現(xiàn)如今，英國房地產(chǎn)市場對海外投資者許多方面頗為具有吸引力，而且英國還有對投資者有利的稅收制度所產(chǎn)生的時(shí)機(jī)和引入外國資本的穩(wěn)定市場需求。以下是整理的英國移民購買房產(chǎn)的常識，歡迎閱讀！
【篇一】英國移民購買房產(chǎn)的常識
1、投資者需抱有正確的投資意向，也就是說，成功的房地產(chǎn)投資者要對于一些相關(guān)事宜有個(gè)明確的意向。譬如說，負(fù)債問題，是幫助他們舉債投資、加固資產(chǎn)基礎(chǔ)的利器，倘若能夠正確經(jīng)營，那么負(fù)債也并不是什么壞事。但是一般來說還是應(yīng)當(dāng)不要負(fù)債過度。也就是說，可以預(yù)先制定風(fēng)險(xiǎn)防范策略，比方說保險(xiǎn)（收入保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、房產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等等）。另外，還可以與之銀行建立一個(gè)緩沖賬戶來使得現(xiàn)金流動予以保障。將房地產(chǎn)投資視為生意來予以經(jīng)營。對于這樣的投資者而言，房地產(chǎn)投資就是積極而不是被動的。
2、對于投資信息的獲取要及時(shí)，可以經(jīng)常參與一些研討會、閱讀房產(chǎn)投資刊物以及房產(chǎn)投資網(wǎng)站來令自己獲取到更多更充實(shí)的房產(chǎn)投資知識和信息。努力去跟隨地產(chǎn)投資形勢，抓住合適的房地產(chǎn)投資機(jī)會，成功獵取到更好的投資訊息，更快更準(zhǔn)確地作出投資決定。
3、雇用專業(yè)人士來助你投資：所有成功的投資者通常來說皆會雇用一些專業(yè)的人士來幫助自己投資。就如同公司經(jīng)由董事會經(jīng)營一樣，雇傭各個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)人士來為提供專業(yè)的指引和建議。
4、負(fù)債意識及市場時(shí)間概念要明確，成功的房產(chǎn)投資者要明確，為了使得自身的資產(chǎn)基礎(chǔ)增加必須借錢并管理現(xiàn)金流動（即舉債經(jīng)營）。不過，不要將自己置于過分的壓力之下，要準(zhǔn)備一定的緩沖資金以應(yīng)對緊急情況。
5、要對人口居住的房產(chǎn)市場了解，成功者于買房前皆需事先對人口居住市場加以了解你，以確保投資區(qū)域正確。
6、要學(xué)會聰明地利用納稅及現(xiàn)金流動、房產(chǎn)折舊以及負(fù)債進(jìn)行套現(xiàn)，幾乎所有的成功房產(chǎn)投資者皆非稅務(wù)會計(jì)，所以需要經(jīng)由會計(jì)師管理稅務(wù)系統(tǒng)來幫助實(shí)現(xiàn)重要的現(xiàn)金流動，從而予以投資下一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目。
7、想要獲得更多利益需要對房屋進(jìn)行裝修，既然說是一種經(jīng)營，那么投資者就需要尋得的投資效益。倘若有機(jī)會令投資回報(bào)予以增加的話，那么對于房屋的裝修是必不可少的。投入一點(diǎn)小錢對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修可以使得房產(chǎn)價(jià)值提升或促使租金收入得以增長。
【篇二】英國投資移民的條件
一、100萬英國投資移民申請條件
1.投資100萬英鎊，獲永久居留權(quán)；
2.投資100萬英鎊從政府認(rèn)可銀行購買世界最安全的AAA級英國國債；
3.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；
4.持續(xù)5年投資，每年累計(jì)離境不能超過180天；
二、500萬英國投資移民申請條件
1.投資500萬英鎊，獲永久居留權(quán)；
2.投資500萬英鎊從政府認(rèn)可銀行購買世界最安全的AAA級英國國債；
3.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；
4.持續(xù)3年投資，每年累計(jì)離境不能超過180天；
三、1000萬英國投資移民申請條件
1.投資1000萬英鎊，獲永久居留權(quán)；
2.投資1000萬英鎊從政府認(rèn)可銀行購買世界最安全的AAA級英國國債；
3.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；
4.持續(xù)2年投資，每年累計(jì)離境不能超過180天；
注：主申請人每年只需在英國累計(jì)停留6個(gè)月以上，如果附屬申請人同時(shí)申請則需在5年中每年赴英國，次數(shù)越多越好。
【篇三】英國新移民入境的注意事項(xiàng)
在取行李時(shí)，應(yīng)到所搭飛機(jī)班次的行李輸送帶上提取行李，如發(fā)現(xiàn)行李遺失，應(yīng)當(dāng)時(shí)憑行李托運(yùn)條向航空公司報(bào)告，取得遺失申報(bào)證明文件后，方可出關(guān)入境。入境時(shí)也應(yīng)在機(jī)場、銀行或在大城市的一些外幣兌換點(diǎn)兌換英鎊進(jìn)行消費(fèi)。英鎊硬幣分為：2英鎊、1英鎊、50便士、20便士、10便士、5便士、2便士和1便士；紙幣分為：50英鎊、20英鎊、10英鎊和5英鎊。英國海關(guān)與其它國家一樣，分為紅色和綠色海關(guān)通道。需申報(bào)交稅者應(yīng)走紅色通道，無需交納關(guān)稅者走綠色通道。
1、可免稅攜帶的物品
個(gè)人自用物品和攜帶入境的旅費(fèi)在合理范圍內(nèi)一般不受限制。非英國公民可免稅攜帶以下物品入境：200支香煙，100支小雪茄或50支雪茄或500克煙草；烈性酒一瓶或兩瓶酒精含量不超過22%的葡萄酒；50毫升香水和250毫升花露水及一定價(jià)值的紀(jì)念品。17周歲以下人員不得攜帶煙草和酒精制品入境。在數(shù)量或品種上超過上述限量規(guī)定的，應(yīng)走紅色通道并按規(guī)定交納關(guān)稅。
2、限制攜帶的物品
包括狗、貓、兔子和沙土鼠等動物禁止攜帶。除非你有英國進(jìn)口（狂犬病）許可證你方能攜帶入境。家庭寵物必須有英國健康進(jìn)口許可證才能攜帶入境。此外，取自瀕危物種的軟毛，象牙或者皮革。肉和家禽，以及它們的大多數(shù)產(chǎn)品包括咸肉，火腿，臘腸，腦袋，蛋，奶和奶油。每人被允許攜帶1公斤被完全煮熟且密封的肉。某些植物及其產(chǎn)品，這包括樹，灌木，馬鈴薯，某些水果，球莖和種子。未被允許在英國使用的無線裝置。
【篇一】英國移民購買房產(chǎn)的常識
1、投資者需抱有正確的投資意向，也就是說，成功的房地產(chǎn)投資者要對于一些相關(guān)事宜有個(gè)明確的意向。譬如說，負(fù)債問題，是幫助他們舉債投資、加固資產(chǎn)基礎(chǔ)的利器，倘若能夠正確經(jīng)營，那么負(fù)債也并不是什么壞事。但是一般來說還是應(yīng)當(dāng)不要負(fù)債過度。也就是說，可以預(yù)先制定風(fēng)險(xiǎn)防范策略，比方說保險(xiǎn)（收入保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、房產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等等）。另外，還可以與之銀行建立一個(gè)緩沖賬戶來使得現(xiàn)金流動予以保障。將房地產(chǎn)投資視為生意來予以經(jīng)營。對于這樣的投資者而言，房地產(chǎn)投資就是積極而不是被動的。
2、對于投資信息的獲取要及時(shí)，可以經(jīng)常參與一些研討會、閱讀房產(chǎn)投資刊物以及房產(chǎn)投資網(wǎng)站來令自己獲取到更多更充實(shí)的房產(chǎn)投資知識和信息。努力去跟隨地產(chǎn)投資形勢，抓住合適的房地產(chǎn)投資機(jī)會，成功獵取到更好的投資訊息，更快更準(zhǔn)確地作出投資決定。
3、雇用專業(yè)人士來助你投資：所有成功的投資者通常來說皆會雇用一些專業(yè)的人士來幫助自己投資。就如同公司經(jīng)由董事會經(jīng)營一樣，雇傭各個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)人士來為提供專業(yè)的指引和建議。
4、負(fù)債意識及市場時(shí)間概念要明確，成功的房產(chǎn)投資者要明確，為了使得自身的資產(chǎn)基礎(chǔ)增加必須借錢并管理現(xiàn)金流動（即舉債經(jīng)營）。不過，不要將自己置于過分的壓力之下，要準(zhǔn)備一定的緩沖資金以應(yīng)對緊急情況。
5、要對人口居住的房產(chǎn)市場了解，成功者于買房前皆需事先對人口居住市場加以了解你，以確保投資區(qū)域正確。
6、要學(xué)會聰明地利用納稅及現(xiàn)金流動、房產(chǎn)折舊以及負(fù)債進(jìn)行套現(xiàn)，幾乎所有的成功房產(chǎn)投資者皆非稅務(wù)會計(jì)，所以需要經(jīng)由會計(jì)師管理稅務(wù)系統(tǒng)來幫助實(shí)現(xiàn)重要的現(xiàn)金流動，從而予以投資下一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目。
7、想要獲得更多利益需要對房屋進(jìn)行裝修，既然說是一種經(jīng)營，那么投資者就需要尋得的投資效益。倘若有機(jī)會令投資回報(bào)予以增加的話，那么對于房屋的裝修是必不可少的。投入一點(diǎn)小錢對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修可以使得房產(chǎn)價(jià)值提升或促使租金收入得以增長。
【篇二】英國投資移民的條件
一、100萬英國投資移民申請條件
1.投資100萬英鎊，獲永久居留權(quán)；
2.投資100萬英鎊從政府認(rèn)可銀行購買世界最安全的AAA級英國國債；
3.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；
4.持續(xù)5年投資，每年累計(jì)離境不能超過180天；
二、500萬英國投資移民申請條件
1.投資500萬英鎊，獲永久居留權(quán)；
2.投資500萬英鎊從政府認(rèn)可銀行購買世界最安全的AAA級英國國債；
3.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；
4.持續(xù)3年投資，每年累計(jì)離境不能超過180天；
三、1000萬英國投資移民申請條件
1.投資1000萬英鎊，獲永久居留權(quán)；
2.投資1000萬英鎊從政府認(rèn)可銀行購買世界最安全的AAA級英國國債；
3.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；
4.持續(xù)2年投資，每年累計(jì)離境不能超過180天；
注：主申請人每年只需在英國累計(jì)停留6個(gè)月以上，如果附屬申請人同時(shí)申請則需在5年中每年赴英國，次數(shù)越多越好。
【篇三】英國新移民入境的注意事項(xiàng)
在取行李時(shí)，應(yīng)到所搭飛機(jī)班次的行李輸送帶上提取行李，如發(fā)現(xiàn)行李遺失，應(yīng)當(dāng)時(shí)憑行李托運(yùn)條向航空公司報(bào)告，取得遺失申報(bào)證明文件后，方可出關(guān)入境。入境時(shí)也應(yīng)在機(jī)場、銀行或在大城市的一些外幣兌換點(diǎn)兌換英鎊進(jìn)行消費(fèi)。英鎊硬幣分為：2英鎊、1英鎊、50便士、20便士、10便士、5便士、2便士和1便士；紙幣分為：50英鎊、20英鎊、10英鎊和5英鎊。英國海關(guān)與其它國家一樣，分為紅色和綠色海關(guān)通道。需申報(bào)交稅者應(yīng)走紅色通道，無需交納關(guān)稅者走綠色通道。
1、可免稅攜帶的物品
個(gè)人自用物品和攜帶入境的旅費(fèi)在合理范圍內(nèi)一般不受限制。非英國公民可免稅攜帶以下物品入境：200支香煙，100支小雪茄或50支雪茄或500克煙草；烈性酒一瓶或兩瓶酒精含量不超過22%的葡萄酒；50毫升香水和250毫升花露水及一定價(jià)值的紀(jì)念品。17周歲以下人員不得攜帶煙草和酒精制品入境。在數(shù)量或品種上超過上述限量規(guī)定的，應(yīng)走紅色通道并按規(guī)定交納關(guān)稅。
2、限制攜帶的物品
包括狗、貓、兔子和沙土鼠等動物禁止攜帶。除非你有英國進(jìn)口（狂犬病）許可證你方能攜帶入境。家庭寵物必須有英國健康進(jìn)口許可證才能攜帶入境。此外，取自瀕危物種的軟毛，象牙或者皮革。肉和家禽，以及它們的大多數(shù)產(chǎn)品包括咸肉，火腿，臘腸，腦袋，蛋，奶和奶油。每人被允許攜帶1公斤被完全煮熟且密封的肉。某些植物及其產(chǎn)品，這包括樹，灌木，馬鈴薯，某些水果，球莖和種子。未被允許在英國使用的無線裝置。