2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試在即，因此目前這個(gè)階段教材應(yīng)該看完一遍，該強(qiáng)化一下自己對于教材考點(diǎn)的記憶，及時(shí)查漏補(bǔ)缺。為您精心整理了2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考點(diǎn)匯總，更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的資訊，請關(guān)注為您實(shí)時(shí)更新的內(nèi)容。
【篇一】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考點(diǎn)匯總
建筑材料的物理性質(zhì)：
建筑材料的物理性質(zhì)可分為與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)、與水有關(guān)的性質(zhì)和與溫度有關(guān)的性質(zhì)。
與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)：
(1)密度。材料的密度是指材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量，即材料的質(zhì)量與材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積之比。材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積是指不包括材料內(nèi)部孔隙的體積，即材料在自然狀態(tài)下的體積減去材料內(nèi)部孔隙的體積。
(2)表觀密度。材料的表觀密度是指材料在自然狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量，即材料的質(zhì)量與材料在自然狀態(tài)下的體積之比。計(jì)算表觀密度時(shí)，如果只包括材料內(nèi)部孔隙而不包括孔隙內(nèi)的水分，則稱為干表觀密度;如果既包括材料內(nèi)部孔隙又包括孔隙內(nèi)的水分，則稱為濕表觀密度。
(3)密實(shí)度。材料的密實(shí)度是指材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積與在自然狀態(tài)下的體積之比。凡是內(nèi)部有孔隙的材料，其密實(shí)度都小于1。材料的密實(shí)度反映固體材料中固體物質(zhì)的充實(shí)程度，密實(shí)度的大小與其強(qiáng)度、耐水性和導(dǎo)熱性等很多性質(zhì)有關(guān)。密實(shí)度又等于密度與表觀密度之比。材料的密度與表觀密度越接近，材料就越密實(shí)。
(4)孔隙率。材料的孔隙率是指材料內(nèi)部孔隙的體積占材料在自然狀態(tài)下的體積的比例。材料的孔隙率和密實(shí)度是從兩個(gè)不同的角度來說明材料的同一性質(zhì)。材料內(nèi)部孔隙的構(gòu)造可分為開口孔隙(與外界相通)和封閉孔隙(與外界隔絕)。材料的許多重要性質(zhì)與其孔隙率大小和內(nèi)部孔隙構(gòu)造有密切關(guān)系。
與水有關(guān)的性質(zhì)：
(1)吸水性。材料的吸水性是指材料在水中吸收水分的性質(zhì)，可用材料的吸水率來反映。材料的吸水率與其孔隙率正相關(guān)。
(2)吸濕性。材料的吸濕性是指材料在潮濕的空氣中吸收水蒸氣的性質(zhì)，可用材料的含水率來反映。材料可從濕潤的空氣中吸收水分，也可向干燥的空氣中擴(kuò)散水分，最終使自身的含水率與周圍空氣濕度持平。
(3)耐水性。材料的耐水性是指材料在飽和水作用下強(qiáng)度不顯著降低的性質(zhì)。
【篇二】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考點(diǎn)匯總
建筑材料的力學(xué)性質(zhì)：
建筑材料的力學(xué)性質(zhì)是指建筑材料在各種外力作用下抵抗破壞或變形的性質(zhì)，包括強(qiáng)度、彈性、塑性、脆性、韌性、硬度和耐磨性。
(1)強(qiáng)度。材料的強(qiáng)度是指材料在外力作用下抵抗破壞的能力。材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、壓力、彎曲及剪力。材料抵抗這些外力破壞的能力分別稱為抗拉、抗壓、抗彎和抗剪強(qiáng)度。
(2)彈性與塑性。材料的彈性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形能完全消失的性質(zhì)。材料的這種可恢復(fù)的變形，稱為彈性變形。材料的塑性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形不能完全恢復(fù)，但也不即行破壞的性質(zhì)。材料的這種不可恢復(fù)的殘留變形，稱為塑性變形。
(3)脆性與韌性。材料的脆性是指材料在外力作用下未發(fā)生顯著變形就突然破壞的性質(zhì)。脆性材料的抗壓強(qiáng)度遠(yuǎn)大于其抗拉強(qiáng)度，所以脆性材料只適用于受壓構(gòu)件。建筑材料中大部分無機(jī)非金屬材料為脆性材料，如天然石材、陶瓷、磚、玻璃、普通混凝土等。材料的韌性是指材料在沖擊或振動荷載作用下產(chǎn)生較大變形尚不致破壞的性質(zhì)，如鋼材、木材等。
(4)硬度和耐磨性。材料的硬度是指材料表面抵抗硬物壓人或刻劃的能力。材料的耐磨性是指材料表面抵抗磨損的能力。材料的耐磨性與材料的組成成分、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度、硬度等有關(guān)。材料的硬度愈大，耐磨性愈好。
【篇三】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考點(diǎn)匯總
建筑材料的耐久性：
材料的耐久性是指材料在使用過程中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。材料被用于建筑物后，要長期受到來自使用方面的破壞因素及來自環(huán)境方面的破壞因素的作用。如在使用中，摩擦、載荷、廢氣、廢液等破壞因素的作用;在環(huán)境中，陽光紫外線照射、空氣和雨水侵蝕、氣溫變化、干濕交換、凍融循環(huán)、蟲菌寄生等破壞因素的作用。這些破壞因素的作用又可歸結(jié)為機(jī)械作用、物理作用、化學(xué)作用和生物作用。它們或單獨(dú)、或交互、或同時(shí)綜合地作用于材料，使材料逐漸變質(zhì)、損毀而失去使用功能。
【篇一】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考點(diǎn)匯總
建筑材料的物理性質(zhì)：
建筑材料的物理性質(zhì)可分為與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)、與水有關(guān)的性質(zhì)和與溫度有關(guān)的性質(zhì)。
與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)：
(1)密度。材料的密度是指材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量，即材料的質(zhì)量與材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積之比。材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積是指不包括材料內(nèi)部孔隙的體積，即材料在自然狀態(tài)下的體積減去材料內(nèi)部孔隙的體積。
(2)表觀密度。材料的表觀密度是指材料在自然狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量，即材料的質(zhì)量與材料在自然狀態(tài)下的體積之比。計(jì)算表觀密度時(shí)，如果只包括材料內(nèi)部孔隙而不包括孔隙內(nèi)的水分，則稱為干表觀密度;如果既包括材料內(nèi)部孔隙又包括孔隙內(nèi)的水分，則稱為濕表觀密度。
(3)密實(shí)度。材料的密實(shí)度是指材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積與在自然狀態(tài)下的體積之比。凡是內(nèi)部有孔隙的材料，其密實(shí)度都小于1。材料的密實(shí)度反映固體材料中固體物質(zhì)的充實(shí)程度，密實(shí)度的大小與其強(qiáng)度、耐水性和導(dǎo)熱性等很多性質(zhì)有關(guān)。密實(shí)度又等于密度與表觀密度之比。材料的密度與表觀密度越接近，材料就越密實(shí)。
(4)孔隙率。材料的孔隙率是指材料內(nèi)部孔隙的體積占材料在自然狀態(tài)下的體積的比例。材料的孔隙率和密實(shí)度是從兩個(gè)不同的角度來說明材料的同一性質(zhì)。材料內(nèi)部孔隙的構(gòu)造可分為開口孔隙(與外界相通)和封閉孔隙(與外界隔絕)。材料的許多重要性質(zhì)與其孔隙率大小和內(nèi)部孔隙構(gòu)造有密切關(guān)系。
與水有關(guān)的性質(zhì)：
(1)吸水性。材料的吸水性是指材料在水中吸收水分的性質(zhì)，可用材料的吸水率來反映。材料的吸水率與其孔隙率正相關(guān)。
(2)吸濕性。材料的吸濕性是指材料在潮濕的空氣中吸收水蒸氣的性質(zhì)，可用材料的含水率來反映。材料可從濕潤的空氣中吸收水分，也可向干燥的空氣中擴(kuò)散水分，最終使自身的含水率與周圍空氣濕度持平。
(3)耐水性。材料的耐水性是指材料在飽和水作用下強(qiáng)度不顯著降低的性質(zhì)。
【篇二】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考點(diǎn)匯總
建筑材料的力學(xué)性質(zhì)：
建筑材料的力學(xué)性質(zhì)是指建筑材料在各種外力作用下抵抗破壞或變形的性質(zhì)，包括強(qiáng)度、彈性、塑性、脆性、韌性、硬度和耐磨性。
(1)強(qiáng)度。材料的強(qiáng)度是指材料在外力作用下抵抗破壞的能力。材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、壓力、彎曲及剪力。材料抵抗這些外力破壞的能力分別稱為抗拉、抗壓、抗彎和抗剪強(qiáng)度。
(2)彈性與塑性。材料的彈性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形能完全消失的性質(zhì)。材料的這種可恢復(fù)的變形，稱為彈性變形。材料的塑性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形不能完全恢復(fù)，但也不即行破壞的性質(zhì)。材料的這種不可恢復(fù)的殘留變形，稱為塑性變形。
(3)脆性與韌性。材料的脆性是指材料在外力作用下未發(fā)生顯著變形就突然破壞的性質(zhì)。脆性材料的抗壓強(qiáng)度遠(yuǎn)大于其抗拉強(qiáng)度，所以脆性材料只適用于受壓構(gòu)件。建筑材料中大部分無機(jī)非金屬材料為脆性材料，如天然石材、陶瓷、磚、玻璃、普通混凝土等。材料的韌性是指材料在沖擊或振動荷載作用下產(chǎn)生較大變形尚不致破壞的性質(zhì)，如鋼材、木材等。
(4)硬度和耐磨性。材料的硬度是指材料表面抵抗硬物壓人或刻劃的能力。材料的耐磨性是指材料表面抵抗磨損的能力。材料的耐磨性與材料的組成成分、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度、硬度等有關(guān)。材料的硬度愈大，耐磨性愈好。
【篇三】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考點(diǎn)匯總
建筑材料的耐久性：
材料的耐久性是指材料在使用過程中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。材料被用于建筑物后，要長期受到來自使用方面的破壞因素及來自環(huán)境方面的破壞因素的作用。如在使用中，摩擦、載荷、廢氣、廢液等破壞因素的作用;在環(huán)境中，陽光紫外線照射、空氣和雨水侵蝕、氣溫變化、干濕交換、凍融循環(huán)、蟲菌寄生等破壞因素的作用。這些破壞因素的作用又可歸結(jié)為機(jī)械作用、物理作用、化學(xué)作用和生物作用。它們或單獨(dú)、或交互、或同時(shí)綜合地作用于材料，使材料逐漸變質(zhì)、損毀而失去使用功能。