在日本，各種商業(yè)養(yǎng)老院數(shù)量已超過2000家，其平均擁有50間以上住房，而入住者的人均居住面積大多不低于18平方米，居室多配備衛(wèi)生間。以下是整理的日本移民需要了解的養(yǎng)老模式，歡迎閱讀！
【篇一】日本移民需要了解的養(yǎng)老模式
入住者繳納的費用與其所需看護程度等相聯(lián)系。在無需特別看護的情況下，入住費用通常不會高于當?shù)刂械鹊囟巫夥烤幼〉馁M用。中國敬老院網(wǎng)，日本是亞洲率先進入老齡化社會的國家。目前，日本65歲以上老人約為3000萬人，占總人口比例達23.1%，即每5人中即有1名老人。圍繞龐大的老年人口，日本社會逐漸形成了與之相應的醫(yī)療看護、養(yǎng)老居住、老年旅游等產業(yè)。日本政府已將其中部分產業(yè)定為日本經(jīng)濟未來的增長點，并希望通過搶占先機，將相關產業(yè)建設為日本的優(yōu)勢項目，參與未來國際競爭。
在政府大力建設養(yǎng)老設施的同時，由于中等收入階層的老年人對于生活質量的要求，以及認知障礙等特殊群體的個別需求，也有不少企業(yè)建設個性化的商業(yè)養(yǎng)老院。
在日本，政府、企業(yè)和非盈利組織均可建設養(yǎng)老設施。政府主要提供基本福利范圍內的養(yǎng)老設施，而企業(yè)和非盈利組織則根據(jù)老年人不同群體、不同需求建設相應的商業(yè)或公益性養(yǎng)老設施。日本國民平均壽命位居發(fā)達國家前列，60至70多歲的老年人普遍身體狀況較好，因此，中產階層以上的老人主要是在自己家中養(yǎng)老，需要時則聘請上門看護服務。但是，也有大批中低收入階層人士居住于相對生活成本較低的養(yǎng)老院。
根據(jù)1963年頒布的《老人福祉法》，日本政府將養(yǎng)老設施分為多種類型，包括短期居住型、長期居住型、療養(yǎng)型、健康恢復型等，其中政府在全國建設了約3100處健康恢復型養(yǎng)老設施和約3700處老年療養(yǎng)醫(yī)療設施，65歲以上老人在需要時，可使用社會醫(yī)療保險入住這些設施。中國敬老院網(wǎng)整理日本三種養(yǎng)老模式：
看護型養(yǎng)老院：主要供身體不便和患病老人入住，由養(yǎng)老院下屬團隊為入住者提供看護服務.此類養(yǎng)老院通常與醫(yī)療機構有固定協(xié)作關系;
住宅型養(yǎng)老院：供身體狀況正常的老人居住，當老人需要看護服務時，院方尋找上門看護，企業(yè)提供臨時看護服務;
健康型養(yǎng)老院：類似面向老年人入住的賓館，院方負責打理老年人的日常家務，但不負責照顧入住者的日常起居。
【篇二】日本移民購房的政策
就以東京的新建商品房來說吧，根據(jù)最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區(qū)的新建房屋大概是87萬日元(約46800元人民幣不到)/平米。當然了，這個數(shù)據(jù)是平均的，根據(jù)房子位置、周圍環(huán)境、使用建材、公共設施等等，房子之間的價差也是非常大的。
最為中國經(jīng)濟的領頭羊城市，北上深房價一直在突破中國樓市的紀錄，只不過今年尤其顯眼。畢竟，如今北京和深圳的房屋均價已高過日本東京首都圈，北上深三個城市的豪宅區(qū)房價也已超過韓國首爾，直逼美國紐約最繁華的曼哈頓區(qū)。
而單純的房價數(shù)字背后，還有計價單位和房屋質量的差異。
日本、韓國、紐約的房子都是按使用面積計價，不像中國住宅是包括公攤面積出售，且獨自或和樓內其他房主共享地皮永久產權;更重要的是，住宅都是精裝修，不僅廚衛(wèi)齊全，甚至還送一部分電器和家具，真正達到拎包入住，這些差異更加凸顯中國房價絕對值的高價位。
在購房時，購買后一直居住下去，中途不打算拋出的話，現(xiàn)在的低利率房貸的確是個時機，如果中途可能發(fā)生像搬遷等不得不出售住房的情況，在購房時，需要好好考慮，將來拋售時，不至于出現(xiàn)大幅度折價的物業(yè)或地段等因素為上策。
擴展閱讀：辦理日本經(jīng)營管理移民簽證的方式
在日本投資500萬日元以上（約合30萬人民幣）的注冊資金，在日本開設公司并進行事業(yè)經(jīng)營即可獲得日本投資經(jīng)營簽證。
在取得經(jīng)營管理簽證以后，即可取得日本的在留資格，進而實現(xiàn)移民日本的目標。與此同時，投資者即可加入日本的社會保險體系，在醫(yī)療、生育、養(yǎng)老等方面享受到同等的國民待遇。
1、少資本創(chuàng)業(yè)型，這種模式屬于創(chuàng)業(yè)型，一般有具體經(jīng)營事業(yè)計劃。多以外貿/電子商務等為主。
最低資金預算：公司注冊資金30萬人民幣（500萬日幣以上）。
2、一定資本型，這種模式一般為創(chuàng)業(yè)型加強版，有一定的資金跟日本技術綁定，以資金換技術，在日本從事或加盟事業(yè)。實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營。
利點：風險較少點，有成熟的商業(yè)模式。但是資金有一定要求。
3、多資本型，投資一些成本高的項目，比如民宿/酒店/房產投資等。
最低資金預算：300萬人民幣以上（6000萬日幣以上）。投資房產以及酒店民宿等固定資產，實現(xiàn)穩(wěn)定租金回報。
利點：日本房產本身價值波動少；未來升值潛力大；租金收益比國內高；房產管理簡單；投入時間精力相對少，但是基于簽證需要維持公司每年支出，所以投資成本大。
難點：經(jīng)營事業(yè)的安定性及持續(xù)性是保證經(jīng)營管理在留資格的順利更新的關鍵，為了不將前期的投資和努力白白浪費，找出切實可以盈利的項目并維持日本項目每年的經(jīng)營可以說是對每位申請人最重要的事情。
【篇一】日本移民需要了解的養(yǎng)老模式
入住者繳納的費用與其所需看護程度等相聯(lián)系。在無需特別看護的情況下，入住費用通常不會高于當?shù)刂械鹊囟巫夥烤幼〉馁M用。中國敬老院網(wǎng)，日本是亞洲率先進入老齡化社會的國家。目前，日本65歲以上老人約為3000萬人，占總人口比例達23.1%，即每5人中即有1名老人。圍繞龐大的老年人口，日本社會逐漸形成了與之相應的醫(yī)療看護、養(yǎng)老居住、老年旅游等產業(yè)。日本政府已將其中部分產業(yè)定為日本經(jīng)濟未來的增長點，并希望通過搶占先機，將相關產業(yè)建設為日本的優(yōu)勢項目，參與未來國際競爭。
在政府大力建設養(yǎng)老設施的同時，由于中等收入階層的老年人對于生活質量的要求，以及認知障礙等特殊群體的個別需求，也有不少企業(yè)建設個性化的商業(yè)養(yǎng)老院。
在日本，政府、企業(yè)和非盈利組織均可建設養(yǎng)老設施。政府主要提供基本福利范圍內的養(yǎng)老設施，而企業(yè)和非盈利組織則根據(jù)老年人不同群體、不同需求建設相應的商業(yè)或公益性養(yǎng)老設施。日本國民平均壽命位居發(fā)達國家前列，60至70多歲的老年人普遍身體狀況較好，因此，中產階層以上的老人主要是在自己家中養(yǎng)老，需要時則聘請上門看護服務。但是，也有大批中低收入階層人士居住于相對生活成本較低的養(yǎng)老院。
根據(jù)1963年頒布的《老人福祉法》，日本政府將養(yǎng)老設施分為多種類型，包括短期居住型、長期居住型、療養(yǎng)型、健康恢復型等，其中政府在全國建設了約3100處健康恢復型養(yǎng)老設施和約3700處老年療養(yǎng)醫(yī)療設施，65歲以上老人在需要時，可使用社會醫(yī)療保險入住這些設施。中國敬老院網(wǎng)整理日本三種養(yǎng)老模式：
看護型養(yǎng)老院：主要供身體不便和患病老人入住，由養(yǎng)老院下屬團隊為入住者提供看護服務.此類養(yǎng)老院通常與醫(yī)療機構有固定協(xié)作關系;
住宅型養(yǎng)老院：供身體狀況正常的老人居住，當老人需要看護服務時，院方尋找上門看護，企業(yè)提供臨時看護服務;
健康型養(yǎng)老院：類似面向老年人入住的賓館，院方負責打理老年人的日常家務，但不負責照顧入住者的日常起居。
【篇二】日本移民購房的政策
就以東京的新建商品房來說吧，根據(jù)最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區(qū)的新建房屋大概是87萬日元(約46800元人民幣不到)/平米。當然了，這個數(shù)據(jù)是平均的，根據(jù)房子位置、周圍環(huán)境、使用建材、公共設施等等，房子之間的價差也是非常大的。
最為中國經(jīng)濟的領頭羊城市，北上深房價一直在突破中國樓市的紀錄，只不過今年尤其顯眼。畢竟，如今北京和深圳的房屋均價已高過日本東京首都圈，北上深三個城市的豪宅區(qū)房價也已超過韓國首爾，直逼美國紐約最繁華的曼哈頓區(qū)。
而單純的房價數(shù)字背后，還有計價單位和房屋質量的差異。
日本、韓國、紐約的房子都是按使用面積計價，不像中國住宅是包括公攤面積出售，且獨自或和樓內其他房主共享地皮永久產權;更重要的是，住宅都是精裝修，不僅廚衛(wèi)齊全，甚至還送一部分電器和家具，真正達到拎包入住，這些差異更加凸顯中國房價絕對值的高價位。
在購房時，購買后一直居住下去，中途不打算拋出的話，現(xiàn)在的低利率房貸的確是個時機，如果中途可能發(fā)生像搬遷等不得不出售住房的情況，在購房時，需要好好考慮，將來拋售時，不至于出現(xiàn)大幅度折價的物業(yè)或地段等因素為上策。
擴展閱讀：辦理日本經(jīng)營管理移民簽證的方式
在日本投資500萬日元以上（約合30萬人民幣）的注冊資金，在日本開設公司并進行事業(yè)經(jīng)營即可獲得日本投資經(jīng)營簽證。
在取得經(jīng)營管理簽證以后，即可取得日本的在留資格，進而實現(xiàn)移民日本的目標。與此同時，投資者即可加入日本的社會保險體系，在醫(yī)療、生育、養(yǎng)老等方面享受到同等的國民待遇。
1、少資本創(chuàng)業(yè)型，這種模式屬于創(chuàng)業(yè)型，一般有具體經(jīng)營事業(yè)計劃。多以外貿/電子商務等為主。
最低資金預算：公司注冊資金30萬人民幣（500萬日幣以上）。
2、一定資本型，這種模式一般為創(chuàng)業(yè)型加強版，有一定的資金跟日本技術綁定，以資金換技術，在日本從事或加盟事業(yè)。實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營。
利點：風險較少點，有成熟的商業(yè)模式。但是資金有一定要求。
3、多資本型，投資一些成本高的項目，比如民宿/酒店/房產投資等。
最低資金預算：300萬人民幣以上（6000萬日幣以上）。投資房產以及酒店民宿等固定資產，實現(xiàn)穩(wěn)定租金回報。
利點：日本房產本身價值波動少；未來升值潛力大；租金收益比國內高；房產管理簡單；投入時間精力相對少，但是基于簽證需要維持公司每年支出，所以投資成本大。
難點：經(jīng)營事業(yè)的安定性及持續(xù)性是保證經(jīng)營管理在留資格的順利更新的關鍵，為了不將前期的投資和努力白白浪費，找出切實可以盈利的項目并維持日本項目每年的經(jīng)營可以說是對每位申請人最重要的事情。