2021年一級(jí)建造師考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，那么，為您精心整理了2021年一級(jí)建造師考試高頻知識(shí)點(diǎn)精選集，供大家關(guān)注。如想獲取更多一級(jí)建造師考試的模擬題及備考資料，請(qǐng)關(guān)注的更新。
【篇一】2021年一級(jí)建造師考試高頻知識(shí)點(diǎn)精選集
建筑材料采購合同的主要內(nèi)容：
1.標(biāo)的
約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是：
(1)按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
3.包裝
包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費(fèi)。
(1)押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等;
(2)折價(jià)回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
5.驗(yàn)收
驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫驗(yàn)收等方式。
(1)駐廠驗(yàn)收：在制造時(shí)期，由采購方派人在供應(yīng)的生產(chǎn)廠家進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)。
(2)提運(yùn)驗(yàn)收：對(duì)加工訂制、市場采購和自提自運(yùn)的物資，由提貨人在提取產(chǎn)品時(shí)檢驗(yàn)。
(3)接運(yùn)驗(yàn)收：由接運(yùn)人員對(duì)到達(dá)的物資進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)場作出記錄。
(4)入庫驗(yàn)收：是廣泛采用的正式的驗(yàn)收方法，由倉庫管理人員負(fù)責(zé)數(shù)量和外觀檢驗(yàn)。
6.交貨期限
交貨日期的確定可以按照下列方式：
(1)供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn);
(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);
(3)凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為
7.價(jià)格
(1)有國家定價(jià)的材料，應(yīng)按國家定價(jià)執(zhí)行;
(2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價(jià)的但國家尚無定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門的批準(zhǔn);
(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。
9.違約責(zé)任
(1)供貨方逾期交貨，要按照合同約定，依據(jù)逾期交貨部分貨款總價(jià)計(jì)算違約金。
(2)供貨方不能全部或部分交貨，應(yīng)按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來計(jì)算違約金。
(3)合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計(jì)算的違約金。
(4)合同簽訂后，采購方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。
(5)供貨方提前發(fā)運(yùn)或交付的貨物，采購方仍可按合同規(guī)定的時(shí)間付款，而且對(duì)多交貨部分，以及不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實(shí)際支出的保管、保養(yǎng)費(fèi)由供貨方承擔(dān)。
【篇二】2021年一級(jí)建造師考試高頻知識(shí)點(diǎn)精選集
建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容：
1.關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)
在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補(bǔ)遺”或“會(huì)議紀(jì)要”方式作為合同附件，它是構(gòu)成合同的一部分。
2.關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案
雙方尚可對(duì)技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要情況下可以變更技術(shù)要求和施工方案。
3.關(guān)于合同價(jià)格條款
一般在招標(biāo)文件中就會(huì)明確規(guī)定合同將采用什么計(jì)價(jià)方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地?？梢苑譃榭們r(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
4.關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款
價(jià)格調(diào)整條款可以比較公正地解決承包人無法控制的風(fēng)險(xiǎn)損失。
5.關(guān)于合同款支付方式的條款
建設(shè)工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行即：預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還質(zhì)量保證金。
6.關(guān)于工期和維修期
(1)中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，明確開工日期、竣工日期。
(2)承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的質(zhì)量保證金。
7.合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎(jiǎng)金;工程量驗(yàn)收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗(yàn)收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動(dòng)減額條款等。
【篇一】2021年一級(jí)建造師考試高頻知識(shí)點(diǎn)精選集
建筑材料采購合同的主要內(nèi)容：
1.標(biāo)的
約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是：
(1)按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
3.包裝
包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費(fèi)。
(1)押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等;
(2)折價(jià)回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
5.驗(yàn)收
驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫驗(yàn)收等方式。
(1)駐廠驗(yàn)收：在制造時(shí)期，由采購方派人在供應(yīng)的生產(chǎn)廠家進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)。
(2)提運(yùn)驗(yàn)收：對(duì)加工訂制、市場采購和自提自運(yùn)的物資，由提貨人在提取產(chǎn)品時(shí)檢驗(yàn)。
(3)接運(yùn)驗(yàn)收：由接運(yùn)人員對(duì)到達(dá)的物資進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)場作出記錄。
(4)入庫驗(yàn)收：是廣泛采用的正式的驗(yàn)收方法，由倉庫管理人員負(fù)責(zé)數(shù)量和外觀檢驗(yàn)。
6.交貨期限
交貨日期的確定可以按照下列方式：
(1)供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn);
(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);
(3)凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為
7.價(jià)格
(1)有國家定價(jià)的材料，應(yīng)按國家定價(jià)執(zhí)行;
(2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價(jià)的但國家尚無定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門的批準(zhǔn);
(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。
9.違約責(zé)任
(1)供貨方逾期交貨，要按照合同約定，依據(jù)逾期交貨部分貨款總價(jià)計(jì)算違約金。
(2)供貨方不能全部或部分交貨，應(yīng)按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來計(jì)算違約金。
(3)合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計(jì)算的違約金。
(4)合同簽訂后，采購方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。
(5)供貨方提前發(fā)運(yùn)或交付的貨物，采購方仍可按合同規(guī)定的時(shí)間付款，而且對(duì)多交貨部分，以及不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實(shí)際支出的保管、保養(yǎng)費(fèi)由供貨方承擔(dān)。
【篇二】2021年一級(jí)建造師考試高頻知識(shí)點(diǎn)精選集
建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容：
1.關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)
在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補(bǔ)遺”或“會(huì)議紀(jì)要”方式作為合同附件，它是構(gòu)成合同的一部分。
2.關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案
雙方尚可對(duì)技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要情況下可以變更技術(shù)要求和施工方案。
3.關(guān)于合同價(jià)格條款
一般在招標(biāo)文件中就會(huì)明確規(guī)定合同將采用什么計(jì)價(jià)方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地?？梢苑譃榭們r(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
4.關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款
價(jià)格調(diào)整條款可以比較公正地解決承包人無法控制的風(fēng)險(xiǎn)損失。
5.關(guān)于合同款支付方式的條款
建設(shè)工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行即：預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還質(zhì)量保證金。
6.關(guān)于工期和維修期
(1)中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，明確開工日期、竣工日期。
(2)承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的質(zhì)量保證金。
7.合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎(jiǎng)金;工程量驗(yàn)收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗(yàn)收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動(dòng)減額條款等。