EB-5投資人的選擇是多樣的。而挑選一個(gè)符合移民要求的項(xiàng)目是EB-5投資過程中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。投資前，投資人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行廣泛的盡職調(diào)查，以提高其獲得綠卡和投資本金返還的幾率。下面就給大家介紹下美國(guó)投資EB-5項(xiàng)目需要弄清楚的問題？歡迎閱讀！
1.區(qū)域中心及開發(fā)商的聲譽(yù)與EB-5方面的經(jīng)驗(yàn)
了解是什么人在用EB-5資金為美國(guó)工人創(chuàng)造就業(yè)是很重要的。誰是負(fù)責(zé)人，他們有何條件?他們是否有過EB-5項(xiàng)目上的成功經(jīng)驗(yàn)?之前項(xiàng)目的投資人是否獲得了I-526或I-829批準(zhǔn)?在I-829批準(zhǔn)之后，區(qū)域中心是否返還了EB-5投資本金?如果就業(yè)創(chuàng)造實(shí)體有一名管理人員，那么這位管理人員的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)如何?
2.區(qū)域中心和EB-5項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施、監(jiān)督與管理
區(qū)域中心和EB-5項(xiàng)目開發(fā)商是否有必要的基礎(chǔ)設(shè)施來完成EB-5項(xiàng)目，是否有合適的員工、辦事處和運(yùn)作資金?是否有一套定期為EB-5投資人提供項(xiàng)目進(jìn)度的報(bào)告體系?EB-5項(xiàng)目是否有成熟的管理機(jī)制來提供足夠的監(jiān)管，確保資金合理部署和開支?區(qū)域中心和EB-5項(xiàng)目是否遵守相關(guān)的聯(lián)邦、州和地方法律要求，包括美國(guó)證券法?
3.EB-5項(xiàng)目的融資
如果EB-5融資是一個(gè)項(xiàng)目**的資金來源，那么投資人必須明白項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)時(shí)間安排表將依賴于融資活動(dòng)的時(shí)間安排表。如果沒有募集到足夠的EB-5資金，EB-5項(xiàng)目是否能夠繼續(xù)推進(jìn)，所需的就業(yè)是否能夠被創(chuàng)造?項(xiàng)目是否有其他已確認(rèn)的資金來源?EB-5投資人在融資結(jié)構(gòu)中處于何種位置?開發(fā)商是否共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)?如果生意失敗，EB-5投資人可以獲得怎樣的抵押權(quán)益或抵押品?
4.就業(yè)創(chuàng)造
EB-5計(jì)劃是一個(gè)提供移民福利的就業(yè)創(chuàng)造計(jì)劃。如果EB-5項(xiàng)目沒有為投資人創(chuàng)造足夠的就業(yè)，那么投資人就無法獲得**綠卡，因此，要弄清楚項(xiàng)目預(yù)計(jì)將創(chuàng)造多久就業(yè)數(shù)，就業(yè)是否是基于成功的經(jīng)營(yíng)以及公司的收益?如果是，那么項(xiàng)目施工是否已經(jīng)開始，有多少直接或衍生就業(yè)已經(jīng)被創(chuàng)造?
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民擔(dān)保人
身處美國(guó)的美國(guó)公民或綠卡持有者(合法永久居民)親屬為其在中國(guó)的親屬遞交移民美國(guó)簽證申請(qǐng)時(shí)，即表明他們?cè)敢鉃槠浯蛩阋泼衩绹?guó)的親屬提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。在申請(qǐng)過程中，美國(guó)領(lǐng)事官員根據(jù)情況會(huì)要求申請(qǐng)人提供聯(lián)合擔(dān)保人。
美國(guó)移民政策規(guī)定，要申請(qǐng)綠卡，必須要有一個(gè)擔(dān)保人，擔(dān)保人要么是與自己有雇傭關(guān)系的公司，或者是有美國(guó)公民身份的家人。
事實(shí)上，擔(dān)保人就是美國(guó)申請(qǐng)人。某些情況下，當(dāng)美國(guó)申請(qǐng)人沒有足夠收入為其申請(qǐng)人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保時(shí)，那么申請(qǐng)時(shí)就需要聯(lián)合擔(dān)保人。聯(lián)合擔(dān)保人通常是另一個(gè)人，常常會(huì)是美國(guó)申請(qǐng)人或簽證申請(qǐng)人的朋友或親屬;他們同意在美國(guó)申請(qǐng)人不能提供擔(dān)保時(shí)為申請(qǐng)人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
對(duì)于絕大部分的美國(guó)移民簽證申請(qǐng)而言，美國(guó)領(lǐng)事官員都會(huì)在簽證面談時(shí)審閱所提交的擔(dān)保材料，包括經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(即I-864表或I-134表)。官員同時(shí)也會(huì)審閱美國(guó)申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明材料，包括工作證明、納稅記錄以及資產(chǎn)證明。領(lǐng)事官員將根據(jù)家庭人數(shù)而確定美國(guó)申請(qǐng)人的收入是否達(dá)到聯(lián)邦貧困線水平的125%或以上。
聯(lián)合擔(dān)保人必須是居住在美國(guó)，并且愿意為打算移民美國(guó)的人提供資金擔(dān)保的美國(guó)公民或合法永久居民(綠卡持有者)。對(duì)聯(lián)合擔(dān)保人的要求和擔(dān)保人是一樣的。
1.區(qū)域中心及開發(fā)商的聲譽(yù)與EB-5方面的經(jīng)驗(yàn)
了解是什么人在用EB-5資金為美國(guó)工人創(chuàng)造就業(yè)是很重要的。誰是負(fù)責(zé)人，他們有何條件?他們是否有過EB-5項(xiàng)目上的成功經(jīng)驗(yàn)?之前項(xiàng)目的投資人是否獲得了I-526或I-829批準(zhǔn)?在I-829批準(zhǔn)之后，區(qū)域中心是否返還了EB-5投資本金?如果就業(yè)創(chuàng)造實(shí)體有一名管理人員，那么這位管理人員的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)如何?
2.區(qū)域中心和EB-5項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施、監(jiān)督與管理
區(qū)域中心和EB-5項(xiàng)目開發(fā)商是否有必要的基礎(chǔ)設(shè)施來完成EB-5項(xiàng)目，是否有合適的員工、辦事處和運(yùn)作資金?是否有一套定期為EB-5投資人提供項(xiàng)目進(jìn)度的報(bào)告體系?EB-5項(xiàng)目是否有成熟的管理機(jī)制來提供足夠的監(jiān)管，確保資金合理部署和開支?區(qū)域中心和EB-5項(xiàng)目是否遵守相關(guān)的聯(lián)邦、州和地方法律要求，包括美國(guó)證券法?
3.EB-5項(xiàng)目的融資
如果EB-5融資是一個(gè)項(xiàng)目**的資金來源，那么投資人必須明白項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)時(shí)間安排表將依賴于融資活動(dòng)的時(shí)間安排表。如果沒有募集到足夠的EB-5資金，EB-5項(xiàng)目是否能夠繼續(xù)推進(jìn)，所需的就業(yè)是否能夠被創(chuàng)造?項(xiàng)目是否有其他已確認(rèn)的資金來源?EB-5投資人在融資結(jié)構(gòu)中處于何種位置?開發(fā)商是否共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)?如果生意失敗，EB-5投資人可以獲得怎樣的抵押權(quán)益或抵押品?
4.就業(yè)創(chuàng)造
EB-5計(jì)劃是一個(gè)提供移民福利的就業(yè)創(chuàng)造計(jì)劃。如果EB-5項(xiàng)目沒有為投資人創(chuàng)造足夠的就業(yè)，那么投資人就無法獲得**綠卡，因此，要弄清楚項(xiàng)目預(yù)計(jì)將創(chuàng)造多久就業(yè)數(shù)，就業(yè)是否是基于成功的經(jīng)營(yíng)以及公司的收益?如果是，那么項(xiàng)目施工是否已經(jīng)開始，有多少直接或衍生就業(yè)已經(jīng)被創(chuàng)造?
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民擔(dān)保人
身處美國(guó)的美國(guó)公民或綠卡持有者(合法永久居民)親屬為其在中國(guó)的親屬遞交移民美國(guó)簽證申請(qǐng)時(shí)，即表明他們?cè)敢鉃槠浯蛩阋泼衩绹?guó)的親屬提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。在申請(qǐng)過程中，美國(guó)領(lǐng)事官員根據(jù)情況會(huì)要求申請(qǐng)人提供聯(lián)合擔(dān)保人。
美國(guó)移民政策規(guī)定，要申請(qǐng)綠卡，必須要有一個(gè)擔(dān)保人，擔(dān)保人要么是與自己有雇傭關(guān)系的公司，或者是有美國(guó)公民身份的家人。
事實(shí)上，擔(dān)保人就是美國(guó)申請(qǐng)人。某些情況下，當(dāng)美國(guó)申請(qǐng)人沒有足夠收入為其申請(qǐng)人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保時(shí)，那么申請(qǐng)時(shí)就需要聯(lián)合擔(dān)保人。聯(lián)合擔(dān)保人通常是另一個(gè)人，常常會(huì)是美國(guó)申請(qǐng)人或簽證申請(qǐng)人的朋友或親屬;他們同意在美國(guó)申請(qǐng)人不能提供擔(dān)保時(shí)為申請(qǐng)人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
對(duì)于絕大部分的美國(guó)移民簽證申請(qǐng)而言，美國(guó)領(lǐng)事官員都會(huì)在簽證面談時(shí)審閱所提交的擔(dān)保材料，包括經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(即I-864表或I-134表)。官員同時(shí)也會(huì)審閱美國(guó)申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明材料，包括工作證明、納稅記錄以及資產(chǎn)證明。領(lǐng)事官員將根據(jù)家庭人數(shù)而確定美國(guó)申請(qǐng)人的收入是否達(dá)到聯(lián)邦貧困線水平的125%或以上。
聯(lián)合擔(dān)保人必須是居住在美國(guó)，并且愿意為打算移民美國(guó)的人提供資金擔(dān)保的美國(guó)公民或合法永久居民(綠卡持有者)。對(duì)聯(lián)合擔(dān)保人的要求和擔(dān)保人是一樣的。