2021年土地登記代理人考試《登記實務》備考資料

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    【篇一】2021年土地登記代理人考試《登記實務》備考資料
    土地登記卡填寫方法:
    1.單位:按采用的度量單位情況填寫
    2.地號:地籍調查中的地籍編號,即宗地的編號。
    3.圖號:宗地所在地籍圖的圖幅號。
    4.宗地面積:宗地土地面積。
    5.用途:填寫宗地的主要用途。按《全國土地分類(試行)》填寫土地分類的三級類型。
    6.座落:宗地所在地的名稱。
    7.權屬性質:國有土地使用權、集體土地所有權或集體土地使用權。
    8.權利人:國有土地使用者、集體土地所有者或集體土地使用者名稱。《土地他項權利證明書》本欄為土地他項權利人名稱。共用宗地時,土地登記卡主卡本欄填寫一個權利人名稱及權利人總個數。
    9.單位性質:行政事業(yè)單位填寫行政,事業(yè)、企業(yè)單位按國家統(tǒng)計局、國家工商行政管理局《關于經濟類型劃分的暫行規(guī)定》填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個體或其他。個人住宅填寫個人。共用宗地時,土地登記卡主卡本欄不填。
    10.通訊地址:權利人的通訊地址及郵政編碼。共用宗地時,土地登記卡主卡本欄不填。
    11.使用權類型:使用權類型是指土地使用權取得方式,與土地的權屬性質相對應。國有土地使用權填寫劃撥、出讓、入股、租賃或授權經營等,集體土地使用權按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準撥用宅基地、批準撥用企業(yè)用地、農用地承包、集體土地入股等。
    12.終止日期:土地使用期限的終止時間。未明確土地使用期限的,本欄不填。
    13.土地證號:土地權利人持有的土地所有權或使用權證書號碼。共用宗地時,土地登記卡主卡本欄不填。
    14.調查表號:宗地地籍調查表的編號。
    15.審批表號:土地權利人土地登記審批表的編號。共用宗地時,土地登記卡主卡本欄不填。
    16.歸戶卡號:土地權利人所有土地歸戶卡的編號。共用宗地時,土地登記卡主卡本欄不填。
    17.土地等級:土地行政主管部門評定的宗地的土地等級。
    【篇二】2021年土地登記代理人考試《登記實務》備考資料
    在提交土地登記代理成果時,土地登記代理人根據委托人的要求,需要提交書面報告的,應在書面報告中標明以下基本事項:
    (1)委托人的名稱和地址;
    (2)受托代理機構;
    (3)受托代理機構中的土地登記代理人;
    (4)具體委托代理內容;
    (5)代理時間;
    (6)代理過程;
    (7)代理結果;
    (8)代理的主要依據;
    (9)需要說明的事項(包括代理的前提條件、假設條件、代理結果的使用限制等內容);
    同時,對于代理過程中的有關權源文件、查詢或查證結果、主要法律文件以及委托代理對象的土地利用現(xiàn)狀照片等可作為附件等附在報告的后面。