只有堅(jiān)定堅(jiān)持最初的夢(mèng)想走下去，再苦再累再難，堅(jiān)定不移，才有可能走向成功。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試開(kāi)考在即，整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，快來(lái)練習(xí)吧！
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：改革開(kāi)放（11.1）
單選題
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開(kāi)放，并直接服務(wù)于（）等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。
A、對(duì)外開(kāi)放、國(guó)企改制
B、外資企業(yè)
C、合資企業(yè)
D、國(guó)有資產(chǎn)流失
【答案】
A
【解析】
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開(kāi)放，并直接服務(wù)于對(duì)外開(kāi)放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：管理層（11.1）
單選題
某上市公司針對(duì)經(jīng)常出現(xiàn)中小股東質(zhì)詢管理層的情況，擬采取措施協(xié)調(diào)所有者與經(jīng)營(yíng)者的矛盾。下列各項(xiàng)中，不能實(shí)現(xiàn)上述目的的是（）。
A、強(qiáng)化內(nèi)部人員控制
B、解聘總經(jīng)理
C、加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的監(jiān)督
D、將經(jīng)營(yíng)者的報(bào)酬與其績(jī)效掛鉤
【答案】
A
【解析】
所有者與經(jīng)營(yíng)者利益沖突的協(xié)調(diào)，通?？梢圆扇∫韵路绞浇鉀Q：（1）解聘，這是一種所有者約束經(jīng)營(yíng)者的方式，所有者通過(guò)股東大會(huì)、監(jiān)事會(huì)、審計(jì)等多種形式對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行監(jiān)督以實(shí)現(xiàn)股東財(cái)富化，但當(dāng)經(jīng)營(yíng)者達(dá)不到相關(guān)要求時(shí)，股東可以解聘經(jīng)營(yíng)者，從而促進(jìn)經(jīng)營(yíng)者與股東目標(biāo)的一致。因此，選項(xiàng)BC不是本題答案。（2）接收，這是一種通過(guò)市場(chǎng)約束經(jīng)營(yíng)者的辦法，如果經(jīng)營(yíng)者決策失誤、經(jīng)營(yíng)狀況不佳，公司就會(huì)成為其他企業(yè)并購(gòu)對(duì)象。一旦企業(yè)遭到并購(gòu)，經(jīng)營(yíng)者可能會(huì)被解聘，從而會(huì)造成聲譽(yù)甚至經(jīng)理人價(jià)值損失。（3）激勵(lì)，激勵(lì)就是將經(jīng)營(yíng)者的報(bào)酬與其業(yè)績(jī)掛鉤，可以激勵(lì)經(jīng)營(yíng)者主動(dòng)提升公司績(jī)效，從而實(shí)現(xiàn)股東與經(jīng)營(yíng)者雙贏。因此，選項(xiàng)D不是本題答案。強(qiáng)化內(nèi)部人員控制對(duì)經(jīng)營(yíng)者有利，對(duì)所有者不利，會(huì)激化矛盾，所以選項(xiàng)A是答案。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：在建工程（11.1）
單選題
某在建工程，土建部分的賬面值為1000萬(wàn)元，其中，建安工程費(fèi)用為800萬(wàn)元，前期費(fèi)用為150萬(wàn)元，管理費(fèi)50萬(wàn)元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，項(xiàng)目土建已基本完工，現(xiàn)在室內(nèi)裝修中。根據(jù)類(lèi)似工程結(jié)構(gòu)及規(guī)模，建設(shè)周期為1年。利息率為5%，利潤(rùn)率為4%。根據(jù)上述條件確定該在建工程評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。（前期費(fèi)用在期初一次投入，建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)在建設(shè)期均勻投入）
A、1176.05
B、1135.25
C、1092.00
D、1068.75
【答案】
D
【解析】
資金成本=150×5%×1（80050）×5%×1/2=28.75（萬(wàn)元），利潤(rùn)=1000×4%=40（萬(wàn)元）。在建工程評(píng)估值=已支付費(fèi)用資金成本利潤(rùn)=100028.7540=1068.75（萬(wàn)元）。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：盈利特征（11.1）
多選題
美國(guó)埃森哲咨詢公司通過(guò)對(duì)70家企業(yè)的盈利模式進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)成功的盈利模式至少具有三個(gè)共同的特征。下列各項(xiàng)中，屬于成功盈利模式特征的有（）。
A、獨(dú)特的價(jià)值
B、難以模仿
C、腳踏實(shí)地
D、一心一意
E、全身投入
【答案】
ABC
【解析】
成功的盈利模式至少具有三個(gè)共同的特征：獨(dú)特的價(jià)值、難以模仿和腳踏實(shí)地。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：改革開(kāi)放（11.1）
單選題
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開(kāi)放，并直接服務(wù)于（）等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。
A、對(duì)外開(kāi)放、國(guó)企改制
B、外資企業(yè)
C、合資企業(yè)
D、國(guó)有資產(chǎn)流失
【答案】
A
【解析】
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開(kāi)放，并直接服務(wù)于對(duì)外開(kāi)放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：管理層（11.1）
單選題
某上市公司針對(duì)經(jīng)常出現(xiàn)中小股東質(zhì)詢管理層的情況，擬采取措施協(xié)調(diào)所有者與經(jīng)營(yíng)者的矛盾。下列各項(xiàng)中，不能實(shí)現(xiàn)上述目的的是（）。
A、強(qiáng)化內(nèi)部人員控制
B、解聘總經(jīng)理
C、加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的監(jiān)督
D、將經(jīng)營(yíng)者的報(bào)酬與其績(jī)效掛鉤
【答案】
A
【解析】
所有者與經(jīng)營(yíng)者利益沖突的協(xié)調(diào)，通?？梢圆扇∫韵路绞浇鉀Q：（1）解聘，這是一種所有者約束經(jīng)營(yíng)者的方式，所有者通過(guò)股東大會(huì)、監(jiān)事會(huì)、審計(jì)等多種形式對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行監(jiān)督以實(shí)現(xiàn)股東財(cái)富化，但當(dāng)經(jīng)營(yíng)者達(dá)不到相關(guān)要求時(shí)，股東可以解聘經(jīng)營(yíng)者，從而促進(jìn)經(jīng)營(yíng)者與股東目標(biāo)的一致。因此，選項(xiàng)BC不是本題答案。（2）接收，這是一種通過(guò)市場(chǎng)約束經(jīng)營(yíng)者的辦法，如果經(jīng)營(yíng)者決策失誤、經(jīng)營(yíng)狀況不佳，公司就會(huì)成為其他企業(yè)并購(gòu)對(duì)象。一旦企業(yè)遭到并購(gòu)，經(jīng)營(yíng)者可能會(huì)被解聘，從而會(huì)造成聲譽(yù)甚至經(jīng)理人價(jià)值損失。（3）激勵(lì)，激勵(lì)就是將經(jīng)營(yíng)者的報(bào)酬與其業(yè)績(jī)掛鉤，可以激勵(lì)經(jīng)營(yíng)者主動(dòng)提升公司績(jī)效，從而實(shí)現(xiàn)股東與經(jīng)營(yíng)者雙贏。因此，選項(xiàng)D不是本題答案。強(qiáng)化內(nèi)部人員控制對(duì)經(jīng)營(yíng)者有利，對(duì)所有者不利，會(huì)激化矛盾，所以選項(xiàng)A是答案。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：在建工程（11.1）
單選題
某在建工程，土建部分的賬面值為1000萬(wàn)元，其中，建安工程費(fèi)用為800萬(wàn)元，前期費(fèi)用為150萬(wàn)元，管理費(fèi)50萬(wàn)元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，項(xiàng)目土建已基本完工，現(xiàn)在室內(nèi)裝修中。根據(jù)類(lèi)似工程結(jié)構(gòu)及規(guī)模，建設(shè)周期為1年。利息率為5%，利潤(rùn)率為4%。根據(jù)上述條件確定該在建工程評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。（前期費(fèi)用在期初一次投入，建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)在建設(shè)期均勻投入）
A、1176.05
B、1135.25
C、1092.00
D、1068.75
【答案】
D
【解析】
資金成本=150×5%×1（80050）×5%×1/2=28.75（萬(wàn)元），利潤(rùn)=1000×4%=40（萬(wàn)元）。在建工程評(píng)估值=已支付費(fèi)用資金成本利潤(rùn)=100028.7540=1068.75（萬(wàn)元）。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：盈利特征（11.1）
多選題
美國(guó)埃森哲咨詢公司通過(guò)對(duì)70家企業(yè)的盈利模式進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)成功的盈利模式至少具有三個(gè)共同的特征。下列各項(xiàng)中，屬于成功盈利模式特征的有（）。
A、獨(dú)特的價(jià)值
B、難以模仿
C、腳踏實(shí)地
D、一心一意
E、全身投入
【答案】
ABC
【解析】
成功的盈利模式至少具有三個(gè)共同的特征：獨(dú)特的價(jià)值、難以模仿和腳踏實(shí)地。