日本移民的政策和優(yōu)勢

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日本入管局為歡迎在日本定居的人士設(shè)立了經(jīng)營管理簽證。首先,要求申請人必須在日本注冊公司,也就是日本人通常講的株式會社。注冊資金為500萬日元(約合人民幣30萬元),公司經(jīng)營范圍不限,就可以向日本入管局遞交經(jīng)營管理簽證的申請。下面就給大家介紹下日本移民的政策和優(yōu)勢,歡迎閱讀!
    日本移民的政策和優(yōu)勢
    日本入管局為歡迎在日本定居的人士設(shè)立了經(jīng)營管理簽證。首先,要求申請人必須在日本注冊公司,也就是日本人通常講的株式會社。注冊資金為500萬日元(約合人民幣30萬元),公司經(jīng)營范圍不限,就可以向日本入管局遞交經(jīng)營管理簽證的申請。第一次獲簽期限為1年,達(dá)到條件后每年續(xù)簽。滿5年可申請加入日本國籍,滿10年可以申請永住(即綠卡)。
    第一次獲簽期限為1年,達(dá)到條件后每年續(xù)簽。滿5年可申請加入日本國籍,滿10年可以申請永住(即綠卡)。獨特優(yōu)勢、審理速度快,最快3個月登陸,成功率高、無年齡、語言、學(xué)歷、管理經(jīng)驗、面試要求、零投資,公司注冊資本金500萬日元起,可自由支配,無注冊地點限制、資金安全,資本金存在申請人日本公司賬戶里、入籍后可免簽美國、加拿大等172個國家,全球用護(hù)照之一,一人申請,全家獲簽證,無居住地點限制,與中國時差僅1小時、是世界公認(rèn)人身安全最有保障的國家,社會保障制度相對完善、擁有國際一流教育水平,子女免費就讀當(dāng)?shù)毓⒅行W(xué)申請條件、主申請人年滿20周歲??在日本成立公司,注冊資本金500萬日元以上(約合人民幣30萬元)、在日本有固定的辦公場所、配偶和21周歲以下子女可隨行,18歲以上子女需保持全日制在讀。
    獨特優(yōu)勢:
    審理速度快,最快3個月登陸,成功率高
    無年齡、語言、學(xué)歷、管理經(jīng)驗、面試要求
    零投資,公司注冊資本金500萬日元起,可自由支配,無注冊地點限制
    資金安全,資本金存在申請人日本公司賬戶里
    入籍后可免簽美國、加拿大等172個國家,全球用護(hù)照之一
    一人申請,全家獲簽證,無居住地點限制,與中國時差僅1小時
    是世界公認(rèn)人身安全最有保障的國家,社會保障制度相對完善
    擁有國際一流教育水平,子女免費就讀當(dāng)?shù)毓⒅行W(xué)
    申請條件:
    主申請人年滿20周歲
    在日本成立公司,注冊資本金500萬日元以上(約合人民幣30萬元)
    在日本有固定的辦公場所
    配偶和21周歲以下子女可隨行,18歲以上子女需保持全日制在讀
    擴(kuò)展閱讀:日本移民買房的費用
    

    一、購房階段
    預(yù)訂金:RMB:10000或開發(fā)商指定費
    手續(xù)費:(交易價格的3%+60,000日元)
    手續(xù)費消費稅:手續(xù)費×0.08消費稅
    日本律師費:約10萬日元/次+消費稅(總額的8%)
    首付款:首付房價的10%(房價一般包含消費稅)
    印花稅:
    10萬以下支付0日元;
    50萬以下支付200日元;
    100萬以下支付500日元;
    500萬以下支付1千日元;
    1千萬日元以下支付5千日元;
    5千萬日元以下支付1萬日元;
    1億日元以下支付3萬日元;
    5億日元以下支付6萬日元;
    10億日元以下支付16萬日元;
    50億日元以下支付32萬日元;
    50億日元以上支付48萬日元。
    尾款:
    交房前支付(房價一般包含消費稅)??扇~支付,也可貸款(貸款額度在銀行評估價50%以內(nèi),最長15年,年化利息2.8%到3%)
    登錄稅:
    房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)名義變更時所需的稅:土地評估價格×1.0%、房產(chǎn)評估價格×0.3%
    房產(chǎn)取得稅:
    土地評估價格×1.5%,房產(chǎn)評估價格×0.3%
    保險費:
    需一次性購買5年
    二、持有階段(每年費用)
    固定資產(chǎn)稅:土地評估價格×1.4%,房產(chǎn)評估價格×1.4%
    都市計劃稅:土地評估價格×0.3%,房產(chǎn)評估價格×0.3%
    物業(yè)管理費:
    5000日元-30000日元,根據(jù)所在大樓的管理組合(由業(yè)主組成的業(yè)主委員會)規(guī)定,每棟大樓不一
    維修基金:
    根據(jù)所在大樓的管理組合(由業(yè)主組成的業(yè)主委員會)規(guī)定,每棟大樓不一
    稅理士費用:約5萬-10萬日元
    房產(chǎn)托管費(租賃管理費):租金×5%+消費稅(總額的8%)
    三、出售階段
    中介傭金:(交易價格的3%+60,000日元)+消費稅(總額的8%)
    項目源泉稅外國人(預(yù)繳資本利得稅):售價×10.21%
    資本增值稅:
    增值稅:5年內(nèi)稅率是房產(chǎn)增值部分的30%,5年及以上稅率是房產(chǎn)增值部分的15%??梢哉垥嫀熀侠淼挚鄱愘M