世上的事，只要肯用心去學(xué)，沒有一件是太晚的。你只要記住你的今天比昨天進(jìn)步了一點(diǎn)，那么你離你的夢(mèng)想也就更近了一步。既然選擇了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：法律責(zé)任（10.24）
單選題
我國資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任不包括（）。
A、違約責(zé)任
B、行政責(zé)任
C、刑事責(zé)任
D、民事責(zé)任
【答案】
A
【解析】
資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任也包括行政責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：每股收益（10.24）
單選題
下列有關(guān)基本每股收益的表述中，不正確的是（）。
A、企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照歸屬于普通股股東的當(dāng)期凈利潤，除以當(dāng)期實(shí)際發(fā)行在外普通股的加權(quán)平均數(shù)計(jì)算基本每股收益
B、企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照歸屬于普通股和優(yōu)先股股東的當(dāng)期凈利潤，除以發(fā)行在外普通股的加權(quán)平均數(shù)計(jì)算基本每股收益
C、發(fā)行在外普通股加權(quán)平均數(shù)＝期初發(fā)行在外普通股股數(shù)＋當(dāng)期新發(fā)行普通股股數(shù)×已發(fā)行時(shí)間÷報(bào)告期時(shí)間－當(dāng)期回購普通股股數(shù)×已回購時(shí)間÷報(bào)告期時(shí)間
D、庫存股不屬于發(fā)行在外的普通股
【答案】
B
【解析】
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照歸屬于普通股股東的當(dāng)期凈利潤，除以當(dāng)期實(shí)際發(fā)行在外普通股的加權(quán)平均數(shù)計(jì)算基本每股收益。（參見教材196頁）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：銷售期（10.24）
多選題
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬在2013年8月15日取得一宗不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)用地，預(yù)計(jì)該用地取得后2年建成商品房，前期勘察設(shè)計(jì)約需6個(gè)月；建成前半年開始銷售，銷售期為1年。下列選項(xiàng)中，正確的有（）。
A、銷售期為2015年2月15日至2016年2月15日
B、建設(shè)期為2013年8月15日至2015年8月15日
C、開發(fā)經(jīng)營期為2013年8月15日至2015年8月15日
D、利用剩余法測(cè)算土地總價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2016年2月15日
E、利用剩余法測(cè)算土地總價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2013年8月15日
【答案】
ABE
【解析】
2013年8月15日取得土地，2年建設(shè)期，故建設(shè)期為2013年8月15日至2015年8月15日；2015年8月15日前半年開始銷售，故2015年2月15日至2016年2月15日為銷售期；價(jià)值時(shí)點(diǎn)即擬取得土地時(shí)開始即2013年8月15日。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：環(huán)境因素（10.24）
單選題
消費(fèi)者在購物過程中追求有新鮮感的產(chǎn)品多于滿足其實(shí)際需求，這屬于宏觀環(huán)境因素中的（）。
A、政治與法律因素
B、宏觀與區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素
C、社會(huì)和文化因素
D、技術(shù)因素
【答案】
C
【解析】
消費(fèi)心理是企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)需要考慮的因素。消費(fèi)心理屬于社會(huì)和文化因素。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：法律責(zé)任（10.24）
單選題
我國資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任不包括（）。
A、違約責(zé)任
B、行政責(zé)任
C、刑事責(zé)任
D、民事責(zé)任
【答案】
A
【解析】
資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任也包括行政責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：每股收益（10.24）
單選題
下列有關(guān)基本每股收益的表述中，不正確的是（）。
A、企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照歸屬于普通股股東的當(dāng)期凈利潤，除以當(dāng)期實(shí)際發(fā)行在外普通股的加權(quán)平均數(shù)計(jì)算基本每股收益
B、企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照歸屬于普通股和優(yōu)先股股東的當(dāng)期凈利潤，除以發(fā)行在外普通股的加權(quán)平均數(shù)計(jì)算基本每股收益
C、發(fā)行在外普通股加權(quán)平均數(shù)＝期初發(fā)行在外普通股股數(shù)＋當(dāng)期新發(fā)行普通股股數(shù)×已發(fā)行時(shí)間÷報(bào)告期時(shí)間－當(dāng)期回購普通股股數(shù)×已回購時(shí)間÷報(bào)告期時(shí)間
D、庫存股不屬于發(fā)行在外的普通股
【答案】
B
【解析】
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照歸屬于普通股股東的當(dāng)期凈利潤，除以當(dāng)期實(shí)際發(fā)行在外普通股的加權(quán)平均數(shù)計(jì)算基本每股收益。（參見教材196頁）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：銷售期（10.24）
多選題
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬在2013年8月15日取得一宗不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)用地，預(yù)計(jì)該用地取得后2年建成商品房，前期勘察設(shè)計(jì)約需6個(gè)月；建成前半年開始銷售，銷售期為1年。下列選項(xiàng)中，正確的有（）。
A、銷售期為2015年2月15日至2016年2月15日
B、建設(shè)期為2013年8月15日至2015年8月15日
C、開發(fā)經(jīng)營期為2013年8月15日至2015年8月15日
D、利用剩余法測(cè)算土地總價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2016年2月15日
E、利用剩余法測(cè)算土地總價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2013年8月15日
【答案】
ABE
【解析】
2013年8月15日取得土地，2年建設(shè)期，故建設(shè)期為2013年8月15日至2015年8月15日；2015年8月15日前半年開始銷售，故2015年2月15日至2016年2月15日為銷售期；價(jià)值時(shí)點(diǎn)即擬取得土地時(shí)開始即2013年8月15日。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：環(huán)境因素（10.24）
單選題
消費(fèi)者在購物過程中追求有新鮮感的產(chǎn)品多于滿足其實(shí)際需求，這屬于宏觀環(huán)境因素中的（）。
A、政治與法律因素
B、宏觀與區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素
C、社會(huì)和文化因素
D、技術(shù)因素
【答案】
C
【解析】
消費(fèi)心理是企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)需要考慮的因素。消費(fèi)心理屬于社會(huì)和文化因素。