2020年注冊資產(chǎn)評估師考試試題每日一練（11.25）

有時候，你必須一個人走，這不是孤獨(dú)，而是選擇。我們時時刻刻都在選擇，你選擇過什么樣的生活就需要付出什么樣的代價。既然選擇了注冊資產(chǎn)評估師，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試也就會更容易一點(diǎn)點(diǎn)。整理注冊資產(chǎn)評估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
    
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：變動模式（11.25）
    單選題
    下列各項中，揭示了股票價格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動模式的是（）。
    A、市場價值理論
    B、資本市場理論
    C、無效市場理論
    D、有效市場理論
    【答案】
    D
    【解析】
    有效市場理論揭示了股票價格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動模式。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：固定成本（11.25）
    多選題
    下列各項中，屬于約束性固定成本的有（）。
    A、管理人員基本工資
    B、保險費(fèi)
    C、職工培訓(xùn)費(fèi)
    D、研究開發(fā)支出
    E、房屋租金
    【答案】
    ABE
    【解析】
    約束性固定成本包括保險費(fèi)、房屋租金、管理人員的基本工資等；酌量性固定成本包括廣告費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、新產(chǎn)品研究開發(fā)費(fèi)用等。選項ABE正確。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：調(diào)整系數(shù)（11.25）
    單選題
    某林場擬出讓一塊30公頃的楊木林林地，評估基準(zhǔn)日2018年10月26日，楊木的價格為600元/立方米。參照物為40公頃的楊木林林地，于2017年1月1日進(jìn)行評估，當(dāng)天的價格為560元/立方米。用市場成交價比較法進(jìn)行評估時，物價指數(shù)調(diào)整系數(shù)為（）。
    A、0.75
    B、1
    C、1.07
    D、0.93
    【答案】
    C
    【解析】
    物價指數(shù)調(diào)整系數(shù)＝評估基準(zhǔn)日的木材銷售價格/交易案例評估基準(zhǔn)日的木材銷售價格＝600/560＝1.07
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二）》每日一練：折現(xiàn)（11.25）
    多選題
    下列各項中采用股權(quán)資本成本進(jìn)行折現(xiàn)的有（）。
    A、股權(quán)自由現(xiàn)金流量
    B、股利
    C、經(jīng)濟(jì)利潤
    D、企業(yè)自由現(xiàn)金流量
    E、債務(wù)現(xiàn)金流量
    【答案】
    AB
    【解析】
    股權(quán)自由現(xiàn)金流量和股利均屬于權(quán)益口徑的收益指標(biāo)，均采用股權(quán)資本成本進(jìn)行折現(xiàn)。