意大利政府對物業(yè)稅進行了一系列重大改革，以減輕意大利房地產的稅負。以下是整理的意大利移民買房的稅收，歡迎閱讀！
【篇一】意大利移民買房的稅收
一、意大利房屋所有權物業(yè)稅
這是一種單一的市政稅，不管你是在意大利擁有還是租房子都要繳納。它既適用于業(yè)主，也適用于租戶。它包括以下要素:
1、IMU用于財產所有權費用；
2、TASI涵蓋不可分割的公共服務(照明、街道維護等)；
3、TARI用于支付各市收集和處理廢物的費用。
二、意大利稅收
如果你是一個主要住宅的業(yè)主，你可以免交市政稅(IMU和TASI)，除非它是一個豪華房地產(地籍類別A1、A8和A9)。
要把你的居所視為主要居所，必須在土地注冊處注冊為你和你的家人通常居住的物業(yè)，并被認定為居民。
要計算要支付的金額，你必須增加5%的地籍收入，并將結果乘以一個基于你居住的“地籍類別”的預定系數(shù)，結果將適用于房地產所在市提供的費率。
三、TASI
此外，意大利還取消了對主要住宅業(yè)主征收的TASI稅，以及當租賃的財產是他們的主要住宅時，向住戶/房客征收的TASI稅份額。不過，對于豪宅(A1、A8和A9)和二級房產，這一規(guī)定仍然有效。
費率由各市確定，適用的附加費可達0.08%。按“約定租金”租賃的房屋租金將相當于市規(guī)定的基本租金的75%。
四、TARI
TARI必須由以任何理由占有財產，然后產生需要收集和處置服務的城市廢物的人繳納。如果一個人在任何一個日歷年居住在房地產中的時間少于6個月，則不包括在內，業(yè)主將負責支付TARI。
各市根據廢物收集和處置的實際成本制定各自的費率。房價由建筑面積和居住在那里的家庭成員人數(shù)決定。納稅人不需要計算他們的責任，因為要支付的金額是由市政廳直接傳達的。
【篇二】意大利購房移民的常見問題
1.申請意大利移民項目至少需要多少資金？
申請意大利移民項目至少需要30萬歐元以上的資產，可用于購買意大利的房產。同時能提供每年至少3.1萬歐元的非工資性收入及其證明文件。
2.意大利移民監(jiān)有什么要求？
持一年期居留卡時每半年入境一次，持兩年期居留卡時每年入境一次，5年后可申請轉為永久居留。
3.意大利移民可以工作嗎？
意大利移民持選擇性居留簽證期間，享受與當?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作，房產可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后，工作經商均可，房產可售，而且也能無限期停留和居住歐盟各國。
4.意大利購房移民最低經濟條件具體指什么？
申請者須有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來源，以支撐其在意大利生活支出。同時，如配偶同時移民意大利，申請人的非工資收入需在原基礎上增加20%（6200歐），子女同時移民（若孩子年齡超過18歲，則子女需證明與主申請人共同居住并由申請人撫養(yǎng)），申請人的非工資收入需在原基礎上每名子女增加5%（1550歐）。證明非工資收入的途徑有很多，比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財產品等。
5.意大利移民如何申請歐盟永居身份？
持有居留卡5年住滿4年2個月，即可申請意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份，除了能夠享受意大利福利待遇之外，還能自由去往歐盟國家，停留或者居住無時間限制，甚至還能享受歐盟待遇！
【篇三】意大利移民的教育和醫(yī)療福利
一、優(yōu)質的醫(yī)療福利待遇
海外申請者在成功登陸意大利后，會了解到這里擁有全民免費的醫(yī)療制度。移民人士在獲得意大利移民身份后，將會獲得醫(yī)療卡。在獲得醫(yī)療卡后，才知道申請者可以選擇家庭主治醫(yī)生完成日常免費的醫(yī)療服務。
二、子女能夠受到好的教育
意大利的教育一直深受海外移民家庭熱衷，申請者成功登陸意大利后，將會享受優(yōu)質的教育福利。在意大利，移民子女享受到了免費的公立學校教育，無論是小學、中學還是大學，只要是公立大學，一律不收取任何費用。
三、享有養(yǎng)老金福利待遇
海外移民人士成功登陸意大利后，符合附件的申請者將能夠享有意大利政府規(guī)定的養(yǎng)老金福利。對于獲得永久居留卡的申請者來說，只需要在意大利居住滿10年，其中男65周歲以上，女60周歲以上，就能夠獲得一筆可觀的養(yǎng)老金。這一福利待遇保證了老年人士在意大利的福利待遇，這也是意大利成為海外人士的養(yǎng)老天堂的原因！
【篇一】意大利移民買房的稅收
一、意大利房屋所有權物業(yè)稅
這是一種單一的市政稅，不管你是在意大利擁有還是租房子都要繳納。它既適用于業(yè)主，也適用于租戶。它包括以下要素:
1、IMU用于財產所有權費用；
2、TASI涵蓋不可分割的公共服務(照明、街道維護等)；
3、TARI用于支付各市收集和處理廢物的費用。
二、意大利稅收
如果你是一個主要住宅的業(yè)主，你可以免交市政稅(IMU和TASI)，除非它是一個豪華房地產(地籍類別A1、A8和A9)。
要把你的居所視為主要居所，必須在土地注冊處注冊為你和你的家人通常居住的物業(yè)，并被認定為居民。
要計算要支付的金額，你必須增加5%的地籍收入，并將結果乘以一個基于你居住的“地籍類別”的預定系數(shù)，結果將適用于房地產所在市提供的費率。
三、TASI
此外，意大利還取消了對主要住宅業(yè)主征收的TASI稅，以及當租賃的財產是他們的主要住宅時，向住戶/房客征收的TASI稅份額。不過，對于豪宅(A1、A8和A9)和二級房產，這一規(guī)定仍然有效。
費率由各市確定，適用的附加費可達0.08%。按“約定租金”租賃的房屋租金將相當于市規(guī)定的基本租金的75%。
四、TARI
TARI必須由以任何理由占有財產，然后產生需要收集和處置服務的城市廢物的人繳納。如果一個人在任何一個日歷年居住在房地產中的時間少于6個月，則不包括在內，業(yè)主將負責支付TARI。
各市根據廢物收集和處置的實際成本制定各自的費率。房價由建筑面積和居住在那里的家庭成員人數(shù)決定。納稅人不需要計算他們的責任，因為要支付的金額是由市政廳直接傳達的。
【篇二】意大利購房移民的常見問題
1.申請意大利移民項目至少需要多少資金？
申請意大利移民項目至少需要30萬歐元以上的資產，可用于購買意大利的房產。同時能提供每年至少3.1萬歐元的非工資性收入及其證明文件。
2.意大利移民監(jiān)有什么要求？
持一年期居留卡時每半年入境一次，持兩年期居留卡時每年入境一次，5年后可申請轉為永久居留。
3.意大利移民可以工作嗎？
意大利移民持選擇性居留簽證期間，享受與當?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作，房產可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后，工作經商均可，房產可售，而且也能無限期停留和居住歐盟各國。
4.意大利購房移民最低經濟條件具體指什么？
申請者須有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來源，以支撐其在意大利生活支出。同時，如配偶同時移民意大利，申請人的非工資收入需在原基礎上增加20%（6200歐），子女同時移民（若孩子年齡超過18歲，則子女需證明與主申請人共同居住并由申請人撫養(yǎng)），申請人的非工資收入需在原基礎上每名子女增加5%（1550歐）。證明非工資收入的途徑有很多，比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財產品等。
5.意大利移民如何申請歐盟永居身份？
持有居留卡5年住滿4年2個月，即可申請意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份，除了能夠享受意大利福利待遇之外，還能自由去往歐盟國家，停留或者居住無時間限制，甚至還能享受歐盟待遇！
【篇三】意大利移民的教育和醫(yī)療福利
一、優(yōu)質的醫(yī)療福利待遇
海外申請者在成功登陸意大利后，會了解到這里擁有全民免費的醫(yī)療制度。移民人士在獲得意大利移民身份后，將會獲得醫(yī)療卡。在獲得醫(yī)療卡后，才知道申請者可以選擇家庭主治醫(yī)生完成日常免費的醫(yī)療服務。
二、子女能夠受到好的教育
意大利的教育一直深受海外移民家庭熱衷，申請者成功登陸意大利后，將會享受優(yōu)質的教育福利。在意大利，移民子女享受到了免費的公立學校教育，無論是小學、中學還是大學，只要是公立大學，一律不收取任何費用。
三、享有養(yǎng)老金福利待遇
海外移民人士成功登陸意大利后，符合附件的申請者將能夠享有意大利政府規(guī)定的養(yǎng)老金福利。對于獲得永久居留卡的申請者來說，只需要在意大利居住滿10年，其中男65周歲以上，女60周歲以上，就能夠獲得一筆可觀的養(yǎng)老金。這一福利待遇保證了老年人士在意大利的福利待遇，這也是意大利成為海外人士的養(yǎng)老天堂的原因！