型的就可以選擇二手的。
二、飲食
日本在飲食上需要的費用是比較高的,外面商店里的盒飯一般都要五百日元左右,并且因為還要不同的檔位,價格也只會更貴。想要省錢的話,自己購買食物回來做飯需要的成就就很低了,一頓飯大概兩百日元到三百多日元之間,完全可以吃的飽。這樣計算下來的話,一個月至少能省下一半的花費。
三、月票
日本的交通路線是比較復雜的,還沒完全熟悉的同學,在出門前好先把你要去的路線查詢清楚,日本網上會有很清楚精準的交通線路圖,會告訴你大概需要多少時間,多少錢,在哪里等車之類的信息。出門盡量搭乘輕軌或者地鐵,因為大部分的日本交通公司對于學生都開設有購票優(yōu)惠福利的,比如說地鐵的學生月票,一個月的費用很是實惠。不過要注意,丟失了的話是不會退錢的哦。另外在日本盡量不要做出租車,需要的費用是非常昂貴的。
四、打工
能夠打工的話不僅不需要耗費多少錢,還能緩解下自己緊張的生活費用。當然,在日本打工的話需要去管理局申請一個資格外活動許可證,日本政府對于留學生打工是有時間的規(guī)定的,一周不能超過28個小時。
一般在餐廳、超市這些地方都會在門口貼出招人的廣告,如果你的日語學得還不錯,想要在日本找到一份兼職其實很容易。不過雖然招人的都是些比較簡單的體力活,也還是需要進行面試的,還需要填一份簡歷。通宵營業(yè)的商店薪資會比較高,但肯定也會影響到第二天的學校,同學們根據(jù)自己的情況去找兼職就好。
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一、餐飲
日本的特色美食只有深入到大街小巷,才能夠品嘗到正宗的,而且這樣的店鋪一般價格不會太貴,拉面、壽司、刺身、關東煮、大阪燒等,都值得嘗試。
而自己動手做飯,性價比會更高一些,而且購買方便,不用擔心質量的問題,如果能夠趕上促銷活動還會更便宜,有做飯條件的學生,自炊是比較好的選擇。
此外就是便利店內的各種便當,日本在這方面的研發(fā)可以說是全球,種類豐富而且味道不錯,價格要比去出去吃便宜的多,而且購買臨近賞味期的便當還能夠享受折扣。
二、住宿
住宿舍是留學生理想的選擇,內部配置全,安全有保障,價格還便宜,而且不用額外負擔交通開支,不過供應的數(shù)量有限,想入住必須要提前遞交申請。
如果自己租房的話,一定要提前考察好交通、設施、安全,并且做好預算,好可以找中介幫忙,說清楚自己的要求,可以節(jié)省不少時間。
三、出行
上下課、購物出行,都是需要使用交通工具的,大部分的學生會選擇公交或者地鐵,方便快捷,而且價格也不貴,如果辦理了月票還能更便宜。
不過近年來,自行車越來越受歡迎,當然大家要遵守專門的自行車規(guī)則,需要辦理防范登錄,然后還要裝上專門的燈,如果亂停亂放還有可能被警察收走。
四、購物
日常服飾的購買,可以選擇網購,品牌會有自己的網站,還有大型的綜合性購物網站,如亞馬遜等;一些街邊的小型服裝商店內,也會有好看的衣服,設計獨特而且一般價格也不貴。