美國投資移民的熱度依然不減當年，之所以這樣，就是因為美國的福利待遇、經(jīng)濟發(fā)展水平高，才讓全世界的人都夢想著移民美利堅。下面就給大家介紹下美國移民投資房產(chǎn)的原因，歡迎閱讀！
美國移民投資房產(chǎn)的原因
1、房價相對低，兩三百萬可買一棟別墅
投資者在投資之前，最關注的點一定是房產(chǎn)的價格和性價比，這與以后的收益是直接掛鉤的。與國內北上廣和香港地區(qū)相比，美國的房價還是相對比較低的，在國內這些地區(qū)買一套兩居室的價錢，可能在美國都可以買到一套獨棟別墅了，一樣的錢，房屋的檔次卻差了這么多，怎么能不讓人心動呢？
2、無公攤面積，房產(chǎn)證上的面積=實際面積
在中國目前現(xiàn)行的住房政策中，使用面積和建筑面積是兩個概念。我們一般說自己的房子是80平米，其實都是房產(chǎn)證上的建筑面積，這是包括了公攤面積在內的面積，實際上的使用面積要小于80平米，可能只有70多平米。而在美國，房產(chǎn)證上的面積就是指的使用面積，沒有公攤的說法，同時如果是別墅，車庫、庭院等都不包括在房屋面積之內，可以說是很實惠的。
3、地下的寶藏永遠屬于你永久產(chǎn)權
美國現(xiàn)行的是土地私有制，美國人最為奉行的就是私有財產(chǎn)神圣不容侵犯，所以在業(yè)主購房之后，就會得到土地的永久使用權，也就是說，包括房屋地下的所有東西都是私有的，即使將來挖出了金礦、銀礦，也都屬于房屋所有者的私人財產(chǎn)，曾經(jīng)在得克薩斯州就曾經(jīng)有過這樣的案例，當?shù)剞r(nóng)戶從自家地下挖出了石油，從此一夜暴富的事情。
4、雙重收益，增值收益和租金收益
在美國，房屋的租金與房價相比是相當高的，所以很多人都選擇在購房后將房屋租出去獲取高額的租金，這也是為什么美國住房自有率低的原因，即使不租出去，也可以享受房價上漲帶來的資本利得，可謂是一個資本保值和增值的好方法。
5、買房自帶學位，享受優(yōu)質教育資源
美國的房產(chǎn)實行租售同權，也就是說，即使是在學區(qū)附近租房，也可以享受和買房者同等的學區(qū)資源。所以很多有學齡兒童的家庭，會在學校附近租房來代替買房。如果說已經(jīng)購買了美國房產(chǎn)，但是還沒有定居美國，這時可以考慮把房子租出去，將來全家赴美的事情安頓之后，孩子可以直接享受學區(qū)名額。為孩子提供優(yōu)質的教育，這也是很多家長移民美國的主要目的，既在美國有了一個安身之所，又能夠讓孩子享受美式教育，可謂是一件一舉兩得的事情。
擴展閱讀：美國移民費用低的城市
一、阿肯色州
根據(jù)某機構的調查，阿肯色州平均房價在11.08萬元，比全美房屋均價要低6.5萬美元。而該地的生活用品、交通費、公共事業(yè)費甚至健保費用都低于全美平均水平。
二、愛荷華州
房屋均價在14萬美元，如果貸款，則每月平均要支付900美元，地稅在全美也算中等水平。水、垃圾服務以及電在得梅因成本只有110美元左右。你和一位朋友吃飯、看電影的費用大概在50美元。
三、阿拉巴馬
房屋均價大約在12.3萬美元。在市區(qū)，你甚至能買到不到10萬元的房子，而租金也相當便宜，平均租金850美元。
四、內布拉斯加州
平均租金900美元，如果你想買套房子，均價大概在13.2萬美元。
五、堪薩斯堪薩斯
的牛奶和面包、雞蛋價格都低于全美均價。住房價格大約在11.5萬美元。
六、印第安納
平均房價在11萬美元，平均租金是825美元。生活用品和水電、垃圾清理費都相對便宜。
七、俄克拉荷馬
月平均租金950美元，平均房價10.9萬美元。
八、肯塔基
平均月租850美元，防具均價12.6萬美元。
九、田納西
平均房價12萬美元。
十、密西西比
平均房租875美元，平均房價則在11.2萬美元。