目前國(guó)內(nèi)越來(lái)越多投資者喜愛(ài)投資歐洲房產(chǎn)，其中英國(guó)投資買(mǎi)房人群日益增加。移民去英國(guó)投資買(mǎi)房也成為一大熱點(diǎn)。以下是整理的英國(guó)移民買(mǎi)房的九大流程，歡迎閱讀！
【篇一】英國(guó)移民買(mǎi)房的九大流程
1、聯(lián)系中介
無(wú)論是電子郵件，電話，還是直接到訪房地產(chǎn)中介公司，都是一個(gè)明智的選擇。告訴他們您的購(gòu)房意向和期望，銷售顧問(wèn)會(huì)根據(jù)你的預(yù)算和方向?qū)ふ疫m合你的物業(yè)。在英國(guó)，房產(chǎn)中介都是經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練及需要執(zhí)照營(yíng)業(yè)，由于工作關(guān)系，他們跟不少房東都有交情，也懂得哪個(gè)地段可觀，也知道哪個(gè)房型比較受歡迎。英國(guó)投資房產(chǎn)除了網(wǎng)上搜尋市場(chǎng)資訊，最快了解市場(chǎng)行情的方法就是接觸中介。
2、選擇，決策
在英國(guó)物業(yè)市場(chǎng)上，有很多不同類型的房屋，在決定之前，買(mǎi)家需要仔細(xì)考慮多個(gè)層面的因素，例如預(yù)算、地段、物業(yè)的規(guī)模、交通情況等等。在購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之前，買(mǎi)家需要考購(gòu)買(mǎi)的目的是什么或者是自住。如果房產(chǎn)是為了租賃，那么買(mǎi)家需要清楚，房產(chǎn)周圍擁有舒適的生活設(shè)施和便利的交通工具是很多房客會(huì)考慮的。
3、資金準(zhǔn)備及貸款咨詢
英國(guó)銀行和信貸機(jī)構(gòu)會(huì)有不同的貸款方案，一般而言買(mǎi)家需要聯(lián)絡(luò)貸款顧問(wèn)，顧問(wèn)會(huì)為雇主尋找一種合適的方案以及準(zhǔn)備文件申請(qǐng)貸款，由于貸款在整個(gè)購(gòu)買(mǎi)流程中起著至關(guān)重要的作用，房產(chǎn)中介的專業(yè)顧問(wèn)幫忙解決手續(xù)上的煩擾，簡(jiǎn)化流程。做預(yù)算的時(shí)候，以下幾點(diǎn)成本，是買(mǎi)家需要考慮的：中介費(fèi)、律師費(fèi)、印花稅、匯率、搬遷費(fèi)、基本重建或裝修。
4、尋找理想的房產(chǎn)
一旦決定好戶型等條件，您可以從多個(gè)地區(qū)，上百套房產(chǎn)之中挑選您心怡的那所。房屋資料您可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或者直接到訪公司得到。房產(chǎn)中介也可以將合適的房屋資料通過(guò)電子郵件或SMS服務(wù)提供給您。
5、報(bào)價(jià)
如果您已經(jīng)找到了理想的房子，請(qǐng)盡快告知房產(chǎn)中介，以便于您的資料能及時(shí)傳遞給賣(mài)方。買(mǎi)房將根據(jù)您的報(bào)價(jià)和條件決定是否要賣(mài)出房產(chǎn)。英國(guó)投資買(mǎi)房的中介將根據(jù)賣(mài)方?jīng)Q定通知您交易是否成立以及生效時(shí)間。
6、報(bào)價(jià)生效
在您選擇房產(chǎn)，給出報(bào)價(jià)，以及報(bào)價(jià)被接受之后，這個(gè)階段被稱作‘交易達(dá)成’。這個(gè)階段將有律師介入，為您處理交易部分財(cái)務(wù)方面的問(wèn)題。
7、確定貸款
在您的貸款人給發(fā)放貸款之前，他們需要一個(gè)抵押評(píng)估，以此來(lái)確定您沒(méi)有借超過(guò)房產(chǎn)本身價(jià)值的款項(xiàng)。在您達(dá)到貸款人要求之后，他們會(huì)提供貸款細(xì)節(jié)給您和您的律師。
8、交換合同
正式的交換合同同意出售的條款,使它們具有法律約束力的在兩個(gè)你和賣(mài)方。交換合同之后,你可以確定一個(gè)雙方同意的交易完成日期。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，資金轉(zhuǎn)賬日期。
9、搬家入住
恭喜你!現(xiàn)在您是新家的合法業(yè)主了。在這之前，您的律師將會(huì)把尾款付到賣(mài)家律師賬戶。一旦轉(zhuǎn)賬確認(rèn)成功，轉(zhuǎn)賬文件和產(chǎn)權(quán)證書(shū)就是您的了，購(gòu)房步驟已經(jīng)完成，享受您在新家的生活吧。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：英國(guó)技術(shù)移民的攻略
一、英國(guó)技術(shù)移民費(fèi)用清單
目前，移民的人數(shù)越來(lái)越多，而英國(guó)也將吸引更多的專業(yè)技術(shù)人才到本地生活和工作，英國(guó)技術(shù)移民費(fèi)用主要報(bào)告一下幾方面：
1.工作許可：400英鎊
2.簽證：3000人民幣
3.中介服務(wù)費(fèi)：20000人民幣
4.公證費(fèi)：取決于公證材料
5.學(xué)術(shù)認(rèn)證：176.25英鎊
6.體檢費(fèi)：成人200元；兒童800元
二、英國(guó)技術(shù)移民的要求
1.年齡超過(guò)18周歲；
2.無(wú)刑事犯罪記錄；
3.在個(gè)人戶口擁有不少于100萬(wàn)英鎊的款項(xiàng)；或在個(gè)人或家庭名下?lián)碛兄辽?00萬(wàn)英鎊的凈資產(chǎn)；（房產(chǎn)、存款、企業(yè)及其它資產(chǎn)的合計(jì)）；
4.打算以英國(guó)為主要家園；
5.主申請(qǐng)人無(wú)須就業(yè)（自雇或從商例外）也能夠維持自己及受養(yǎng)人的生活所需。
英國(guó)技術(shù)移民申請(qǐng)需滿足以上條件才能申請(qǐng)成功，由此可見(jiàn)英國(guó)技術(shù)移民對(duì)資產(chǎn)還是有一定要求的。
英國(guó)技術(shù)移民政策十分完善，澳大利亞參照英國(guó)移民政策對(duì)本國(guó)商業(yè)移民政策的修改就是一個(gè)有力證明。英國(guó)的移民也采取了評(píng)分制度，但與加拿大等國(guó)家的移民評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)相比，英國(guó)技術(shù)移民沒(méi)有硬性地對(duì)語(yǔ)言、職業(yè)做出苛刻地規(guī)定，對(duì)中國(guó)申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)是十分有利的。英國(guó)移民申請(qǐng)十分迅捷，與其他申請(qǐng)周期較長(zhǎng)的國(guó)家相比是具有很大優(yōu)勢(shì)的。
三、英國(guó)技術(shù)移民申請(qǐng)程序
1.向英國(guó)移民局提出申請(qǐng)，獲得英國(guó)高技術(shù)移民許可書(shū)；
2.由申請(qǐng)人持許可書(shū)，向英國(guó)駐中國(guó)大使館辦理入境簽證；
3.申請(qǐng)人首先獲得為期兩年的英國(guó)高技術(shù)移民簽證。兩年后，按照以下四種情形可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽：
（1）申請(qǐng)人在英找到工作，憑相關(guān)工作證明，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽；
（2）申請(qǐng)人在英自雇創(chuàng)辦公司，憑相關(guān)公司證明，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽；
（3）申請(qǐng)人在英即工作又自雇創(chuàng)辦公司，憑相關(guān)工作和公司證明，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽；
申請(qǐng)人在英既未找到工作又未自雇創(chuàng)辦公司，應(yīng)提供出足夠的證明來(lái)表明計(jì)劃正在進(jìn)行中，如幾份工作申請(qǐng)表或商業(yè)計(jì)劃書(shū)，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽。
【篇三】擴(kuò)展閱讀：移民英國(guó)的七大優(yōu)勢(shì)
一、英國(guó)擁有安定的社會(huì)秩序
英國(guó)全國(guó)的年平均犯罪率較低，人民生活安定有序，無(wú)論是商業(yè)區(qū)還是居住區(qū)都有完備有效的治安體系。社會(huì)治安良好，英國(guó)是高度法治國(guó)家，并保護(hù)國(guó)民私產(chǎn)。
二、給孩子一個(gè)快樂(lè)的童年
西方教育重視培養(yǎng)孩子獨(dú)立思考的能力、創(chuàng)造力和動(dòng)手能力，對(duì)培養(yǎng)孩子的自信心和組織領(lǐng)導(dǎo)能力也頗為重視，其教育方式主張?jiān)⒔逃跇?lè)，讓孩子在歡樂(lè)中成長(zhǎng)。
三、讓孩子享受真正的免費(fèi)教育
英國(guó)的學(xué)校舉世聞名，16歲以下子女可享受免費(fèi)公立學(xué)校教育，可享一流純正英國(guó)教育。
英國(guó)教育水平世界上，匯聚了牛津、劍橋、帝國(guó)理工等知名高等學(xué)府，這個(gè)也是許多人到英國(guó)移民的原因。
四、擁有“世界通行證”
因?yàn)轭l繁的商務(wù)活動(dòng)，您可能需要經(jīng)常往返不同的國(guó)家。持英國(guó)護(hù)照到世界100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)可以獲得免簽的待遇，并可在歐盟自由生活和學(xué)習(xí)。可以說(shuō)，擁有英國(guó)護(hù)照就相當(dāng)于有了“世界通行證”。
五、英國(guó)生活品質(zhì)高，擁有完善的社會(huì)治安和福利體系
英國(guó)政府很關(guān)心國(guó)民健康，將巨額經(jīng)費(fèi)用在社會(huì)保障、國(guó)民生活的安全與穩(wěn)定上，英國(guó)國(guó)民和永久居民可以說(shuō)是老有所養(yǎng)，病有所醫(yī)。
六、英國(guó)是歐洲最發(fā)達(dá)國(guó)家之一，世界金融中心
英國(guó)資本市場(chǎng)非常成熟及發(fā)達(dá)，而目前人民幣與英鎊的匯率也是投資時(shí)機(jī)。
七、英國(guó)允許雙重國(guó)籍
英國(guó)允許雙重國(guó)籍，持英國(guó)護(hù)照世界通行，可在歐盟（27個(gè)國(guó)家）自由工作及生活。
【篇一】英國(guó)移民買(mǎi)房的九大流程
1、聯(lián)系中介
無(wú)論是電子郵件，電話，還是直接到訪房地產(chǎn)中介公司，都是一個(gè)明智的選擇。告訴他們您的購(gòu)房意向和期望，銷售顧問(wèn)會(huì)根據(jù)你的預(yù)算和方向?qū)ふ疫m合你的物業(yè)。在英國(guó)，房產(chǎn)中介都是經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練及需要執(zhí)照營(yíng)業(yè)，由于工作關(guān)系，他們跟不少房東都有交情，也懂得哪個(gè)地段可觀，也知道哪個(gè)房型比較受歡迎。英國(guó)投資房產(chǎn)除了網(wǎng)上搜尋市場(chǎng)資訊，最快了解市場(chǎng)行情的方法就是接觸中介。
2、選擇，決策
在英國(guó)物業(yè)市場(chǎng)上，有很多不同類型的房屋，在決定之前，買(mǎi)家需要仔細(xì)考慮多個(gè)層面的因素，例如預(yù)算、地段、物業(yè)的規(guī)模、交通情況等等。在購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之前，買(mǎi)家需要考購(gòu)買(mǎi)的目的是什么或者是自住。如果房產(chǎn)是為了租賃，那么買(mǎi)家需要清楚，房產(chǎn)周圍擁有舒適的生活設(shè)施和便利的交通工具是很多房客會(huì)考慮的。
3、資金準(zhǔn)備及貸款咨詢
英國(guó)銀行和信貸機(jī)構(gòu)會(huì)有不同的貸款方案，一般而言買(mǎi)家需要聯(lián)絡(luò)貸款顧問(wèn)，顧問(wèn)會(huì)為雇主尋找一種合適的方案以及準(zhǔn)備文件申請(qǐng)貸款，由于貸款在整個(gè)購(gòu)買(mǎi)流程中起著至關(guān)重要的作用，房產(chǎn)中介的專業(yè)顧問(wèn)幫忙解決手續(xù)上的煩擾，簡(jiǎn)化流程。做預(yù)算的時(shí)候，以下幾點(diǎn)成本，是買(mǎi)家需要考慮的：中介費(fèi)、律師費(fèi)、印花稅、匯率、搬遷費(fèi)、基本重建或裝修。
4、尋找理想的房產(chǎn)
一旦決定好戶型等條件，您可以從多個(gè)地區(qū)，上百套房產(chǎn)之中挑選您心怡的那所。房屋資料您可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或者直接到訪公司得到。房產(chǎn)中介也可以將合適的房屋資料通過(guò)電子郵件或SMS服務(wù)提供給您。
5、報(bào)價(jià)
如果您已經(jīng)找到了理想的房子，請(qǐng)盡快告知房產(chǎn)中介，以便于您的資料能及時(shí)傳遞給賣(mài)方。買(mǎi)房將根據(jù)您的報(bào)價(jià)和條件決定是否要賣(mài)出房產(chǎn)。英國(guó)投資買(mǎi)房的中介將根據(jù)賣(mài)方?jīng)Q定通知您交易是否成立以及生效時(shí)間。
6、報(bào)價(jià)生效
在您選擇房產(chǎn)，給出報(bào)價(jià)，以及報(bào)價(jià)被接受之后，這個(gè)階段被稱作‘交易達(dá)成’。這個(gè)階段將有律師介入，為您處理交易部分財(cái)務(wù)方面的問(wèn)題。
7、確定貸款
在您的貸款人給發(fā)放貸款之前，他們需要一個(gè)抵押評(píng)估，以此來(lái)確定您沒(méi)有借超過(guò)房產(chǎn)本身價(jià)值的款項(xiàng)。在您達(dá)到貸款人要求之后，他們會(huì)提供貸款細(xì)節(jié)給您和您的律師。
8、交換合同
正式的交換合同同意出售的條款,使它們具有法律約束力的在兩個(gè)你和賣(mài)方。交換合同之后,你可以確定一個(gè)雙方同意的交易完成日期。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，資金轉(zhuǎn)賬日期。
9、搬家入住
恭喜你!現(xiàn)在您是新家的合法業(yè)主了。在這之前，您的律師將會(huì)把尾款付到賣(mài)家律師賬戶。一旦轉(zhuǎn)賬確認(rèn)成功，轉(zhuǎn)賬文件和產(chǎn)權(quán)證書(shū)就是您的了，購(gòu)房步驟已經(jīng)完成，享受您在新家的生活吧。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：英國(guó)技術(shù)移民的攻略
一、英國(guó)技術(shù)移民費(fèi)用清單
目前，移民的人數(shù)越來(lái)越多，而英國(guó)也將吸引更多的專業(yè)技術(shù)人才到本地生活和工作，英國(guó)技術(shù)移民費(fèi)用主要報(bào)告一下幾方面：
1.工作許可：400英鎊
2.簽證：3000人民幣
3.中介服務(wù)費(fèi)：20000人民幣
4.公證費(fèi)：取決于公證材料
5.學(xué)術(shù)認(rèn)證：176.25英鎊
6.體檢費(fèi)：成人200元；兒童800元
二、英國(guó)技術(shù)移民的要求
1.年齡超過(guò)18周歲；
2.無(wú)刑事犯罪記錄；
3.在個(gè)人戶口擁有不少于100萬(wàn)英鎊的款項(xiàng)；或在個(gè)人或家庭名下?lián)碛兄辽?00萬(wàn)英鎊的凈資產(chǎn)；（房產(chǎn)、存款、企業(yè)及其它資產(chǎn)的合計(jì)）；
4.打算以英國(guó)為主要家園；
5.主申請(qǐng)人無(wú)須就業(yè)（自雇或從商例外）也能夠維持自己及受養(yǎng)人的生活所需。
英國(guó)技術(shù)移民申請(qǐng)需滿足以上條件才能申請(qǐng)成功，由此可見(jiàn)英國(guó)技術(shù)移民對(duì)資產(chǎn)還是有一定要求的。
英國(guó)技術(shù)移民政策十分完善，澳大利亞參照英國(guó)移民政策對(duì)本國(guó)商業(yè)移民政策的修改就是一個(gè)有力證明。英國(guó)的移民也采取了評(píng)分制度，但與加拿大等國(guó)家的移民評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)相比，英國(guó)技術(shù)移民沒(méi)有硬性地對(duì)語(yǔ)言、職業(yè)做出苛刻地規(guī)定，對(duì)中國(guó)申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)是十分有利的。英國(guó)移民申請(qǐng)十分迅捷，與其他申請(qǐng)周期較長(zhǎng)的國(guó)家相比是具有很大優(yōu)勢(shì)的。
三、英國(guó)技術(shù)移民申請(qǐng)程序
1.向英國(guó)移民局提出申請(qǐng)，獲得英國(guó)高技術(shù)移民許可書(shū)；
2.由申請(qǐng)人持許可書(shū)，向英國(guó)駐中國(guó)大使館辦理入境簽證；
3.申請(qǐng)人首先獲得為期兩年的英國(guó)高技術(shù)移民簽證。兩年后，按照以下四種情形可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽：
（1）申請(qǐng)人在英找到工作，憑相關(guān)工作證明，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽；
（2）申請(qǐng)人在英自雇創(chuàng)辦公司，憑相關(guān)公司證明，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽；
（3）申請(qǐng)人在英即工作又自雇創(chuàng)辦公司，憑相關(guān)工作和公司證明，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽；
申請(qǐng)人在英既未找到工作又未自雇創(chuàng)辦公司，應(yīng)提供出足夠的證明來(lái)表明計(jì)劃正在進(jìn)行中，如幾份工作申請(qǐng)表或商業(yè)計(jì)劃書(shū)，即可繼續(xù)獲得3年英國(guó)高技術(shù)移民簽證延簽。
【篇三】擴(kuò)展閱讀：移民英國(guó)的七大優(yōu)勢(shì)
一、英國(guó)擁有安定的社會(huì)秩序
英國(guó)全國(guó)的年平均犯罪率較低，人民生活安定有序，無(wú)論是商業(yè)區(qū)還是居住區(qū)都有完備有效的治安體系。社會(huì)治安良好，英國(guó)是高度法治國(guó)家，并保護(hù)國(guó)民私產(chǎn)。
二、給孩子一個(gè)快樂(lè)的童年
西方教育重視培養(yǎng)孩子獨(dú)立思考的能力、創(chuàng)造力和動(dòng)手能力，對(duì)培養(yǎng)孩子的自信心和組織領(lǐng)導(dǎo)能力也頗為重視，其教育方式主張?jiān)⒔逃跇?lè)，讓孩子在歡樂(lè)中成長(zhǎng)。
三、讓孩子享受真正的免費(fèi)教育
英國(guó)的學(xué)校舉世聞名，16歲以下子女可享受免費(fèi)公立學(xué)校教育，可享一流純正英國(guó)教育。
英國(guó)教育水平世界上，匯聚了牛津、劍橋、帝國(guó)理工等知名高等學(xué)府，這個(gè)也是許多人到英國(guó)移民的原因。
四、擁有“世界通行證”
因?yàn)轭l繁的商務(wù)活動(dòng)，您可能需要經(jīng)常往返不同的國(guó)家。持英國(guó)護(hù)照到世界100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)可以獲得免簽的待遇，并可在歐盟自由生活和學(xué)習(xí)。可以說(shuō)，擁有英國(guó)護(hù)照就相當(dāng)于有了“世界通行證”。
五、英國(guó)生活品質(zhì)高，擁有完善的社會(huì)治安和福利體系
英國(guó)政府很關(guān)心國(guó)民健康，將巨額經(jīng)費(fèi)用在社會(huì)保障、國(guó)民生活的安全與穩(wěn)定上，英國(guó)國(guó)民和永久居民可以說(shuō)是老有所養(yǎng)，病有所醫(yī)。
六、英國(guó)是歐洲最發(fā)達(dá)國(guó)家之一，世界金融中心
英國(guó)資本市場(chǎng)非常成熟及發(fā)達(dá)，而目前人民幣與英鎊的匯率也是投資時(shí)機(jī)。
七、英國(guó)允許雙重國(guó)籍
英國(guó)允許雙重國(guó)籍，持英國(guó)護(hù)照世界通行，可在歐盟（27個(gè)國(guó)家）自由工作及生活。