近些年來辦理馬亞西亞第二家園移民的人士非常多，但是在馬來西亞買房需要遵守一些法律規(guī)定。下面就給大家介紹下辦理馬來西亞第二家園移民的房產(chǎn)法律，歡迎閱讀！
辦理馬來西亞第二家園移民的房產(chǎn)法律
具體如下：外國人可在馬來西亞購買任何類型的房產(chǎn)，包括高級(jí)公寓、獨(dú)立式洋房設(shè)置土地。他們可以私人名義或公司名義購買住宅或商業(yè)地產(chǎn)。但下列房產(chǎn)除外；
一、低于州屬土地法令規(guī)定的最低購買價(jià)格的房產(chǎn)，各州對(duì)此規(guī)定也許不一；
二、州政府決定的中低成本的住宅單位；
三、馬來人禍土著保留地上所建的房產(chǎn)；
四、州政府在任何房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中以土著權(quán)益為優(yōu)先的房產(chǎn)
外國人購買馬來西亞房產(chǎn)的先決條件：
根據(jù)1965年國家土地法典，非馬來西亞公民或外國公司在購買任何房產(chǎn)前，必須獲得州政府的事先批準(zhǔn)。由于各州政府對(duì)非公民所設(shè)下的最低購買價(jià)格各異，因此在達(dá)致任何協(xié)議前，必須向有光政府機(jī)關(guān)查詢。
如今，外國公司或非公民在收購任何產(chǎn)業(yè)不須得到外國投資委員會(huì)的批準(zhǔn)，因FIC已在2009年6月30日被解散，而由首相署的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃單位所替代。因此，除非被豁免，任何外國公司或非公民在收購任何產(chǎn)業(yè)時(shí)須得到EPU的批準(zhǔn)。根據(jù)國家土地法典第433B條，購買的馬來西亞房地產(chǎn)價(jià)格必須在各州政府所設(shè)定的最低房價(jià)以上如：
1、雪蘭莪州：50萬令吉以上；
2、吉隆坡：50萬令吉以上；
3、柔佛州：50萬令吉以上；另：申請(qǐng)者須先支付500令吉作為申請(qǐng)費(fèi)用，在獲取柔佛州政府的同意后，須支付政府一萬令吉。
4、檳城：100萬令吉以上；另：申請(qǐng)者是以個(gè)人身份購買，須支付州政府一千令吉。若以公司名義購買則須支付州政府兩千令吉。
州政府在給予批準(zhǔn)時(shí)會(huì)根據(jù)以下因素而做出考量：
1、房產(chǎn)的地點(diǎn)
2、房產(chǎn)的類型，如：高級(jí)公寓、聯(lián)排別墅、住宅、獨(dú)立式洋房
3、若是新房產(chǎn)開發(fā)區(qū)：現(xiàn)有外國擁有房產(chǎn)的百分比
4、州政府申請(qǐng)批準(zhǔn)需注意的重要事項(xiàng)
5、各州政府的土地法令規(guī)定有所不同
6、標(biāo)準(zhǔn)表格和應(yīng)支付州政府的注冊(cè)費(fèi)和同意書的批準(zhǔn)費(fèi)
擴(kuò)展閱讀：馬來西亞移民的優(yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一、馬來西亞的教育
由于馬來西亞以前是英屬殖民地，所以在馬來西亞肯定是保留了傳統(tǒng)的英式教育的，而且馬來西亞這個(gè)國家特別重視教育，重視到什么程度呢？重視到馬來西亞的每一任總理都是教育部長出身，也就是說如果你沒有做過教育部長就沒有資格競選總理，到了這種程度，而且馬來西亞政府還特別推崇留學(xué)教育，也就是說只要你移民到了馬來西亞入了他們的籍，那么以后如果你的孩子想要去英美國家留學(xué)政府是會(huì)給你的孩子提供全額獎(jiǎng)學(xué)金的，而且在馬來西亞的那些高薪階層也都是留學(xué)回馬來西亞的，所以如果你對(duì)于你的孩子有這么一個(gè)規(guī)劃，那么移民馬來西亞還是非常不錯(cuò)的。
優(yōu)勢(shì)二、馬來西亞的消費(fèi)
如果移民到馬來西亞有些人會(huì)當(dāng)心在那里的消費(fèi)水平太高，消費(fèi)不起啊，這一點(diǎn)你可以完全放心，在馬來西亞的消費(fèi)甚至都要比國內(nèi)低，就算是他們那里大城市的房子每個(gè)月的房租也就在1000人民幣左右，比起國內(nèi)的大城市來說便宜的不知多少。而且也是由于馬來西亞以前是英屬殖民地并且是和平獨(dú)立的，所以在這里還是有著許多的來自英國學(xué)校的分校。就是算不是那種，馬來西亞本土的學(xué)校也不錯(cuò)，在馬來西亞上學(xué)，每一年的費(fèi)用只需要4-6萬人民幣，這對(duì)于許多的工薪家庭來說都是可以接受的。還有一點(diǎn)馬來西亞也是采用英文教學(xué)有利于孩子將來去英美國家留學(xué)。
優(yōu)勢(shì)三、馬來西亞的醫(yī)療
別看馬來西亞只是一個(gè)小國，但是它的醫(yī)療水平可是絕對(duì)的不弱，在這個(gè)國家平均每400個(gè)人中就會(huì)有一個(gè)人是醫(yī)生，所以對(duì)于那么對(duì)于自身的健康特別關(guān)心的人來說這里絕對(duì)能夠讓你放心。
辦理馬來西亞第二家園移民的房產(chǎn)法律
具體如下：外國人可在馬來西亞購買任何類型的房產(chǎn)，包括高級(jí)公寓、獨(dú)立式洋房設(shè)置土地。他們可以私人名義或公司名義購買住宅或商業(yè)地產(chǎn)。但下列房產(chǎn)除外；
一、低于州屬土地法令規(guī)定的最低購買價(jià)格的房產(chǎn)，各州對(duì)此規(guī)定也許不一；
二、州政府決定的中低成本的住宅單位；
三、馬來人禍土著保留地上所建的房產(chǎn)；
四、州政府在任何房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中以土著權(quán)益為優(yōu)先的房產(chǎn)
外國人購買馬來西亞房產(chǎn)的先決條件：
根據(jù)1965年國家土地法典，非馬來西亞公民或外國公司在購買任何房產(chǎn)前，必須獲得州政府的事先批準(zhǔn)。由于各州政府對(duì)非公民所設(shè)下的最低購買價(jià)格各異，因此在達(dá)致任何協(xié)議前，必須向有光政府機(jī)關(guān)查詢。
如今，外國公司或非公民在收購任何產(chǎn)業(yè)不須得到外國投資委員會(huì)的批準(zhǔn)，因FIC已在2009年6月30日被解散，而由首相署的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃單位所替代。因此，除非被豁免，任何外國公司或非公民在收購任何產(chǎn)業(yè)時(shí)須得到EPU的批準(zhǔn)。根據(jù)國家土地法典第433B條，購買的馬來西亞房地產(chǎn)價(jià)格必須在各州政府所設(shè)定的最低房價(jià)以上如：
1、雪蘭莪州：50萬令吉以上；
2、吉隆坡：50萬令吉以上；
3、柔佛州：50萬令吉以上；另：申請(qǐng)者須先支付500令吉作為申請(qǐng)費(fèi)用，在獲取柔佛州政府的同意后，須支付政府一萬令吉。
4、檳城：100萬令吉以上；另：申請(qǐng)者是以個(gè)人身份購買，須支付州政府一千令吉。若以公司名義購買則須支付州政府兩千令吉。
州政府在給予批準(zhǔn)時(shí)會(huì)根據(jù)以下因素而做出考量：
1、房產(chǎn)的地點(diǎn)
2、房產(chǎn)的類型，如：高級(jí)公寓、聯(lián)排別墅、住宅、獨(dú)立式洋房
3、若是新房產(chǎn)開發(fā)區(qū)：現(xiàn)有外國擁有房產(chǎn)的百分比
4、州政府申請(qǐng)批準(zhǔn)需注意的重要事項(xiàng)
5、各州政府的土地法令規(guī)定有所不同
6、標(biāo)準(zhǔn)表格和應(yīng)支付州政府的注冊(cè)費(fèi)和同意書的批準(zhǔn)費(fèi)
擴(kuò)展閱讀：馬來西亞移民的優(yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一、馬來西亞的教育
由于馬來西亞以前是英屬殖民地，所以在馬來西亞肯定是保留了傳統(tǒng)的英式教育的，而且馬來西亞這個(gè)國家特別重視教育，重視到什么程度呢？重視到馬來西亞的每一任總理都是教育部長出身，也就是說如果你沒有做過教育部長就沒有資格競選總理，到了這種程度，而且馬來西亞政府還特別推崇留學(xué)教育，也就是說只要你移民到了馬來西亞入了他們的籍，那么以后如果你的孩子想要去英美國家留學(xué)政府是會(huì)給你的孩子提供全額獎(jiǎng)學(xué)金的，而且在馬來西亞的那些高薪階層也都是留學(xué)回馬來西亞的，所以如果你對(duì)于你的孩子有這么一個(gè)規(guī)劃，那么移民馬來西亞還是非常不錯(cuò)的。
優(yōu)勢(shì)二、馬來西亞的消費(fèi)
如果移民到馬來西亞有些人會(huì)當(dāng)心在那里的消費(fèi)水平太高，消費(fèi)不起啊，這一點(diǎn)你可以完全放心，在馬來西亞的消費(fèi)甚至都要比國內(nèi)低，就算是他們那里大城市的房子每個(gè)月的房租也就在1000人民幣左右，比起國內(nèi)的大城市來說便宜的不知多少。而且也是由于馬來西亞以前是英屬殖民地并且是和平獨(dú)立的，所以在這里還是有著許多的來自英國學(xué)校的分校。就是算不是那種，馬來西亞本土的學(xué)校也不錯(cuò)，在馬來西亞上學(xué)，每一年的費(fèi)用只需要4-6萬人民幣，這對(duì)于許多的工薪家庭來說都是可以接受的。還有一點(diǎn)馬來西亞也是采用英文教學(xué)有利于孩子將來去英美國家留學(xué)。
優(yōu)勢(shì)三、馬來西亞的醫(yī)療
別看馬來西亞只是一個(gè)小國，但是它的醫(yī)療水平可是絕對(duì)的不弱，在這個(gè)國家平均每400個(gè)人中就會(huì)有一個(gè)人是醫(yī)生，所以對(duì)于那么對(duì)于自身的健康特別關(guān)心的人來說這里絕對(duì)能夠讓你放心。