意大利外交部協(xié)同內(nèi)政部等8個部委共同頒布了“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，明確意大利駐華大使館在充分尊重現(xiàn)行法律的前提下，推行有利于發(fā)放“選擇性居留簽證”和“5年多次入境申根旅游簽證”的政策。購置房產(chǎn)后可以選擇“選擇性居留簽證”換居留卡或5年多次入境申根旅游簽證。以下是整理的意大利購房置業(yè)移民的要求和流程，歡迎閱讀！
【篇一】意大利購房置業(yè)移民的要求和流程
申請人在意大利購買用于居住的房產(chǎn)情況下，意大利駐華大使館可發(fā)放“選擇性居留簽證”。申請并獲得以后，在申請人到達(dá)意大利8天之內(nèi)，須申請將1年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會福利（政治權(quán)利除外）。以后大約每2年更新一次居留卡。持居留卡5年后，可申請歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請入國籍。
一、主申請人要求
（1）年滿18周歲；
（2）無犯罪記錄；
（3）在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)（人均居住面積不低于22平方米）。
（4）申請人擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。如配偶同時移民，申請人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；子女同時移民，申請人的非工資收入收入須在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%
這里需要注意的是，選擇性居留簽證是不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?、?jīng)商的，只能居住，而且非工資收入以房租、債券收益、公司分紅、年終獎金等且需要合法繳納稅費(fèi)證明。
二、申請流程
第一步：咨詢評估
第二步：準(zhǔn)備考察材料，遞交意大利使館申請旅游簽證
第三步：前往意大利考察房產(chǎn)。
第四步：在意大利簽訂購房協(xié)議，支付定金。
第五步：回國后，準(zhǔn)備有效期為一年的“選擇居住簽證”（D類visa）申請材料并交付全部房款。
第六步：遞交意大利駐華使館，1-2周后申請人到使館面試
第七步：獲得批復(fù)簽證。
第八步：申請人全家登陸意大利，赴地方權(quán)屬警察局打指模，約1-2個月取得1年期居留卡（須申請人本人領(lǐng)取）。拿到居留卡當(dāng)天，在市政廳登記當(dāng)?shù)氐刂贰?BR> 第九步：在1年期居留卡到期前3個月遞交居留卡續(xù)簽申請，獲得2年期居留卡
第十步：持居留卡5年后可申請歐盟永居，持歐盟永居卡5年后可申請入意大利國籍
三、辦理周期
從提交完整資料之日起，該流程持續(xù)時間為4-6個月。五年后可獲取歐盟永久居留。
【篇二】意大利移民的常見問答
1.問：如何遞交選擇居留簽證，有什么要求?
答：可由本人或委托他人代遞
2.問：獲得簽證后，如何申請換發(fā)居留卡?
答：獲得簽證后，持有此1年期簽證入境，8天內(nèi)，必須本人攜帶護(hù)照及房產(chǎn)相關(guān)原件到當(dāng)?shù)鼐炀肿錾暾垺?BR> 3.問：續(xù)簽居留有什么條件?是不是每次續(xù)簽都需要本人親自到意大利?
答：提供房產(chǎn)文件(證明未出售);
續(xù)簽前一年的非工資收入證明;
每半年出入境的記錄;
需要所有申請人登陸;
4.問：5年后轉(zhuǎn)永居有什么條件?
答：申請永居的條件，(在續(xù)簽基礎(chǔ)上，增加了語言考試A2)
5.問：子女申請隨行移民有沒有年齡限制?如果子女在居留續(xù)簽過程中超齡，如何處理?
答：若未成年子女可隨父母一起申請;成年子女，若22歲以下大學(xué)在讀，且從沒有過任何工作經(jīng)歷，首次也可隨父母一起申請;
意大利項目不涉及續(xù)簽或永居超齡無法申請。一切以首次申請居留身份為主;
6.問：如果主申請人分別是居留身份、永居身份、有國籍身份下，他的小孩(新生兒)在中國出生可申請到意大利什么身份?在意大利出生，可獲得什么身份?
答：首先意大利沒有落地籍。新生兒隨父母有利一方。父母是短居，孩子為短居，父母是永居，孩子是永居。
7.問：持有房產(chǎn)，每年維護(hù)費(fèi)用多少?包括物業(yè)管理、水電費(fèi)、每年應(yīng)交的稅費(fèi)等。
答：根據(jù)項目、位置等不同，部分項目沒有相關(guān)費(fèi)用，一般項目物業(yè)費(fèi)用30-50歐元/月(一切以項目實際情況為準(zhǔn));
8.問：所購房產(chǎn)能不能出租?意大利一般租金回報率是多少?
答：可以出租，租金回報一般在5~6%。如果加入B&B平臺民宿出租，投資回報在10%以上。
9.問：必須在意大利銀行開戶用于轉(zhuǎn)匯房款嗎?如果客戶已經(jīng)有海外賬戶，是否可以不用再開戶了?
答：需要在意大利開設(shè)賬戶。
10.問：在意大利開戶需要哪些文件?
答：護(hù)照;稅卡;近6個月國內(nèi)銀行流水，在職證明(511移民和參股移民除外)
【篇三】意大利移民的進(jìn)口證件
1.商業(yè)發(fā)票。商業(yè)發(fā)票應(yīng)準(zhǔn)備3份，發(fā)票上端應(yīng)印有發(fā)貨者名稱、發(fā)貨地址等。發(fā)票內(nèi)容包括貨物的名稱和件號、包裝件數(shù)和每箱內(nèi)容、每箱的凈重和毛重、生產(chǎn)國別等。所有費(fèi)用必須逐項列出。發(fā)票必須由得到授權(quán)的負(fù)責(zé)人用墨水筆手簽。
2.產(chǎn)地證書。如果進(jìn)口商或信用證有要求，則需提供產(chǎn)地證書。有時產(chǎn)地證明可以做在發(fā)票或提單上，無須單制。產(chǎn)地證書應(yīng)由被認(rèn)可的商會頒發(fā)，一式兩份，原件與其他單據(jù)一起寄給進(jìn)口商，副本與商業(yè)發(fā)票副本隨貨物走。通常應(yīng)多要一份發(fā)票的副件存檔。
3.提單。除了標(biāo)明產(chǎn)地，意海關(guān)允許使用“指示提單”。提單通常包發(fā)貨人姓名、收貨人姓名和地址、目的港、貨名、運(yùn)輸和其他費(fèi)用清單、整套提單的張數(shù)、待運(yùn)貨物正式到達(dá)運(yùn)貨車船上的日期及承運(yùn)人收到貨物的簽字。提單內(nèi)容與發(fā)票和裝單的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致?？者\(yùn)貨物使用空運(yùn)提單。
4.裝箱單。裝箱單不是必須的，但為了便于海關(guān)結(jié)關(guān)，特別是當(dāng)各種不同類型的商品混裝時，制定裝箱單。
5.保險單。保險單至少需要兩份，按意海關(guān)規(guī)定，以離岸價格(F.O.B)進(jìn)口的商品必須在意投保。
6.衛(wèi)生、動物檢疫和獸醫(yī)證書。意禁止沒有原產(chǎn)國指定的檢疫部門簽發(fā)的衛(wèi)生及產(chǎn)地證書的動物進(jìn)口。使用過促進(jìn)生長和中和性別的雌性激素的動物、肉制品、牛奶和奶制品也禁止進(jìn)口。食用魚及魚制品衛(wèi)生及產(chǎn)地證書中必須聲明該產(chǎn)品是由官方承認(rèn)的機(jī)構(gòu)或工廠在衛(wèi)生條件下加工的，且未使用化學(xué)添加劑。罐頭魚衛(wèi)生及產(chǎn)地證書應(yīng)表明對需要滅菌的產(chǎn)品進(jìn)行了適當(dāng)?shù)南咎幚怼＜彝?、野兔、及其肉制品，蜂蠟和蜜蜂要有衛(wèi)生及產(chǎn)地證書，且應(yīng)由原產(chǎn)國的官方機(jī)構(gòu)用本國文字填寫清楚。
【篇一】意大利購房置業(yè)移民的要求和流程
申請人在意大利購買用于居住的房產(chǎn)情況下，意大利駐華大使館可發(fā)放“選擇性居留簽證”。申請并獲得以后，在申請人到達(dá)意大利8天之內(nèi)，須申請將1年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會福利（政治權(quán)利除外）。以后大約每2年更新一次居留卡。持居留卡5年后，可申請歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請入國籍。
一、主申請人要求
（1）年滿18周歲；
（2）無犯罪記錄；
（3）在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)（人均居住面積不低于22平方米）。
（4）申請人擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。如配偶同時移民，申請人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；子女同時移民，申請人的非工資收入收入須在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%
這里需要注意的是，選擇性居留簽證是不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?、?jīng)商的，只能居住，而且非工資收入以房租、債券收益、公司分紅、年終獎金等且需要合法繳納稅費(fèi)證明。
二、申請流程
第一步：咨詢評估
第二步：準(zhǔn)備考察材料，遞交意大利使館申請旅游簽證
第三步：前往意大利考察房產(chǎn)。
第四步：在意大利簽訂購房協(xié)議，支付定金。
第五步：回國后，準(zhǔn)備有效期為一年的“選擇居住簽證”（D類visa）申請材料并交付全部房款。
第六步：遞交意大利駐華使館，1-2周后申請人到使館面試
第七步：獲得批復(fù)簽證。
第八步：申請人全家登陸意大利，赴地方權(quán)屬警察局打指模，約1-2個月取得1年期居留卡（須申請人本人領(lǐng)取）。拿到居留卡當(dāng)天，在市政廳登記當(dāng)?shù)氐刂贰?BR> 第九步：在1年期居留卡到期前3個月遞交居留卡續(xù)簽申請，獲得2年期居留卡
第十步：持居留卡5年后可申請歐盟永居，持歐盟永居卡5年后可申請入意大利國籍
三、辦理周期
從提交完整資料之日起，該流程持續(xù)時間為4-6個月。五年后可獲取歐盟永久居留。
【篇二】意大利移民的常見問答
1.問：如何遞交選擇居留簽證，有什么要求?
答：可由本人或委托他人代遞
2.問：獲得簽證后，如何申請換發(fā)居留卡?
答：獲得簽證后，持有此1年期簽證入境，8天內(nèi)，必須本人攜帶護(hù)照及房產(chǎn)相關(guān)原件到當(dāng)?shù)鼐炀肿錾暾垺?BR> 3.問：續(xù)簽居留有什么條件?是不是每次續(xù)簽都需要本人親自到意大利?
答：提供房產(chǎn)文件(證明未出售);
續(xù)簽前一年的非工資收入證明;
每半年出入境的記錄;
需要所有申請人登陸;
4.問：5年后轉(zhuǎn)永居有什么條件?
答：申請永居的條件，(在續(xù)簽基礎(chǔ)上，增加了語言考試A2)
5.問：子女申請隨行移民有沒有年齡限制?如果子女在居留續(xù)簽過程中超齡，如何處理?
答：若未成年子女可隨父母一起申請;成年子女，若22歲以下大學(xué)在讀，且從沒有過任何工作經(jīng)歷，首次也可隨父母一起申請;
意大利項目不涉及續(xù)簽或永居超齡無法申請。一切以首次申請居留身份為主;
6.問：如果主申請人分別是居留身份、永居身份、有國籍身份下，他的小孩(新生兒)在中國出生可申請到意大利什么身份?在意大利出生，可獲得什么身份?
答：首先意大利沒有落地籍。新生兒隨父母有利一方。父母是短居，孩子為短居，父母是永居，孩子是永居。
7.問：持有房產(chǎn)，每年維護(hù)費(fèi)用多少?包括物業(yè)管理、水電費(fèi)、每年應(yīng)交的稅費(fèi)等。
答：根據(jù)項目、位置等不同，部分項目沒有相關(guān)費(fèi)用，一般項目物業(yè)費(fèi)用30-50歐元/月(一切以項目實際情況為準(zhǔn));
8.問：所購房產(chǎn)能不能出租?意大利一般租金回報率是多少?
答：可以出租，租金回報一般在5~6%。如果加入B&B平臺民宿出租，投資回報在10%以上。
9.問：必須在意大利銀行開戶用于轉(zhuǎn)匯房款嗎?如果客戶已經(jīng)有海外賬戶，是否可以不用再開戶了?
答：需要在意大利開設(shè)賬戶。
10.問：在意大利開戶需要哪些文件?
答：護(hù)照;稅卡;近6個月國內(nèi)銀行流水，在職證明(511移民和參股移民除外)
【篇三】意大利移民的進(jìn)口證件
1.商業(yè)發(fā)票。商業(yè)發(fā)票應(yīng)準(zhǔn)備3份，發(fā)票上端應(yīng)印有發(fā)貨者名稱、發(fā)貨地址等。發(fā)票內(nèi)容包括貨物的名稱和件號、包裝件數(shù)和每箱內(nèi)容、每箱的凈重和毛重、生產(chǎn)國別等。所有費(fèi)用必須逐項列出。發(fā)票必須由得到授權(quán)的負(fù)責(zé)人用墨水筆手簽。
2.產(chǎn)地證書。如果進(jìn)口商或信用證有要求，則需提供產(chǎn)地證書。有時產(chǎn)地證明可以做在發(fā)票或提單上，無須單制。產(chǎn)地證書應(yīng)由被認(rèn)可的商會頒發(fā)，一式兩份，原件與其他單據(jù)一起寄給進(jìn)口商，副本與商業(yè)發(fā)票副本隨貨物走。通常應(yīng)多要一份發(fā)票的副件存檔。
3.提單。除了標(biāo)明產(chǎn)地，意海關(guān)允許使用“指示提單”。提單通常包發(fā)貨人姓名、收貨人姓名和地址、目的港、貨名、運(yùn)輸和其他費(fèi)用清單、整套提單的張數(shù)、待運(yùn)貨物正式到達(dá)運(yùn)貨車船上的日期及承運(yùn)人收到貨物的簽字。提單內(nèi)容與發(fā)票和裝單的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致?？者\(yùn)貨物使用空運(yùn)提單。
4.裝箱單。裝箱單不是必須的，但為了便于海關(guān)結(jié)關(guān)，特別是當(dāng)各種不同類型的商品混裝時，制定裝箱單。
5.保險單。保險單至少需要兩份，按意海關(guān)規(guī)定，以離岸價格(F.O.B)進(jìn)口的商品必須在意投保。
6.衛(wèi)生、動物檢疫和獸醫(yī)證書。意禁止沒有原產(chǎn)國指定的檢疫部門簽發(fā)的衛(wèi)生及產(chǎn)地證書的動物進(jìn)口。使用過促進(jìn)生長和中和性別的雌性激素的動物、肉制品、牛奶和奶制品也禁止進(jìn)口。食用魚及魚制品衛(wèi)生及產(chǎn)地證書中必須聲明該產(chǎn)品是由官方承認(rèn)的機(jī)構(gòu)或工廠在衛(wèi)生條件下加工的，且未使用化學(xué)添加劑。罐頭魚衛(wèi)生及產(chǎn)地證書應(yīng)表明對需要滅菌的產(chǎn)品進(jìn)行了適當(dāng)?shù)南咎幚怼＜彝?、野兔、及其肉制品，蜂蠟和蜜蜂要有衛(wèi)生及產(chǎn)地證書，且應(yīng)由原產(chǎn)國的官方機(jī)構(gòu)用本國文字填寫清楚。