隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
小工程合同篇一
發(fā)包方：_________________項目部（以下簡稱甲方）
承包方：_____，身份證號：______（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》、《爆破安全管理規(guī)程》、《爆破作業(yè)項目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理條例》及轄區(qū)公安機關相關規(guī)定，甲、乙雙方就位于__________________ 的責任管理達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：______爆破工程
工程地點：______________
承包工程內容：布孔、鉆孔、驗孔、裝藥、填塞、釬探、防護、聯(lián)絡網(wǎng)、警戒、起爆、爆后檢查、解除警戒、提供空壓機給孔樁班組輔助清渣（含所有孔樁爆破作業(yè)的施工機械、人工、材料費用），不含孔底清渣。
二、工程單價和工程量：
1．工程單價：爆破單價按_________元/m（不含稅費），釬探單價按_________元/元，甲方代扣_________%的保險費用。
2．工程量確認：以實際收方計算，若乙方裝藥量過大導致孔樁直徑過大，孔樁收方直徑不得大于土方開挖直徑、釬探按實際進尺深度收方。
三、進度款支付：
1．工程進度款的支付：按照當月實際完成工程量的_________%支付進度款。
2．工程計量及結算：工程計量以雙方實測數(shù)據(jù)為準，即工程計價款=工程量*單價；工程完工驗收合格后15天內，完成工程結算及支付手續(xù)。
四、工期要求：
本合同工期：本項工程工期為31天：開工時間為____年____月____日；竣工時間為____年____月____日，若乙方原因拖延工期的，甲方有權按照5000元/天對乙方進行罰款處理。
五、雙方責權利：
甲方責權利：
1．給乙方提供施工基礎圖1份。
2．及時辦理技術交底。
3．為甲方工程師，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。甲方工程師負責履行甲方責任，處理現(xiàn)場問題，協(xié)調關系，負責質量、安全、進度、文明施工管理。
4．甲方應按時按期支付乙方工程進度款和辦理工程結算相關手續(xù)。
5．每次爆破作業(yè)前，甲方負責清理施工便道及場地，為乙方安全運送民爆物品爆破提供必要條件。
乙方責權利：
1．乙方負責辦理爆炸物品使用相關手續(xù)。
3．乙方須遵守爆破工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格根據(jù)經審批后的《爆破設計方案》組織施工。
4．嚴謹違章作業(yè)、違章指揮、冒險施工，乙方服從甲方現(xiàn)場施工管理人員的正確指揮，對違章指揮，乙方有權拒絕施工，因甲方違章指揮造成的一切經濟損失及法律責任由甲方承擔。
5．乙方爆破作業(yè)人員必須持證上崗，并嚴格按安全作業(yè)證規(guī)定的作業(yè)級別進行爆破作業(yè)
6．按照《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》和《爆破安全規(guī)程》及相規(guī)定，必須進行爆破安全評估和監(jiān)理的爆破作業(yè)項目，由此產生的爆破安全評估和安全監(jiān)理費用由乙方承擔，各單項工程施工的人員、設備進出場費用由乙方自理。
7．乙方嚴格按照《爆破設計方案》《爆破施工方案》實施爆破，如有違反，所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔。
8．若乙方在爆破過程中，由于裝藥量過多（少）爆破導致孔樁垮塌（欠爆），由乙方全權負責。
六、安全責任：
1．甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全規(guī)程》等國家、省、市有關規(guī)定，做好安全防護工作。
2．乙方根據(jù)爆破區(qū)域實際條件及時優(yōu)化爆破參數(shù)，科學管理。精心施工，確保爆破震動控制在國家規(guī)范允許范圍內。
3．若爆破中發(fā)生安全傷亡事故，醫(yī)藥費由乙方墊付，待甲方報保險公司后，所報銷的費用歸乙方所有，其它費用由乙方承擔，甲方不再支付任何費用。
七、違約責任
除不可抗力的原因，任何一方不履行合同，均要承擔違約責任。
1．甲方不安合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。
2．如乙方原因不按期完工給甲方造成損失的，由乙方承擔并賠償甲方損失。
八、工程計量結算支付完成后，本合同自行失效。
九、本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份、乙方執(zhí)_________份。
授權代理人（簽字）：____ 身份證號：______________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
小工程合同篇二
第一段：介紹施工合同管理的背景和重要性（200字）
施工合同管理是指在施工項目中對合同進行有效管理、監(jiān)督和執(zhí)行的過程。合同作為項目管理的基礎，對于保證工程質量、控制成本和完成工期具有重要作用。施工合同管理是一個復雜而又細致的過程，需要對合同的各個方面進行全面管理，以確保項目的順利進行和圓滿完成。
第二段：概括施工合同管理的關鍵要素和技巧（200字）
施工合同管理的關鍵要素包括明確合同條款、合理規(guī)劃和分配工程資源、建立有效的監(jiān)督和評估機制等。首先，明確合同條款是確保合同管理順利進行的基礎。合同必須明確約定工作范圍、工作進度、工作質量和工作成本等細節(jié)，避免因理解的模糊而造成的糾紛。其次，合理規(guī)劃和分配工程資源是合同管理的核心。合同管理者需要根據(jù)合同條款和項目的實際情況，合理規(guī)劃和分配人員、設備和材料等資源，以保證工程的按時、高質量完成。最后，建立有效的監(jiān)督和評估機制是合同管理的重要保障。合同管理者需要進行有效的監(jiān)督和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保合同的執(zhí)行和履行。
第三段：分析施工合同管理中遇到的挑戰(zhàn)和困難（200字）
在施工合同管理中，常常會遇到各種挑戰(zhàn)和困難。首先，合同文本的復雜性和不確定性是施工合同管理的主要挑戰(zhàn)之一。合同的文字表達和條款的解釋可能存在不確定性，容易引發(fā)爭議和糾紛。其次，合同履行過程中的人員流動和變動也是一個常見問題，會影響合同管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。另外，施工合同管理涉及多個利益相關方，不同利益之間的沖突和協(xié)調也是一個難點。同時，合同管理者還需要處理各種突發(fā)事件和風險，如自然災害、工期壓力等。這些挑戰(zhàn)和困難需要合同管理者有較高的綜合素質和管理能力。
第四段：總結施工合同管理的經驗和教訓（300字）
在施工合同管理的實踐中，我深刻認識到合同的明確和嚴密是保證合同管理成功的關鍵。合同在簽訂之前要對工作范圍、工作進度、工作質量等方面進行仔細的商議和協(xié)商，在合同正式生效之前要進行充分的審查和確認，確保合同的每一個條款和細節(jié)都得到明確和準確的表達。同時，合同管理者要具備較強的溝通和協(xié)調能力，能夠在項目各方之間建立良好的合作關系，協(xié)調解決合同實施過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。此外，合同管理者還需要具備較強的風險意識和應急處理能力，及時發(fā)現(xiàn)和應對項目中的各種風險和挑戰(zhàn)，確保項目能夠按時、高質量完成。
第五段：展望施工合同管理的未來發(fā)展（200字）
隨著科技的不斷進步和數(shù)字技術的廣泛應用，施工合同管理也將朝著更加智能化、高效化的方向發(fā)展。例如，通過建立數(shù)字化的合同管理平臺，可以實現(xiàn)合同條款的在線存儲和管理，便于合同的查閱和解釋；通過應用人工智能技術，可以實現(xiàn)對合同履行過程的自動監(jiān)測和評估，減少合同管理的風險和成本。未來，施工合同管理者需要不斷學習和適應新技術的發(fā)展，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和管理能力，以應對日益復雜和多樣化的施工合同管理需求。
小工程合同篇三
甲方：
乙方：
甲方將位于xxxxxxxxxxxx居住房屋交由乙方施工，為確保工程質量、圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
1、工程結構：地面3層，均為磚混結構。
2、建筑面積（施工計算方式）：一層97.88平方米（不含樓梯），樓梯9.62×2＝19.24平方米；二層93平方米（不含樓梯，陽臺按半面積計入），樓梯7.86×2＝15.72平方米；三層76.4平方米（陽臺按半面積計入）。合計302.24平方米，最終按建筑實際面積為準。
3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價；
4、工程承包內容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；
5、基礎由甲方負責，乙方負責回填。
6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，甲方請設計人員參與監(jiān)督施工質量，每道施工需經甲方設計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。
3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。
4、地面工程：一層鋪貼地磚。
5、外觀工程：整幢樓內外水泥清光到頂。
6、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。
7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。
8、水電工程：陽臺、屋頂排水設施安裝。
9、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元； 第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方壹萬元； 第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方貳萬元； 其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質量保證金20xx元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質量問題，乙方應承擔全部責任。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
3、施工期內，工程質量由甲方監(jiān)督施工質量。
1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無效）雙方履行完成合同條款內容后終止。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。
3、合同訂立地點： 貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。（下無正文)
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
（手印） （手?。?BR> 合同簽訂日期：20xx年 月日
小工程合同篇四
施工合同談判是一項非常龐大而復雜的任務，在這個過程中，雙方需要協(xié)商并達成一致，以確保合同中的所有條款都符合雙方的需求和利益。在我多年的工作經驗中，我總結了一些關于施工合同談判的心得體會，希望能夠為其他人在類似任務中有所幫助。
首先，談判前的準備工作至關重要。在開始談判之前，雙方應該對相關信息進行充分的調查和準備工作。這包括了解市場行情、了解競爭對手的優(yōu)勢和劣勢，以及了解自己的核心競爭力。只有在了解了這些信息之后，雙方才能更好地為自己爭取利益，并在談判中具有更大的主動權。
其次，建立良好的溝通與合作關系是談判的關鍵。在談判過程中，雙方需要保持積極主動的溝通和合作態(tài)度。雙方應該坦誠地交流彼此的需求和意見，并在爭議出現(xiàn)時尋找共同的解決辦法。在處理分歧和沖突時，需要保持冷靜和諒解，不將個人情緒和成見帶入談判中。只有通過合作和溝通，雙方才能達成一個公平、合理的合同。
第三，雙方應該注重在合同中確保風險分擔的合理性。施工合同中存在著各種各樣的風險，包括人力、物力、質量等方面的風險。在談判過程中，雙方應該合理分擔這些風險，以減少雙方的損失和責任。同時，還需要明確每一方在各種風險情況下的責任和義務，以免出現(xiàn)糾紛。
第四，雙方應該注重在合同中確定明確的時間節(jié)點和交付要求。施工項目往往有明確的工期要求和交付標準，因此在談判過程中，雙方應該確立清晰的時間節(jié)點和交付要求。這樣可以避免因工期延誤導致的額外損失，并提高項目的效率和質量。
最后，合同的簽訂并不是談判的終點，雙方還需要保持合同履行的監(jiān)督和溝通。一旦合同達成并簽署，雙方需要保持合同的履行進度進行監(jiān)督，并在需要時進行溝通和協(xié)商。這可以幫助雙方及時解決合同履行中可能出現(xiàn)的問題，并保證項目的順利進行。
施工合同談判是一項需要技巧和經驗的任務，但也是一項可以通過不斷學習和實踐來提高的任務。通過以上的心得體會，我希望能夠幫助其他人更好地進行施工合同談判，為項目的順利進行提供保障。通過良好的準備工作、積極的溝通與合作、合理的風險分擔、明確的時間節(jié)點和交付要求以及合同履行的監(jiān)督和溝通，雙方可以達成一個滿意的施工合同，并在合同履行過程中取得良好的合作和效果。
小工程合同篇五
發(fā)包方：武漢市十建集團茗陽天下項目部（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
執(zhí)照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，就乙方配合甲方所屬項目施工事宜進行協(xié)商，經雙方協(xié)商一致同意簽訂以下天涯啊合同條款保證信守執(zhí)行。
工程地點：華夏路
第一條：甲方同意將茗陽天下三期327#.328#商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發(fā)包，并委托乙方負責施工，乙方同意于年月日組織適合工程施工需要的施工人員人進場施工。
第二條：質量要求：按國家現(xiàn)行有關規(guī)范施工。
第三條：乙方承包施工項目的具體的工作內容及項目要求如下：
本工程的所有模板工程。其工作內容：
1、本工程基礎及主體結構所有梁、板、柱、墻、樓梯等模板的制安、轉運、起吊。
2、二次結構部分構造柱、挑窗板、欄板、圈梁、陽臺線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、墻壓頂?shù)饶０逯谱靼惭b。
3、所有設計要求預留洞口模板制作安裝。
4、模板拆除以及出場前的整理、歸類。（包括鋼管，扣件的分類歸堆，整體零散模板的分類歸零，模板上鋼釘?shù)陌纬?、刷脫模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等）
5、進場材料的下卸及歸類。
7、圓釘、鐵絲、模板制作所需機械及小型工具等，由乙方自理。
8、工期及質量標準：按甲方形象進度安排的工期目標執(zhí)行。質量達到甲方制定標準，如乙方在施工中出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔返工的材料、人工損失費，甲方在結算中扣除，卡子、螺帽的損耗按5%，超出其損耗的按甲方在市場上的進行扣除。
第四條：乙方施工的所有項目的結算，全部以包干單價實行結算，具體計算為：包干單價（含所有包干內容）乘以乙方完成的模板接觸面積（建筑面積數(shù)量為計量單位），作為乙方結算金額的依據(jù)。
第五條：甲乙雙方協(xié)商確定，乙方具體包干單價及包干單價中含的具體包干內容如下：
1、乙方具體包干單價定為：
1）、乙方具體單價包干，按完成的模板接觸面積：非標層及地下室元，標準層元，一次性包干，不計其它任何費用。
2）、施工過程中如發(fā)生工程量變更無論增加（或減少），在5000元以內，其費用不予調整，超出按合同定價結算。
第六條：乙方包干單價結算時，乙方承包范圍內不得結算計時工，乙方未完成單價包干內容而甲方委派其他人員完成所發(fā)生的計時工，在乙方結算總額中扣除。
第七條：正負零以下每月按進度的40%付款，正負零以上每月按照實際完成的實物工程量60%預結，進度款項支付后，乙方不得拖欠農民工工資款，如因此出現(xiàn)的上級部門對項目的處罰及罰款，所有損失均由乙方承擔；結構完工付至總價的85%（由項目部配合發(fā)放工資，保證工資到工人手中）；下余部分作為乙方工程保證金，待工程項目全部完工驗收達到合格標準時一次性結算。
第八條：乙方辦理完結算后必須向甲方出據(jù)相關結算憑證，甲方通過銀行轉帳、按甲方在建設單位實際收到的資金比例向乙方付款。
1、提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明，對施工圖中及施工過程中的疑難問題進行指導與解釋。
2、開工前，甲方項目工程管理班子對工程進度、工藝質量、安全、文明施工等要求對乙方進行全面技術交底，并按國家工程質量驗收標準安全技術規(guī)范進行檢查。
3、做好施工前的準備工作，負責施工現(xiàn)場的水通、電通、電通。
4、甲方為乙方生活、住宿提供方便。
第九條：乙方責任
1、按期組織施工人員進場、落實現(xiàn)場負責人、隨時主動配合甲方工作，確保達到合同工期，質量要求，做到工完料凈場清。
2、負責乙方進入現(xiàn)場人員管理，落實安全管理負責人，做到遵紀守法，維護施工現(xiàn)場機械、機具及安全防護措施，嚴格按安全生產操作規(guī)程，不得違章操作，冒險作業(yè)。
3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，配備質檢人員進行自檢，確保質量達到優(yōu)質標準，若質量達不到施工驗收標準時應及時補救或返工。
4、乙方施工操作人工員做到各種證件齊全，為甲方辦理有關手續(xù)提供方便。
5、乙方施工人員的安全生產、文明施工、質量、工程進度其中一項，不能達到甲方要求，甲方有權終止合同或勸其自行退場，屬乙方原因自行退場，甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結帳，并賠償甲方一切經濟損失。
6、乙方承世人合同簽訂之日，乙方各給甲方預付質量保證金3000元，此款在結構封頂時或工程竣工驗收，經監(jiān)理和質檢站驗收其質量達到規(guī)范要求，退還保質金。
第十條：為加強對所秘史施工人員的安全教育與培訓，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負責，認真執(zhí)行國家、省市及公司的各項安全生產管理現(xiàn)場，督促進場施工人員搞好安全生產。
第十一條：年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴重缺陷人員等，均不得使用和進入施工現(xiàn)場，若乙方擅自將這些人員帶入現(xiàn)場所造成的安全事故及后果，由乙方負完全責任。
第十二條：乙方人員進入現(xiàn)場施工作業(yè)，必須執(zhí)行安全生產“十五”不準及安全生產條例，必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得穿拖鞋或赤膊作業(yè)，嚴禁違章指揮和違章操作，乙方現(xiàn)場領導和安全負責人每天早晨開工前和施工作業(yè)中必須對本隊當天施工作業(yè)區(qū)內的安全設施及安全隱患情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)無安全防護設施和安全防護不齊全的部位時，均不得強行施工，一定有要及時報告甲方現(xiàn)場負責人，待安全防護設施整改合格后方可進行作業(yè)，否則，由此而發(fā)生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔一切責任經濟損失。
第十三條：乙方使用公司機械設備，必須報甲方現(xiàn)場負責人同意，簽訂安全使用協(xié)議，須專業(yè)培訓持證止崗方可操作，否則，一律不準使用，違者發(fā)生發(fā)生事故的一切經濟損失由乙方負責。乙方作業(yè)人員如偷盜扣件等，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方將處500元罰款。
第十四條：乙方人員嚴禁擅自拆卸和解動現(xiàn)場內安全設施，嚴禁亂搭亂接施工用電及生活用電發(fā)，電線電路發(fā)生故障必須報告現(xiàn)場專業(yè)電工修理，嚴禁使用電爐，鋸條等非生活照明及電器（違者一次由甲方處罰200-300元）若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負責。
第十六條：甲乙雙方在施工過程中，根據(jù)生產環(huán)節(jié)的需要另行協(xié)商簽訂的其他協(xié)議及獎罰規(guī)定屬本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條：乙方進場施工必須高度重視施工質量，嚴格每道工序的施工質量，乙方每道工序完工后必須經甲方質檢員，檢查驗收簽字認可，認定確定達到優(yōu)質標準后方可轉入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術交底先做好樣板，樣板驗收達到優(yōu)質標準后方可組織施工，否則，造成質量返工等一切經濟損失由乙方全額賠償。
第十八條：屬于乙方施工質量原因而造成工程返工或導致甲方發(fā)生二次補救的經濟損失，材料費及人工、機械全部費用由乙方全部承擔，甲方在其工程款結算中扣除。
第十九條：乙方在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)打架鬧事等不良現(xiàn)象，由甲方對承包人處5000元罰款，情節(jié)嚴重的送公安機關處理。
第二十條：乙方進場前，必須按信陽市有關規(guī)定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項，其各種費用由乙方自理。
第二十一條：乙方進入甲方現(xiàn)場的施工人員均必須保證來歷清楚（首先到甲方登記造冊）行為可靠，證件不全不得留用，并承擔不可推卸的責任，若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經濟刑事責任及損失，均由乙方承擔。
第二十二條：由于施工現(xiàn)場條件所限，臨時設施共量有限，因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由于施工生活區(qū)電力供給不足，為便于施工現(xiàn)場的安全管理，乙方施工人員不得在現(xiàn)場做飯，違者發(fā)現(xiàn)一次，罰款伍佰元整。
第二十四條：甲方技術部門通過檢查，提出的問題應及時整改，第二次檢查仍不合格（或不改正），每個問題罰款100元。
第二十五條：本合同經甲、乙方簽字后即具有法律效力，雙方均應保證信守執(zhí)行，違約方應承擔守約方一切經濟損失并負法律責任。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本合同未盡事宜，雙方另外協(xié)商簽定補充合同，本合同各條款履行完成后自行終止。
甲方：武漢市十建茗陽天下項目部代表：
乙方：代表：
身份證復印件：
聯(lián)系方式：
簽訂日期：年月日
小工程合同篇六
施工合同談判是每個建筑工程項目中不可避免的環(huán)節(jié)。在談判過程中，我們遇到了諸多挑戰(zhàn)，也積累了不少寶貴的經驗和教訓。在此，我將就施工合同談判的心得體會進行總結和分享。
第一段：提前準備是成功的關鍵
在施工合同談判前，提前準備工作是非常重要的。首先，我們需要對工程項目進行全面的調研和了解，掌握項目規(guī)模、建筑要求、時間進度等細節(jié)信息。其次，我們需要了解施工合同中各條款的法律規(guī)定和常見爭議點，以便能夠在談判中提出合理的要求。最后，在談判前需要與項目團隊進行充分溝通，明確各自的權責，并制定協(xié)調一致的策略，確保我們在談判中有統(tǒng)一的聲音。
第二段：細心分析，合理要求
在施工合同談判中，我們需要對各項條款進行仔細的分析，并提出合理的要求。首先，我們需要關注工程款項的支付方式和進度，確?？铐椖軌蚣皶r到位。其次，我們需要注意工程質量和安全方面的要求，確保建筑工程符合相關法規(guī)和標準。此外，我們還需要關注合同中的風險分擔、違約責任等條款，確保各方的利益能夠得到合理保護。在提出要求時，我們需要注意合理性和可行性，并與對方進行充分的討論和協(xié)商，以找到雙方都能接受的解決方案。
第三段：保持溝通，解決分歧
施工合同談判中，雙方難免會存在分歧和爭執(zhí)。在面對這些問題時，我們首先要保持良好的溝通。只有通過溝通，雙方才能彼此理解對方的需求和要求。其次，我們需要保持冷靜，不要情緒化地對待問題，而是通過理性的態(tài)度解決分歧。最重要的是，我們需要始終堅持以解決問題為目標，而不是追求個人或團隊的勝利。只有在積極的談判氛圍中，才能找到問題的最佳解決方案。
第四段：靈活適應，確保合同有效
在施工合同談判中，我們需要靈活適應不同的情況和變化。首先，我們需要根據(jù)項目實際情況對合同條款進行靈活調整，以確保合同能夠最大程度地適用于實際需求。其次，我們需要及時調整自己的談判策略，以應對意外情況和突發(fā)事件。在談判中，雙方的目標可能會有所改變，我們需要及時調整自己的立場，并與對方協(xié)調一致，避免談判陷入僵局。最后，我們需要在談判結束后及時簽署合同，并確保合同有效執(zhí)行，以免給項目進展帶來不利影響。
第五段：總結經驗，不斷提升
施工合同談判是一個不斷學習和提升的過程。在每一次談判結束后，我們需要總結經驗教訓，吸取教訓并不斷提升自己的談判能力。同時，我們也應該關注行業(yè)動態(tài)和法律法規(guī)的變化，及時調整自己的談判方式和策略。只有不斷地學習和改進，我們才能在施工合同談判中取得更好的結果，為項目的成功推進貢獻自己的力量。
以上就是我在施工合同談判中的心得體會。通過這些經驗，我深刻認識到談判的重要性和復雜性，也領悟到了如何在談判中找到平衡點，保證合同雙方的利益。我相信，只要我們不斷學習和努力，我們的談判能力將得到不斷提升，我們的項目也將獲得更好的成果。
小工程合同篇七
發(fā)包方：_________________項目部（以下簡稱甲方）
承包方：_____，身份證號：______（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》、《爆破安全管理規(guī)程》、《爆破作業(yè)項目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理條例》及轄區(qū)公安機關相關規(guī)定，甲、乙雙方就位于__________________的責任管理達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：______爆破工程
工程地點：______________
承包工程內容：布孔、鉆孔、驗孔、裝藥、填塞、釬探、防護、聯(lián)絡網(wǎng)、警戒、起爆、爆后檢查、解除警戒、提供空壓機給孔樁班組輔助清渣（含所有孔樁爆破作業(yè)的施工機械、人工、材料費用），不含孔底清渣。
二、工程單價和工程量：
1．工程單價：爆破單價按_________元/m（不含稅費），釬探單價按_________元/元，甲方代扣_________%的保險費用。
2．工程量確認：以實際收方計算，若乙方裝藥量過大導致孔樁直徑過大，孔樁收方直徑不得大于土方開挖直徑、釬探按實際進尺深度收方。
三、進度款支付：
1．工程進度款的支付：按照當月實際完成工程量的_________%支付進度款。
2．工程計量及結算：工程計量以雙方實測數(shù)據(jù)為準，即工程計價款=工程量*單價；工程完工驗收合格后15天內，完成工程結算及支付手續(xù)。
四、工期要求：
本合同工期：本項工程工期為31天：開工時間為____年____月____日；竣工時間為____年____月____日，若乙方原因拖延工期的，甲方有權按照5000元/天對乙方進行罰款處理。
五、雙方責權利：
甲方責權利：
1．給乙方提供施工基礎圖1份。
2．及時辦理技術交底。
3．為甲方工程師，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。甲方工程師負責履行甲方責任，處理現(xiàn)場問題，協(xié)調關系，負責質量、安全、進度、文明施工管理。
4．甲方應按時按期支付乙方工程進度款和辦理工程結算相關手續(xù)。
5．每次爆破作業(yè)前，甲方負責清理施工便道及場地，為乙方安全運送民爆物品爆破提供必要條件。
乙方責權利：
1．乙方負責辦理爆炸物品使用相關手續(xù)。
3．乙方須遵守爆破工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格根據(jù)經審批后的《爆破設計方案》組織施工。
4．嚴謹違章作業(yè)、違章指揮、冒險施工，乙方服從甲方現(xiàn)場施工管理人員的正確指揮，對違章指揮，乙方有權拒絕施工，因甲方違章指揮造成的一切經濟損失及法律責任由甲方承擔。
5．乙方爆破作業(yè)人員必須持證上崗，并嚴格按安全作業(yè)證規(guī)定的作業(yè)級別進行爆破作業(yè)
6．按照《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》和《爆破安全規(guī)程》及相規(guī)定，必須進行爆破安全評估和監(jiān)理的爆破作業(yè)項目，由此產生的爆破安全評估和安全監(jiān)理費用由乙方承擔，各單項工程施工的人員、設備進出場費用由乙方自理。
7．乙方嚴格按照《爆破設計方案》《爆破施工方案》實施爆破，如有違反，所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔。
8．若乙方在爆破過程中，由于裝藥量過多（少）爆破導致孔樁垮塌（欠爆），由乙方全權負責。
六、安全責任：
1．甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全規(guī)程》等國家、省、市有關規(guī)定，做好安全防護工作。
2．乙方根據(jù)爆破區(qū)域實際條件及時優(yōu)化爆破參數(shù)，科學管理。精心施工，確保爆破震動控制在國家規(guī)范允許范圍內。
3．若爆破中發(fā)生安全傷亡事故，醫(yī)藥費由乙方墊付，待甲方報保險公司后，所報銷的費用歸乙方所有，其它費用由乙方承擔，甲方不再支付任何費用。
七、違約責任
除不可抗力的原因，任何一方不履行合同，均要承擔違約責任。
1．甲方不安合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。
2．如乙方原因不按期完工給甲方造成損失的，由乙方承擔并賠償甲方損失。
八、工程計量結算支付完成后，本合同自行失效。
九、本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份、乙方執(zhí)_________份。
授權代理人（簽字）：____身份證號：______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點擊下載文檔
搜索文檔
小工程合同篇八
發(fā)包方（甲方）：
負責人：
承包方（乙方）：
負責人：
經協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊安裝達成共識，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期：
（1）總工期______天，________年______月______日開始，________年______月______日結束。
（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場。
（3）工程一經驗收通過，乙方必須在一周內撤離現(xiàn)場，包括所有施工人員、機具設備等，做到工完場清。
4、承包范圍：
5、承包方式：
甲方責任和義務
1、負責提供圖紙并進行技術交底，安全文明施工交底，負責提供水準測量控制點。
2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。
3、組織落實安全措施。在乙方人員進場后，甲方將進行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產管理。
4、位乙方在施工中的質量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領料等工作把關。對乙方達不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。
5、實行限額領料制度，對乙方限額領料情況進行考核和獎懲。
乙方責任和義務
1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進行施工，服從甲方項目經理部的全面管理、協(xié)調安排。
2、乙方工人必須滿足施工進度、工程質量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復印件。否則甲方有權另聘工人承擔該部分工作，發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。
3、施工安全防護工作由乙方負責解決，甲方提供必要材料。
4、工程完工時提前______日通知甲方，甲方驗收時積極配合甲方完成驗收。
1、甲方直接將材料供應到施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的正常施工。乙方應當場簽收進場材料的質量和數(shù)量。如有異議應立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。
2、甲方在供應材料的同時提供產品合格證明，乙方按有關規(guī)定進行驗收，驗收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結算成本的依據(jù)。乙方有責任和義務配合甲方對進入施工現(xiàn)場材料的驗收、保管及配合取樣工作。
3、乙方要嚴格按照混凝土配合比施工，確?；炷翉姸冗_到設計要求。如施工過程中，因使用不當或錯用等造成的質量安全事故，由乙方承擔一切經濟損失。
4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元/次的罰款，情節(jié)嚴重者，將重罰。
1、合同總價：
2、付款方式：
本工程________無預付款。每月________日部分工程驗收合格后，按完成的合格工程量結算________%，剩余工程款在工程完工驗收后再行支付。
3、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。
1、安全目標是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員自備個人防護用品）等工作。
2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔。乙方人員發(fā)生傷亡事故時，應立即搶救并負責保護好現(xiàn)場。
3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進場。
2、乙方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準、設計要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄。
3、隱蔽工程乙方應提前通知甲方，做好自檢記錄，未經業(yè)主和監(jiān)理認可不得施工下道工序。
4、如甲方需對已同意的隱蔽工程進行復查時，若其復查結果不符合設計要求或質量不合格，復查費用由乙方承擔，工期不予順延。
甲乙雙方在合同履行過程中違約，均應向守約方承擔違約責任，若須提前解除合同，則須提前______天通知對方，使其做好準備。
1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字后生效。共一式________份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結算后自行廢止。
3、因履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地人民法院起訴。
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
_______年______月______日
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
_______年______月______日
小工程合同篇九
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱甲方)
經甲乙雙方多次協(xié)商，形成一致性意見，達成如下協(xié)議：
一、工程范圍：屋面 m2左右，單價 元/m2(以實際施工面積為準)，合同價格為 元整。
二、材料要求：
三、工程質量：屋面防水油做底層，邊接、底連平退，保持整體平衡，工程質量保修期為5年，保修期間如有質量問題，乙方必須及時到場進行維修處理。
四、工程時間：簽訂全同之日 個工作日，雨天順延，按甲方要求在規(guī)定時間內完工。
五、施工安全：乙方確保施工安全，做到不搶時間、不趕時間、不做冒險事，在施工過程中發(fā)生的一切安全質量事故均由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款方式：待工程完工，經甲方驗收合格后一次性付完全部工程款。
七、本合同經甲乙雙方簽字后即可生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
小工程合同篇十
隨著社會的發(fā)展和經濟的進步，施工行業(yè)的需求越來越大。而在進行施工工程時，簽訂一份明確的施工合同就顯得尤為重要。施工合同能夠確保雙方的權益，明確工程的目標和標準。然而，在談判過程中，我們也會遇到各種各樣的挑戰(zhàn)和困難。本文將總結我在施工合同談判中的心得體會，分享給大家。
第一段：準備工作是成功的關鍵
在施工合同談判前，充分的準備工作對于成功達成協(xié)議至關重要。首先，我會仔細學習合同法和施工法律法規(guī)，了解自己的權益和責任。其次，我會收集相關的資料和證據(jù)，以便根據(jù)實際情況進行論證和解釋。同時，我會對施工過程中可能遇到的問題進行預測和解決方案的研究，以便應對突發(fā)情況。準備工作的充分和細致，為我在談判中保持冷靜，把握主動提供了有力的支持。
第二段：保持積極的心態(tài)與合作態(tài)度
在談判過程中，我們不能夠一味地強調自己的權益和要求，而是要協(xié)商一種雙贏的解決方案。我們應該保持積極的心態(tài)和合作的態(tài)度，與對方進行溝通和交流。同時，我們要尊重對方的觀點和意見，并爭取達成一致的共識。雖然在談判中會遇到困難和相互的妥協(xié)，但只有通過相互理解和配合，我們才能夠達成最終的合作協(xié)議。
第三段：注重溝通與合理推動
在進行施工合同談判中，充分的溝通和合理的推動是非常重要的。在與對方討論問題和解決糾紛時，我們要充分發(fā)揮自己的表達能力和溝通技巧，及時傳達自己的想法和要求。同時，我們也要傾聽對方的意見和建議，并相應地做出調整和改進。在推動談判進程中，我們要合理分配時間和資源，并盡量避免過多的延遲和拖延，以確保談判的順利進行和有效達成。
第四段：談判的細節(jié)決定了最終結果
在施工合同談判中，細節(jié)決定了最終的結果。我們要注重合同的格式和內容的規(guī)范，確保每一個條款都是符合要求和合理的。在條款的約定中，我們要明確每一方的權益和責任，并提前預見可能發(fā)生的風險和問題，以便制定相應的措施和應對策略。同時，我們還要對一些重要的條款進行重點關注和討論，確保雙方對于工期、質量、款項等方面的理解是一致和明確的。只有在細節(jié)上嚴謹和精確，我們才能夠制定出一份完善的施工合同。
第五段：總結與展望
施工合同談判是一項需要耐心和技巧的工作。通過準備工作的充分和細致，保持積極的心態(tài)和合作的態(tài)度，注重溝通與合理推動，關注細節(jié)的處理，我們才能夠在談判中取得積極的成果。然而，合同談判不僅僅是一次單向的交流，而是一次相互協(xié)商和磋商的過程。在未來的合同談判中，我會更加注重合作和信任的建立，以及與各方的有效溝通，提升談判的效果和結果。
總結起來，施工合同談判是一項復雜而細致的工作。通過準備工作的充分和細致，保持積極的心態(tài)和合作的態(tài)度，注重溝通與合理推動，關注細節(jié)的處理，我們能夠在談判中取得更好的成果。希望我的心得體會能夠對大家在施工合同談判中提供一些幫助和啟示。
小工程合同篇十一
施工合同法是我國法律體系中一項重要的建筑法規(guī)，其目的是規(guī)范施工合同的訂立、履行和解決糾紛的程序，保障建筑工程的質量和安全。通過研究和學習施工合同法，我深刻體會到其作為一項具體的實踐法規(guī)，對于建筑工程各方的權益保護、工程質量提升和市場秩序維護均有重要意義。在實踐中，我注意到施工合同的訂立應符合誠實信用原則，雙方需保持對比平等的地位；施工合同應明確約定工期、質量標準和費用；最重要的是，在遇到合同履行糾紛時，雙方應首先協(xié)商解決，避免訴訟的發(fā)生。
首先，施工合同的訂立應符合誠實信用原則。根據(jù)施工合同法第四條的規(guī)定，當事人在訂立合同過程中應本著公平、公正、誠實信用的原則行事。這意味著施工合同雙方在商討合同條款時應持平等態(tài)度，不得利用自身優(yōu)勢地位占據(jù)對方便宜。在我的實踐中，我遇到過某位業(yè)主在合同中明示要求材料質量遠高于市場行情，導致施工方承擔了巨大的經濟壓力。這種情況明顯違背了誠實信用原則，也違反了公平交易的基本要求。因此，在施工合同的訂立過程中，雙方應遵循誠實信用原則，并保持對比平等的地位。
其次，施工合同應明確約定工期、質量標準和費用。根據(jù)施工合同法第六條的規(guī)定，施工合同應明確雙方當事人的權利和義務。這包括明確約定工期，確保工程的按時完工；明確質量標準，保證工程的質量合乎要求；明確費用，避免爭議的發(fā)生。在實踐中，我曾遇到過施工方未按時完成工程的情況，業(yè)主因此遭受了經濟損失和時間上的困擾。而在另一起糾紛案件中，雙方未對工程質量進行具體約定，導致了爭議的發(fā)生。因此，我深刻認識到，在訂立施工合同時，應明確約定工期、質量標準和費用，以規(guī)避糾紛的產生。
最重要的是，在遇到合同履行糾紛時，雙方應首先協(xié)商解決。根據(jù)施工合同法第三十三條的規(guī)定，當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應當及時協(xié)商解決。這意味著合同雙方應首先主動溝通協(xié)商，通過友好方式尋求解決方案，而不是急于將爭議上升到法律訴訟的層面。在我的實踐中，有一次合同履行中發(fā)生了質量問題，業(yè)主立即將合同糾紛提交至法院，導致了不必要的時間和資源浪費。相反，在另一起合同糾紛中，雙方通過協(xié)商解決了施工質量的問題，并力求保持合作關系的穩(wěn)定。因此，通過這些實踐案例，我深刻體會到，雙方均應發(fā)揚合作精神，盡力避免將爭議升級為法律糾紛。
綜上所述，施工合同法在保障建筑工程質量和合同雙方權益等方面具有重要意義。通過對施工合同法的學習與實踐，我深刻地認識到了施工合同法的一些核心原則和要求。比如，施工合同的訂立應符合誠實信用原則；施工合同應明確約定工期、質量標準和費用；在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先協(xié)商解決。只有通過嚴格遵守這些原則和規(guī)定，才能夠確保各方利益平衡、工程質量安全、市場秩序正常運行。在今后的工程實踐中，我將進一步嚴格遵守施工合同法的規(guī)定，積極履行自身義務，以確保建筑工程從設計到施工的各個階段都能夠得到妥善處理，并為領域的發(fā)展貢獻力量。
小工程合同篇十二
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》增強甲乙雙方的責任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、施工單位：
1、工程，工程地點，建筑面積，建筑結構類型為： ，建筑層樓為四層，開工日期
2、工程從基礎到竣工驗收的全部工序都由甲方負責組織安排。
3、房屋施工辦理各相關部門應繳納的各種稅費，全部 由乙方自己承擔。
4、房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負責處理，與甲方無任何經濟法律責任。
5、乙方嚴格按照施工設計圖的規(guī)范技術數(shù)據(jù)進行嚴格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經濟損失由乙方負責。
6、乙方必須加強對建筑施工的安全管理，嚴格執(zhí)行國家的生產安全責任制度，務必做到安全第一、安全施工。
7、房屋建筑施工由乙方實行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質量，否則造成的房屋的質量問題所發(fā)生的返工損失的材料，經濟費用由甲方負責。
甲方應積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務的協(xié)調處理。
2、甲方有權監(jiān)督工程質量和施工進度，材料進場的檢驗與驗收，工程竣工驗收。
1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負。
2、乙方應嚴格按照國家《實用建筑材料手冊》的相關技術指執(zhí)行操作，否則經國家質檢部門的簽定確認不符質量標準由乙方負責任。
付款方式按國家合同法預付材料款為 ，一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付： ，尾款到全部工程竣工后經國家相關質檢部門檢驗驗收后一次結算。其余尾款到房子竣工驗收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內墻漆款項在本工程內。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達到雙方的共識，提交國家相關機構仲裁或向人民法院提起訴訟。
工程竣工后乙方應向甲方提出建筑質量驗收合格。
1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負責，如：燈具、電源線、電開關、各種門窗、室內外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負責購買。（屋頂圖紙內容不做，甲方以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層）
本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：
地 址：
電 話：
日期：
年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4
小工程合同篇十三
第一段：引言（150字）
施工合同法是我國為規(guī)范建筑施工行業(yè)而制定的一項法律，經過長時間的實施，取得了顯著成效。在我實習期間，我對施工合同法進行了深入學習和實踐探索。通過這段時間的經歷，我對施工合同法有了更深刻的理解，同時也體會到了它在實踐中的重要性和必要性。在這篇文章中，我將分享一些我對施工合同法的心得體會。
第二段：施工合同法的核心理念（250字）
施工合同法的核心理念是保護當事人的合法權益，維護公平、公正、誠實信用的原則。這體現(xiàn)在對合同的簽署、履行、變更和解除等方面的規(guī)定中。通過明確了當事人的權利和義務，施工合同法在實踐中起到了維護相對平衡的作用。同時，施工合同法還加強了對合同風險的管理，規(guī)定了違約責任和解決糾紛的途徑，提升了施工合同的可執(zhí)行性和穩(wěn)定性。
第三段：施工合同法的適用和規(guī)定（300字）
施工合同法明確了適用范圍和特殊規(guī)定，使得施工合同的簽署和履行更加系統(tǒng)和規(guī)范。根據(jù)法律規(guī)定，施工合同的訂立應當明確工程的質量、工期、報酬等主要條款，并且可以根據(jù)實際情況進行補充和修改。合同一旦簽署，雙方應當按照約定的內容履行義務。當施工合同發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。這些規(guī)定為施工合同的有效履行提供了合法依據(jù)，并且為當事人提供了有效的救濟途徑。
第四段：實踐中的挑戰(zhàn)和應對（300字）
盡管施工合同法在理論上是完善的，然而在實踐中還面臨著一些挑戰(zhàn)。對合同條款的解釋和適用、質量把控和違約責任的認定等方面存在著一定的爭議。在實習期間，我曾遇到一起勞動力糾紛案件，雙方對工資支付的具體金額存在爭議。在這種情況下，我不僅需要熟悉施工合同法的規(guī)定，還需要綜合考慮相關的勞動法和相關司法解釋。通過學習和實踐，我逐漸形成了解決糾紛的思路和方法，并取得了較好的結果。
第五段：施工合同法的意義和展望（200字）
施工合同法不僅為建筑施工行業(yè)提供了法律保障，而且對于維護經濟秩序、保護當事人的合法權益具有重要意義。隨著我國經濟的發(fā)展和城市建設的加快，建筑施工行業(yè)仍面臨著一系列的問題和挑戰(zhàn)。因此，我們應當進一步強化施工合同法的宣傳和普及，提高當事人對合同法的認識和遵守程度。同時，還應當加強對施工合同的監(jiān)管，加強執(zhí)法力度，保障其有效執(zhí)行。只有這樣，我們才能更好地維護建筑施工行業(yè)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。
總結：通過這段時間的學習和實踐，我對施工合同法有了更全面的認識。施工合同法的出臺和實施，為建筑施工行業(yè)提供了規(guī)范和保障，增強了合同的可執(zhí)行性和穩(wěn)定性。然而，施工合同法在實踐中仍存在一些挑戰(zhàn)，對此我們應積極應對，并進一步完善和強化法律規(guī)定。只有這樣，我們才能更好地維護建筑施工行業(yè)的利益和合法權益。
小工程合同篇十四
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。經協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊安裝達成共識，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
1、工程名稱：__________________
2、工程地點：__________________
3、工程工期：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
（1）總工期______天，___xxxx____年____月____日開始，___xxxx____年____月____日結束。
（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場。
（3）工程一經驗收通過，乙方必須在一周內撤離現(xiàn)場，包括所有施工人員、機具設備等，做到工完場清。
4、承包范圍：
5、承包方式：
1、負責提供圖紙并進行技術交底，安全文明施工交底，負責提供水準測量控制點。
2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。
3、組織落實安全措施。在乙方人員進場后，甲方將進行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產管理。
4、位乙方在施工中的質量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領料等工作把關。對乙方達不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。
5、實行限額領料制度，對乙方限額領料情況進行考核和獎懲。乙方責任和義務
1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進行施工，服從甲方項目經理部的全面管理、協(xié)調安排。
2、乙方工人必須滿足施工進度、工程質量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復印件。否則甲方有權另聘工人承擔該部分工作，發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。
3、施工安全防護工作由乙方負責解決，甲方提供必要材料。
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、甲方直接將材料供應到施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的正常施工。乙方應當場簽收進場材料的質量和數(shù)量。如有異議應立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。
2、甲方在供應材料的同時提x品合格證明，乙方按有關規(guī)定進行驗收，驗收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結算成本的依據(jù)。乙方有責任和義務配合甲方對進入施工現(xiàn)場材料的驗收、保管及配合取樣工作。
3、乙方要嚴格按照混凝土配合比施工，確保混凝土強度達到設計要求。如施工過程中，因使用不當或錯用等造成的質量安全事故，由乙方承擔一切經濟損失。
4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元次的罰款，情節(jié)嚴重者，將重罰。
1、合同總價：
2、付款方式：本工程___xxxx____無預付款。每月____日部分工程驗收合格后，按完成的合格工程量結算___xxxx____%，剩余工程款在工程完工驗收后再行支付。
3、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。
1、安全目標是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員自備個人防護用品）等工作。
2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔。乙方人員發(fā)生傷亡事故時，應立即搶救并負責保護好現(xiàn)場。
3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進場。風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
2、乙方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準、設計要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄。
3、隱蔽工程乙方應提前通知甲方，做好自檢記錄，未經業(yè)主和監(jiān)理認可不得施工下道工序。
1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字后生效。共一式___xxxx____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結算后自行廢止。
3、因履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地x起訴。
甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______
聯(lián)系電話：__________________
__________年____月____日
乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______
聯(lián)系電話：______________
______________年____月____日
小工程合同篇一
發(fā)包方：_________________項目部（以下簡稱甲方）
承包方：_____，身份證號：______（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》、《爆破安全管理規(guī)程》、《爆破作業(yè)項目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理條例》及轄區(qū)公安機關相關規(guī)定，甲、乙雙方就位于__________________ 的責任管理達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：______爆破工程
工程地點：______________
承包工程內容：布孔、鉆孔、驗孔、裝藥、填塞、釬探、防護、聯(lián)絡網(wǎng)、警戒、起爆、爆后檢查、解除警戒、提供空壓機給孔樁班組輔助清渣（含所有孔樁爆破作業(yè)的施工機械、人工、材料費用），不含孔底清渣。
二、工程單價和工程量：
1．工程單價：爆破單價按_________元/m（不含稅費），釬探單價按_________元/元，甲方代扣_________%的保險費用。
2．工程量確認：以實際收方計算，若乙方裝藥量過大導致孔樁直徑過大，孔樁收方直徑不得大于土方開挖直徑、釬探按實際進尺深度收方。
三、進度款支付：
1．工程進度款的支付：按照當月實際完成工程量的_________%支付進度款。
2．工程計量及結算：工程計量以雙方實測數(shù)據(jù)為準，即工程計價款=工程量*單價；工程完工驗收合格后15天內，完成工程結算及支付手續(xù)。
四、工期要求：
本合同工期：本項工程工期為31天：開工時間為____年____月____日；竣工時間為____年____月____日，若乙方原因拖延工期的，甲方有權按照5000元/天對乙方進行罰款處理。
五、雙方責權利：
甲方責權利：
1．給乙方提供施工基礎圖1份。
2．及時辦理技術交底。
3．為甲方工程師，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。甲方工程師負責履行甲方責任，處理現(xiàn)場問題，協(xié)調關系，負責質量、安全、進度、文明施工管理。
4．甲方應按時按期支付乙方工程進度款和辦理工程結算相關手續(xù)。
5．每次爆破作業(yè)前，甲方負責清理施工便道及場地，為乙方安全運送民爆物品爆破提供必要條件。
乙方責權利：
1．乙方負責辦理爆炸物品使用相關手續(xù)。
3．乙方須遵守爆破工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格根據(jù)經審批后的《爆破設計方案》組織施工。
4．嚴謹違章作業(yè)、違章指揮、冒險施工，乙方服從甲方現(xiàn)場施工管理人員的正確指揮，對違章指揮，乙方有權拒絕施工，因甲方違章指揮造成的一切經濟損失及法律責任由甲方承擔。
5．乙方爆破作業(yè)人員必須持證上崗，并嚴格按安全作業(yè)證規(guī)定的作業(yè)級別進行爆破作業(yè)
6．按照《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》和《爆破安全規(guī)程》及相規(guī)定，必須進行爆破安全評估和監(jiān)理的爆破作業(yè)項目，由此產生的爆破安全評估和安全監(jiān)理費用由乙方承擔，各單項工程施工的人員、設備進出場費用由乙方自理。
7．乙方嚴格按照《爆破設計方案》《爆破施工方案》實施爆破，如有違反，所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔。
8．若乙方在爆破過程中，由于裝藥量過多（少）爆破導致孔樁垮塌（欠爆），由乙方全權負責。
六、安全責任：
1．甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全規(guī)程》等國家、省、市有關規(guī)定，做好安全防護工作。
2．乙方根據(jù)爆破區(qū)域實際條件及時優(yōu)化爆破參數(shù)，科學管理。精心施工，確保爆破震動控制在國家規(guī)范允許范圍內。
3．若爆破中發(fā)生安全傷亡事故，醫(yī)藥費由乙方墊付，待甲方報保險公司后，所報銷的費用歸乙方所有，其它費用由乙方承擔，甲方不再支付任何費用。
七、違約責任
除不可抗力的原因，任何一方不履行合同，均要承擔違約責任。
1．甲方不安合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。
2．如乙方原因不按期完工給甲方造成損失的，由乙方承擔并賠償甲方損失。
八、工程計量結算支付完成后，本合同自行失效。
九、本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份、乙方執(zhí)_________份。
授權代理人（簽字）：____ 身份證號：______________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
小工程合同篇二
第一段：介紹施工合同管理的背景和重要性（200字）
施工合同管理是指在施工項目中對合同進行有效管理、監(jiān)督和執(zhí)行的過程。合同作為項目管理的基礎，對于保證工程質量、控制成本和完成工期具有重要作用。施工合同管理是一個復雜而又細致的過程，需要對合同的各個方面進行全面管理，以確保項目的順利進行和圓滿完成。
第二段：概括施工合同管理的關鍵要素和技巧（200字）
施工合同管理的關鍵要素包括明確合同條款、合理規(guī)劃和分配工程資源、建立有效的監(jiān)督和評估機制等。首先，明確合同條款是確保合同管理順利進行的基礎。合同必須明確約定工作范圍、工作進度、工作質量和工作成本等細節(jié)，避免因理解的模糊而造成的糾紛。其次，合理規(guī)劃和分配工程資源是合同管理的核心。合同管理者需要根據(jù)合同條款和項目的實際情況，合理規(guī)劃和分配人員、設備和材料等資源，以保證工程的按時、高質量完成。最后，建立有效的監(jiān)督和評估機制是合同管理的重要保障。合同管理者需要進行有效的監(jiān)督和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保合同的執(zhí)行和履行。
第三段：分析施工合同管理中遇到的挑戰(zhàn)和困難（200字）
在施工合同管理中，常常會遇到各種挑戰(zhàn)和困難。首先，合同文本的復雜性和不確定性是施工合同管理的主要挑戰(zhàn)之一。合同的文字表達和條款的解釋可能存在不確定性，容易引發(fā)爭議和糾紛。其次，合同履行過程中的人員流動和變動也是一個常見問題，會影響合同管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。另外，施工合同管理涉及多個利益相關方，不同利益之間的沖突和協(xié)調也是一個難點。同時，合同管理者還需要處理各種突發(fā)事件和風險，如自然災害、工期壓力等。這些挑戰(zhàn)和困難需要合同管理者有較高的綜合素質和管理能力。
第四段：總結施工合同管理的經驗和教訓（300字）
在施工合同管理的實踐中，我深刻認識到合同的明確和嚴密是保證合同管理成功的關鍵。合同在簽訂之前要對工作范圍、工作進度、工作質量等方面進行仔細的商議和協(xié)商，在合同正式生效之前要進行充分的審查和確認，確保合同的每一個條款和細節(jié)都得到明確和準確的表達。同時，合同管理者要具備較強的溝通和協(xié)調能力，能夠在項目各方之間建立良好的合作關系，協(xié)調解決合同實施過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。此外，合同管理者還需要具備較強的風險意識和應急處理能力，及時發(fā)現(xiàn)和應對項目中的各種風險和挑戰(zhàn)，確保項目能夠按時、高質量完成。
第五段：展望施工合同管理的未來發(fā)展（200字）
隨著科技的不斷進步和數(shù)字技術的廣泛應用，施工合同管理也將朝著更加智能化、高效化的方向發(fā)展。例如，通過建立數(shù)字化的合同管理平臺，可以實現(xiàn)合同條款的在線存儲和管理，便于合同的查閱和解釋；通過應用人工智能技術，可以實現(xiàn)對合同履行過程的自動監(jiān)測和評估，減少合同管理的風險和成本。未來，施工合同管理者需要不斷學習和適應新技術的發(fā)展，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和管理能力，以應對日益復雜和多樣化的施工合同管理需求。
小工程合同篇三
甲方：
乙方：
甲方將位于xxxxxxxxxxxx居住房屋交由乙方施工，為確保工程質量、圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
1、工程結構：地面3層，均為磚混結構。
2、建筑面積（施工計算方式）：一層97.88平方米（不含樓梯），樓梯9.62×2＝19.24平方米；二層93平方米（不含樓梯，陽臺按半面積計入），樓梯7.86×2＝15.72平方米；三層76.4平方米（陽臺按半面積計入）。合計302.24平方米，最終按建筑實際面積為準。
3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價；
4、工程承包內容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；
5、基礎由甲方負責，乙方負責回填。
6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，甲方請設計人員參與監(jiān)督施工質量，每道施工需經甲方設計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。
3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。
4、地面工程：一層鋪貼地磚。
5、外觀工程：整幢樓內外水泥清光到頂。
6、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。
7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。
8、水電工程：陽臺、屋頂排水設施安裝。
9、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元； 第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方壹萬元； 第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方貳萬元； 其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質量保證金20xx元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質量問題，乙方應承擔全部責任。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
3、施工期內，工程質量由甲方監(jiān)督施工質量。
1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無效）雙方履行完成合同條款內容后終止。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。
3、合同訂立地點： 貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。（下無正文)
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
（手印） （手?。?BR> 合同簽訂日期：20xx年 月日
小工程合同篇四
施工合同談判是一項非常龐大而復雜的任務，在這個過程中，雙方需要協(xié)商并達成一致，以確保合同中的所有條款都符合雙方的需求和利益。在我多年的工作經驗中，我總結了一些關于施工合同談判的心得體會，希望能夠為其他人在類似任務中有所幫助。
首先，談判前的準備工作至關重要。在開始談判之前，雙方應該對相關信息進行充分的調查和準備工作。這包括了解市場行情、了解競爭對手的優(yōu)勢和劣勢，以及了解自己的核心競爭力。只有在了解了這些信息之后，雙方才能更好地為自己爭取利益，并在談判中具有更大的主動權。
其次，建立良好的溝通與合作關系是談判的關鍵。在談判過程中，雙方需要保持積極主動的溝通和合作態(tài)度。雙方應該坦誠地交流彼此的需求和意見，并在爭議出現(xiàn)時尋找共同的解決辦法。在處理分歧和沖突時，需要保持冷靜和諒解，不將個人情緒和成見帶入談判中。只有通過合作和溝通，雙方才能達成一個公平、合理的合同。
第三，雙方應該注重在合同中確保風險分擔的合理性。施工合同中存在著各種各樣的風險，包括人力、物力、質量等方面的風險。在談判過程中，雙方應該合理分擔這些風險，以減少雙方的損失和責任。同時，還需要明確每一方在各種風險情況下的責任和義務，以免出現(xiàn)糾紛。
第四，雙方應該注重在合同中確定明確的時間節(jié)點和交付要求。施工項目往往有明確的工期要求和交付標準，因此在談判過程中，雙方應該確立清晰的時間節(jié)點和交付要求。這樣可以避免因工期延誤導致的額外損失，并提高項目的效率和質量。
最后，合同的簽訂并不是談判的終點，雙方還需要保持合同履行的監(jiān)督和溝通。一旦合同達成并簽署，雙方需要保持合同的履行進度進行監(jiān)督，并在需要時進行溝通和協(xié)商。這可以幫助雙方及時解決合同履行中可能出現(xiàn)的問題，并保證項目的順利進行。
施工合同談判是一項需要技巧和經驗的任務，但也是一項可以通過不斷學習和實踐來提高的任務。通過以上的心得體會，我希望能夠幫助其他人更好地進行施工合同談判，為項目的順利進行提供保障。通過良好的準備工作、積極的溝通與合作、合理的風險分擔、明確的時間節(jié)點和交付要求以及合同履行的監(jiān)督和溝通，雙方可以達成一個滿意的施工合同，并在合同履行過程中取得良好的合作和效果。
小工程合同篇五
發(fā)包方：武漢市十建集團茗陽天下項目部（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
執(zhí)照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，就乙方配合甲方所屬項目施工事宜進行協(xié)商，經雙方協(xié)商一致同意簽訂以下天涯啊合同條款保證信守執(zhí)行。
工程地點：華夏路
第一條：甲方同意將茗陽天下三期327#.328#商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發(fā)包，并委托乙方負責施工，乙方同意于年月日組織適合工程施工需要的施工人員人進場施工。
第二條：質量要求：按國家現(xiàn)行有關規(guī)范施工。
第三條：乙方承包施工項目的具體的工作內容及項目要求如下：
本工程的所有模板工程。其工作內容：
1、本工程基礎及主體結構所有梁、板、柱、墻、樓梯等模板的制安、轉運、起吊。
2、二次結構部分構造柱、挑窗板、欄板、圈梁、陽臺線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、墻壓頂?shù)饶０逯谱靼惭b。
3、所有設計要求預留洞口模板制作安裝。
4、模板拆除以及出場前的整理、歸類。（包括鋼管，扣件的分類歸堆，整體零散模板的分類歸零，模板上鋼釘?shù)陌纬?、刷脫模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等）
5、進場材料的下卸及歸類。
7、圓釘、鐵絲、模板制作所需機械及小型工具等，由乙方自理。
8、工期及質量標準：按甲方形象進度安排的工期目標執(zhí)行。質量達到甲方制定標準，如乙方在施工中出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔返工的材料、人工損失費，甲方在結算中扣除，卡子、螺帽的損耗按5%，超出其損耗的按甲方在市場上的進行扣除。
第四條：乙方施工的所有項目的結算，全部以包干單價實行結算，具體計算為：包干單價（含所有包干內容）乘以乙方完成的模板接觸面積（建筑面積數(shù)量為計量單位），作為乙方結算金額的依據(jù)。
第五條：甲乙雙方協(xié)商確定，乙方具體包干單價及包干單價中含的具體包干內容如下：
1、乙方具體包干單價定為：
1）、乙方具體單價包干，按完成的模板接觸面積：非標層及地下室元，標準層元，一次性包干，不計其它任何費用。
2）、施工過程中如發(fā)生工程量變更無論增加（或減少），在5000元以內，其費用不予調整，超出按合同定價結算。
第六條：乙方包干單價結算時，乙方承包范圍內不得結算計時工，乙方未完成單價包干內容而甲方委派其他人員完成所發(fā)生的計時工，在乙方結算總額中扣除。
第七條：正負零以下每月按進度的40%付款，正負零以上每月按照實際完成的實物工程量60%預結，進度款項支付后，乙方不得拖欠農民工工資款，如因此出現(xiàn)的上級部門對項目的處罰及罰款，所有損失均由乙方承擔；結構完工付至總價的85%（由項目部配合發(fā)放工資，保證工資到工人手中）；下余部分作為乙方工程保證金，待工程項目全部完工驗收達到合格標準時一次性結算。
第八條：乙方辦理完結算后必須向甲方出據(jù)相關結算憑證，甲方通過銀行轉帳、按甲方在建設單位實際收到的資金比例向乙方付款。
1、提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明，對施工圖中及施工過程中的疑難問題進行指導與解釋。
2、開工前，甲方項目工程管理班子對工程進度、工藝質量、安全、文明施工等要求對乙方進行全面技術交底，并按國家工程質量驗收標準安全技術規(guī)范進行檢查。
3、做好施工前的準備工作，負責施工現(xiàn)場的水通、電通、電通。
4、甲方為乙方生活、住宿提供方便。
第九條：乙方責任
1、按期組織施工人員進場、落實現(xiàn)場負責人、隨時主動配合甲方工作，確保達到合同工期，質量要求，做到工完料凈場清。
2、負責乙方進入現(xiàn)場人員管理，落實安全管理負責人，做到遵紀守法，維護施工現(xiàn)場機械、機具及安全防護措施，嚴格按安全生產操作規(guī)程，不得違章操作，冒險作業(yè)。
3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，配備質檢人員進行自檢，確保質量達到優(yōu)質標準，若質量達不到施工驗收標準時應及時補救或返工。
4、乙方施工操作人工員做到各種證件齊全，為甲方辦理有關手續(xù)提供方便。
5、乙方施工人員的安全生產、文明施工、質量、工程進度其中一項，不能達到甲方要求，甲方有權終止合同或勸其自行退場，屬乙方原因自行退場，甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結帳，并賠償甲方一切經濟損失。
6、乙方承世人合同簽訂之日，乙方各給甲方預付質量保證金3000元，此款在結構封頂時或工程竣工驗收，經監(jiān)理和質檢站驗收其質量達到規(guī)范要求，退還保質金。
第十條：為加強對所秘史施工人員的安全教育與培訓，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負責，認真執(zhí)行國家、省市及公司的各項安全生產管理現(xiàn)場，督促進場施工人員搞好安全生產。
第十一條：年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴重缺陷人員等，均不得使用和進入施工現(xiàn)場，若乙方擅自將這些人員帶入現(xiàn)場所造成的安全事故及后果，由乙方負完全責任。
第十二條：乙方人員進入現(xiàn)場施工作業(yè)，必須執(zhí)行安全生產“十五”不準及安全生產條例，必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得穿拖鞋或赤膊作業(yè)，嚴禁違章指揮和違章操作，乙方現(xiàn)場領導和安全負責人每天早晨開工前和施工作業(yè)中必須對本隊當天施工作業(yè)區(qū)內的安全設施及安全隱患情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)無安全防護設施和安全防護不齊全的部位時，均不得強行施工，一定有要及時報告甲方現(xiàn)場負責人，待安全防護設施整改合格后方可進行作業(yè)，否則，由此而發(fā)生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔一切責任經濟損失。
第十三條：乙方使用公司機械設備，必須報甲方現(xiàn)場負責人同意，簽訂安全使用協(xié)議，須專業(yè)培訓持證止崗方可操作，否則，一律不準使用，違者發(fā)生發(fā)生事故的一切經濟損失由乙方負責。乙方作業(yè)人員如偷盜扣件等，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方將處500元罰款。
第十四條：乙方人員嚴禁擅自拆卸和解動現(xiàn)場內安全設施，嚴禁亂搭亂接施工用電及生活用電發(fā)，電線電路發(fā)生故障必須報告現(xiàn)場專業(yè)電工修理，嚴禁使用電爐，鋸條等非生活照明及電器（違者一次由甲方處罰200-300元）若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負責。
第十六條：甲乙雙方在施工過程中，根據(jù)生產環(huán)節(jié)的需要另行協(xié)商簽訂的其他協(xié)議及獎罰規(guī)定屬本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條：乙方進場施工必須高度重視施工質量，嚴格每道工序的施工質量，乙方每道工序完工后必須經甲方質檢員，檢查驗收簽字認可，認定確定達到優(yōu)質標準后方可轉入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術交底先做好樣板，樣板驗收達到優(yōu)質標準后方可組織施工，否則，造成質量返工等一切經濟損失由乙方全額賠償。
第十八條：屬于乙方施工質量原因而造成工程返工或導致甲方發(fā)生二次補救的經濟損失，材料費及人工、機械全部費用由乙方全部承擔，甲方在其工程款結算中扣除。
第十九條：乙方在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)打架鬧事等不良現(xiàn)象，由甲方對承包人處5000元罰款，情節(jié)嚴重的送公安機關處理。
第二十條：乙方進場前，必須按信陽市有關規(guī)定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項，其各種費用由乙方自理。
第二十一條：乙方進入甲方現(xiàn)場的施工人員均必須保證來歷清楚（首先到甲方登記造冊）行為可靠，證件不全不得留用，并承擔不可推卸的責任，若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經濟刑事責任及損失，均由乙方承擔。
第二十二條：由于施工現(xiàn)場條件所限，臨時設施共量有限，因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由于施工生活區(qū)電力供給不足，為便于施工現(xiàn)場的安全管理，乙方施工人員不得在現(xiàn)場做飯，違者發(fā)現(xiàn)一次，罰款伍佰元整。
第二十四條：甲方技術部門通過檢查，提出的問題應及時整改，第二次檢查仍不合格（或不改正），每個問題罰款100元。
第二十五條：本合同經甲、乙方簽字后即具有法律效力，雙方均應保證信守執(zhí)行，違約方應承擔守約方一切經濟損失并負法律責任。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本合同未盡事宜，雙方另外協(xié)商簽定補充合同，本合同各條款履行完成后自行終止。
甲方：武漢市十建茗陽天下項目部代表：
乙方：代表：
身份證復印件：
聯(lián)系方式：
簽訂日期：年月日
小工程合同篇六
施工合同談判是每個建筑工程項目中不可避免的環(huán)節(jié)。在談判過程中，我們遇到了諸多挑戰(zhàn)，也積累了不少寶貴的經驗和教訓。在此，我將就施工合同談判的心得體會進行總結和分享。
第一段：提前準備是成功的關鍵
在施工合同談判前，提前準備工作是非常重要的。首先，我們需要對工程項目進行全面的調研和了解，掌握項目規(guī)模、建筑要求、時間進度等細節(jié)信息。其次，我們需要了解施工合同中各條款的法律規(guī)定和常見爭議點，以便能夠在談判中提出合理的要求。最后，在談判前需要與項目團隊進行充分溝通，明確各自的權責，并制定協(xié)調一致的策略，確保我們在談判中有統(tǒng)一的聲音。
第二段：細心分析，合理要求
在施工合同談判中，我們需要對各項條款進行仔細的分析，并提出合理的要求。首先，我們需要關注工程款項的支付方式和進度，確?？铐椖軌蚣皶r到位。其次，我們需要注意工程質量和安全方面的要求，確保建筑工程符合相關法規(guī)和標準。此外，我們還需要關注合同中的風險分擔、違約責任等條款，確保各方的利益能夠得到合理保護。在提出要求時，我們需要注意合理性和可行性，并與對方進行充分的討論和協(xié)商，以找到雙方都能接受的解決方案。
第三段：保持溝通，解決分歧
施工合同談判中，雙方難免會存在分歧和爭執(zhí)。在面對這些問題時，我們首先要保持良好的溝通。只有通過溝通，雙方才能彼此理解對方的需求和要求。其次，我們需要保持冷靜，不要情緒化地對待問題，而是通過理性的態(tài)度解決分歧。最重要的是，我們需要始終堅持以解決問題為目標，而不是追求個人或團隊的勝利。只有在積極的談判氛圍中，才能找到問題的最佳解決方案。
第四段：靈活適應，確保合同有效
在施工合同談判中，我們需要靈活適應不同的情況和變化。首先，我們需要根據(jù)項目實際情況對合同條款進行靈活調整，以確保合同能夠最大程度地適用于實際需求。其次，我們需要及時調整自己的談判策略，以應對意外情況和突發(fā)事件。在談判中，雙方的目標可能會有所改變，我們需要及時調整自己的立場，并與對方協(xié)調一致，避免談判陷入僵局。最后，我們需要在談判結束后及時簽署合同，并確保合同有效執(zhí)行，以免給項目進展帶來不利影響。
第五段：總結經驗，不斷提升
施工合同談判是一個不斷學習和提升的過程。在每一次談判結束后，我們需要總結經驗教訓，吸取教訓并不斷提升自己的談判能力。同時，我們也應該關注行業(yè)動態(tài)和法律法規(guī)的變化，及時調整自己的談判方式和策略。只有不斷地學習和改進，我們才能在施工合同談判中取得更好的結果，為項目的成功推進貢獻自己的力量。
以上就是我在施工合同談判中的心得體會。通過這些經驗，我深刻認識到談判的重要性和復雜性，也領悟到了如何在談判中找到平衡點，保證合同雙方的利益。我相信，只要我們不斷學習和努力，我們的談判能力將得到不斷提升，我們的項目也將獲得更好的成果。
小工程合同篇七
發(fā)包方：_________________項目部（以下簡稱甲方）
承包方：_____，身份證號：______（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》、《爆破安全管理規(guī)程》、《爆破作業(yè)項目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理條例》及轄區(qū)公安機關相關規(guī)定，甲、乙雙方就位于__________________的責任管理達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：______爆破工程
工程地點：______________
承包工程內容：布孔、鉆孔、驗孔、裝藥、填塞、釬探、防護、聯(lián)絡網(wǎng)、警戒、起爆、爆后檢查、解除警戒、提供空壓機給孔樁班組輔助清渣（含所有孔樁爆破作業(yè)的施工機械、人工、材料費用），不含孔底清渣。
二、工程單價和工程量：
1．工程單價：爆破單價按_________元/m（不含稅費），釬探單價按_________元/元，甲方代扣_________%的保險費用。
2．工程量確認：以實際收方計算，若乙方裝藥量過大導致孔樁直徑過大，孔樁收方直徑不得大于土方開挖直徑、釬探按實際進尺深度收方。
三、進度款支付：
1．工程進度款的支付：按照當月實際完成工程量的_________%支付進度款。
2．工程計量及結算：工程計量以雙方實測數(shù)據(jù)為準，即工程計價款=工程量*單價；工程完工驗收合格后15天內，完成工程結算及支付手續(xù)。
四、工期要求：
本合同工期：本項工程工期為31天：開工時間為____年____月____日；竣工時間為____年____月____日，若乙方原因拖延工期的，甲方有權按照5000元/天對乙方進行罰款處理。
五、雙方責權利：
甲方責權利：
1．給乙方提供施工基礎圖1份。
2．及時辦理技術交底。
3．為甲方工程師，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。甲方工程師負責履行甲方責任，處理現(xiàn)場問題，協(xié)調關系，負責質量、安全、進度、文明施工管理。
4．甲方應按時按期支付乙方工程進度款和辦理工程結算相關手續(xù)。
5．每次爆破作業(yè)前，甲方負責清理施工便道及場地，為乙方安全運送民爆物品爆破提供必要條件。
乙方責權利：
1．乙方負責辦理爆炸物品使用相關手續(xù)。
3．乙方須遵守爆破工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格根據(jù)經審批后的《爆破設計方案》組織施工。
4．嚴謹違章作業(yè)、違章指揮、冒險施工，乙方服從甲方現(xiàn)場施工管理人員的正確指揮，對違章指揮，乙方有權拒絕施工，因甲方違章指揮造成的一切經濟損失及法律責任由甲方承擔。
5．乙方爆破作業(yè)人員必須持證上崗，并嚴格按安全作業(yè)證規(guī)定的作業(yè)級別進行爆破作業(yè)
6．按照《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》和《爆破安全規(guī)程》及相規(guī)定，必須進行爆破安全評估和監(jiān)理的爆破作業(yè)項目，由此產生的爆破安全評估和安全監(jiān)理費用由乙方承擔，各單項工程施工的人員、設備進出場費用由乙方自理。
7．乙方嚴格按照《爆破設計方案》《爆破施工方案》實施爆破，如有違反，所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔。
8．若乙方在爆破過程中，由于裝藥量過多（少）爆破導致孔樁垮塌（欠爆），由乙方全權負責。
六、安全責任：
1．甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全規(guī)程》等國家、省、市有關規(guī)定，做好安全防護工作。
2．乙方根據(jù)爆破區(qū)域實際條件及時優(yōu)化爆破參數(shù)，科學管理。精心施工，確保爆破震動控制在國家規(guī)范允許范圍內。
3．若爆破中發(fā)生安全傷亡事故，醫(yī)藥費由乙方墊付，待甲方報保險公司后，所報銷的費用歸乙方所有，其它費用由乙方承擔，甲方不再支付任何費用。
七、違約責任
除不可抗力的原因，任何一方不履行合同，均要承擔違約責任。
1．甲方不安合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。
2．如乙方原因不按期完工給甲方造成損失的，由乙方承擔并賠償甲方損失。
八、工程計量結算支付完成后，本合同自行失效。
九、本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份、乙方執(zhí)_________份。
授權代理人（簽字）：____身份證號：______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點擊下載文檔
搜索文檔
小工程合同篇八
發(fā)包方（甲方）：
負責人：
承包方（乙方）：
負責人：
經協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊安裝達成共識，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期：
（1）總工期______天，________年______月______日開始，________年______月______日結束。
（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場。
（3）工程一經驗收通過，乙方必須在一周內撤離現(xiàn)場，包括所有施工人員、機具設備等，做到工完場清。
4、承包范圍：
5、承包方式：
甲方責任和義務
1、負責提供圖紙并進行技術交底，安全文明施工交底，負責提供水準測量控制點。
2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。
3、組織落實安全措施。在乙方人員進場后，甲方將進行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產管理。
4、位乙方在施工中的質量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領料等工作把關。對乙方達不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。
5、實行限額領料制度，對乙方限額領料情況進行考核和獎懲。
乙方責任和義務
1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進行施工，服從甲方項目經理部的全面管理、協(xié)調安排。
2、乙方工人必須滿足施工進度、工程質量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復印件。否則甲方有權另聘工人承擔該部分工作，發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。
3、施工安全防護工作由乙方負責解決，甲方提供必要材料。
4、工程完工時提前______日通知甲方，甲方驗收時積極配合甲方完成驗收。
1、甲方直接將材料供應到施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的正常施工。乙方應當場簽收進場材料的質量和數(shù)量。如有異議應立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。
2、甲方在供應材料的同時提供產品合格證明，乙方按有關規(guī)定進行驗收，驗收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結算成本的依據(jù)。乙方有責任和義務配合甲方對進入施工現(xiàn)場材料的驗收、保管及配合取樣工作。
3、乙方要嚴格按照混凝土配合比施工，確?；炷翉姸冗_到設計要求。如施工過程中，因使用不當或錯用等造成的質量安全事故，由乙方承擔一切經濟損失。
4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元/次的罰款，情節(jié)嚴重者，將重罰。
1、合同總價：
2、付款方式：
本工程________無預付款。每月________日部分工程驗收合格后，按完成的合格工程量結算________%，剩余工程款在工程完工驗收后再行支付。
3、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。
1、安全目標是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員自備個人防護用品）等工作。
2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔。乙方人員發(fā)生傷亡事故時，應立即搶救并負責保護好現(xiàn)場。
3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進場。
2、乙方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準、設計要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄。
3、隱蔽工程乙方應提前通知甲方，做好自檢記錄，未經業(yè)主和監(jiān)理認可不得施工下道工序。
4、如甲方需對已同意的隱蔽工程進行復查時，若其復查結果不符合設計要求或質量不合格，復查費用由乙方承擔，工期不予順延。
甲乙雙方在合同履行過程中違約，均應向守約方承擔違約責任，若須提前解除合同，則須提前______天通知對方，使其做好準備。
1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字后生效。共一式________份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結算后自行廢止。
3、因履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地人民法院起訴。
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
_______年______月______日
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
_______年______月______日
小工程合同篇九
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱甲方)
經甲乙雙方多次協(xié)商，形成一致性意見，達成如下協(xié)議：
一、工程范圍：屋面 m2左右，單價 元/m2(以實際施工面積為準)，合同價格為 元整。
二、材料要求：
三、工程質量：屋面防水油做底層，邊接、底連平退，保持整體平衡，工程質量保修期為5年，保修期間如有質量問題，乙方必須及時到場進行維修處理。
四、工程時間：簽訂全同之日 個工作日，雨天順延，按甲方要求在規(guī)定時間內完工。
五、施工安全：乙方確保施工安全，做到不搶時間、不趕時間、不做冒險事，在施工過程中發(fā)生的一切安全質量事故均由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款方式：待工程完工，經甲方驗收合格后一次性付完全部工程款。
七、本合同經甲乙雙方簽字后即可生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
小工程合同篇十
隨著社會的發(fā)展和經濟的進步，施工行業(yè)的需求越來越大。而在進行施工工程時，簽訂一份明確的施工合同就顯得尤為重要。施工合同能夠確保雙方的權益，明確工程的目標和標準。然而，在談判過程中，我們也會遇到各種各樣的挑戰(zhàn)和困難。本文將總結我在施工合同談判中的心得體會，分享給大家。
第一段：準備工作是成功的關鍵
在施工合同談判前，充分的準備工作對于成功達成協(xié)議至關重要。首先，我會仔細學習合同法和施工法律法規(guī)，了解自己的權益和責任。其次，我會收集相關的資料和證據(jù)，以便根據(jù)實際情況進行論證和解釋。同時，我會對施工過程中可能遇到的問題進行預測和解決方案的研究，以便應對突發(fā)情況。準備工作的充分和細致，為我在談判中保持冷靜，把握主動提供了有力的支持。
第二段：保持積極的心態(tài)與合作態(tài)度
在談判過程中，我們不能夠一味地強調自己的權益和要求，而是要協(xié)商一種雙贏的解決方案。我們應該保持積極的心態(tài)和合作的態(tài)度，與對方進行溝通和交流。同時，我們要尊重對方的觀點和意見，并爭取達成一致的共識。雖然在談判中會遇到困難和相互的妥協(xié)，但只有通過相互理解和配合，我們才能夠達成最終的合作協(xié)議。
第三段：注重溝通與合理推動
在進行施工合同談判中，充分的溝通和合理的推動是非常重要的。在與對方討論問題和解決糾紛時，我們要充分發(fā)揮自己的表達能力和溝通技巧，及時傳達自己的想法和要求。同時，我們也要傾聽對方的意見和建議，并相應地做出調整和改進。在推動談判進程中，我們要合理分配時間和資源，并盡量避免過多的延遲和拖延，以確保談判的順利進行和有效達成。
第四段：談判的細節(jié)決定了最終結果
在施工合同談判中，細節(jié)決定了最終的結果。我們要注重合同的格式和內容的規(guī)范，確保每一個條款都是符合要求和合理的。在條款的約定中，我們要明確每一方的權益和責任，并提前預見可能發(fā)生的風險和問題，以便制定相應的措施和應對策略。同時，我們還要對一些重要的條款進行重點關注和討論，確保雙方對于工期、質量、款項等方面的理解是一致和明確的。只有在細節(jié)上嚴謹和精確，我們才能夠制定出一份完善的施工合同。
第五段：總結與展望
施工合同談判是一項需要耐心和技巧的工作。通過準備工作的充分和細致，保持積極的心態(tài)和合作的態(tài)度，注重溝通與合理推動，關注細節(jié)的處理，我們才能夠在談判中取得積極的成果。然而，合同談判不僅僅是一次單向的交流，而是一次相互協(xié)商和磋商的過程。在未來的合同談判中，我會更加注重合作和信任的建立，以及與各方的有效溝通，提升談判的效果和結果。
總結起來，施工合同談判是一項復雜而細致的工作。通過準備工作的充分和細致，保持積極的心態(tài)和合作的態(tài)度，注重溝通與合理推動，關注細節(jié)的處理，我們能夠在談判中取得更好的成果。希望我的心得體會能夠對大家在施工合同談判中提供一些幫助和啟示。
小工程合同篇十一
施工合同法是我國法律體系中一項重要的建筑法規(guī)，其目的是規(guī)范施工合同的訂立、履行和解決糾紛的程序，保障建筑工程的質量和安全。通過研究和學習施工合同法，我深刻體會到其作為一項具體的實踐法規(guī)，對于建筑工程各方的權益保護、工程質量提升和市場秩序維護均有重要意義。在實踐中，我注意到施工合同的訂立應符合誠實信用原則，雙方需保持對比平等的地位；施工合同應明確約定工期、質量標準和費用；最重要的是，在遇到合同履行糾紛時，雙方應首先協(xié)商解決，避免訴訟的發(fā)生。
首先，施工合同的訂立應符合誠實信用原則。根據(jù)施工合同法第四條的規(guī)定，當事人在訂立合同過程中應本著公平、公正、誠實信用的原則行事。這意味著施工合同雙方在商討合同條款時應持平等態(tài)度，不得利用自身優(yōu)勢地位占據(jù)對方便宜。在我的實踐中，我遇到過某位業(yè)主在合同中明示要求材料質量遠高于市場行情，導致施工方承擔了巨大的經濟壓力。這種情況明顯違背了誠實信用原則，也違反了公平交易的基本要求。因此，在施工合同的訂立過程中，雙方應遵循誠實信用原則，并保持對比平等的地位。
其次，施工合同應明確約定工期、質量標準和費用。根據(jù)施工合同法第六條的規(guī)定，施工合同應明確雙方當事人的權利和義務。這包括明確約定工期，確保工程的按時完工；明確質量標準，保證工程的質量合乎要求；明確費用，避免爭議的發(fā)生。在實踐中，我曾遇到過施工方未按時完成工程的情況，業(yè)主因此遭受了經濟損失和時間上的困擾。而在另一起糾紛案件中，雙方未對工程質量進行具體約定，導致了爭議的發(fā)生。因此，我深刻認識到，在訂立施工合同時，應明確約定工期、質量標準和費用，以規(guī)避糾紛的產生。
最重要的是，在遇到合同履行糾紛時，雙方應首先協(xié)商解決。根據(jù)施工合同法第三十三條的規(guī)定，當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應當及時協(xié)商解決。這意味著合同雙方應首先主動溝通協(xié)商，通過友好方式尋求解決方案，而不是急于將爭議上升到法律訴訟的層面。在我的實踐中，有一次合同履行中發(fā)生了質量問題，業(yè)主立即將合同糾紛提交至法院，導致了不必要的時間和資源浪費。相反，在另一起合同糾紛中，雙方通過協(xié)商解決了施工質量的問題，并力求保持合作關系的穩(wěn)定。因此，通過這些實踐案例，我深刻體會到，雙方均應發(fā)揚合作精神，盡力避免將爭議升級為法律糾紛。
綜上所述，施工合同法在保障建筑工程質量和合同雙方權益等方面具有重要意義。通過對施工合同法的學習與實踐，我深刻地認識到了施工合同法的一些核心原則和要求。比如，施工合同的訂立應符合誠實信用原則；施工合同應明確約定工期、質量標準和費用；在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先協(xié)商解決。只有通過嚴格遵守這些原則和規(guī)定，才能夠確保各方利益平衡、工程質量安全、市場秩序正常運行。在今后的工程實踐中，我將進一步嚴格遵守施工合同法的規(guī)定，積極履行自身義務，以確保建筑工程從設計到施工的各個階段都能夠得到妥善處理，并為領域的發(fā)展貢獻力量。
小工程合同篇十二
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》增強甲乙雙方的責任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、施工單位：
1、工程，工程地點，建筑面積，建筑結構類型為： ，建筑層樓為四層，開工日期
2、工程從基礎到竣工驗收的全部工序都由甲方負責組織安排。
3、房屋施工辦理各相關部門應繳納的各種稅費，全部 由乙方自己承擔。
4、房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負責處理，與甲方無任何經濟法律責任。
5、乙方嚴格按照施工設計圖的規(guī)范技術數(shù)據(jù)進行嚴格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經濟損失由乙方負責。
6、乙方必須加強對建筑施工的安全管理，嚴格執(zhí)行國家的生產安全責任制度，務必做到安全第一、安全施工。
7、房屋建筑施工由乙方實行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質量，否則造成的房屋的質量問題所發(fā)生的返工損失的材料，經濟費用由甲方負責。
甲方應積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務的協(xié)調處理。
2、甲方有權監(jiān)督工程質量和施工進度，材料進場的檢驗與驗收，工程竣工驗收。
1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負。
2、乙方應嚴格按照國家《實用建筑材料手冊》的相關技術指執(zhí)行操作，否則經國家質檢部門的簽定確認不符質量標準由乙方負責任。
付款方式按國家合同法預付材料款為 ，一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付： ，尾款到全部工程竣工后經國家相關質檢部門檢驗驗收后一次結算。其余尾款到房子竣工驗收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內墻漆款項在本工程內。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達到雙方的共識，提交國家相關機構仲裁或向人民法院提起訴訟。
工程竣工后乙方應向甲方提出建筑質量驗收合格。
1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負責，如：燈具、電源線、電開關、各種門窗、室內外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負責購買。（屋頂圖紙內容不做，甲方以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層）
本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：
地 址：
電 話：
日期：
年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4
小工程合同篇十三
第一段：引言（150字）
施工合同法是我國為規(guī)范建筑施工行業(yè)而制定的一項法律，經過長時間的實施，取得了顯著成效。在我實習期間，我對施工合同法進行了深入學習和實踐探索。通過這段時間的經歷，我對施工合同法有了更深刻的理解，同時也體會到了它在實踐中的重要性和必要性。在這篇文章中，我將分享一些我對施工合同法的心得體會。
第二段：施工合同法的核心理念（250字）
施工合同法的核心理念是保護當事人的合法權益，維護公平、公正、誠實信用的原則。這體現(xiàn)在對合同的簽署、履行、變更和解除等方面的規(guī)定中。通過明確了當事人的權利和義務，施工合同法在實踐中起到了維護相對平衡的作用。同時，施工合同法還加強了對合同風險的管理，規(guī)定了違約責任和解決糾紛的途徑，提升了施工合同的可執(zhí)行性和穩(wěn)定性。
第三段：施工合同法的適用和規(guī)定（300字）
施工合同法明確了適用范圍和特殊規(guī)定，使得施工合同的簽署和履行更加系統(tǒng)和規(guī)范。根據(jù)法律規(guī)定，施工合同的訂立應當明確工程的質量、工期、報酬等主要條款，并且可以根據(jù)實際情況進行補充和修改。合同一旦簽署，雙方應當按照約定的內容履行義務。當施工合同發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。這些規(guī)定為施工合同的有效履行提供了合法依據(jù)，并且為當事人提供了有效的救濟途徑。
第四段：實踐中的挑戰(zhàn)和應對（300字）
盡管施工合同法在理論上是完善的，然而在實踐中還面臨著一些挑戰(zhàn)。對合同條款的解釋和適用、質量把控和違約責任的認定等方面存在著一定的爭議。在實習期間，我曾遇到一起勞動力糾紛案件，雙方對工資支付的具體金額存在爭議。在這種情況下，我不僅需要熟悉施工合同法的規(guī)定，還需要綜合考慮相關的勞動法和相關司法解釋。通過學習和實踐，我逐漸形成了解決糾紛的思路和方法，并取得了較好的結果。
第五段：施工合同法的意義和展望（200字）
施工合同法不僅為建筑施工行業(yè)提供了法律保障，而且對于維護經濟秩序、保護當事人的合法權益具有重要意義。隨著我國經濟的發(fā)展和城市建設的加快，建筑施工行業(yè)仍面臨著一系列的問題和挑戰(zhàn)。因此，我們應當進一步強化施工合同法的宣傳和普及，提高當事人對合同法的認識和遵守程度。同時，還應當加強對施工合同的監(jiān)管，加強執(zhí)法力度，保障其有效執(zhí)行。只有這樣，我們才能更好地維護建筑施工行業(yè)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。
總結：通過這段時間的學習和實踐，我對施工合同法有了更全面的認識。施工合同法的出臺和實施，為建筑施工行業(yè)提供了規(guī)范和保障，增強了合同的可執(zhí)行性和穩(wěn)定性。然而，施工合同法在實踐中仍存在一些挑戰(zhàn)，對此我們應積極應對，并進一步完善和強化法律規(guī)定。只有這樣，我們才能更好地維護建筑施工行業(yè)的利益和合法權益。
小工程合同篇十四
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。經協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊安裝達成共識，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
1、工程名稱：__________________
2、工程地點：__________________
3、工程工期：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
（1）總工期______天，___xxxx____年____月____日開始，___xxxx____年____月____日結束。
（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場。
（3）工程一經驗收通過，乙方必須在一周內撤離現(xiàn)場，包括所有施工人員、機具設備等，做到工完場清。
4、承包范圍：
5、承包方式：
1、負責提供圖紙并進行技術交底，安全文明施工交底，負責提供水準測量控制點。
2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。
3、組織落實安全措施。在乙方人員進場后，甲方將進行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產管理。
4、位乙方在施工中的質量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領料等工作把關。對乙方達不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。
5、實行限額領料制度，對乙方限額領料情況進行考核和獎懲。乙方責任和義務
1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進行施工，服從甲方項目經理部的全面管理、協(xié)調安排。
2、乙方工人必須滿足施工進度、工程質量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復印件。否則甲方有權另聘工人承擔該部分工作，發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。
3、施工安全防護工作由乙方負責解決，甲方提供必要材料。
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、甲方直接將材料供應到施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的正常施工。乙方應當場簽收進場材料的質量和數(shù)量。如有異議應立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。
2、甲方在供應材料的同時提x品合格證明，乙方按有關規(guī)定進行驗收，驗收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結算成本的依據(jù)。乙方有責任和義務配合甲方對進入施工現(xiàn)場材料的驗收、保管及配合取樣工作。
3、乙方要嚴格按照混凝土配合比施工，確保混凝土強度達到設計要求。如施工過程中，因使用不當或錯用等造成的質量安全事故，由乙方承擔一切經濟損失。
4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元次的罰款，情節(jié)嚴重者，將重罰。
1、合同總價：
2、付款方式：本工程___xxxx____無預付款。每月____日部分工程驗收合格后，按完成的合格工程量結算___xxxx____%，剩余工程款在工程完工驗收后再行支付。
3、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。
1、安全目標是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員自備個人防護用品）等工作。
2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔。乙方人員發(fā)生傷亡事故時，應立即搶救并負責保護好現(xiàn)場。
3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進場。風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
2、乙方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準、設計要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄。
3、隱蔽工程乙方應提前通知甲方，做好自檢記錄，未經業(yè)主和監(jiān)理認可不得施工下道工序。
1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字后生效。共一式___xxxx____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結算后自行廢止。
3、因履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地x起訴。
甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______
聯(lián)系電話：__________________
__________年____月____日
乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______
聯(lián)系電話：______________
______________年____月____日