日本作為中國(guó)的鄰居成為了境外游的首選，很多去過(guò)的外國(guó)人都會(huì)被日本整潔的生活環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的教育資源和醫(yī)療體系所折服，最終選擇移民日本。以下是整理的日本經(jīng)營(yíng)管理移民簽證的要求和條件，歡迎閱讀！
1.日本經(jīng)營(yíng)管理移民簽證的要求和條件
一、日本經(jīng)營(yíng)管理簽證續(xù)簽要求
在日本公司正常運(yùn)營(yíng)
在日本無(wú)不良記錄
日本公司的年?duì)I業(yè)額300萬(wàn)日元以上
每年當(dāng)中訪問(wèn)日本4次以上,每次停留5-7天左右
二、日本經(jīng)營(yíng)管理簽證入籍條件
連續(xù)5年以上在日本居住
有經(jīng)濟(jì)自養(yǎng)能力
在日本無(wú)不良記錄
取得投資經(jīng)營(yíng)管理居留資格5年以上,5年內(nèi)每年在日本居住半年以上
取得日本國(guó)籍后必須放棄本國(guó)國(guó)籍
三、日本經(jīng)營(yíng)管理簽證永居條件
有穩(wěn)定的收入來(lái)源
在日本無(wú)不良記錄
取得投資經(jīng)營(yíng)管理居留資格10年以上
年平均居留半年以上,有正當(dāng)理由者除外。
2.日本移民購(gòu)房的指南
作為發(fā)達(dá)國(guó)家的日本，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展史可謂十分悠遠(yuǎn)曲折，在歷經(jīng)了大起大落的日本房產(chǎn)，如今的日本房產(chǎn)充滿理智，而日本房產(chǎn)有凈價(jià)低、易出租、保值性高、低風(fēng)險(xiǎn)，等優(yōu)越性。
一、日本購(gòu)房必要條件
日本政府針對(duì)外國(guó)人在日本購(gòu)房沒(méi)有過(guò)多的限制，日本購(gòu)房門(mén)檻很低，沒(méi)有在留簽證完全可以購(gòu)置房產(chǎn)。國(guó)外買(mǎi)家享有和日本國(guó)民完全相等的購(gòu)買(mǎi)流程及后期稅費(fèi)等費(fèi)用，不會(huì)像歐美那樣附加征收境外買(mǎi)家的投資稅?，F(xiàn)階段，日本購(gòu)房實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記制度，外國(guó)人在日本購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)后，可名義產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)終身制，可世代傳承，同時(shí)日本的法律制度更是對(duì)投資者有著強(qiáng)大的安全性保障。
二、日本全款買(mǎi)房
在日購(gòu)房投資者需提供：身份證或護(hù)照、公證書(shū)、、及購(gòu)房款即可。相對(duì)于全額購(gòu)房，貸款購(gòu)房如果沒(méi)有日本的長(zhǎng)期在留簽證或國(guó)內(nèi)穩(wěn)定的申報(bào)納稅證明，是無(wú)法進(jìn)行借貸的，并且日本貸款購(gòu)房，下貸的程序流程和規(guī)定是較為高的，小編建議如果沒(méi)有百分百的貸款條件，建議全額支付，因?yàn)槿毡痉浅Ｗ⒅匦抛u(yù)，首次信譽(yù)更是十分重視的，無(wú)論賣(mài)主還是銀行又或者不動(dòng)產(chǎn)公司都是非常注重的。
三、日本貸款購(gòu)房
日本針對(duì)海外投資者在日貸款購(gòu)房的政策性限定，購(gòu)房者年滿18周歲、有穩(wěn)定的工作及收益并具備還貸能力、身份證件合法且無(wú)犯罪記錄就能夠在日本申請(qǐng)辦理貸款購(gòu)房。但是不同銀行對(duì)海外購(gòu)房者有不同的規(guī)定，海外購(gòu)房者符合下列必要條件可申請(qǐng)貸款：
1、貸款者需要擁有海外銀行賬戶(香港或新加坡也可)
2、提供國(guó)內(nèi)個(gè)人征信報(bào)告
3、出示國(guó)內(nèi)2年以上月收入15000元人民幣以上的個(gè)人完稅證明，稅單收入不足15000元人民幣/月，國(guó)外有個(gè)人戶下房產(chǎn)出租且2年以上稅款收入流水與稅單收入總和大于15000元人民幣以上即可
4、貸款期限最長(zhǎng)為15年，65周歲以上無(wú)法借款
5、房產(chǎn)總額200萬(wàn)人民幣以上
PS：在日本銀行貸款需持有中長(zhǎng)期在留簽證，如沒(méi)有中長(zhǎng)期在留簽證需向中系日本支行申請(qǐng)貸款。
四、購(gòu)房貸款步驟
A-選中房源，確定購(gòu)房成本預(yù)算，買(mǎi)家選中不動(dòng)產(chǎn)后，結(jié)合本身可接納的成本預(yù)算，確定借款額度及方式。
B-買(mǎi)家遞交購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)，買(mǎi)家需向地產(chǎn)商或賣(mài)家遞交一份購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)，并支付房產(chǎn)總價(jià)10%的定金。為合理安排時(shí)間，買(mǎi)家可以在這一步驟的同時(shí)辦理公證手續(xù)。
C-簽定購(gòu)房合同，通常買(mǎi)家遞交購(gòu)房申請(qǐng)后2-3周左右(快的話約一周)即可簽定正式的購(gòu)房合同。
D-向銀行遞交有關(guān)材料，借款人需要將身份證件、護(hù)照、簽名或印章、3年申報(bào)納稅記錄、3年工資流水、在職證明、體檢報(bào)告單、單身證明或結(jié)婚證書(shū)等有關(guān)材料遞交給銀行。
E-銀行審批借款人的資質(zhì)，銀行會(huì)對(duì)借款人的身份、回報(bào)率狀況、犯罪記錄等信息進(jìn)行調(diào)查及核查，以確定借款人具備借款資質(zhì)。
F-銀行審批不動(dòng)產(chǎn)，審批不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，銀行首要負(fù)責(zé)評(píng)定房屋市場(chǎng)價(jià)值，調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)的合法性，以確保借款人與銀行兩方的風(fēng)險(xiǎn)最小化。
G-審批通過(guò)，銀行放貸，通常銀行會(huì)提前一個(gè)星期通告放貸時(shí)間及放貸額度。
3.日本移民的條件和費(fèi)用
一、日本移民申請(qǐng)條件
在日本有固定的辦公場(chǎng)所
公司設(shè)立注冊(cè)資金500萬(wàn)日元以上
公司經(jīng)營(yíng)內(nèi)容明確且能持續(xù)
二、日本移民投資標(biāo)準(zhǔn)
在日本有固定的辦公場(chǎng)所；
在日本有明確的可持續(xù)性的事業(yè)內(nèi)容；
在日本投資500萬(wàn)日幣(約31萬(wàn)元人民幣)成立公司；
備注：人民幣日元匯率：1人民幣=15.1024日元（2020年3月）
三、日本移民費(fèi)用
日本公司設(shè)立階段：
律師費(fèi)：9.5萬(wàn)人民幣，公司注冊(cè)資金：500萬(wàn)日元，材料制作費(fèi)：約15萬(wàn)日元，辦公室租賃費(fèi)：3-6萬(wàn)日元/月，項(xiàng)目管理費(fèi)（可選）：3萬(wàn)人民幣/年，日本法人變更稅：8萬(wàn)日元。
日本公司經(jīng)營(yíng)1年后：
續(xù)簽服務(wù)費(fèi)：20萬(wàn)日元/次(全家)
日本公司經(jīng)營(yíng)5年后：
入籍申請(qǐng)律師費(fèi)：30萬(wàn)日元（全家）
日本公司經(jīng)營(yíng)10年后：
永住申請(qǐng)律師費(fèi)：30萬(wàn)日元（全家）
備注：
1）官方與第三方費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)
2）隨行人員簽證申請(qǐng)費(fèi)每增加一人加收8000人民幣/人
1.日本經(jīng)營(yíng)管理移民簽證的要求和條件
一、日本經(jīng)營(yíng)管理簽證續(xù)簽要求
在日本公司正常運(yùn)營(yíng)
在日本無(wú)不良記錄
日本公司的年?duì)I業(yè)額300萬(wàn)日元以上
每年當(dāng)中訪問(wèn)日本4次以上,每次停留5-7天左右
二、日本經(jīng)營(yíng)管理簽證入籍條件
連續(xù)5年以上在日本居住
有經(jīng)濟(jì)自養(yǎng)能力
在日本無(wú)不良記錄
取得投資經(jīng)營(yíng)管理居留資格5年以上,5年內(nèi)每年在日本居住半年以上
取得日本國(guó)籍后必須放棄本國(guó)國(guó)籍
三、日本經(jīng)營(yíng)管理簽證永居條件
有穩(wěn)定的收入來(lái)源
在日本無(wú)不良記錄
取得投資經(jīng)營(yíng)管理居留資格10年以上
年平均居留半年以上,有正當(dāng)理由者除外。
2.日本移民購(gòu)房的指南
作為發(fā)達(dá)國(guó)家的日本，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展史可謂十分悠遠(yuǎn)曲折，在歷經(jīng)了大起大落的日本房產(chǎn)，如今的日本房產(chǎn)充滿理智，而日本房產(chǎn)有凈價(jià)低、易出租、保值性高、低風(fēng)險(xiǎn)，等優(yōu)越性。
一、日本購(gòu)房必要條件
日本政府針對(duì)外國(guó)人在日本購(gòu)房沒(méi)有過(guò)多的限制，日本購(gòu)房門(mén)檻很低，沒(méi)有在留簽證完全可以購(gòu)置房產(chǎn)。國(guó)外買(mǎi)家享有和日本國(guó)民完全相等的購(gòu)買(mǎi)流程及后期稅費(fèi)等費(fèi)用，不會(huì)像歐美那樣附加征收境外買(mǎi)家的投資稅?，F(xiàn)階段，日本購(gòu)房實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記制度，外國(guó)人在日本購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)后，可名義產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)終身制，可世代傳承，同時(shí)日本的法律制度更是對(duì)投資者有著強(qiáng)大的安全性保障。
二、日本全款買(mǎi)房
在日購(gòu)房投資者需提供：身份證或護(hù)照、公證書(shū)、、及購(gòu)房款即可。相對(duì)于全額購(gòu)房，貸款購(gòu)房如果沒(méi)有日本的長(zhǎng)期在留簽證或國(guó)內(nèi)穩(wěn)定的申報(bào)納稅證明，是無(wú)法進(jìn)行借貸的，并且日本貸款購(gòu)房，下貸的程序流程和規(guī)定是較為高的，小編建議如果沒(méi)有百分百的貸款條件，建議全額支付，因?yàn)槿毡痉浅Ｗ⒅匦抛u(yù)，首次信譽(yù)更是十分重視的，無(wú)論賣(mài)主還是銀行又或者不動(dòng)產(chǎn)公司都是非常注重的。
三、日本貸款購(gòu)房
日本針對(duì)海外投資者在日貸款購(gòu)房的政策性限定，購(gòu)房者年滿18周歲、有穩(wěn)定的工作及收益并具備還貸能力、身份證件合法且無(wú)犯罪記錄就能夠在日本申請(qǐng)辦理貸款購(gòu)房。但是不同銀行對(duì)海外購(gòu)房者有不同的規(guī)定，海外購(gòu)房者符合下列必要條件可申請(qǐng)貸款：
1、貸款者需要擁有海外銀行賬戶(香港或新加坡也可)
2、提供國(guó)內(nèi)個(gè)人征信報(bào)告
3、出示國(guó)內(nèi)2年以上月收入15000元人民幣以上的個(gè)人完稅證明，稅單收入不足15000元人民幣/月，國(guó)外有個(gè)人戶下房產(chǎn)出租且2年以上稅款收入流水與稅單收入總和大于15000元人民幣以上即可
4、貸款期限最長(zhǎng)為15年，65周歲以上無(wú)法借款
5、房產(chǎn)總額200萬(wàn)人民幣以上
PS：在日本銀行貸款需持有中長(zhǎng)期在留簽證，如沒(méi)有中長(zhǎng)期在留簽證需向中系日本支行申請(qǐng)貸款。
四、購(gòu)房貸款步驟
A-選中房源，確定購(gòu)房成本預(yù)算，買(mǎi)家選中不動(dòng)產(chǎn)后，結(jié)合本身可接納的成本預(yù)算，確定借款額度及方式。
B-買(mǎi)家遞交購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)，買(mǎi)家需向地產(chǎn)商或賣(mài)家遞交一份購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)，并支付房產(chǎn)總價(jià)10%的定金。為合理安排時(shí)間，買(mǎi)家可以在這一步驟的同時(shí)辦理公證手續(xù)。
C-簽定購(gòu)房合同，通常買(mǎi)家遞交購(gòu)房申請(qǐng)后2-3周左右(快的話約一周)即可簽定正式的購(gòu)房合同。
D-向銀行遞交有關(guān)材料，借款人需要將身份證件、護(hù)照、簽名或印章、3年申報(bào)納稅記錄、3年工資流水、在職證明、體檢報(bào)告單、單身證明或結(jié)婚證書(shū)等有關(guān)材料遞交給銀行。
E-銀行審批借款人的資質(zhì)，銀行會(huì)對(duì)借款人的身份、回報(bào)率狀況、犯罪記錄等信息進(jìn)行調(diào)查及核查，以確定借款人具備借款資質(zhì)。
F-銀行審批不動(dòng)產(chǎn)，審批不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，銀行首要負(fù)責(zé)評(píng)定房屋市場(chǎng)價(jià)值，調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)的合法性，以確保借款人與銀行兩方的風(fēng)險(xiǎn)最小化。
G-審批通過(guò)，銀行放貸，通常銀行會(huì)提前一個(gè)星期通告放貸時(shí)間及放貸額度。
3.日本移民的條件和費(fèi)用
一、日本移民申請(qǐng)條件
在日本有固定的辦公場(chǎng)所
公司設(shè)立注冊(cè)資金500萬(wàn)日元以上
公司經(jīng)營(yíng)內(nèi)容明確且能持續(xù)
二、日本移民投資標(biāo)準(zhǔn)
在日本有固定的辦公場(chǎng)所；
在日本有明確的可持續(xù)性的事業(yè)內(nèi)容；
在日本投資500萬(wàn)日幣(約31萬(wàn)元人民幣)成立公司；
備注：人民幣日元匯率：1人民幣=15.1024日元（2020年3月）
三、日本移民費(fèi)用
日本公司設(shè)立階段：
律師費(fèi)：9.5萬(wàn)人民幣，公司注冊(cè)資金：500萬(wàn)日元，材料制作費(fèi)：約15萬(wàn)日元，辦公室租賃費(fèi)：3-6萬(wàn)日元/月，項(xiàng)目管理費(fèi)（可選）：3萬(wàn)人民幣/年，日本法人變更稅：8萬(wàn)日元。
日本公司經(jīng)營(yíng)1年后：
續(xù)簽服務(wù)費(fèi)：20萬(wàn)日元/次(全家)
日本公司經(jīng)營(yíng)5年后：
入籍申請(qǐng)律師費(fèi)：30萬(wàn)日元（全家）
日本公司經(jīng)營(yíng)10年后：
永住申請(qǐng)律師費(fèi)：30萬(wàn)日元（全家）
備注：
1）官方與第三方費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)
2）隨行人員簽證申請(qǐng)費(fèi)每增加一人加收8000人民幣/人